Comment devenir co-hôte Airbnb : étape par étape pour les débutants

Je cherche à percer dans le secteur de la location à court terme sans posséder de propriétéDevenir co-hôte Airbnb pourrait être l'opportunité idéale. En tant que co-hôte, vous pouvez gagner un revenu en aidant les propriétaires à gérer leurs annonces, à communiquer avec leurs voyageurs et à leur offrir une expérience agréable, le tout sans les risques et l'investissement initial liés à l'achat d'un logement.

Dans cet article, nous vous expliquerons tout ce que vous devez savoir :

  • Qu'est-ce qu'un co-hôte Airbnb ?
  • Qui peut le devenir ?
  • Que font réellement les co-animateurs ?
  • Avantages et inconvénients à prendre en compte avant de se lancer
  • Comment commencer ?

Que vous soyez propriétaire, co-hôte ou gestionnaire immobilier, Hostex peut vous aider à aller encore plus loin. Ce PMS basé sur l'IA automatise jusqu'à 70% de vos tâches quotidiennes, vous faisant gagner du temps et des efforts. Les forfaits démarrent à seulement $4,90 par mois.

Qu'est-ce qu'un co-hôte Airbnb ?

Un Co-hôte Airbnb est une personne qui aide un propriétaire à gérer son annonce Airbnb et à prendre soin des invités.

Les co-hôtes peuvent être des personnes de confiance, comme un ami, un membre de la famille ou un voisin, ou des professionnels, tels que des gestionnaires immobiliers locaux ou des équipes de location à court terme.

Leur rôle est de contribuer aux opérations quotidiennes, notamment la communication avec les clients, l'enregistrement des arrivées, la mise à jour du calendrier, etc. Grâce à leur soutien, les hôtes peuvent réduire leur charge de travail et améliorer l'expérience client.

Qui peut être co-hôte Airbnb ?

Si vous vous demandez si vous pouvez devenir co-hôte Airbnb, la réponse est probablement Oui.

Vous n’avez pas besoin de posséder une propriété ou d’avoir des années d’expérience ; ce qui compte le plus, c’est la confiance, la fiabilité et la volonté d’assumer des responsabilités clés.

Vous pourriez être un excellent candidat si vous êtes :

  • Un ami ou un membre de la famille qui aide quelqu'un à gérer son annonce
  • Un voisin qui peut aider aux enregistrements ou à l'entretien
  • Un invité Airbnb expérimenté qui comprend ce que veulent les voyageurs
  • Un professionnel de l'hôtellerie ou du nettoyage cherchant à étendre ses services
  • Un gestionnaire immobilier ou une personne souhaitant faire carrière dans la location à court terme

Que fait un co-hôte Airbnb ?

Un co-hôte Airbnb peut assumer un large éventail de responsabilités, selon l'accord conclu entre lui et l'hôte. Parmi les tâches courantes, on peut citer :

  • Gestion de la liste et mise à jour du contenu
  • Répondre rapidement aux demandes des clients
  • Accepter ou refuser les réservations
  • Maintenir le calendrier à jour
  • Ajustement des prix et fixation des durées de séjour minimales
  • Coordonner les arrivées et les départs des clients
  • Offrir un soutien aux clients pendant le séjour
  • Réapprovisionnement en fournitures et commodités
  • Supervision du nettoyage et de l'entretien
  • Laisser des avis après le séjour des clients
  • Contacter le support Airbnb en cas de besoin

De la communication avec les invités à l'entretien de la propriété, un co-hôte fiable peut gérer presque tout. Des outils comme Hostex rationalisez cette collaboration en organisant toutes les tâches et communications au sein d'une seule plateforme.

Pour les hôtes qui travaillent avec plusieurs membres de l'équipe, Hostex facilite également la collaboration. Vous pouvez attribuer des rôles, gérer les autorisations et suivre la progression depuis un seul et même endroit grâce à l'application Comptes d'équipe fonctionnalité.

Comment devenir co-hôte Airbnb

Si vous êtes prêt à devenir co-hôte Airbnb, il est important de comprendre les exigences de base et à quoi vous attendre avant de commencer.

1. Admissibilité
Pour co-héberger sur Airbnb, vous devez avoir au moins 18 ans, posséder une pièce d'identité officielle et vérifier votre adresse e-mail ou votre numéro de téléphone via la plateforme Airbnb.

2. Vérification des antécédents
Pour des raisons de sécurité et de confiance au sein de la communauté, Airbnb exige que les co-hôtes se soumettent à une vérification des antécédents. Celle-ci comprend généralement un examen des antécédents criminels et une vérification de la liste de surveillance mondiale.

3. Considérations juridiques
Selon la législation locale, vous pourriez avoir besoin de licences ou de permis spécifiques pour co-animer légalement. Il est également important de respecter la réglementation fiscale locale, surtout si vous tirez des revenus de votre activité de co-animateur.

Une fois éligible, vous pouvez soit vous associer directement aux propriétaires, soit promouvoir vos services via des réseaux ou des plateformes locales.

De plus, dans le Sortie d'hiver Airbnb 2024, ils ont lancé le nouveau Marché des Co-Hôtes. Si vous êtes déjà hôte Airbnb et souhaitez aider les autres en co-hébergant, vous pouvez présenter vos services en remplissant un formulaire. formulaire de demande pour rejoindre le réseau Airbnb Co-Host et être découvert par des hôtes qui ont besoin d'aide.

Avantages et inconvénients d'être co-hôte Airbnb

Devenir co-hôte Airbnb est un moyen populaire de gagner sa vie sans être propriétaire. Cependant, comme tout emploi, cela comporte des avantages et des inconvénients. Regardons cela de plus près :

Avantages

  • Aucun investissement immobilier nécessaire
    Vous pouvez commencer à gagner de l’argent sans acheter ou louer une propriété.
  • Horaire de travail flexible
    De nombreuses tâches de co-hébergement peuvent être effectuées à distance et à votre rythme.
  • Croissance professionnelle
    Acquérir une expérience pratique dans l’hôtellerie et la gestion immobilière.
  • Opportunités de réseautage
    Connectez-vous avec d'autres hôtes, prestataires de services et experts du secteur au sein de la communauté Airbnb.

Inconvénients

  • Pouvoir de décision limité
    Vous n’avez peut-être pas un contrôle total sur les prix, les politiques ou la communication avec les clients.
  • Tâches répétitives
    Les tâches quotidiennes comme répondre aux messages ou coordonner les nettoyages peuvent devenir routinières.
  • Revenu variable
    Vos revenus dépendent de votre charge de travail et de l’accord avec l’hébergeur principal.

En pesant soigneusement le pour et le contre, vous pouvez décider si devenir co-hôte Airbnb correspond à votre style de vie et à vos objectifs de carrière.

FAQ sur le co-hôte Airbnb

1. Combien pouvez-vous gagner en tant que co-hôte Airbnb ?

L’une des questions les plus fréquentes que se posent les co-hôtes Airbnb potentiels est : « Combien puis-je gagner ? » La réponse dépend de plusieurs facteurs, notamment des tâches spécifiques, de la charge de travail et des normes salariales locales.

  • Sans services de nettoyage:Les co-hôtes facturent 10% à 20% du tarif par nuit.
  • Gestion complète incluant le nettoyage:Le tarif moyen est de 20%-30% du tarif par nuit, plus les frais de ménage.
  • Frais mensuels fixes:Certains gestionnaires immobiliers facturent des frais mensuels fixes.

Il est important de noter que vos revenus potentiels en tant que co-hôte sont directement liés aux tâches que vous entreprenez. Plus vous assumez de responsabilités, plus votre potentiel de revenus est élevé.

2. Que ne peuvent pas faire les co-hôtes Airbnb ?

Bien que les co-hôtes jouent un rôle crucial dans la gestion des annonces Airbnb, leur accès et leurs capacités sont soumis à certaines limites.

  • Modifier les informations de paiement:Les co-hôtes n'ont pas le pouvoir de modifier les informations de paiement de l'hôte. Cela garantit la sécurité et l'intégrité des informations financières de l'hôte.
  • Accéder aux informations fiscales:Les informations fiscales sont confidentielles et ne sont accessibles qu'à l'hôte principal. Les co-hôtes n'ont pas accès à ces informations sensibles.
  • Voir l'itinéraire de voyage de l'hôte:Les projets de voyage de l'hôte principal sont privés et ne sont pas visibles par les co-hôtes. Cela protège la confidentialité de l'hôte et garantit une expérience client fluide.
  • Afficher les messages avant d'être ajouté en tant que co-hôte:Les co-hôtes n'ont pas accès aux messages échangés entre l'hôte principal et les invités avant d'être ajoutés en tant que co-hôte. Cette protection garantit que seules les personnes autorisées ont accès aux communications sensibles.

3. Comment ajouter un co-hôte sur Airbnb

Auparavant, Airbnb proposait une place de marché pour les co-hôtes. Désormais, vous ne pouvez ajouter un co-hôte via une invitation.

Vous pouvez ajouter plusieurs co-hôtes à chaque annonce en :

  1. Cliquez Listes et sélectionnez la liste que vous souhaitez modifier
  2. Sous Éditeur de listes, cliquez Votre espace
  3. Cliquez Co-animateurs et puis cliquez sur Inviter un co-hôte
  4. Ajoutez leur pays/région et leur numéro de téléphone ou adresse e-mail, puis cliquez sur Suivant
  5. Sélectionnez les autorisations qui conviennent à cela Co-animateur et cliquez Suivant
  6. Révisez et cliquez Envoyer

Une fois l'invitation envoyée, vous devrez définir les autorisations de votre co-hôte. Airbnb propose différents niveaux d'accès, vous permettant d'adapter les responsabilités de co-hôte à vos besoins.

Il s’agit notamment de :

  • Accès complet : Cela donne à votre co-hôte la possibilité de gérer votre calendrier, votre annonce, vos autorisations de co-hôte, les messages des invités et d'afficher les paiements et les transactions.
  • Accès au calendrier et à la boîte de réception : Avec cette autorisation, votre co-hôte peut gérer votre calendrier et répondre aux messages des invités.
  • Accès au calendrier : Ce niveau d'accès permet à votre co-hôte de consulter le calendrier et d'obtenir des informations d'arrivée et de départ.

N'oubliez pas que votre co-hôte doit avoir son propre compte Airbnb et répondre aux exigences de qualité de la plateforme pour être ajouté avec succès.

4. Comment rendre l’hébergement Airbnb plus efficace ?

Si vous êtes nouveau sur Airbnb et que vous n'avez pas d'amis ou de famille avec qui co-héberger, trouver un partenaire fiable peut être difficile.

Une solution éprouvée à ce problème consiste à utiliser un logiciel professionnel de gestion de location à court terme comme HostexIl est conçu pour rendre l'expérience de l'hôte Airbnb beaucoup plus efficace en automatisant de nombreuses tâches quotidiennes chronophages.

Que vous gériez une propriété ou vingt, Hostex rend l'hébergement plus rapide, plus intelligent et plus simple.

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