{"id":701,"date":"2025-06-11T15:42:41","date_gmt":"2025-06-11T15:42:41","guid":{"rendered":"https:\/\/hostex.io\/blog\/?p=701"},"modified":"2025-08-27T09:52:29","modified_gmt":"2025-08-27T09:52:29","slug":"airbnb-host-only-fee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/airbnb-host-only-fee\/","title":{"rendered":"Cos&#039;\u00e8 la commissione riservata agli host di Airbnb e come funziona?"},"content":{"rendered":"<p>Comprensione <a href=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-fees-for-host\/\">Commissioni per gli host di Airbnb<\/a> \u00e8 essenziale per ogni host. Una delle pi\u00f9 dibattute \u00e8 la struttura a tariffa unica, precedentemente nota come <a href=\"https:\/\/hostex.io\/help\/host-only-fee\/\">Commissione solo per host Airbnb<\/a>Questo modello di prezzo ha creato confusione, poich\u00e9 molti host ritengono che aumenti i costi in modo ingiusto.<\/p>\n\n\n\n<p>Quindi, cos&#039;\u00e8 la commissione &quot;Host Only&quot; di Airbnb? Perch\u00e9 Airbnb l&#039;ha introdotta? E, soprattutto, la commissione unica \u00e8 davvero dannosa per gli host? Questo articolo spiega come funziona e fornisce consigli pratici per gestirla al meglio.<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>Consiglio da professionisti:<\/strong>&nbsp;Se pubblichi annunci su pi\u00f9 piattaforme, valuta la possibilit\u00e0 di utilizzare&nbsp;<strong><a href=\"https:\/\/hostex.io\/\">Ospite<\/a><\/strong>Sincronizza i tuoi calendari su tutti i canali e automatizza fino a 70% di attivit\u00e0 giornaliere, a partire da soli $4,9 al mese.<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/hostex.io\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"413\" src=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Hostex-Manage-all-your-OTA-platforms-in-one-place-1-1024x413.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2337\" srcset=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Hostex-Manage-all-your-OTA-platforms-in-one-place-1-1024x413.png 1024w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Hostex-Manage-all-your-OTA-platforms-in-one-place-1-300x121.png 300w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Hostex-Manage-all-your-OTA-platforms-in-one-place-1-768x310.png 768w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Hostex-Manage-all-your-OTA-platforms-in-one-place-1-1536x620.png 1536w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Hostex-Manage-all-your-OTA-platforms-in-one-place-1-2048x827.png 2048w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Hostex-Manage-all-your-OTA-platforms-in-one-place-1-18x7.png 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cosa sono le commissioni per gli host di Airbnb?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Dopo ogni prenotazione confermata, Airbnb addebita una commissione di servizio. Questa si applica agli host, agli ospiti o a entrambi. Airbnb utilizza i ricavi per supportare gli host finanziando l&#039;assistenza clienti, lo sviluppo della piattaforma e le attivit\u00e0 di marketing globale.<\/p>\n\n\n\n<p>Esistono due tipi di Airbnb <a href=\"https:\/\/www.airbnb.com\/help\/article\/1857\">commissione di servizio<\/a> strutture:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. <strong>Struttura a tariffa divisa<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Questo \u00e8 il modello pi\u00f9 comune. In questa configurazione:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Gli host pagano 3%<\/strong>&nbsp;del subtotale della prenotazione.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gli ospiti pagano da 14,1% a 16,5%<\/strong>\u00a0alla cassa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Per gli host di Airbnb, questa opzione mantiene i costi di hosting pi\u00f9 bassi. Tuttavia, gli ospiti spesso non la apprezzano. Il costo del servizio viene visualizzato solo nella fase finale della prenotazione, il che pu\u00f2 portare a esitazioni o all&#039;abbandono della prenotazione.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Struttura tariffaria unica<\/h3>\n\n\n\n<p>In questo caso, l&#039;intero costo del servizio Airbnb viene pagato dall&#039;host. Viene detratto dal compenso dell&#039;host, mentre l&#039;ospite non paga nulla oltre alla tariffa notturna.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La tariffa di solito varia da&nbsp;<strong>Da 14% a 16%<\/strong>&nbsp;del subtotale della prenotazione.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>A prima vista, questo potrebbe sembrare svantaggioso per gli host. Tuttavia, presenta alcuni chiari vantaggi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ottieni il pieno controllo sui prezzi.<\/li>\n\n\n\n<li>Gli ospiti vedono in anticipo i prezzi all-inclusive, senza costi aggiuntivi al momento del pagamento.<\/li>\n\n\n\n<li>Ci\u00f2 crea un&#039;esperienza di prenotazione pi\u00f9 trasparente e affidabile.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pertanto, la struttura tariffaria unica aiuta a evitare sorprese e delusioni per gli ospiti dovute a commissioni di prenotazione inaspettate.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/airbnb-host-only-fee-1024x556.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-703\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vantaggi della scelta della struttura tariffaria unica di Airbnb<\/h2>\n\n\n\n<p>Ci deve essere una buona ragione per cui Airbnb ha introdotto questa struttura tariffaria. Soprattutto per gli host professionisti che utilizzano PMS o CM come <a href=\"https:\/\/hostex.io\/\">Ospite<\/a>, garantisce un maggiore controllo sulla loro attivit\u00e0 di noleggio a breve termine.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1. Costi complessivi inferiori<\/h4>\n\n\n\n<p>Con la vecchia struttura a commissioni divise, gli host pagavano 3% e gli ospiti pagavano un supplemento di 14,1%, arrivando a 16,5%, il che significava che le commissioni totali potevano raggiungere i 20%. Questo spesso costringeva gli host a scegliere tra perdere profitti, aumentare i prezzi o perdere prenotazioni. <\/p>\n\n\n\n<p>Con la struttura tariffaria unica, gli host pagano solo da 14% a 16% e agli ospiti non vengono pi\u00f9 addebitati costi aggiuntivi, semplificando la tua strategia tariffaria e proteggendo i tuoi profitti.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">2. Attrae pi\u00f9 potenziali ospiti<\/h4>\n\n\n\n<p>Senza commissioni di servizio per gli ospiti di Airbnb, gli annunci appaiono pi\u00f9 convenienti. Questo spesso si traduce in percentuali di clic pi\u00f9 elevate.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.airbnb.ie\/e\/commissione-semplificata-guida\">Rapporti di Airbnb<\/a>&nbsp;che gli host che utilizzano prezzi semplificati hanno visto&nbsp;<strong>un aumento delle prenotazioni di 17%<\/strong> \u2014 la trasparenza dei prezzi \u00e8 importante.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">3. Maggiori tariffe di prenotazione e soddisfazione degli ospiti<\/h4>\n\n\n\n<p>Gli host possono controllare il prezzo finale che gli ospiti vedono e pagano. Ci sono <strong>nessuna commissione a sorpresa al momento del pagamento<\/strong>, che crea un&#039;esperienza pi\u00f9 fluida.<\/p>\n\n\n\n<p>Ci\u00f2 aumenta la fiducia degli ospiti e pu\u00f2 comportare:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Maggiore occupazione<\/li>\n\n\n\n<li>Altre recensioni positive<\/li>\n\n\n\n<li>Maggiori possibilit\u00e0 di ottenere il badge Guest Favorite e lo status di Superhost<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">4. Prezzi uniformi su tutte le piattaforme<\/h4>\n\n\n\n<p>Piattaforme come Booking.com e Vrbo utilizzano tariffe all-inclusive simili. La commissione Airbnb riservata ai soli host consente di allineare i prezzi su tutte le piattaforme.<\/p>\n\n\n\n<p>Ci\u00f2 semplifica la strategia di definizione dei prezzi e riduce la confusione per i potenziali ospiti.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">5. Minore rischio di cancellazione<\/h4>\n\n\n\n<p>Senza costi aggiuntivi per gli ospiti, le prenotazioni risultano pi\u00f9 semplici e sicure. Questo consente di applicare politiche di cancellazione pi\u00f9 severe, con meno resistenze.<\/p>\n\n\n\n<p>Di conseguenza, si verifica:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Meno cancellazioni<\/li>\n\n\n\n<li>Reddito pi\u00f9 affidabile<\/li>\n\n\n\n<li>Minore stress operativo<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">6. Posizione pi\u00f9 alta su Airbnb<\/h4>\n\n\n\n<p>Sebbene Airbnb non riveli il suo esatto <a href=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-algorithm\/\">algoritmo di classificazione<\/a>, gli annunci che offrono una migliore esperienza agli ospiti spesso ottengono risultati migliori.<\/p>\n\n\n\n<p>Utilizzando la tariffa riservata agli host, segnali valore e trasparenza, qualit\u00e0 che Airbnb probabilmente premia nei risultati di ricerca.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">7. Maggiore controllo con gli strumenti<\/h4>\n\n\n\n<p>Con&nbsp;<a href=\"https:\/\/hostex.io\/\">Ospite<\/a>, puoi gestire facilmente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tariffe notturne<\/li>\n\n\n\n<li>Soggiorni minimi<\/li>\n\n\n\n<li>Prezzi su tutte le piattaforme<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Tutto da un unico calendario centralizzato. \u00c8 la soluzione ideale per gli host che puntano a scalare in modo efficiente.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/airbnb-with-good-view-1024x683-1.jpg\" alt=\"This image has an empty alt attribute; its file name is airbnb-with-good-view-1024x683.jpg\" class=\"wp-image-2385\" srcset=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/airbnb-with-good-view-1024x683-1.jpg 1024w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/airbnb-with-good-view-1024x683-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/airbnb-with-good-view-1024x683-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/airbnb-with-good-view-1024x683-1-18x12.jpg 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Come gestire efficacemente la commissione Airbnb riservata agli host<\/h2>\n\n\n\n<p>La commissione Airbnb riservata ai soli host pu\u00f2 sembrare un onere aggiuntivo, soprattutto per i nuovi host. Tuttavia, con le giuste strategie, \u00e8 possibile ridurne l&#039;impatto e persino trasformarla in un vantaggio.<\/p>\n\n\n\n<p>Di seguito sono riportati alcuni modi pratici per gestire questa commissione massimizzando al contempo i tuoi guadagni come host Airbnb.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1. Ottimizza la tua strategia di prezzo<\/h4>\n\n\n\n<p>Inizia cercando i prezzi di annunci simili nella tua zona. Questo ti aiuter\u00e0 a comprendere il mercato e a stabilire tariffe competitive che tengano conto delle commissioni di Airbnb per gli host.<\/p>\n\n\n\n<p>Gli ospiti potrebbero non notare la differenza di prezzo perch\u00e9:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tu copri la commissione del servizio<\/li>\n\n\n\n<li>Il costo totale rimane trasparente e anticipato<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Per aumentare ulteriormente il valore, valuta l&#039;aggiunta di piccoli vantaggi come:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Colazione o snack di benvenuto<\/li>\n\n\n\n<li>Prelievo dall&#039;aeroporto<\/li>\n\n\n\n<li>Lavanderia o pulizia a met\u00e0 soggiorno<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Questi accorgimenti migliorano la soddisfazione degli ospiti e giustificano il prezzo.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">2. Utilizzare una politica di cancellazione rigorosa<\/h4>\n\n\n\n<p>Una politica di cancellazione rigida aiuta a proteggere il tuo reddito in caso di cancellazione delle prenotazioni. Dato che stai gi\u00e0 pagando le commissioni di servizio di Airbnb, \u00e8 giusto adottare una politica che:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Trattiene parte o tutto il pagamento<\/li>\n\n\n\n<li>Scoraggia le cancellazioni dell&#039;ultimo minuto<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>In genere gli ospiti sono comprensivi, soprattutto quando il tuo annuncio offre un valore chiaro.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">3. Regola la tua tariffa di pulizia<\/h4>\n\n\n\n<p>Un altro modo per recuperare parte della tariffa riservata al solo host \u00e8 aumentare leggermente la tariffa per le pulizie.<\/p>\n\n\n\n<p>Nel mercato degli affitti per le vacanze, \u00e8 normale addebitare tra $50 e $100 per le pulizie. Questo adeguamento pu\u00f2 migliorare il reddito netto senza compromettere le aspettative degli ospiti.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">4. Promuovi le prenotazioni dirette<\/h4>\n\n\n\n<p>Incoraggia i tuoi ospiti e i tuoi follower sui social media a prenotare direttamente con te. Questo ti aiuta a evitare le commissioni di servizio della piattaforma e ti d\u00e0 pi\u00f9 libert\u00e0 di:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Offrire sconti fedelt\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li>Personalizza l&#039;esperienza degli ospiti<\/li>\n\n\n\n<li>Costruisci relazioni a lungo termine con gli ospiti<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Con Hostex <a href=\"https:\/\/hostex.io\/direct-booking-website\">Generatore di siti web per prenotazioni dirette<\/a>puoi lanciare il tuo sito di prenotazione in pochi minuti, senza bisogno di scrivere codice.<\/p>\n\n\n\n<p>La cosa pi\u00f9 importante:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c8 completamente&nbsp;<strong>gratuito<\/strong>&nbsp;usare<\/li>\n\n\n\n<li>Gli ospiti possono prenotare direttamente, senza pagare alcuna commissione di servizio<\/li>\n\n\n\n<li>Con un clic, i tuoi annunci possono essere pubblicati anche su <a href=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/list-on-google-vacation-rentals\/\">Google Affitti Vacanze<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">5. Diversifica i tuoi canali di prenotazione<\/h4>\n\n\n\n<p>Diverse piattaforme attraggono diverse tipologie di ospiti. <a href=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/listing-vacation-rentals-on-multiple-channels\/\">quotazione su pi\u00f9 piattaforme<\/a>, espandi la tua visibilit\u00e0. Monitorando le commissioni e le performance di ogni sito, puoi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ottimizzare i prezzi<\/li>\n\n\n\n<li>Regola le regole di cancellazione<\/li>\n\n\n\n<li>Provare nuove strategie promozionali<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Con una piattaforma come&nbsp;<strong><a href=\"https:\/\/hostex.io\/channel-manager\">Ospite<\/a><\/strong>, puoi gestire tutto in un unico posto: prezzi, calendari, prenotazioni, attivit\u00e0 e messaggi, senza dover passare da un&#039;app all&#039;altra.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"413\" src=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Hostex-Manage-all-your-OTA-platforms-in-one-place-1-1024x413.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2337\" srcset=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Hostex-Manage-all-your-OTA-platforms-in-one-place-1-1024x413.png 1024w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Hostex-Manage-all-your-OTA-platforms-in-one-place-1-300x121.png 300w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Hostex-Manage-all-your-OTA-platforms-in-one-place-1-768x310.png 768w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Hostex-Manage-all-your-OTA-platforms-in-one-place-1-1536x620.png 1536w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Hostex-Manage-all-your-OTA-platforms-in-one-place-1-2048x827.png 2048w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Hostex-Manage-all-your-OTA-platforms-in-one-place-1-18x7.png 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-1 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/hostex.io\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Prova Hostex oggi stesso!<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Domande frequenti sulle commissioni per gli host di Airbnb<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Quanto prende Airbnb dagli host?<\/h3>\n\n\n\n<p>Airbnb addebita agli host un&nbsp;<strong>commissione di servizio<\/strong>&nbsp;in base alla struttura tariffaria scelta:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Con il modello Split Fee, gli host pagano circa&nbsp;<strong>3%<\/strong>&nbsp;del subtotale della prenotazione. Gli ospiti pagano una commissione di servizio separata, solitamente intorno ai 12-14%.<\/li>\n\n\n\n<li>Con la struttura a tariffa unica, gli host pagano circa\u00a0<strong>15%<\/strong>e gli ospiti non pagano nulla.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Questa commissione aiuta Airbnb a coprire i costi operativi, tra cui l&#039;elaborazione dei pagamenti, l&#039;assistenza e lo sviluppo della piattaforma.<\/p>\n\n\n\n<p>Si prega di notare che le percentuali effettive possono variare in base alla posizione e alla tipologia di annuncio. Si prega di consultare sempre le tariffe pi\u00f9 aggiornate per gli host Airbnb sulla piattaforma.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. La tariffa unica di Airbnb ti riguarder\u00e0?<\/h3>\n\n\n\n<p>La struttura tariffaria riservata ai soli host \u00e8 obbligatoria per le inserzioni di ospitalit\u00e0 tradizionali, come hotel e appartamenti con servizi, nonch\u00e9 per gli host che utilizzano software di gestione immobiliare.<\/p>\n\n\n\n<p>La maggior parte degli host connessi a <a href=\"https:\/\/hostex.io\/\">software di gestione immobiliare<\/a> passer\u00e0 automaticamente a:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>27 ottobre 2025:<\/strong> Gli host che utilizzano un software di gestione immobiliare inizieranno a pagare la nuova tariffa unica.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>1 dicembre 2025:<\/strong> Gli host che non utilizzano un software di gestione immobiliare passeranno alla struttura a tariffa unica.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Gli host che non utilizzano software di gestione immobiliare e hanno annunci standard di affitti a breve termine nella maggior parte dei Paesi non saranno immediatamente interessati e potranno continuare con la loro attuale struttura tariffaria.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Vale la pena pagare la commissione Airbnb riservata agli host?<\/h3>\n\n\n\n<p>Secondo Airbnb, gli annunci che utilizzano la tariffa &quot;Host-Only&quot; registrano 17% di prenotazioni in pi\u00f9 rispetto a quelli che utilizzano la tariffa &quot;Split Fee&quot;. Si tratta di un guadagno significativo per qualsiasi host.<\/p>\n\n\n\n<p>Altri vantaggi della semplificazione dei prezzi includono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Controllo completo sull&#039;importo totale pagato dagli ospiti<\/li>\n\n\n\n<li>Un&#039;esperienza di prenotazione pi\u00f9 chiara: nessuna commissione a sorpresa per gli ospiti<\/li>\n\n\n\n<li>Allineamento con i modelli di prezzo utilizzati su Booking.com, Vrbo e altri<\/li>\n\n\n\n<li>Una migliore possibilit\u00e0 di migliorare la visibilit\u00e0 del tuo annuncio nei risultati di ricerca di Airbnb<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>In breve, molti host ritengono che la commissione Airbnb Host-Only sia valida, soprattutto se abbinata a strategie di prezzo intelligenti e agli strumenti giusti come&nbsp;<strong>Ospite<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Posso annullare la commissione Airbnb riservata ai soli host?<\/h3>\n\n\n\n<p>Se hai esaminato tutti i pro e i contro ma vuoi comunque rinunciare, ecco cosa fare:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Assicurati che la maggior parte dei tuoi annunci si trovi in uno dei Paesi elencati in precedenza.<\/li>\n\n\n\n<li>Disconnettere temporaneamente tutte le connessioni del gestore canali (o PMS).<\/li>\n\n\n\n<li>Vai al tuo account Airbnb e torna all&#039;opzione Spese divise nelle impostazioni delle commissioni di servizio.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><strong>Tieni presente che: <\/strong>Airbnb consiglia vivamente di semplificare i prezzi. Gli annunci che utilizzano il modello &quot;Solo Host&quot; potrebbero ottenere un posizionamento e una visibilit\u00e0 migliori.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Curioso di conoscere la commissione &quot;Solo host&quot;? Scopri come funzionano le commissioni per gli host di Airbnb, quanto Airbnb trattiene dagli host e se la commissione &quot;Solo host&quot; conviene.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":2382,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[108,80,76],"class_list":["post-701","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vacation-rental-tips","tag-airbnb-hosting","tag-airbnb-management","tag-short-term-rental-management"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>What Is the Airbnb Host Only Fee and How Does It Work?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Curious about Host-Only Fee? Learn how Airbnb host fees work, how much Airbnb takes from hosts, and whether the Host-Only fee is worth it.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/airbnb-host-only-fee\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"What Is the Airbnb Host Only Fee and How Does It Work?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Curious about Host-Only Fee? Learn how Airbnb host fees work, how much Airbnb takes from hosts, and whether the Host-Only fee is worth it.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/airbnb-host-only-fee\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Hostex\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Hostex.io\/\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Hostex.io\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-06-11T15:42:41+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-08-27T09:52:29+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/What-Is-the-Airbnb-Host-Only-Fee-and-How-Does-It-Work_.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1080\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Daniel Altman\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"What Is the Airbnb Host Only Fee and How Does It Work?\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"Curious about Host-Only Fee? Learn how Airbnb host fees work, how much Airbnb takes from hosts, and whether the Host-Only fee is worth it.\" \/>\n<meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/What-Is-the-Airbnb-Host-Only-Fee-and-How-Does-It-Work_.png\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@https:\/\/twitter.com\/HostexApp\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@HostexApp\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Daniel Altman\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/\"},\"author\":{\"name\":\"Daniel Altman\",\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/#\/schema\/person\/21abfcce32dee155095d3e903b35d680\"},\"headline\":\"What Is the Airbnb Host Only Fee and How Does It Work?\",\"datePublished\":\"2025-06-11T15:42:41+00:00\",\"dateModified\":\"2025-08-27T09:52:29+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/\"},\"wordCount\":1503,\"commentCount\":1,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/What-Is-the-Airbnb-Host-Only-Fee-and-How-Does-It-Work_.png\",\"keywords\":[\"airbnb hosting\",\"airbnb management\",\"short-term rental management\"],\"articleSection\":[\"Vacation Rental Tips\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/\",\"url\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/\",\"name\":\"What Is the Airbnb Host Only Fee and How Does It Work?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/What-Is-the-Airbnb-Host-Only-Fee-and-How-Does-It-Work_.png\",\"datePublished\":\"2025-06-11T15:42:41+00:00\",\"dateModified\":\"2025-08-27T09:52:29+00:00\",\"description\":\"Curious about Host-Only Fee? Learn how Airbnb host fees work, how much Airbnb takes from hosts, and whether the Host-Only fee is worth it.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/What-Is-the-Airbnb-Host-Only-Fee-and-How-Does-It-Work_.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/What-Is-the-Airbnb-Host-Only-Fee-and-How-Does-It-Work_.png\",\"width\":1920,\"height\":1080},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"What Is the Airbnb Host Only Fee and How Does It Work?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/\",\"name\":\"Hostex\",\"description\":\"Put your vacation rental on autopilot with AI\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/#organization\",\"name\":\"Hostex\",\"url\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/cropped-cropped-cropped-cropped-cropped-Hostex_logo-3-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/cropped-cropped-cropped-cropped-cropped-Hostex_logo-3-1.png\",\"width\":1979,\"height\":506,\"caption\":\"Hostex\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/Hostex.io\/\",\"https:\/\/x.com\/HostexApp\",\"https:\/\/www.instagram.com\/hostex.io\/\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCGeqVXi3XuEkCwFyoH6WxPA\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/#\/schema\/person\/21abfcce32dee155095d3e903b35d680\",\"name\":\"Daniel Altman\",\"sameAs\":[\"https:\/\/hostex.io\/\",\"https:\/\/www.facebook.com\/Hostex.io\",\"https:\/\/www.instagram.com\/hostex.io\/\",\"https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/HostexApp\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCGeqVXi3XuEkCwFyoH6WxPA\"],\"url\":\"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/author\/root\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Cos&#039;\u00e8 la commissione riservata agli host di Airbnb e come funziona?","description":"Curioso di conoscere la commissione &quot;Solo host&quot;? Scopri come funzionano le commissioni per gli host di Airbnb, quanto Airbnb trattiene dagli host e se la commissione &quot;Solo host&quot; conviene.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/airbnb-host-only-fee\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"What Is the Airbnb Host Only Fee and How Does It Work?","og_description":"Curious about Host-Only Fee? Learn how Airbnb host fees work, how much Airbnb takes from hosts, and whether the Host-Only fee is worth it.","og_url":"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/airbnb-host-only-fee\/","og_site_name":"Hostex","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Hostex.io\/","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/Hostex.io","article_published_time":"2025-06-11T15:42:41+00:00","article_modified_time":"2025-08-27T09:52:29+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1080,"url":"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/What-Is-the-Airbnb-Host-Only-Fee-and-How-Does-It-Work_.png","type":"image\/png"}],"author":"Daniel Altman","twitter_card":"summary_large_image","twitter_title":"What Is the Airbnb Host Only Fee and How Does It Work?","twitter_description":"Curious about Host-Only Fee? Learn how Airbnb host fees work, how much Airbnb takes from hosts, and whether the Host-Only fee is worth it.","twitter_image":"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/What-Is-the-Airbnb-Host-Only-Fee-and-How-Does-It-Work_.png","twitter_creator":"@https:\/\/twitter.com\/HostexApp","twitter_site":"@HostexApp","twitter_misc":{"Scritto da":"Daniel Altman","Tempo di lettura stimato":"8 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/"},"author":{"name":"Daniel Altman","@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/#\/schema\/person\/21abfcce32dee155095d3e903b35d680"},"headline":"What Is the Airbnb Host Only Fee and How Does It Work?","datePublished":"2025-06-11T15:42:41+00:00","dateModified":"2025-08-27T09:52:29+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/"},"wordCount":1503,"commentCount":1,"publisher":{"@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/What-Is-the-Airbnb-Host-Only-Fee-and-How-Does-It-Work_.png","keywords":["airbnb hosting","airbnb management","short-term rental management"],"articleSection":["Vacation Rental Tips"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/","url":"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/","name":"Cos&#039;\u00e8 la commissione riservata agli host di Airbnb e come funziona?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/What-Is-the-Airbnb-Host-Only-Fee-and-How-Does-It-Work_.png","datePublished":"2025-06-11T15:42:41+00:00","dateModified":"2025-08-27T09:52:29+00:00","description":"Curioso di conoscere la commissione &quot;Solo host&quot;? Scopri come funzionano le commissioni per gli host di Airbnb, quanto Airbnb trattiene dagli host e se la commissione &quot;Solo host&quot; conviene.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#primaryimage","url":"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/What-Is-the-Airbnb-Host-Only-Fee-and-How-Does-It-Work_.png","contentUrl":"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/What-Is-the-Airbnb-Host-Only-Fee-and-How-Does-It-Work_.png","width":1920,"height":1080},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-host-only-fee\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/hostex.io\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"What Is the Airbnb Host Only Fee and How Does It Work?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/#website","url":"https:\/\/hostex.io\/blog\/","name":"Ospite","description":"Metti il tuo affitto per le vacanze in modalit\u00e0 pilota automatico con l&#039;intelligenza artificiale","publisher":{"@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/hostex.io\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/#organization","name":"Ospite","url":"https:\/\/hostex.io\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/cropped-cropped-cropped-cropped-cropped-Hostex_logo-3-1.png","contentUrl":"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/cropped-cropped-cropped-cropped-cropped-Hostex_logo-3-1.png","width":1979,"height":506,"caption":"Hostex"},"image":{"@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Hostex.io\/","https:\/\/x.com\/HostexApp","https:\/\/www.instagram.com\/hostex.io\/","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCGeqVXi3XuEkCwFyoH6WxPA"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/hostex.io\/blog\/#\/schema\/person\/21abfcce32dee155095d3e903b35d680","name":"Daniele Altman","sameAs":["https:\/\/hostex.io\/","https:\/\/www.facebook.com\/Hostex.io","https:\/\/www.instagram.com\/hostex.io\/","https:\/\/x.com\/https:\/\/twitter.com\/HostexApp","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCGeqVXi3XuEkCwFyoH6WxPA"],"url":"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/author\/root\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/701","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=701"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/701\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2947,"href":"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/701\/revisions\/2947"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2382"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=701"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=701"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hostex.io\/blog\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=701"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}