Suministros de Airbnb: Lista de artículos esenciales para cada anfitrión de Airbnb

Proporcionando una experiencia estelar Experiencia del huésped en Airbnb Requiere mucha dedicación, y uno de los componentes clave es ofrecer suministros de Airbnb de primera calidad. Desde el momento en que los huéspedes entran en tu alojamiento, evalúan su experiencia en función del entorno general, las comodidades y los suministros. Una lista de suministros de Airbnb bien elaborada no solo... aumenta tu tasa de reseñas positivas en Airbnb pero también conducen a reservas repetidas y recomendaciones positivas de boca en boca.

Por lo tanto, al crear tu lista de artículos esenciales para Airbnb, es fundamental considerar todos los aspectos meticulosamente. Asegúrate de tener todo lo esencial que necesitan los huéspedes, pero también piensa en el tipo de huéspedes que atrae tu propiedad y adapta los suministros en consecuencia. Añadir algunos artículos especiales puede hacer que los huéspedes se sientan como en casa y mejorar su experiencia en general.

Esta completa lista de suministros de Airbnb cubre todo lo que necesitas para brindar una experiencia de cinco estrellas a tus huéspedes. Te ayudará a transformar tu propiedad de un espacio personal a un refugio acogedor para los huéspedes. Cómo hacer que tu Airbnb destaque de la multitud.

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Suministros de Airbnb: artículos esenciales para cada habitación

Siempre que Servicios básicos en tu Airbnb Es muy recomendable, ya que son esenciales para los viajeros y cruciales para una estancia agradable. Ya sea que alquiles una habitación privada, una cabaña aislada, una casa familiar o ofrezcas una experiencia de glamping, debes proporcionar lo siguiente:

1. Dormitorio

Elementos esenciales:

• Ropa de cama: Alto número de hilos, material de algodón puro, estilo resistente a las manchas de colores claros, prepare al menos 2-3 juegos para la rotación.
• Almohadas y mantas: Proporciona dos alturas diferentes de almohadas (firmeza media-baja + tipo alta elasticidad), combinadas con un edredón universal para cuatro estaciones (por ejemplo, relleno de seda o plumón).
• Almacenamiento y conveniencia: Perchas antideslizantes que no dejan marcas (5-10), mesita de noche con cajones, cubo de basura universal con ruedas silencioso, lámpara de mesa con brillo regulable.

Detalles adicionales (que mejoran la experiencia y el potencial premium):

• Dormir mejoramiento paquete: Cortinas opacas, difusor de aroma, alfombra de noche (de pelo corto, fácil de limpiar).
• Características tecnológicas: Toma de corriente de noche con puertos USB/Tipo C, altavoz inteligente (admite control de voz de luces/música).
• Seguridad y privacidad: Pequeña caja fuerte (puede almacenar pasaportes y otros objetos de valor), alarma con sensor de puerta y ventana (bajo costo, alta sensación de seguridad).

2. Baño

Elementos esenciales:

• Suministros de higiene: Toallas de baño/toallas faciales/toallas de suelo de puro algodón (1,5 veces por persona/día), papel higiénico (al menos 6 rollos por habitación en stock), jabón de manos.
• Artículos de aseo: Champú, acondicionador, gel de ducha, jabón.
• Herramientas de limpieza: Cortina de ducha a prueba de moho, bote de basura con tapa, filtro de drenaje de piso de silicona.

Toques adicionales:

• Desechables: Kits dentales envasados individualmente, toallas comprimidas.
• Mejora de conveniencia: Secador de pelo de pared, alfombrillas antideslizantes (doble cobertura para entrada de baño y zona de ducha).
• Atención atenta: Botella pequeña de loción corporal, maquinillas de afeitar/almohadillas de algodón desechables.

3. Sala de estar

Elementos esenciales:

• Equipo de entretenimiento: Smart TV con las principales plataformas de transmisión (por ejemplo, Netflix/Disney+).
• Instalaciones de conveniencia: Caja de pañuelos (1 en cada sala/comedor), papelería básica (notas adhesivas + bolígrafo).
• Mobiliario básico: Sofá con capacidad para mínimo 4 personas, mesa de centro (bordes redondeados para seguridad).

Toques adicionales:

• Experiencia localizada: Libros y revistas, mapa local dibujado a mano (marcando cafés/supermercados/paradas de autobús).
• Rompehielos sociales: Juegos de cartas o juegos de mesa, cable de carga multipuerto (Tipo C/Apple/Android tres en uno).
• Creación de atmósfera: Vegetación decorativa (variedades reales o de fácil cuidado), altavoz Bluetooth.

4. Cocina

Elementos esenciales:

• Herramientas de cocina: Batería de cocina (olla/sartén, etc.), utensilios de cocina (espátula/cuchara sopera, etc.), cuchillo de cocina y tabla de cortar.
• Vajilla: Cuencos, platos, cuchillos, tenedores, cucharas, tazas de té, copas de vino.
• Suministros de limpieza: Esponja para lavar platos, detergente neutro.
• Condimentos básicos: Aceite, sal, pimienta negra, azúcar (se recomienda utilizar frascos pequeños y herméticos para porcionar).

Toques adicionales:

• Rincón de café y té: Cafetera, bolsitas de té/café instantáneo.
• Paquete de alimentos de emergencia: Agua potable embotellada (2 botellas por persona), fideos instantáneos/avena (paquetes pequeños individuales).
• Conveniencia consumible: Film transparente, papel de aluminio, guantes desechables.

Suministros de Airbnb: Artículos esenciales para diferentes tipos de huéspedes

Cada Airbnb se dirige a un público específico, cada uno con objetivos de viaje únicos. Más allá de los servicios esenciales para cada habitación, considere adaptar sus servicios de Airbnb para satisfacer las necesidades y deseos específicos de sus huéspedes objetivo.

1. Viajeros de negocios

Los viajeros de negocios suelen tener una mayor necesidad de comodidad y eficiencia. Por lo tanto, puede mejorar su satisfacción proporcionándoles comodidades que faciliten su trabajo.

Elementos esenciales:

• Mesa o escritorio plegable, silla
• Regleta multipuerto, adaptador internacional
• Lámpara de escritorio
• Wi-Fi de alta velocidad
• Instrucciones para el auto check-in
• Cafetera, bolsitas de café/té instantáneo

Toques adicionales:

• Papel A4 + bolígrafo neutro (impreso con el logotipo de su propiedad)
• Soporte para teléfono
• Tapones para los oídos con cancelación de ruido (envasados individualmente)

2. Parejas

Las parejas y los recién casados priorizan el ambiente y la privacidad durante sus viajes. Como es más probable que compartan fotos en redes sociales, las comodidades que ofreces pueden convertirse en una herramienta poderosa para atraer a más invitados y aumentar tu visibilidad.

Elementos esenciales:

• Ropa de cama de alta calidad (considere una textura similar a la seda)
• Difusor de aroma (hipoalergénico, tipo sin llama)
• Condones/toallas sanitarias (colocadas discretamente)
• Cortinas opacas (índice de oscurecimiento 95% o superior)
• Bañera

Toques adicionales:

• Vino de bienvenida (con tarjeta manuscrita)
• Juego de baño de burbujas de pétalos (imprescindible para cuartos de baño)
• Bandeja de desayuno para dos personas
• Luces de cadena con atenuación remota

3. Familias con niños

Las familias con niños suelen ser muy leales y tienen muy poca tolerancia a los errores. La seguridad infantil es su máxima prioridad, y cualquier cosa que libere tiempo a los padres es una gran ventaja. Al ofrecer servicios específicos que satisfagan estas necesidades, puede forjar relaciones sólidas con las familias y obtener altas tasas de repetición de compras.

Elementos esenciales:

• Tapas de enchufes
• Protectores de esquinas (que cubren las esquinas de mesas y armarios)
• Topes de seguridad para puertas (para evitar atrapamientos)
• Trona, vajilla de silicona
• Alfombrillas lavables
• Luz de noche

Toques adicionales:

• Zona de juegos infantiles, juguetes educativos.
• Libros ilustrados de dibujos animados (priorizar los libros ilustrados sin palabras)
• Tienda de campaña para jugar
• Cuna (necesita confirmar con antelación)

4. Viajeros de ocio

Mucha gente viaja para alejarse de su vida monótona y se aloja en Airbnb para buscar relajación y experiencias locales.

Elementos esenciales:

• Ropa de cama cómoda
• TV con suscripciones de streaming
• Gran sofá/hamaca
• Suministros básicos de cocina

Toques adicionales:

• Guía turística local, guía de viajes.
• Zona de barbacoa
• Champú y gel de ducha de marca premium

5. Huéspedes con mascotas

Las mascotas son miembros importantes de la familia, y atenderlas bien significa atender bien a sus dueños.

Elementos esenciales:

• Alfombra impermeable para mascotas
• Cuenco de comida/bebedero de acero inoxidable
• Bolsas para excrementos (colgar en el pomo de la puerta, 10 o más)
• Rodillo quitapelusas

Toques adicionales:

• pelota de juguete
• Toallitas para mascotas
• Correa de repuesto

Nota importante: Asegúrese de publicar una “Política de mascotas” en su anuncio (por ejemplo, “No se admiten mascotas en las camas/sofás”) para evitar disputas innecesarias.

Suministros de Airbnb: Equipo de seguridad

El equipo de seguridad es un seguro invisible para los anfitriones de Airbnb. No solo ayuda a evitar disputas legales, sino que también transmite un sentido de responsabilidad a través de los detalles, lo que aumenta la confianza de los huéspedes.

1. Seguridad contra incendios

• Detectores de humo:Recomendado 1 por habitación (obligatorio en dormitorios y cocinas), priorizar modelos interconectados (pueden enviar alertas a tu teléfono).
• extintores de incendios:Coloque 1 extintor cada 50 metros cuadrados (y uno adicional en la cocina), cuélguelo en un lugar visible y adjunte un diagrama de instrucciones de funcionamiento.
• Detectores de monóxido de carbono:Obligatorio para propiedades que funcionan con gas (1,5 m sobre el suelo), recomendado para dormitorios en otras propiedades.
• Termostato:Monitorea de forma remota la temperatura interior, preestablece la temperatura alta para apagar la calefacción (prevención de incendios) automáticamente.
• Sensor de fugas de agua:Instalar debajo de la lavadora/fregadero, envía alertas al teléfono del anfitrión en caso de fugas.

2. Respuesta de emergencia

• botiquín de primeros auxilios:Debe incluir gasas estériles, vendajes, apósitos desinfectantes, torniquete, bolsa de hielo, pinzas, etc.
• Lista de contactos de emergencia:Incluya números de teléfono de bomberos, ambulancias y policía, la dirección del hospital más cercano, información de contacto del anfitrión, etc.
• Kit de emergencia:Linterna, silbato de emergencia, agua embotellada, galletas comprimidas, manta de emergencia, guardar en la parte superior del armario de entrada.

3. Protección pasiva

• alfombrillas antideslizantes: Utilice pegatinas antideslizantes 3D en las entradas del baño y en las zonas de ducha.
• Kit de seguridad para niños:Protectores de enchufes, protectores de esquinas, topes de seguridad para puertas.

4. Privacidad y antirrobo

• Alarmas de puertas y ventanasLos sensores adhesivos emiten una alarma de 120 decibeles cuando se abren o cierran (costo $5/cada uno, fuerte efecto disuasorio).
• Caja fuerte inteligente:Pequeña caja fuerte de pared (admite contraseña + huella digital) para que los invitados guarden pasaportes y otros objetos de valor.

Suministros de Airbnb: Electrodomésticos

Los electrodomésticos actúan como amplificadores de la experiencia en las propiedades de Airbnb, impactando significativamente en la satisfacción y lealtad de los huéspedes.

El informe de la industria STR revela que los electrodomésticos de alta gama pueden alcanzar una prima de hasta 20%, mientras que el mal funcionamiento de los electrodomésticos contribuye a una asombrosa cantidad de 37% de críticas negativas relacionadas con las instalaciones.

1. Electrodomésticos esenciales

• Refrigerador: Capacidad de 50L por huésped (por ejemplo, 200L+ para 4 huéspedes)
• Lavadora: Elija una capacidad de 7 kg o más, con un modo de “lavado rápido” (imprescindible para viajeros de negocios)
• Wi-Fi: Garantizar una cobertura completa en toda la propiedad.
• Televisión: Preinstale plataformas de streaming populares como Netflix/Disney+
• Hierro: Opte por una plancha de vapor de mano más segura, combinada con una tabla de planchar plegable.

2. Electrodomésticos mejorados

• Termostato inteligente: Ajuste remoto de la temperatura del aire acondicionado/calefacción, preestablezca el “modo de ahorro de energía ausente”
• Centro de hogar inteligente: Comandos localizados preestablecidos, vincula luces/cortinas para mejorar la experiencia tecnológica
• Aspiradora robot: Limpia los pisos automáticamente a diario, reduce los costos de limpieza manual y brinda comodidad a los huéspedes.
• Secadora: Elija un modelo de bomba de calor (50% más eficiente energéticamente que los modelos de condensación), con un modo de “secado rápido”

Suministros de Airbnb: Artículos de limpieza

La limpieza es la piedra angular de un anuncio exitoso en Airbnb y tiene un impacto directo en la experiencia general de los huéspedes.

1. Herramientas básicas de limpieza

• Limpieza de suelos:Set de fregona plana + escoba y recogedor + aspiradora
• Herramientas de detalle: Cepillo para quitar el polvo, paños de limpieza (diferentes colores para diferentes propósitos), cepillo de inodoro, rodillo quitapelusas
• Desinfectantes: Desinfectante a base de cloro (para baños), aerosol de alcohol 75% (pomos de puertas/interruptores), toallitas desinfectantes (tableros de mesa/controles remotos)
• Agentes de limpieza:Detergente para ropa, limpiador de vidrios, limpiador de acero inoxidable, polvo de limpieza a base de oxígeno (para eliminar olores de telas)
• Limpieza profunda:Lámpara UV; limpiador a vapor de alta presión (para limpiar la lechada de baldosas)

2. Herramientas de automatización

• Tareas de limpieza automatizadas:Utilice sistemas PMS como Hostex, que se integra con su calendario para programar automáticamente tareas de limpieza basado en los horarios de salida de los huéspedes y envía recordatorios automáticos al personal de limpieza.
• Establecer reglas de inspección:Exigir al personal de limpieza que cargue fotografías del inodoro, el refrigerador y debajo de la cama al finalizar una tarea, lo que garantiza una limpieza exhaustiva y evita atajos.
• Cálculo automático de tarifas: Calcule automáticamente las tarifas de limpieza según las tareas completadas. Esto simplifica la facturación y agiliza la gestión de nóminas.

Cómo conseguir suministros para Airbnb

Según el Informe de Operaciones de Hosting, optimizar las estrategias de adquisición puede generar ahorros significativos en costos y mejorar la eficiencia operativa. Los hosts que implementen estas estrategias pueden esperar una reducción promedio de 231 TP3T en costos operativos y una disminución de la escasez de suministros de 371 TP3T a 61 TP3T.

1. Canales de Adquisición

Al comprar suministros para tu propiedad de Airbnb, generalmente se recomienda comprar al por mayor. Esto te permite aprovechar los precios al por mayor y reduce la frecuencia de reposición.

Canales sin conexión:

• Costco: Ofrece descuentos por volumen en una amplia variedad de artículos para el hogar.
• IKEA: Proporciona soluciones asequibles de muebles y artículos para el hogar.
• Supermercados locales y mercados mayoristas: A menudo ofrecemos precios competitivos y una selección variada de productos.

Canales en línea:

• Amazon.com: Amplia selección de productos con cómodas opciones de entrega.
• Target.com: Ofrece una amplia gama de artículos esenciales para el hogar y artículos de decoración.
• Walmart.com: Proporciona productos esenciales de uso diario a precios competitivos.
• Plataformas de compra verticales: Nos especializamos en suministros para hostelería y ofrecemos descuentos por volumen.

2. Gestión de inventario

Una gestión eficaz del inventario es fundamental para garantizar que disponga de los suministros necesarios a mano sin excederse.

Suministros esenciales:

• Consumibles diarios: Papel higiénico, bolsas de basura, toallas y agua embotellada. Mantenga un inventario mínimo de estos artículos para al menos 7 días.
• Consumibles de alta frecuencia: Ropa de cama, champú, gel de ducha, bolsitas de té: mantenga un inventario mínimo de estos artículos para al menos 3 días.
• Consumibles de baja frecuencia: Baterías, bolsas para desechos de mascotas: mantenga un inventario mínimo de al menos 1 día de estos artículos.

Consejos adicionales:

• Realice un seguimiento periódico de los niveles de inventario: Utilice una hoja de cálculo o un software de gestión de inventario para realizar un seguimiento de sus niveles de existencias.
• Establecer puntos de reorden: Determine el nivel mínimo de inventario en el que necesita reordenar un artículo para evitar desabastecimiento.
• Considere las variaciones estacionales: Ajuste sus niveles de inventario según la ocupación esperada de los huéspedes y las demandas estacionales.
• Implementar un sistema de primeras entradas, primeras salidas (FIFO): Utilice primero el inventario más antiguo para evitar que se estropee o caduque.
• Asociarse con proveedores locales: Esta puede ser una opción conveniente para artículos perecederos o suministros de uso frecuente.

Reflexiones finales

Equipar su alojamiento de corta estancia con una amplia selección de servicios es crucial para crear una experiencia memorable para sus huéspedes. Cada reseña positiva demuestra el impacto de los detalles bien pensados. Mientras que los artículos básicos satisfacen las necesidades funcionales, los artículos personalizados crean una impresión duradera, y las medidas de seguridad generan confianza. Esta combinación transforma una simple estancia en una experiencia digna de compartir.

Como anfitrión dedicado en Airbnb, tus esfuerzos por mejorar la experiencia de tus huéspedes valen la pena. Esta es la esencia de ofrecer una hospitalidad competitiva. Tareas repetitivas como gestionar varios calendarios, comunicarte con los huéspedes y asignar tareas de limpieza no deberían consumir tu valioso tiempo.

Considere aprovechar el software de alquiler vacacional como Hostex para automatizar estas tareas mundanas, liberándote para que te concentres en lo que realmente importa.