{"id":3779,"date":"2026-02-25T09:47:00","date_gmt":"2026-02-25T09:47:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hostex.io\/blog\/?p=3779"},"modified":"2026-02-13T07:38:20","modified_gmt":"2026-02-13T07:38:20","slug":"list-property-on-expedia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hostex.io\/blog\/fr\/list-property-on-expedia\/","title":{"rendered":"Comment publier une annonce pour votre propri\u00e9t\u00e9 sur Expedia\u00a0: Guide \u00e9tape par \u00e9tape pour la location de vacances"},"content":{"rendered":"<p>En tant que leader mondial du secteur du voyage en ligne, <a href=\"https:\/\/www.expedia.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Expedia<\/a> Expedia joue un r\u00f4le central sur le march\u00e9. La plateforme propose un service de r\u00e9servation tout-en-un complet incluant h\u00e9bergements, vols, locations de voitures, billets d&#039;attractions et excursions. Selon une analyse sectorielle, les sites web du groupe Expedia attirent plus de 112 millions de visiteurs uniques chaque mois. Pour les h\u00f4tes de locations de vacances qui n&#039;ont jamais utilis\u00e9 la plateforme, r\u00e9f\u00e9rencer leur bien sur Expedia repr\u00e9sente bien plus qu&#039;une simple visibilit\u00e9 accrue. Il s&#039;agit en r\u00e9alit\u00e9 d&#039;un processus op\u00e9rationnel professionnel impliquant la conformit\u00e9 l\u00e9gale, la configuration financi\u00e8re, la mise en valeur de leur annonce par des contenus multim\u00e9dias et une tarification dynamique.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans cet article, nous vous fournirons des instructions d\u00e9taill\u00e9es, \u00e9tape par \u00e9tape, pour publier votre annonce sur Expedia. Notre objectif est de permettre m\u00eame aux d\u00e9butants, sans aucune exp\u00e9rience pr\u00e9alable, de mener \u00e0 bien ce processus efficacement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi devriez-vous inscrire votre propri\u00e9t\u00e9 sur Expedia ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Lorsque vous publiez votre annonce sur Expedia, elle est automatiquement diffus\u00e9e sur le r\u00e9seau mondial du groupe Expedia. Selon la structure actuelle du groupe, votre annonce appara\u00eetra g\u00e9n\u00e9ralement sur les principales plateformes de r\u00e9servation suivantes\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Expedia.com\u00a0:<\/strong> Le site web de r\u00e9servation principal et tout-en-un.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vrbo:<\/strong> Une plateforme d\u00e9di\u00e9e exclusivement \u00e0 la location de vacances enti\u00e8res.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Hotels.com\u00a0:<\/strong> Un site de renomm\u00e9e mondiale pour les r\u00e9servations d&#039;h\u00f4tels et d&#039;h\u00e9bergements.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Orbitz :<\/strong> Un site de r\u00e9servation de voyages principalement ax\u00e9 sur le march\u00e9 nord-am\u00e9ricain.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Travelocity :<\/strong> Une plateforme de services de voyage en ligne bien \u00e9tablie et de grande envergure.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wotif :<\/strong> Une plateforme couvrant principalement les march\u00e9s australien et n\u00e9o-z\u00e9landais.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>lecteurs de livres num\u00e9riques\u00a0:<\/strong> Un site de r\u00e9servation de voyages ciblant principalement les voyageurs europ\u00e9ens.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Billets pas chers\u00a0:<\/strong> Une plateforme de distribution ax\u00e9e sur les remises et les offres promotionnelles.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>D\u00e9tails importants \u00e0 retenir\u00a0:<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Crit\u00e8res de distribution automatique\u00a0:<\/strong> Votre logement doit r\u00e9pondre aux exigences sp\u00e9cifiques de chaque plateforme. Par exemple, Vrbo n&#039;accepte que les logements entiers. Par cons\u00e9quent, si vous proposez une chambre priv\u00e9e ou un espace partag\u00e9 sur Expedia, votre annonce n&#039;appara\u00eetra probablement pas sur Vrbo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Plateformes r\u00e9gionales\u00a0:<\/strong> Outre les sites mentionn\u00e9s ci-dessus, certaines agences de voyages plus petites ou locales synchroniseront automatiquement les informations relatives \u00e0 votre \u00e9tablissement en fonction de sa situation g\u00e9ographique.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9seau d&#039;affiliation Expedia\u00a0:<\/strong> Outre ces sites principaux, votre annonce peut \u00e9galement appara\u00eetre sur des milliers d&#039;agences de voyages tierces via le r\u00e9seau de partenaires d&#039;Expedia. Cela inclut les sites web des compagnies a\u00e9riennes (comme les plateformes de r\u00e9servation d&#039;h\u00e9bergement de Delta ou British Airways) et les plateformes de fid\u00e9lisation des cartes de cr\u00e9dit.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Conseil de pro\u00a0:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Choisir de r\u00e9f\u00e9rencer simultan\u00e9ment votre propri\u00e9t\u00e9 sur Expedia, Airbnb, Booking.com, Google Travel et Agoda est sans aucun doute une strat\u00e9gie efficace pour augmenter les r\u00e9servations. <\/p>\n\n\n\n<p>Pour \u00e9viter une charge de travail excessive, vous devriez faire appel \u00e0 un professionnel <a href=\"https:\/\/hostex.io\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">logiciel de gestion de locations de vacances comme <strong>Hostex<\/strong><\/a>Hostex vous permet de g\u00e9rer toutes vos annonces depuis une seule plateforme et automatise jusqu&#039;\u00e0 701\u00a0000\u00a0\u20ac de vos t\u00e2ches quotidiennes. Mieux encore, les prix commencent \u00e0 seulement 1\u00a0400\u00a0\u20ac par mois.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"413\" src=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-1024x413.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3295\" srcset=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-1024x413.png 1024w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-300x121.png 300w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-768x310.png 768w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-1536x620.png 1536w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-2048x827.png 2048w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-18x7.png 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Guide \u00e9tape par \u00e9tape pour inscrire votre propri\u00e9t\u00e9 sur Expedia<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9tape 1 : Inscription et v\u00e9rification d&#039;identit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p>Expedia est extr\u00eamement rigoureuse quant au processus de v\u00e9rification des nouvelles annonces. Cet examen initial garantit l&#039;authenticit\u00e9 des propri\u00e9t\u00e9s pr\u00e9sentes sur sa plateforme, ce qui contribue \u00e0 pr\u00e9server sa r\u00e9putation internationale.<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Acc\u00e9dez au site web du CPE\u00a0:<\/strong> Visitez la page d&#039;inscription officielle pour <strong><a href=\"https:\/\/apps.expediapartnercentral.com\/en_US\/list\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Centre des partenaires Expedia<\/a><\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>S\u00e9lectionnez votre type de propri\u00e9t\u00e9\u00a0:<\/strong> Au centre de la page, vous trouverez la question\u00a0: \u00ab\u00a0Que souhaitez-vous mettre en vente\u00a0?\u00a0\u00bb En tant que propri\u00e9taire d\u2019une location de courte dur\u00e9e, vous devez s\u00e9lectionner \u00ab\u00a0H\u00e9bergement\u00a0\u00bb ou choisir l\u2019option \u00ab\u00a0R\u00e9sidence priv\u00e9e\u00a0\u00bb. Ce choix est important car il d\u00e9termine la structure des formulaires que vous remplirez par la suite.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Choisissez la cat\u00e9gorie de votre propri\u00e9t\u00e9\u00a0:<\/strong> Vous devez s\u00e9lectionner la description la plus pr\u00e9cise dans le menu d\u00e9roulant, par exemple \u00ab Appartement \u00bb, \u00ab Maison de vacances \u00bb ou \u00ab Condo \u00bb. Cette classification influence votre classement dans les r\u00e9sultats de recherche et d\u00e9termine la liste par d\u00e9faut des \u00e9quipements disponibles pour votre annonce.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>V\u00e9rifier l&#039;inventaire\u00a0:<\/strong> Le syst\u00e8me vous demandera de saisir le nombre de logements ind\u00e9pendants disponibles \u00e0 la location \u00e0 cette adresse. Pour la plupart des h\u00f4tes particuliers proposant des locations de courte dur\u00e9e, cette valeur est g\u00e9n\u00e9ralement de \u00ab\u00a01\u00a0\u00bb.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Confirmer l&#039;adresse\u00a0:<\/strong> Veuillez saisir l&#039;adresse physique d\u00e9taill\u00e9e de votre propri\u00e9t\u00e9 dans le champ de texte. Soyez tr\u00e8s attentif \u00e0 cette \u00e9tape, car l&#039;exactitude de votre adresse influe directement sur la fa\u00e7on dont l&#039;algorithme d&#039;Expedia d\u00e9termine votre position g\u00e9ographique.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Saisissez vos coordonn\u00e9es\u00a0:<\/strong> Veuillez indiquer votre nom, votre num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone et une adresse courriel principale. L\u2019\u00e9quipe Expedia vous enverra g\u00e9n\u00e9ralement un courriel de v\u00e9rification sous 24 \u00e0 48 heures. Ce courriel est indispensable pour activer votre compte et constitue \u00e9galement une premi\u00e8re v\u00e9rification de s\u00e9curit\u00e9 de votre identit\u00e9.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9tape 2\u00a0: Cr\u00e9ez et compl\u00e9tez votre annonce<\/h3>\n\n\n\n<p>Sur une plateforme tr\u00e8s commerciale comme Expedia, une location de courte dur\u00e9e doit se pr\u00e9senter de mani\u00e8re professionnelle pour pouvoir rivaliser avec les h\u00f4tels voisins.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cr\u00e9er l&#039;annonce\u00a0:<\/strong>\u00a0Sous l&#039;onglet \u00ab\u00a0Propri\u00e9t\u00e9\u00a0\u00bb, cr\u00e9ez une nouvelle annonce.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9crivez le titre\u00a0:<\/strong>\u00a0Le titre doit mettre en avant deux ou trois atouts majeurs. Par exemple\u00a0: \u00ab\u00a0Chambre Queen ensoleill\u00e9e avec vue sur la ville\u00a0\u00bb.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9digez la description\u00a0:<\/strong>\u00a0La description doit contenir au moins 700 caract\u00e8res. \u00c9vitez de vous contenter d&#039;\u00e9num\u00e9rer des faits. Guidez plut\u00f4t les voyageurs dans leur vision du s\u00e9jour gr\u00e2ce \u00e0 des d\u00e9tails narratifs. Par exemple, au lieu d&#039;\u00e9crire \u00ab\u00a0T\u00e9l\u00e9vision incluse\u00a0\u00bb, vous pourriez \u00e9crire\u00a0: \u00ab\u00a0\u00c9quip\u00e9 d&#039;une Smart TV 4K de 55 pouces avec services de streaming, id\u00e9ale pour se d\u00e9tendre en soir\u00e9e.\u00a0\u00bb Ce niveau de d\u00e9tail peut am\u00e9liorer consid\u00e9rablement la visibilit\u00e9 de votre annonce dans l&#039;algorithme d&#039;Expedia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ajouter des photos\u00a0: <\/strong>Expedia impose des exigences minimales de quantit\u00e9 et de qualit\u00e9 technique pour diff\u00e9rents types de photos. Vous devez t\u00e9l\u00e9charger les \u00e9l\u00e9ments suivants\u00a0:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Photo panoramique :<\/strong>\u00a0Au moins une image. La largeur recommand\u00e9e pour le c\u00f4t\u00e9 le plus long est de 2880 pixels. Son but est de mettre en valeur l&#039;ext\u00e9rieur du b\u00e2timent et son environnement.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Chambre d&#039;amis ou chambre \u00e0 coucher\u00a0:<\/strong>\u00a0Au moins 4 photos par type de chambre. Les photos doivent \u00eatre en haute r\u00e9solution et prises \u00e0 la lumi\u00e8re naturelle. L&#039;objectif est de permettre aux clients de se faire une id\u00e9e pr\u00e9cise de la r\u00e9alit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Salle de bain:<\/strong>\u00a0Au moins une photo par salle de bain. Celle-ci doit \u00eatre propre et bien \u00e9clair\u00e9e afin de refl\u00e9ter les normes d&#039;hygi\u00e8ne.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Principaux \u00e9quipements :<\/strong>\u00a0Au moins une photo mettant en valeur des d\u00e9tails sp\u00e9cifiques, comme une machine \u00e0 caf\u00e9 ou une terrasse. Ces photos contribuent \u00e0 cr\u00e9er un lien \u00e9motionnel avec les clients potentiels.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9quipements s\u00e9lectionn\u00e9s\u00a0:<\/strong>\u00a0Dans l&#039;onglet \u00ab\u00a0\u00c9quipements\u00a0\u00bb du menu de l&#039;\u00e9tablissement, vous devez cocher toutes les installations que vous proposez. Cela inclut les \u00e9quipements de base tels que le Wi-Fi, le parking et les \u00e9quipements de cuisine, ainsi que les dispositifs de s\u00e9curit\u00e9 comme les d\u00e9tecteurs de fum\u00e9e et les serrures connect\u00e9es.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"p-c_dbfaf390e65aca67_cd4e00e9-d79f-4df0-9da0-f90801566385-25\">\u00c9tape 3 : D\u00e9finir les prix et les stocks<\/h3>\n\n\n\n<p>Il existe de multiples fa\u00e7ons de g\u00e9rer les prix, allant du contr\u00f4le manuel \u00e0 l&#039;automatisation compl\u00e8te.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">1. Gestion manuelle<\/h5>\n\n\n\n<p>Dans le menu \u00ab\u00a0Chambres et tarifs\u00a0\u00bb, cliquez sur \u00ab\u00a0Calendrier\u00a0\u00bb. Le syst\u00e8me affichera une grille bas\u00e9e sur les dates.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>D\u00e9finir le mod\u00e8le de tarification\u00a0:<\/strong>&nbsp;Choisissez entre \u00ab Tarification bas\u00e9e sur l&#039;occupation \u00bb ou \u00ab Tarification journali\u00e8re standard \u00bb.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Saisissez le prix de base\u00a0:<\/strong>&nbsp;Cliquez sur une date ou une plage de dates pr\u00e9cise, puis saisissez le tarif par nuit dans la barre lat\u00e9rale.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inventaire ouvert :<\/strong>&nbsp;Assurez-vous que la valeur de l&#039;inventaire est d\u00e9finie sur \u00ab\u00a01\u00a0\u00bb. Si vous ne souhaitez pas qu&#039;une certaine date soit r\u00e9servable, cliquez sur cette date et s\u00e9lectionnez \u00ab\u00a0Cl\u00f4turer\u00a0\u00bb.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Veuillez noter que si votre propri\u00e9t\u00e9 est r\u00e9pertori\u00e9e sur plusieurs plateformes, vous devez fermer manuellement la date correspondante sur Expedia une fois qu&#039;elle est r\u00e9serv\u00e9e ailleurs.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">2. Restrictions de r\u00e9servation<\/h5>\n\n\n\n<p>Pour pr\u00e9server l&#039;efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle, les propri\u00e9taires devraient d\u00e9finir des restrictions dans le calendrier\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>S\u00e9jour minimum :<\/strong>&nbsp;Par exemple, exiger un s\u00e9jour d&#039;au moins deux nuits le week-end afin d&#039;\u00e9taler les frais de m\u00e9nage.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ferm\u00e9 aux arriv\u00e9es :<\/strong>&nbsp;Si vous ne pouvez pas accepter les arriv\u00e9es \u00e0 certaines dates, vous pouvez activer ce param\u00e8tre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">3. Outil d&#039;automatisation\u00a0: Gestionnaire de canaux<\/h5>\n\n\n\n<p>Pour les propri\u00e9taires qui synchronisent leurs annonces sur plusieurs plateformes comme Airbnb et Booking.com, la gestion manuelle des stocks peut engendrer des risques importants. C&#039;est pourquoi l&#039;utilisation d&#039;un gestionnaire de canaux agr\u00e9\u00e9 par Expedia est indispensable.<\/p>\n\n\n\n<p>Sous <strong>Chambres et tarifs<\/strong>, allez \u00e0 <strong>Param\u00e8tres de connectivit\u00e9<\/strong>. Recherchez et s\u00e9lectionnez des partenaires tels que <strong>Hostex<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>Une fois la connexion \u00e9tablie, le serveur d&#039;Expedia s&#039;int\u00e9grera au syst\u00e8me tiers via une API. Les disponibilit\u00e9s et les prix seront alors synchronis\u00e9s en temps r\u00e9el. Vous pourrez ainsi \u00e9viter les surr\u00e9servations et les doubles r\u00e9servations.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"413\" src=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-1024x413.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3295\" srcset=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-1024x413.png 1024w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-300x121.png 300w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-768x310.png 768w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-1536x620.png 1536w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-2048x827.png 2048w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-18x7.png 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9tape 4 : Mise en place de la conformit\u00e9 financi\u00e8re et fiscale<\/h3>\n\n\n\n<p>Dans le menu \u00ab\u00a0Finances\u00a0\u00bb d\u2019EPC, vous devez configurer la mani\u00e8re dont vous recevez les paiements et dont les taxes sont g\u00e9r\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">1. D\u00e9finir le mode de paiement<\/h5>\n\n\n\n<p>Vous devez choisir le mod\u00e8le de paiement \u00e0 accepter\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Expedia Collect :<\/strong>&nbsp;Les clients r\u00e8glent Expedia au moment de la r\u00e9servation. Apr\u00e8s l&#039;arriv\u00e9e, Expedia effectue le paiement au propri\u00e9taire par carte bancaire virtuelle ou virement bancaire.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>H\u00f4tel Collect :<\/strong>&nbsp;Le propri\u00e9taire facture directement le client pour le montant total. Expedia envoie ensuite une facture de commission au propri\u00e9taire.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pour les h\u00f4tes particuliers n&#039;ayant jamais utilis\u00e9 Expedia, \u00ab Expedia Collect \u00bb est g\u00e9n\u00e9ralement recommand\u00e9. Ce service simplifie le processus de paiement et r\u00e9duit le risque de fraude \u00e0 la carte bancaire.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">2. Saisissez les informations de votre compte bancaire<\/h5>\n\n\n\n<p>Sous l\u2019onglet \u00ab\u00a0Finances\u00a0\u00bb, rep\u00e9rez \u00ab\u00a0Coordonn\u00e9es bancaires\u00a0\u00bb ou \u00ab\u00a0Param\u00e8tres de paiement\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ajouter un compte\u00a0:<\/strong>&nbsp;Cliquez sur \u00ab Ajouter un compte bancaire \u00bb.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Saisissez les d\u00e9tails\u00a0:<\/strong>&nbsp;Veuillez indiquer le nom de la banque, le num\u00e9ro IBAN et le code SWIFT ou BIC.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>V\u00e9rification d&#039;identit\u00e9\u00a0:<\/strong>&nbsp;Le syst\u00e8me peut vous demander de t\u00e9l\u00e9charger une pi\u00e8ce d&#039;identit\u00e9 officielle, comme un passeport ou un permis de conduire, ainsi qu&#039;une facture de services publics r\u00e9cente pour v\u00e9rifier la propri\u00e9t\u00e9 du compte.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">3. Enregistrer les informations fiscales<\/h5>\n\n\n\n<p>Conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9glementation locale en vigueur l\u00e0 o\u00f9 se situe le bien, vous devez saisir votre num\u00e9ro d&#039;identification fiscale dans la section \u00ab\u00a0Imp\u00f4ts et immatriculation\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans certaines juridictions, il peut \u00e9galement vous \u00eatre demand\u00e9 de fournir un num\u00e9ro de licence commerciale.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9tape 5\u00a0: \u00c9tablir les politiques et les r\u00e8gles de la maison<\/h3>\n\n\n\n<p>Les param\u00e8tres de politique sont con\u00e7us pour g\u00e9rer les attentes des clients et prot\u00e9ger les int\u00e9r\u00eats des propri\u00e9taires de locations de courte dur\u00e9e en cas d&#039;infraction. Sous l&#039;onglet \u00ab\u00a0Propri\u00e9t\u00e9\u00a0\u00bb, acc\u00e9dez \u00e0 la page \u00ab\u00a0Politiques\u00a0\u00bb et effectuez les configurations suivantes\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">1. D\u00e9finir la politique d&#039;annulation<\/h5>\n\n\n\n<p>Expedia propose aux propri\u00e9taires plusieurs options d&#039;annulation\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Enti\u00e8rement remboursable :<\/strong>&nbsp;Les clients peuvent annuler gratuitement leur r\u00e9servation entre 24 et 48 heures avant leur arriv\u00e9e. Cette option peut g\u00e9n\u00e9rer davantage de r\u00e9servations, mais elle accro\u00eet l&#039;incertitude op\u00e9rationnelle.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Non remboursable :<\/strong>&nbsp;Le tarif est g\u00e9n\u00e9ralement l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur, mais il garantit des revenus. Il est g\u00e9n\u00e9ralement conseill\u00e9 aux propri\u00e9taires de proposer deux formules tarifaires diff\u00e9rentes, afin de laisser aux clients le choix qui leur convient.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">2. \u00c9tablir les r\u00e8gles de la maison<\/h5>\n\n\n\n<p>C&#039;est ici que les propri\u00e9taires s\u00e9lectionnent les r\u00e8gles sp\u00e9cifiques de leur propri\u00e9t\u00e9\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Animaux de compagnie :<\/strong>&nbsp;Choisissez \u00ab Non autoris\u00e9 \u00bb ou \u00ab Autoris\u00e9 moyennant des frais \u00bb.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fumeur:<\/strong>&nbsp;Dans la plupart des cas, s\u00e9lectionnez \u00ab Interdit de fumer \u00bb.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Instructions d&#039;enregistrement\u00a0:<\/strong>\u00a0Saisissez des instructions d\u00e9taill\u00e9es, par exemple\u00a0: \u00ab\u00a0Les invit\u00e9s recevront un courriel contenant le code d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la porte 24\u00a0heures avant leur arriv\u00e9e.\u00a0\u00bb<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9tape 6\u00a0: R\u00e9vision finale et publication<\/h3>\n\n\n\n<p>Une fois que tous les contenus des annonces, les prix, les param\u00e8tres du calendrier et les politiques seront finalis\u00e9s, vous entrerez dans la phase finale de publication.<\/p>\n\n\n\n<p>Le syst\u00e8me d&#039;Expedia comprend un syst\u00e8me d&#039;\u00e9valuation automatis\u00e9 appel\u00e9 \u00ab\u00a0Checkpoints\u00a0\u00bb. Il v\u00e9rifie l&#039;exhaustivit\u00e9 de votre annonce environ toutes les cinq heures.<strong>Revoir<\/strong>Sur cette page, vous devez v\u00e9rifier si des informations obligatoires sont manquantes, comme des photos de la chambre ou les param\u00e8tres d&#039;heure d&#039;arriv\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Lorsque le syst\u00e8me confirme que tous les champs obligatoires sont remplis, un \u00ab\u00a0\u00bb bleu s\u2019affiche.<strong>Publier<\/strong>Un bouton appara\u00eetra en bas de la page. Apr\u00e8s avoir cliqu\u00e9 dessus, votre annonce passera en statut \u00ab\u00a0En attente de v\u00e9rification\u00a0\u00bb. L&#039;\u00e9quipe des op\u00e9rations d&#039;Expedia pourra effectuer une derni\u00e8re v\u00e9rification de certains d\u00e9tails. Dans la plupart des cas, l&#039;\u00e9tablissement sera publi\u00e9 sur Expedia et ses plateformes de distribution affili\u00e9es sous 24\u00a0heures.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9flexions finales<\/h2>\n\n\n\n<p>En r\u00e9alit\u00e9, la proc\u00e9dure pour publier une annonce sur Expedia est tr\u00e8s similaire \u00e0 celle utilis\u00e9e sur Airbnb et autres grandes plateformes de location de courte dur\u00e9e. Il vous suffit de suivre les instructions de la plateforme et de compl\u00e9ter les informations \u00e9tape par \u00e9tape. Surtout, veillez \u00e0 ce que tous les d\u00e9tails soient exacts et v\u00e9ridiques. C&#039;est la base pour b\u00e2tir la r\u00e9putation de votre marque et assurer la p\u00e9rennit\u00e9 de votre activit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>En tant qu&#039;h\u00f4te professionnel de locations de vacances, si vous souhaitez augmenter vos r\u00e9servations et assurer une rentabilit\u00e9 plus stable, il est conseill\u00e9 de diffuser votre annonce sur plusieurs plateformes, telles qu&#039;Airbnb, Vrbo, Booking.com, Google Travel et Agoda. Cette strat\u00e9gie, largement r\u00e9pandue et efficace, est couramment utilis\u00e9e dans la gestion de locations de courte dur\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous n&#039;avez pas non plus \u00e0 craindre que l&#039;expansion vers d&#039;autres canaux n&#039;augmente votre charge de travail. Gr\u00e2ce \u00e0 un logiciel de location de vacances professionnel comme Hostex, vous pouvez g\u00e9rer toutes vos annonces depuis une seule et m\u00eame plateforme. Ses puissantes fonctionnalit\u00e9s d&#039;automatisation PMS peuvent prendre en charge jusqu&#039;\u00e0 70 % de vos t\u00e2ches op\u00e9rationnelles quotidiennes. Les tarifs commencent \u00e0 seulement $4.9 par mois.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"413\" src=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Hostex-Put-Your-Vacation-Rental-on-Autopilot-with-AI-1024x413.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3519\" srcset=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Hostex-Put-Your-Vacation-Rental-on-Autopilot-with-AI-1024x413.png 1024w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Hostex-Put-Your-Vacation-Rental-on-Autopilot-with-AI-300x121.png 300w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Hostex-Put-Your-Vacation-Rental-on-Autopilot-with-AI-768x310.png 768w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Hostex-Put-Your-Vacation-Rental-on-Autopilot-with-AI-1536x620.png 1536w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Hostex-Put-Your-Vacation-Rental-on-Autopilot-with-AI-2048x827.png 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