{"id":945,"date":"2025-12-10T09:08:08","date_gmt":"2025-12-10T09:08:08","guid":{"rendered":"https:\/\/hostex.io\/blog\/?p=945"},"modified":"2025-12-10T09:25:52","modified_gmt":"2025-12-10T09:25:52","slug":"airbnb-host-fees","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hostex.io\/blog\/de\/airbnb-host-fees\/","title":{"rendered":"Airbnb-Gastgebergeb\u00fchren 101: Ein umfassender Leitfaden zu Kosten, Strukturen und Einsparm\u00f6glichkeiten"},"content":{"rendered":"

F\u00fcr eine erfolgreiche Kurzzeitvermietung ist es wichtig, ein genaues Auge auf Folgendes zu haben: alle Kosten<\/a>Die Airbnb-Gastgebergeb\u00fchren sind ein wichtiger Kostenfaktor. Sie beeinflussen Ihren Gewinn st\u00e4rker, als vielen Gastgebern bewusst ist. Wenn Sie genau wissen, was Sie bezahlen, wie die Geb\u00fchren berechnet werden und wie Sie diese verwalten k\u00f6nnen, kann sich das deutlich auf Ihre Einnahmen auswirken.<\/p>\n\n\n\n

In diesem Leitfaden erkl\u00e4ren wir Ihnen die Geb\u00fchrenstruktur von Airbnb und zeigen Ihnen, wie Sie diese minimieren k\u00f6nnen. Egal, ob Sie eine einzelne Immobilie oder ein wachsendes Portfolio verwalten \u2013 dieser Leitfaden hilft Ihnen, die Geb\u00fchren clever zu handhaben.<\/p>\n\n\n\n

Tools wie Hostex<\/a> Auch wir k\u00f6nnen Ihnen helfen. Durch die Automatisierung von \u00fcber 701.000 wiederkehrenden Aufgaben gewinnen Sie mehr Zeit, sich auf das zu konzentrieren, was wirklich Buchungen und Umsatz generiert. Die Tarife beginnen bereits bei 1.000.000 pro Monat und bieten Ihnen so eine einfache M\u00f6glichkeit, Zeit zu sparen und Ihr Einkommen zu sichern.<\/p>\n\n\n\n

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Was sind Airbnb-Gastgebergeb\u00fchren?<\/h2>\n\n\n\n

Airbnb-Gastgebergeb\u00fchren sind die Kosten, die Airbnb Gastgebern f\u00fcr die Nutzung seiner Plattform berechnet. Diese Geb\u00fchren sind Teil Ihrer Gastgeberkosten und wirken sich direkt auf Ihre Einnahmen aus.<\/p>\n\n\n\n

In diesem Abschnitt werden wir die wichtigsten Arten von Airbnb-Geb\u00fchren aufschl\u00fcsseln, ihre Funktionsweise erkl\u00e4ren und aufzeigen, warum jede einzelne Geb\u00fchr f\u00fcr Ihr Endergebnis wichtig ist.<\/p>\n\n\n\n

1. Airbnb-Servicegeb\u00fchr<\/h3>\n\n\n\n

Die Airbnb-Servicegeb\u00fchr ist ein Prozentsatz des Buchungsbetrags. Sie wird Gastgebern in Rechnung gestellt, um die Airbnb-Plattform und die Supportleistungen aufrechtzuerhalten. F\u00fcr die meisten Gastgeber liegt diese Geb\u00fchr zwischen 31 % (bei traditionellen Geb\u00fchrenaufteilungen) und 3 % (bei bestimmten Preismodellen) bzw. h\u00f6heren Prozents\u00e4tzen.<\/p>\n\n\n\n

\u2460 Aufteilung der Geb\u00fchrenstruktur<\/h4>\n\n\n\n

Bei dieser Geb\u00fchrenstruktur tragen sowohl Gastgeber als auch G\u00e4ste Servicegeb\u00fchren. Bisher war dies die g\u00e4ngigste Option bei Airbnb.<\/p>\n\n\n\n

Host-Servicegeb\u00fchr:<\/strong> Die meisten Airbnb-Gastgeber zahlen eine Servicegeb\u00fchr von 31 TP3T, obwohl einige Gastgeber in bestimmten L\u00e4ndern (wie Brasilien) 41 TP3T zahlen.<\/p>\n\n\n\n

Diese Geb\u00fchr wird auf Grundlage des Zwischenbetrags der Buchung berechnet, der den \u00dcbernachtungspreis zuz\u00fcglich aller optionalen Zusatzgeb\u00fchren (wie Reinigungsgeb\u00fchren und Geb\u00fchren f\u00fcr zus\u00e4tzliche G\u00e4ste) umfasst, jedoch keine Steuern und Geb\u00fchren f\u00fcr den G\u00e4steservice enth\u00e4lt.<\/p>\n\n\n\n

Wenn Ihr Gesamteinkommen f\u00fcr den Monat beispielsweise $1.000 betr\u00e4gt, w\u00fcrden Sie $30 an Airbnb-Gastgebergeb\u00fchren zahlen.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Servicegeb\u00fchr f\u00fcr G\u00e4ste:<\/strong> G\u00e4ste zahlen eine Servicegeb\u00fchr zwischen 14,11 TP3T und 16,51 TP3T des Buchungszwischenbetrags.<\/p>\n\n\n\n

Die genaue Geb\u00fchr variiert je nach Faktoren wie Buchungsdauer, W\u00e4hrung und \u00f6rtlichen Gegebenheiten. G\u00e4ste k\u00f6nnen die Geb\u00fchrendetails vor der Buchung und beim Checkout auf der Inseratsseite einsehen.<\/p>\n\n\n\n

Wenn Ihr Mietpreis f\u00fcr eine Ferienwohnung beispielsweise $100 pro Nacht betr\u00e4gt, zahlt der Gast m\u00f6glicherweise zus\u00e4tzlich $14,10\u2013$16,50 an Servicegeb\u00fchren, die der Gastgeber nicht erh\u00e4lt.<\/em><\/p>\n\n\n\n

\u2461 Einheitliche Geb\u00fchrenstruktur<\/h4>\n\n\n\n

Das ist Airbnb\u00a0vereinfachte Preisstruktur<\/a>, im Einklang mit anderen OTA-Buchungsplattformen. Bei diesem Modell wird die gesamte Servicegeb\u00fchr dem Gastgeber in Rechnung gestellt, und den G\u00e4sten wird keine Servicegeb\u00fchr mehr berechnet.<\/p>\n\n\n\n

Die Geb\u00fchren betragen normalerweise zwischen 141 und 161 TP3T des Buchungszwischenbetrags.<\/p>\n\n\n\n

Gastgeber mit sehr strengen Stornierungsbedingungen zahlen m\u00f6glicherweise bis zu 21 TP3T mehr, w\u00e4hrend bei Aufenthalten von 28 N\u00e4chten oder l\u00e4nger m\u00f6glicherweise niedrigere Geb\u00fchren anfallen.<\/p>\n\n\n\n

Wenn also die Gesamteinnahmen Ihrer Ferienwohnung nach Abzug der Airbnb-Geb\u00fchren und Steuern 1.000 TP4T betragen, zahlen Sie 140 bis 160 TP4T an Airbnb-Gastgebergeb\u00fchren.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Die Kenntnis dieser Geb\u00fchr hilft Ihnen, Ihren Gewinn pro Buchung genau zu berechnen und Ihre Preisstrategie zu planen.<\/p>\n\n\n\n

2. Airbnb-Transaktionsgeb\u00fchr<\/h3>\n\n\n\n

Die Transaktionsgeb\u00fchr deckt Kosten wie W\u00e4hrungsumrechnungs- oder Bankbearbeitungsgeb\u00fchren ab. Sie kann je nach Auszahlungsmethode und Standort variieren.<\/p>\n\n\n\n

Gastgeber sollten diese Geb\u00fchren im Blick behalten, da sie den Nettogewinn jeder Buchung schm\u00e4lern k\u00f6nnen. Wer diese Geb\u00fchren kennt, kann die Preise anpassen und so seine Einnahmen sichern.<\/p>\n\n\n\n

3. Airbnb-Reinigungsgeb\u00fchr<\/h3>\n\n\n\n

Gastgeber k\u00f6nnen eine individuelle Reinigungsgeb\u00fchr festlegen, um die Kosten f\u00fcr die Vorbereitung der Unterkunft f\u00fcr neue G\u00e4ste zu decken.<\/p>\n\n\n\n

Wenn die Reinigungsgeb\u00fchren zu niedrig angesetzt sind, schm\u00e4lert das Ihren Gewinn. Sind sie zu hoch, schrecken sie m\u00f6glicherweise Buchungen ab. Tools wie Hostex helfen Ihnen dabei, die Reinigungsgeb\u00fchren intelligent an Nachfrage und Saison anzupassen.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr eine detailliertere Anleitung lesen Sie bitte unseren Artikel. Tipps zu Airbnb-Reinigungsgeb\u00fchren<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

4. Airbnb-Stornogeb\u00fchr<\/h3>\n\n\n\n

Die Stornogeb\u00fchren variieren je nach Zeitpunkt und gew\u00e4hltem Vertrag. Sie sollen kurzfristige Stornierungen ausgleichen, unterscheiden sich aber je nach Strenge Ihrer Stornierungsbedingungen.<\/p>\n\n\n\n

Zum Beispiel:<\/p>\n\n\n\n