{"id":2913,"date":"2025-09-17T10:34:00","date_gmt":"2025-09-17T10:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hostex.io\/blog\/?p=2913"},"modified":"2025-10-20T04:20:15","modified_gmt":"2025-10-20T04:20:15","slug":"airbnb-discounts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hostex.io\/blog\/pt\/airbnb-discounts\/","title":{"rendered":"Descontos do Airbnb: como definir os descontos ideais"},"content":{"rendered":"<p>Como qualquer anfitri\u00e3o experiente em aluguel de f\u00e9rias sabe, oferecer descontos no Airbnb \u00e9 uma maneira inteligente de <a href=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/get-more-airbnb-bookings\/\">atrair mais reservas<\/a>, porque todo mundo adora uma boa oferta. Ao aplicar descontos estrategicamente, voc\u00ea pode atrair novos h\u00f3spedes, aumentar as reservas recorrentes e at\u00e9 mesmo evitar aquelas temidas noites vazias que podem corroer seus lucros. <\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, o segredo \u00e9 definir os descontos certos nos momentos certos. <\/p>\n\n\n\n<p>Neste artigo, exploraremos os diferentes tipos de descontos do Airbnb dispon\u00edveis para anfitri\u00f5es. Voc\u00ea tamb\u00e9m aprender\u00e1 como configur\u00e1-los de forma a maximizar as reservas, protegendo seus lucros.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Com ferramentas como <strong><a href=\"https:\/\/hostex.io\/\">Hostex<\/a><\/strong>Gerenciar seus descontos e estrat\u00e9gias de pre\u00e7os se torna simples, especialmente se voc\u00ea lida com m\u00faltiplas plataformas. E seus recursos de automa\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m gerenciam mais de 70% das suas tarefas di\u00e1rias, economizando tempo e esfor\u00e7o. Tudo isso com planos a partir de apenas $4,9\/m\u00eas.<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/hostex.io\/channel-manager\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"413\" src=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-1024x413.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2388\" srcset=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-1024x413.png 1024w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-300x121.png 300w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-768x310.png 768w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-1536x620.png 1536w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-2048x827.png 2048w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-18x7.png 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que s\u00e3o descontos do Airbnb?<\/h2>\n\n\n\n<p>Um desconto do Airbnb se refere a uma redu\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o que os anfitri\u00f5es oferecem a h\u00f3spedes em potencial para tornar seu an\u00fancio mais atraente e incentivar reservas. <\/p>\n\n\n\n<p>Esses descontos s\u00e3o projetados para atrair viajantes, especialmente durante per\u00edodos de baixa demanda, e podem ajudar os anfitri\u00f5es a preencher suas agendas mais rapidamente. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tipos de descontos do Airbnb: qual \u00e9 o ideal para o seu an\u00fancio?<\/h3>\n\n\n\n<p>Como anfitri\u00e3o do Airbnb, entender a variedade de descontos dispon\u00edveis \u00e9 fundamental para otimizar sua estrat\u00e9gia de reservas. Nesta se\u00e7\u00e3o, exploraremos os diferentes tipos de c\u00f3digos promocionais, descontos e ofertas especiais do Airbnb que voc\u00ea pode usar para impulsionar suas reservas.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1. Promo\u00e7\u00e3o de novo an\u00fancio<\/h4>\n\n\n\n<p>Ao anunciar seu im\u00f3vel no Airbnb pela primeira vez, a plataforma permite que voc\u00ea ofere\u00e7a uma <strong>Desconto de 20% nas suas tr\u00eas primeiras reservas. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Esta promo\u00e7\u00e3o foi criada para ajudar novos an\u00fancios a ganhar visibilidade e atrair os primeiros h\u00f3spedes. \u00c9 uma maneira eficaz de obter as primeiras avalia\u00e7\u00f5es e classifica\u00e7\u00f5es, cruciais para construir sua reputa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>Dica profissional<\/strong>: Certifique-se de que seu an\u00fancio esteja totalmente otimizado antes de oferecer este desconto, incluindo fotos de alta qualidade e uma descri\u00e7\u00e3o bem escrita. A primeira impress\u00e3o \u00e9 a que fica, e um an\u00fancio com desconto com boa apar\u00eancia sempre atrair\u00e1 mais h\u00f3spedes.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">2. Descontos por dura\u00e7\u00e3o da estadia<\/h4>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea deseja atrair h\u00f3spedes que buscam estadias mais longas, descontos por dura\u00e7\u00e3o da estadia s\u00e3o uma excelente op\u00e7\u00e3o. <strong>Voc\u00ea pode descontar por um conjunto diferente de per\u00edodos de tempo: <\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2 a 6 noites<\/li>\n\n\n\n<li>1 semana ou at\u00e9 3 semanas (para descontos semanais)<\/li>\n\n\n\n<li>4 semanas at\u00e9 12 semanas (para descontos mensais)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Esses descontos podem ajudar voc\u00ea a garantir reservas mais longas, reduzindo a rotatividade e os custos de limpeza.<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>Dica profissional<\/strong>: Descontos de 10% ou mais ser\u00e3o exibidos nos resultados da pesquisa, e todos os descontos ser\u00e3o destacados ao lado do seu pre\u00e7o original no detalhamento de pre\u00e7os do seu an\u00fancio. Ap\u00f3s a aplica\u00e7\u00e3o do desconto, seu pre\u00e7o m\u00ednimo di\u00e1rio dever\u00e1 ser de pelo menos $10 por dia.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">3. Descontos para quem se hospeda cedo<\/h4>\n\n\n\n<p>Muitos viajantes preferem planejar com anteced\u00eancia, especialmente para feriados ou f\u00e9rias de ver\u00e3o. Se voc\u00ea deseja garantir reservas com bastante anteced\u00eancia, os descontos para reservas antecipadas s\u00e3o uma ferramenta ideal. <\/p>\n\n\n\n<p>Oferecendo um <strong>desconto para reservas feitas com v\u00e1rias semanas ou meses de anteced\u00eancia<\/strong> pode ajudar voc\u00ea a preencher sua agenda antes das temporadas de alta demanda. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">4. Descontos de \u00faltima hora<\/h4>\n\n\n\n<p>Por outro lado, descontos de \u00faltima hora permitem que voc\u00ea preencha datas vazias conforme a data de check-in se aproxima. <\/p>\n\n\n\n<p>Esses descontos podem ser especialmente eficazes se voc\u00ea tiver algumas noites n\u00e3o reservadas, e oferecer uma oferta de \u00faltima hora no Airbnb pode incentivar os h\u00f3spedes a fazer uma reserva espont\u00e2nea.<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>Dica profissional<\/strong>: Esteja atento \u00e0s suas tarifas noturnas. Oferecer ofertas de \u00faltima hora pode, \u00e0s vezes, reduzir sua receita, por isso \u00e9 crucial garantir que a redu\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o ainda permita que voc\u00ea mantenha uma margem razo\u00e1vel.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">5. Ofertas especiais<\/h4>\n\n\n\n<p>Outra maneira de atrair h\u00f3spedes \u00e9 enviando ofertas especiais diretamente aos h\u00f3spedes em potencial. <\/p>\n\n\n\n<p>Se um h\u00f3spede entrar em contato com voc\u00ea antes da reserva, voc\u00ea pode <strong>responder com um pre\u00e7o personalizado<\/strong> que seja adequado tanto para voc\u00ea quanto para o h\u00f3spede. Essas ofertas s\u00e3o uma \u00f3tima maneira de transformar consultas em reservas confirmadas. <\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, h\u00e1 um por\u00e9m. Assim que o h\u00f3spede aceitar a oferta especial, a reserva ser\u00e1 confirmada automaticamente, portanto, certifique-se de que sua agenda esteja aberta antes de envi\u00e1-la.<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>Dica<\/strong>: Use ofertas especiais para dar flexibilidade aos h\u00f3spedes, como sugerir datas ou pre\u00e7os alternativos. Isso pode ser particularmente \u00fatil se o h\u00f3spede estiver interessado na sua propriedade, mas tiver algumas reservas quanto ao pre\u00e7o.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">6. Promo\u00e7\u00e3o personalizada<\/h4>\n\n\n\n<p>Para anfitri\u00f5es com mais experi\u00eancia, promo\u00e7\u00f5es personalizadas oferecem maior flexibilidade. <strong>Voc\u00ea pode criar sua pr\u00f3pria promo\u00e7\u00e3o com qualquer porcentagem de desconto e aplic\u00e1-la em datas espec\u00edficas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea oferecer um desconto de 15% ou mais, seu an\u00fancio ter\u00e1 um destaque especial, tornando-o mais atraente para potenciais h\u00f3spedes. O Airbnb sugere que criar uma promo\u00e7\u00e3o por pelo menos sete noites consecutivas aumente suas chances de se destacar nos resultados de busca.<\/p>\n\n\n\n<p>No entanto, existem alguns requisitos importantes ao criar uma promo\u00e7\u00e3o personalizada:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Seu an\u00fancio deve ter no m\u00ednimo 3 reservas, com pelo menos uma nos \u00faltimos 365 dias.<\/li>\n\n\n\n<li>As datas que voc\u00ea deseja promover devem ser desbloqueadas quando a promo\u00e7\u00e3o for ativada.<\/li>\n\n\n\n<li>Essas datas tamb\u00e9m devem estar dispon\u00edveis para reserva h\u00e1 pelo menos 28 dias.<\/li>\n\n\n\n<li>Voc\u00ea pode promover at\u00e9 50% de noites por m\u00eas.<\/li>\n\n\n\n<li>A tarifa noturna para as datas promovidas n\u00e3o deve exceder a sua tarifa mais alta reservada no ano anterior.<\/li>\n\n\n\n<li>Promo\u00e7\u00f5es personalizadas n\u00e3o podem ser aplicadas se voc\u00ea j\u00e1 tiver descontos por dura\u00e7\u00e3o da estadia. <\/li>\n\n\n\n<li>Os an\u00fancios e hot\u00e9is do Airbnb Luxe n\u00e3o s\u00e3o eleg\u00edveis para promo\u00e7\u00f5es personalizadas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/How-to-Set-the-Ideal-Airbnb-Discounts-1024x682.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2919\" srcset=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/How-to-Set-the-Ideal-Airbnb-Discounts-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/How-to-Set-the-Ideal-Airbnb-Discounts-300x200.jpg 300w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/How-to-Set-the-Ideal-Airbnb-Discounts-768x512.jpg 768w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/How-to-Set-the-Ideal-Airbnb-Discounts-18x12.jpg 18w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/How-to-Set-the-Ideal-Airbnb-Discounts.jpg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Projetado por\u00a0<a href=\"http:\/\/www.freepik.com\/\">Freepik<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por que oferecer descontos no Airbnb faz sentido para os anfitri\u00f5es<\/h2>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1. <strong>Aumente a visibilidade e a exposi\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Os descontos geralmente ajudam a sua propriedade a ter uma classifica\u00e7\u00e3o mais elevada nos resultados de pesquisa, o que \u00e9 crucial para <a href=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/how-to-make-your-airbnb-stand-out\/\">destacando-se<\/a> entre os milhares de an\u00fancios. O Airbnb tende a priorizar an\u00fancios que oferecem pre\u00e7os competitivos, e oferecer um desconto na hora certa pode tornar sua propriedade mais atraente para os viajantes.<\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo, aplicar uma oferta de \u00faltima hora do Airbnb ou uma promo\u00e7\u00e3o personalizada pode impulsionar seu an\u00fancio para o topo dos resultados de busca. Quanto mais vis\u00edvel for o seu an\u00fancio, maior a probabilidade de atrair reservas.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">2. <strong>Preencha as lacunas do seu calend\u00e1rio<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Um dos maiores desafios para os anfitri\u00f5es do Airbnb \u00e9 <a href=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/airbnb-occupancy-rate\/\">mantendo suas agendas cheias<\/a>, especialmente durante os meses mais lentos ou quando certas datas permanecem desocupadas. <\/p>\n\n\n\n<p>Ao oferecer cupons ou c\u00f3digos promocionais do Airbnb para datas espec\u00edficas, voc\u00ea pode preencher essas lacunas e reduzir o n\u00famero de noites vazias no seu calend\u00e1rio. Isso \u00e9 especialmente importante se voc\u00ea tiver muitas vagas de \u00faltima hora ou uma baixa temporada pela frente.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">3. <strong>Atraia h\u00f3spedes recorrentes<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Oferecer uma oferta especial para reservas futuras pode fazer com que h\u00f3spedes anteriores se sintam valorizados e apreciados, motivando-os a retornar ao seu an\u00fancio no futuro. Ao construir confian\u00e7a e recompensar clientes fi\u00e9is, voc\u00ea promove relacionamentos que v\u00e3o al\u00e9m de estadias \u00fanicas.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, um desconto bem aplicado pode levar um h\u00f3spede que antes s\u00f3 havia ficado por um curto per\u00edodo a reservar uma estadia mais longa na pr\u00f3xima vez.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">4. <strong>Estabele\u00e7a avalia\u00e7\u00f5es e reputa\u00e7\u00e3o positivas<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Descontos, quando oferecidos estrategicamente, tamb\u00e9m podem ajudar a melhorar a reputa\u00e7\u00e3o do seu estabelecimento. H\u00f3spedes que sentem que fizeram um bom neg\u00f3cio t\u00eam maior probabilidade de deixar um im\u00f3vel. <a href=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/tips-to-get-more-good-reviews-on-airbnb\/\">avalia\u00e7\u00e3o positiva<\/a>. <\/p>\n\n\n\n<p>As avalia\u00e7\u00f5es s\u00e3o cruciais no Airbnb, pois ajudam futuros viajantes a decidir se reservam ou n\u00e3o com voc\u00ea. Avalia\u00e7\u00f5es positivas e classifica\u00e7\u00f5es altas levam a melhor visibilidade nos resultados de busca e, consequentemente, a mais reservas.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/airbnb-host-review-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1035\" srcset=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/airbnb-host-review-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/airbnb-host-review-300x169.jpg 300w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/airbnb-host-review-768x432.jpg 768w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/airbnb-host-review-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/airbnb-host-review-520x293.jpg 520w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/airbnb-host-review-920x518.jpg 920w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/airbnb-host-review.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Projetado por\u00a0<a href=\"http:\/\/www.freepik.com\/\">Freepik<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como configurar descontos no Airbnb (passo a passo)<\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/hostex.io\/\">Hostex<\/a> oferece conex\u00f5es perfeitas com seus an\u00fancios do Airbnb. Configurar descontos do Airbnb na Hostex \u00e9 f\u00e1cil e direto. <\/p>\n\n\n\n<p>Veja como voc\u00ea pode fazer isso:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>V\u00e1 para a se\u00e7\u00e3o Propriedades.<\/li>\n\n\n\n<li>Clique no quarto vinculado ao(s) an\u00fancio(s) do Airbnb.<\/li>\n\n\n\n<li>Clique na listagem que voc\u00ea deseja editar.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>A partir da\u00ed, voc\u00ea pode configurar diferentes op\u00e7\u00f5es de desconto, incluindo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pre\u00e7o base<\/li>\n\n\n\n<li>Pre\u00e7o de fim de semana<\/li>\n\n\n\n<li>Descontos por dura\u00e7\u00e3o da estadia<\/li>\n\n\n\n<li>Descontos para madrugadores<\/li>\n\n\n\n<li>Descontos de \u00faltima hora<\/li>\n\n\n\n<li>Pre\u00e7o por pessoa extra<\/li>\n\n\n\n<li>Taxa de limpeza<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, voc\u00ea pode gerenciar suas configura\u00e7\u00f5es de reserva, como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Dura\u00e7\u00e3o m\u00ednima e m\u00e1xima da estadia<\/li>\n\n\n\n<li>Hor\u00e1rios de check-in e check-out<\/li>\n\n\n\n<li>Op\u00e7\u00f5es de reserva instant\u00e2nea<\/li>\n\n\n\n<li>Dep\u00f3sito de seguran\u00e7a<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Com a Hostex, voc\u00ea pode ajustar facilmente todas essas configura\u00e7\u00f5es, ajudando a otimizar sua estrat\u00e9gia de pre\u00e7os e descontos com apenas alguns cliques.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/hostex.io\/\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"413\" src=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-1024x413.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2388\" srcset=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-1024x413.png 1024w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-300x121.png 300w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-768x310.png 768w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-1536x620.png 1536w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-2048x827.png 2048w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Hostex-Master-all-your-OTAs-in-one-spot-with-AI-18x7.png 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como definir o desconto certo no Airbnb<\/h2>\n\n\n\n<p>Agora que voc\u00ea tem uma vis\u00e3o geral das diversas op\u00e7\u00f5es de desconto dispon\u00edveis, \u00e9 hora de desenvolver uma estrat\u00e9gia para implement\u00e1-las de forma eficaz. <\/p>\n\n\n\n<p>A chave para o sucesso est\u00e1 em equilibrar a atra\u00e7\u00e3o de h\u00f3spedes com suas metas de receita.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1. Entenda seu mercado<\/h4>\n\n\n\n<p>Antes de aplicar qualquer desconto, reserve um momento para entender seu mercado local. H\u00e1 \u00e9pocas em que a demanda \u00e9 baixa ou voc\u00ea enfrenta muita concorr\u00eancia de outros an\u00fancios? <\/p>\n\n\n\n<p>Ao entender as tend\u00eancias de mercado e o comportamento dos h\u00f3spedes, voc\u00ea pode ajustar seus pre\u00e7os e descontos no Airbnb adequadamente.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">2. Encontre o momento certo<\/h4>\n\n\n\n<p>Se houver um per\u00edodo em que voc\u00ea espera menor demanda, considere oferecer ofertas de \u00faltima hora no Airbnb ou descontos para reservas antecipadas para aumentar as reservas. <\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo, se voc\u00ea perceber que as estadias no meio da semana tendem a ser lentas, uma promo\u00e7\u00e3o personalizada pode ajudar a atrair mais h\u00f3spedes durante esses per\u00edodos.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">3. Combine descontos estrategicamente<\/h4>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea pode combinar diferentes tipos de descontos do Airbnb para maximizar seu impacto. <\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo, voc\u00ea pode oferecer um desconto para estadias prolongadas e depois aplicar uma promo\u00e7\u00e3o personalizada para datas espec\u00edficas. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">4. Monitore e ajuste<\/h4>\n\n\n\n<p>Depois de aplicar seus descontos, n\u00e3o se esque\u00e7a de monitorar os resultados. Acompanhe o desempenho das suas reservas e ajuste sua estrat\u00e9gia de descontos de acordo.<\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea perceber que certas promo\u00e7\u00f5es do Airbnb est\u00e3o gerando mais interesse, talvez seja interessante us\u00e1-las mais em reservas futuras.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Erros comuns a evitar ao definir descontos<\/h2>\n\n\n\n<p>Como anfitri\u00e3o experiente do Airbnb, voc\u00ea vai querer evitar algumas armadilhas comuns que podem prejudicar sua lucratividade ou prejudicar a reputa\u00e7\u00e3o do seu an\u00fancio. <\/p>\n\n\n\n<p>Aqui est\u00e3o alguns erros que voc\u00ea deve observar ao definir seus descontos no Airbnb.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1. Desconto excessivo<\/h4>\n\n\n\n<p>Embora possa ser tentador oferecer descontos significativos para atrair h\u00f3spedes, descontos excessivos podem ter um efeito prejudicial no valor de longo prazo do seu im\u00f3vel. <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Oferecer descontos excessivos pode indicar aos h\u00f3spedes que sua propriedade \u00e9 de qualidade inferior ou que o pre\u00e7o original n\u00e3o se justifica.<\/li>\n\n\n\n<li>Os h\u00f3spedes podem come\u00e7ar a esperar tarifas mais baixas, o que pode dificultar o retorno aos pre\u00e7os normais sem perder reservas. <\/li>\n\n\n\n<li>Um pre\u00e7o muito baixo tamb\u00e9m pode atrair ca\u00e7adores de pechinchas, que s\u00e3o menos propensos a deixar avalia\u00e7\u00f5es positivas. <\/li>\n\n\n\n<li>Grandes descontos podem fazer com que voc\u00ea sacrifique lucros potenciais.<\/li>\n\n\n\n<li>Descontos excessivos podem desencadear uma guerra de pre\u00e7os com anfitri\u00f5es pr\u00f3ximos, levando a uma corrida para o fundo do po\u00e7o em termos de pre\u00e7os.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Encontrar o equil\u00edbrio certo entre oferecer pre\u00e7os competitivos e manter o valor do seu an\u00fancio \u00e9 fundamental.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">2. Ignorar o feedback do cliente<\/h4>\n\n\n\n<p>As experi\u00eancias, avalia\u00e7\u00f5es e sugest\u00f5es dos seus h\u00f3spedes podem fornecer insights valiosos sobre como seus descontos s\u00e3o percebidos e se eles est\u00e3o realmente gerando os resultados desejados.<\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo, se os h\u00f3spedes costumam mencionar que a propriedade foi um \u00f3timo neg\u00f3cio ou que sentiram que obtiveram mais valor do que o esperado, pode ser um sinal de que seus descontos est\u00e3o sendo eficazes.<\/p>\n\n\n\n<p>Por outro lado, se voc\u00ea receber feedback indicando que suas taxas ainda estavam muito altas ou que o pre\u00e7o n\u00e3o era justificado pelas comodidades da propriedade, talvez seja hora de reavaliar sua estrat\u00e9gia de desconto. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">3. Momento errado<\/h4>\n\n\n\n<p>Descontos na hora errada podem levar a oportunidades perdidas ou a uma enxurrada de reservas quando voc\u00ea n\u00e3o est\u00e1 preparado para lidar com o fluxo. <\/p>\n\n\n\n<p>Descontos irregulares ou frequentes tamb\u00e9m podem confundir seus h\u00f3spedes em potencial e faz\u00ea-los hesitar em reservar, pois podem esperar por uma oferta melhor. A consist\u00eancia na oferta de ofertas especiais garante que voc\u00ea n\u00e3o sobrecarregue seus h\u00f3spedes com muitas mudan\u00e7as.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"681\" src=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/pay-for-an-airbnb-with-a-good-discount-1024x681.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2918\" srcset=\"https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/pay-for-an-airbnb-with-a-good-discount-1024x681.jpg 1024w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/pay-for-an-airbnb-with-a-good-discount-300x200.jpg 300w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/pay-for-an-airbnb-with-a-good-discount-768x511.jpg 768w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/pay-for-an-airbnb-with-a-good-discount-18x12.jpg 18w, https:\/\/hostex.io\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/pay-for-an-airbnb-with-a-good-discount.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Projetado por\u00a0<a href=\"http:\/\/www.freepik.com\/\">Freepik<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perguntas frequentes sobre descontos do Airbnb<\/h2>\n\n\n\n<p>Definir a estrat\u00e9gia certa de descontos no Airbnb pode ser complicado, e muitos anfitri\u00f5es t\u00eam d\u00favidas sobre como aproveitar ao m\u00e1ximo seus descontos sem violar as regras da plataforma. Abaixo, algumas perguntas comuns que os anfitri\u00f5es do Airbnb podem encontrar ao configurar <strong>descontos<\/strong> para suas listagens.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Quais s\u00e3o os requisitos para oferecer descontos no Airbnb?<\/h3>\n\n\n\n<p>O Airbnb quer que os anfitri\u00f5es ofere\u00e7am descontos genu\u00ednos que representem economias reais para os h\u00f3spedes. Isso significa que o pre\u00e7o ap\u00f3s o desconto deve ser inferior \u00e0 sua tarifa habitual para aquela data espec\u00edfica. O pre\u00e7o original deve refletir o que voc\u00ea normalmente cobra, e o desconto deve ser uma redu\u00e7\u00e3o real em rela\u00e7\u00e3o a esse valor base. O Airbnb reserva-se o direito de modificar ou remover quaisquer descontos que n\u00e3o atendam a esses requisitos.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O pre\u00e7o com desconto n\u00e3o deve ser inflado artificialmente antes de aplicar o desconto.<\/li>\n\n\n\n<li>O desconto deve ser tempor\u00e1rio, n\u00e3o permanente.<\/li>\n\n\n\n<li>Se o Airbnb determinar que uma promo\u00e7\u00e3o \u00e9 enganosa, eles podem remov\u00ea-la e penalizar o an\u00fancio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Conclus\u00e3o principal<\/strong>: Certifique-se sempre de que seu desconto seja baseado no seu pre\u00e7o habitual e reflita um acordo genu\u00edno para o h\u00f3spede.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. O que acontece quando crio uma promo\u00e7\u00e3o personalizada para minha casa?<\/h3>\n\n\n\n<p>Ao configurar uma promo\u00e7\u00e3o personalizada, o Airbnb usa o pre\u00e7o mediano do seu an\u00fancio nos \u00faltimos 60 dias para calcular o desconto. Se o seu pre\u00e7o atual for inferior \u00e0 mediana, a promo\u00e7\u00e3o ser\u00e1 aplicada \u00e0 tarifa atual. No entanto, se o seu pre\u00e7o for superior \u00e0 mediana, o desconto ser\u00e1 calculado com base no pre\u00e7o mediano.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Por exemplo, se o seu pre\u00e7o m\u00e9dio para uma data for $100 e seu pre\u00e7o atual for $120, a promo\u00e7\u00e3o ser\u00e1 baseada na tarifa $100.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>O objetivo \u00e9 garantir que as promo\u00e7\u00f5es ofere\u00e7am descontos reais aos h\u00f3spedes. O pre\u00e7o com desconto deve refletir uma oferta real, e o Airbnb verificar\u00e1 se o desconto \u00e9 v\u00e1lido.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Por que o Airbnb pode remover minha promo\u00e7\u00e3o?<\/h3>\n\n\n\n<p>O Airbnb est\u00e1 comprometido em garantir que os descontos sejam genu\u00ednos e ben\u00e9ficos para os h\u00f3spedes. Se um anfitri\u00e3o manipular os pre\u00e7os para criar a ilus\u00e3o de um desconto (como aumentar os pre\u00e7os pouco antes de oferecer um desconto), o Airbnb poder\u00e1 remover a promo\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n<p>Qualquer promo\u00e7\u00e3o considerada enganosa ser\u00e1 removida, e o anfitri\u00e3o poder\u00e1 sofrer penalidades.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>O Airbnb monitora cuidadosamente as tend\u00eancias de pre\u00e7os de cada an\u00fancio para detectar se o desconto est\u00e1 sendo mal utilizado ou deturpado.<\/li>\n\n\n\n<li>Se sua promo\u00e7\u00e3o for considerada enganosa, voc\u00ea receber\u00e1 um alerta e o desconto poder\u00e1 ser removido.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Por que algumas datas n\u00e3o s\u00e3o eleg\u00edveis para promo\u00e7\u00f5es personalizadas?<\/h3>\n\n\n\n<p>O Airbnb tem regras espec\u00edficas sobre quando voc\u00ea pode aplicar promo\u00e7\u00f5es personalizadas ao seu an\u00fancio. Algumas datas podem n\u00e3o ser eleg\u00edveis para uma promo\u00e7\u00e3o pelos seguintes motivos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>A data n\u00e3o foi reservada vezes suficientes<\/strong>: Seu an\u00fancio deve ter pelo menos tr\u00eas reservas e uma nos \u00faltimos 365 dias para aplicar uma promo\u00e7\u00e3o personalizada.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dados hist\u00f3ricos de pre\u00e7os insuficientes<\/strong>: Se voc\u00ea n\u00e3o definiu pre\u00e7os para uma data espec\u00edfica nos \u00faltimos 60 dias, o Airbnb n\u00e3o poder\u00e1 calcular seu pre\u00e7o m\u00e9dio, tornando essa data ineleg\u00edvel para promo\u00e7\u00f5es.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Discrep\u00e2ncia de pre\u00e7o<\/strong>: O Airbnb usa o pre\u00e7o m\u00e9dio dos \u00faltimos 60 dias para determinar descontos. Se o seu pre\u00e7o atual estiver excepcionalmente alto ou baixo, ele pode n\u00e3o atender aos crit\u00e9rios para uma promo\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Por exemplo, se o pre\u00e7o para uma determinada data for muito mais alto do que o seu pre\u00e7o habitual, o Airbnb pode calcular a promo\u00e7\u00e3o com base no seu maior pre\u00e7o reservado no ano passado, n\u00e3o no pre\u00e7o inflacionado que voc\u00ea definiu.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Posso oferecer descontos mesmo que promo\u00e7\u00f5es personalizadas n\u00e3o estejam dispon\u00edveis?<\/h3>\n\n\n\n<p>Sim, ainda existem maneiras de oferecer <strong>ofertas especiais<\/strong> para os h\u00f3spedes, mesmo que promo\u00e7\u00f5es personalizadas n\u00e3o sejam uma op\u00e7\u00e3o. Alguns dos descontos que voc\u00ea sempre pode oferecer incluem:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Descontos semanais ou mensais<\/strong>: Ofere\u00e7a descontos para estadias mais longas, como 7 ou mais noites para um desconto semanal ou 28 ou mais noites para um desconto mensal.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pre\u00e7os reduzidos para datas espec\u00edficas<\/strong>: Voc\u00ea pode ajustar manualmente o pre\u00e7o para datas individuais, permitindo flexibilidade nos pre\u00e7os para per\u00edodos de baixa temporada ou reservas de \u00faltima hora.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Como os descontos aparecem para os h\u00f3spedes?<\/h3>\n\n\n\n<p>A forma como os descontos do Airbnb s\u00e3o apresentados aos h\u00f3spedes pode variar de acordo com as regras e regulamentos locais sobre ofertas de publicidade. Normalmente, os descontos aparecer\u00e3o no seu an\u00fancio como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pre\u00e7o tachado<\/strong>: O pre\u00e7o original ser\u00e1 exibido com uma linha atravessada, com o pre\u00e7o com desconto listado ao lado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Emblemas<\/strong> ou um estilo especial pode ser aplicado para destacar o desconto.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>No entanto, a maneira exata como os descontos aparecem pode variar dependendo do pa\u00eds ou regi\u00e3o em que voc\u00ea est\u00e1, devido \u00e0s diretrizes de publicidade locais.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aumente suas reservas no Airbnb com as promo\u00e7\u00f5es certas! 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