Airbnb 용품: 모든 Airbnb 호스트를 위한 필수품 목록

뛰어난 서비스를 제공합니다 에어비앤비 게스트 경험 많은 헌신이 필요하며, 핵심 요소 중 하나는 최고급 에어비앤비 비품을 제공하는 것입니다. 게스트는 숙소에 들어서는 순간부터 전반적인 환경, 편의시설, 그리고 비품을 바탕으로 자신의 경험을 평가합니다. 잘 정리된 에어비앤비 비품 목록은 Airbnb에서 긍정적인 리뷰율을 높이세요 또한 재예약과 긍정적인 입소문으로 이어지기도 합니다.

따라서 에어비앤비 필수품 목록을 작성할 때는 모든 측면을 꼼꼼하게 고려하는 것이 중요합니다. 게스트에게 필요한 필수품을 모두 갖추는 것은 물론, 숙소에 어떤 유형의 게스트가 오는지 고려하여 그에 맞춰 물품을 준비하세요. 특별한 물품을 추가하면 게스트가 마치 집에 있는 듯한 편안함을 느끼고 전반적인 경험을 더욱 향상시킬 수 있습니다.

이 포괄적인 에어비앤비 용품 목록은 게스트에게 5성급 경험을 제공하는 데 필요한 모든 것을 담고 있습니다. 이 목록을 통해 개인 거주 공간을 게스트 친화적인 안식처로 탈바꿈시킬 수 있습니다. Airbnb를 돋보이게 만드는 방법 군중 속에서.

Airbnb 용품: 모든 객실에 필요한 필수품

제공 Airbnb의 기본 편의 시설 여행자에게 필수적이고 즐거운 숙박을 위해 꼭 필요한 물품이므로 적극 권장합니다. 개인실, 한적한 오프그리드 캐빈, 가족 주택, 또는 글램핑 경험을 제공하든 다음과 같은 필수품을 제공해야 합니다.

1. 침실

골자:

• 침대 린넨: 높은 스레드 카운트, 순면 소재, 밝은 색상의 얼룩 방지 스타일, 교체를 위해 최소 2~3세트를 준비하세요.
• 베개와 담요: 두 가지 높이의 베개(중간-낮은 단단함 + 높은 탄력성 유형)를 제공하고, 4계절에 사용할 수 있는 범용 이불(예: 실크 또는 다운 충전재)과 함께 제공합니다.
• 보관 및 편의성: 흔적이 남지 않는 미끄럼 방지 옷걸이(5-10개), 서랍이 있는 침대 옆 탁자, 무소음 범용 휠 쓰레기통, 밝기 조절이 가능한 테이블 램프.

추가 터치(경험과 프리미엄 잠재력 향상):

• 잠 최적화 패키지: 블랙아웃 커튼, 아로마 디퓨저, 침대 옆 러그(짧은 털, 청소하기 쉬운 스타일).
• 기술에 정통한 기능: USB/Type-C 포트가 있는 침대 옆 콘센트, 스마트 스피커(조명/음악 음성 제어 지원).
• 안전 및 개인 정보 보호: 소형 금고(여권 및 기타 귀중품 보관 가능), 문 및 창 센서 알람(저렴하고 보안성이 높음).

2. 화장실

골자:

• 위생용품: 순면 목욕타월/페이스타월/플로어타월(1인 1일 1.5회 제공), 화장지(객실당 최소 6롤 보유), 핸드솝.
• 세면도구: 샴푸, 컨디셔너, 샤워젤, 비누.
• 청소 도구: 곰팡이 방지 샤워 커튼, 덮개가 있는 쓰레기통, 실리콘 바닥 배수구 필터.

추가 터치:

• 일회용품: 개별 포장된 치과 키트, 압축 타월.
• 편의성 업그레이드: 벽걸이형 헤어드라이어, 미끄럼 방지 바닥 매트(욕실 입구와 샤워 공간을 두 배로 덮음)
• 사려 깊은 배려: 바디로션 작은 병, 일회용 면도기/면화 패드.

3. 거실

골자:

• 엔터테인먼트 장비: 주요 스트리밍 플랫폼(예: Netflix/Disney+)을 갖춘 스마트 TV.
• 편의시설: 티슈 상자(거실/식당에 각각 1개씩), 기본 문구류(스티키노트+펜).
• 기본 가구: 최소 4명이 앉을 수 있는 소파, 커피 테이블(안전을 위해 모서리를 둥글게 처리).

추가 터치:

• 현지화된 경험: 책과 잡지, 손으로 그린 지역 지도(카페, 슈퍼마켓, 버스 정류장 표시).
• 사회적 대화의 시작: 카드 게임이나 보드 게임, 다중 포트 충전 케이블(Type-C/Apple/Android 3-in-1).
• 분위기 조성: 장식용 녹색 식물(실제 또는 관리가 쉬운 품종), 블루투스 스피커.

4. 주방

골자:

• 요리 도구: 조리도구(국물 냄비/프라이팬 등), 주방용품(주걱/국수 숟가락 등), 주방칼, 도마 등.
• 식기류: 그릇, 접시, 칼, 포크, 숟가락, 티컵, 와인잔.
• 청소용품: 식기 세척 스펀지, 중성 세제.
• 기본 양념: 기름, 소금, 검은 후추, 설탕(분량을 나누어 담기 위해 작은 밀폐 병을 사용하는 것이 좋습니다).

추가 터치:

• 커피와 차 코너: 커피머신, 티백/인스턴트 커피.
• 비상식량 팩: 병입된 생수(1인당 2병), 인스턴트 라면/오트밀(개별 소형 포장).
• 소비 편의성: 랩, 알루미늄 호일, 일회용 장갑.

Airbnb 용품: 다양한 게스트 유형에 맞는 필수품

모든 에어비앤비는 각기 다른 여행 목표를 가진 특정 고객층을 겨냥합니다. 각 객실에 필수적인 편의시설 외에도, 타겟 고객의 특정 니즈와 욕구를 충족하도록 에어비앤비 숙소를 맞춤 구성하는 것을 고려해 보세요.

1. 비즈니스 여행객

출장객은 편의성과 효율성을 더 중요하게 생각하는 경우가 많습니다. 따라서 업무를 원활하게 처리할 수 있는 편의시설을 제공하면 만족도를 높일 수 있습니다.

골자:

• 접이식 테이블이나 책상, 의자
• 멀티포트 전원 스트립, 국제 어댑터
• 책상 램프
• 고속 Wi-Fi
• 셀프 체크인 안내
• 커피 머신, 인스턴트 커피/티백

추가 터치:

• A4 용지 + 중성펜(귀하의 부동산 로고가 인쇄됨)
• 폰 스탠드
• 소음 차단 이어플러그(개별 포장)

2. 커플

커플과 신혼부부는 여행 중 분위기와 프라이버시를 중시합니다. 소셜 미디어에 사진을 공유할 가능성이 더 높기 때문에, 제공하는 편의시설은 더 많은 고객을 유치하고 숙소의 가시성을 높이는 강력한 도구가 될 수 있습니다.

골자:

• 고품질 침구류(실크와 같은 질감을 고려하세요)
• 아로마 디퓨저(저자극성, 무화염형)
• 콘돔/생리대(신중하게 배치)
• 블랙아웃 커튼(95% 이상 블랙아웃율)
• 목욕통

추가 터치:

• 웰컴 와인 (손으로 쓴 카드 포함)
• 꽃잎 버블 바스 세트 (욕조실에 필수)
• 2인용 아침 식사 트레이
• 원격 조광 기능이 있는 전구줄

3. 어린이를 둔 가족

자녀가 있는 가족은 일반적으로 충성도가 높고 실수에 대한 관용이 매우 낮습니다. 자녀 안전은 최우선 순위이며, 부모의 시간을 절약해 주는 것은 무엇이든 큰 장점입니다. 이러한 요구를 충족하는 맞춤형 편의시설을 제공함으로써 가족과 돈독한 관계를 구축하고 높은 재구매율을 달성할 수 있습니다.

골자:

• 콘센트 커버
• 코너 보호대(테이블 모서리/캐비닛 덮기)
• 안전문 스톱(꼬임 방지)
• 유아용 의자, 실리콘 식기
• 세탁 가능한 바닥 매트
• 야간 조명

추가 터치:

• 어린이 놀이 공간, 교육용 장난감
• 만화 그림책 (글이 없는 그림책을 우선시)
• 놀이 텐트
• 유아용 침대 (사전 확인 필요)

4. 레저 여행자

많은 사람들이 단조로운 삶에서 벗어나기 위해 여행을 떠나고, Airbnb에 머물며 휴식과 지역적 경험을 추구합니다.

골자:

• 편안한 침구
• 스트리밍 구독이 가능한 TV
• 대형 소파/해먹
• 기본 주방용품

추가 터치:

• 지역 관광 가이드, 여행 가이드
• 바비큐 공간
• 프리미엄 브랜드 샴푸와 샤워젤

5. 반려동물을 동반한 손님

반려동물은 중요한 가족 구성원이며, 반려동물을 잘 돌보는 것은 곧 주인을 잘 돌보는 것을 의미합니다.

골자:

• 방수 반려동물 매트
• 스테인리스 스틸 음식 그릇/물 그릇
• 똥봉지(문 손잡이에 걸어두세요, 10개 이상)
• 린트 롤러

추가 터치:

• 장난감 공
• 반려동물 물티슈
• 예비 목줄

중요 참고 사항: 불필요한 분쟁을 피하기 위해 숙소에 "반려동물 정책"(예: "침대/소파에 반려동물 출입 금지")을 게시하시기 바랍니다.

Airbnb 공급품: 안전 장비

안전 장비는 에어비앤비 호스트에게 보이지 않는 보험과 같습니다. 법적 분쟁을 예방할 뿐만 아니라, 세심한 배려를 통해 책임감을 전달하고 게스트의 신뢰를 높여줍니다.

1. 화재 안전

• 연기 감지기: 객실당 1개 권장(침실과 주방에는 필수), 상호 연결된 모델을 우선시(휴대폰으로 알림을 보낼 수 있음).
• 소화기: 50제곱미터당 소화기 1개를 설치하고(주방에도 하나 더 설치), 잘 보이는 곳에 걸어두고 작동 설명서를 첨부하세요.
• 일산화탄소 감지기: 가스 연료를 사용하는 건물(지상 1.5m 높이)에는 필수이며, 다른 건물의 침실에는 권장됩니다.
• 온도 조절 장치: 실내 온도를 원격으로 모니터링하고, 고온을 미리 설정해 놓으면 자동으로 난방을 꺼줍니다(화재예방).
• 물 누출 센서: 세탁기/싱크대 아래에 설치하여 누수 발생 시 호스트의 휴대전화로 알림을 보냅니다.

2. 비상 대응

• 응급처치 키트: 멸균 거즈, 붕대, 소독 패드, 지혈대, 얼음 팩, 족집게 등을 포함해야 합니다.
• 비상 연락처 목록: 소방서/구급차/경찰서 전화번호, 가장 가까운 병원 주소, 호스트 연락처 정보 등을 포함합니다.
• 비상용 키트: 손전등, 비상 호루라기, 생수, 압축 비스킷, 비상 담요, 입구 캐비닛 위쪽에 보관하세요.

3. 수동 보호

• 미끄럼 방지 매트: 욕실 입구와 샤워실에는 3D 미끄럼 방지 스티커를 사용하세요.
• 아동 안전 키트: 콘센트 커버, 모서리 보호대, 안전문 스톱.

4. 개인정보 보호 및 도난 방지

• 문과 창문 알람: 접착 센서는 열리거나 닫힐 때 120데시벨의 경보음을 울립니다(각각 $5달러, 강력한 억제력).
• 스마트 금고: 벽면에 설치하는 소형 금고(비밀번호 + 지문 인식 지원), 손님이 여권 및 기타 귀중품을 보관할 수 있습니다.

에어비앤비 용품: 가전제품

Airbnb 숙소에서 가전제품은 경험을 증폭시키는 역할을 하며, 투숙객의 만족도와 충성도에 큰 영향을 미칩니다.

STR 업계 보고서에 따르면, 고급 가전제품은 최대 20%의 프리미엄에 판매되는 반면, 가전제품 고장으로 인해 시설과 관련된 무려 37%의 부정적인 리뷰가 나왔습니다.

1. 필수 가전제품

• 냉장고: 손님 한 명당 50L 용량 (예: 4인 기준 200L 이상)
• 세탁기: 7kg 이상의 용량을 선택하고, "빠른 세탁" 모드(출장자에게 필수)를 선택하세요.
• 와이파이: 부동산 전체에 걸쳐 완전한 보장을 확보하세요
• 텔레비전: Netflix/Disney+와 같은 인기 스트리밍 플랫폼을 사전 설치하세요
• 철: 접이식 다리미판과 함께 더 안전한 핸드헬드 스팀 다리미를 선택하세요

2. 업그레이드된 가전제품

• 스마트 온도 조절기: 원격으로 에어컨/난방 온도 조절, '외출 에너지 절약 모드' 사전 설정
• 스마트 홈 허브: 사전 설정된 현지화된 명령, 조명/커튼을 연결하여 기술 경험을 향상시킵니다.
• 로봇 진공 청소기: 매일 자동으로 바닥을 청소하고, 수동 청소 비용을 줄이며, 고객에게 편의성을 제공합니다.
• 건조기: "빠른 건조" 모드가 있는 히트 펌프 모델(응축 모델보다 에너지 효율성이 높은 50%)을 선택하십시오.

에어비앤비 용품: 청소용품

청결은 성공적인 Airbnb 숙소의 초석이며, 투숙객의 전반적인 경험에 직접적인 영향을 미칩니다.

1. 기본 청소 도구

• 바닥 청소: 플랫 몹 + 빗자루와 쓰레기통 세트 + 진공청소기
• 디테일링 도구: 먼지 제거 브러시, 청소 천(용도에 따라 색상 다름), 변기 브러시, 린트 롤러
• 소독제: 염소계 소독제(욕실용), 75% 알코올 스프레이(문손잡이/스위치용), 소독 물티슈(테이블/리모컨용)
• 세척제: 세탁세제, 유리세정제, 스테인리스 스틸세정제, 산소계 세척제(직물 냄새 제거용)
• 딥 클리닝: UV 램프; 고압 스팀 세척기(타일 그라우트 세척용)

2. 자동화 도구

• 자동화된 청소 작업: 달력과 통합되는 Hostex와 같은 PMS 시스템을 사용하세요. 청소 작업을 자동으로 예약 고객의 체크아웃 시간을 기준으로 청소 직원에게 자동으로 알림을 보냅니다.
• 검사 규칙 설정: 청소 직원이 작업을 완료하면 변기, 냉장고, 침대 밑의 사진을 업로드하도록 하여 철저한 청소를 보장하고 지름길을 방지합니다.
• 자동 수수료 계산: 완료된 작업에 따라 청소 비용을 자동으로 계산합니다. 이를 통해 청구 및 급여 관리가 간소화됩니다.

Airbnb 용품 구매 방법

호스팅 운영 보고서에 따르면, 조달 전략을 최적화하면 상당한 비용 절감과 운영 효율성 향상으로 이어질 수 있습니다. 이러한 전략을 구현하는 호스트는 평균 23%의 운영 비용 절감과 37%에서 6%로 공급 부족을 줄일 수 있습니다.

1. 조달 채널

에어비앤비 숙소에 필요한 물품을 구매할 때는 일반적으로 대량 구매를 권장합니다. 이렇게 하면 도매가를 활용할 수 있고 재입고 빈도도 줄일 수 있습니다.

오프라인 채널:

• 코스트코: 다양한 가정용품에 대해 대량 할인 혜택을 제공합니다.
• 이케아: 저렴한 가구 및 가정용품 솔루션을 제공합니다.
• 지역 슈퍼마켓과 도매시장: 종종 경쟁력 있는 가격과 다양한 제품을 제공합니다.

온라인 채널:

• 아마존닷컴: 편리한 배송 옵션과 함께 다양한 제품을 선택할 수 있습니다.
• 타겟닷컴: 다양한 가정 필수품과 가정 장식용품을 판매합니다.
• 월마트닷컴: 경쟁력 있는 가격으로 일상 필수품을 제공합니다.
• 수직 구매 플랫폼: 호텔용품을 전문으로 취급하고 대량 구매 시 할인 혜택을 제공합니다.

2. 재고 관리

효과적인 재고 관리란 과잉 재고 없이 필요한 물품을 손에 확보하는 데 매우 중요합니다.

필수품:

• 일일 소모품: 화장지, 쓰레기봉투, 수건, 생수. 이러한 품목들을 최소 7일치 이상 재고로 유지하세요.
• 고주파 소모품: 침구류, 샴푸, 샤워젤, 티백: 최소한 3일치 이상의 품목을 재고로 보관하세요.
• 저주파 소모품: 배터리, 애완동물 배설물 봉투: 최소한 1일치 이상의 품목을 재고로 보관하세요.

추가 팁:

• 정기적으로 재고 수준을 추적하세요. 스프레드시트나 재고 관리 소프트웨어를 사용하여 재고 수준을 추적하세요.
• 재주문 지점 설정: 재고 부족을 피하기 위해 품목을 재주문해야 하는 최소 재고 수준을 결정합니다.
• 계절적 변화를 고려하세요. 예상 투숙객 수와 계절적 수요에 따라 재고 수준을 조정하세요.
• 선입선출(FIFO) 시스템을 구현합니다. 부패나 유통기한을 방지하려면 오래된 재고를 먼저 사용하세요.
• 지역 공급업체와 협력하세요: 이것은 부패하기 쉬운 품목이나 자주 사용하는 물품을 보관하는 데 편리한 옵션이 될 수 있습니다.

마지막 생각

단기 렌털 숙소에 다양한 편의시설을 갖추는 것은 기억에 남는 고객 경험을 선사하는 데 중요한 단계입니다. 모든 긍정적인 후기는 세심한 배려의 효과를 증명합니다. 기본적인 물품은 기능적인 필요를 충족시켜 주고, 개인 맞춤형 물품은 오래도록 기억에 남는 인상을 남기며, 안전 기능은 신뢰를 구축합니다. 이 세 가지 요소는 단순한 "숙박"을 "나누고 싶은 경험"으로 바꿔줍니다.

헌신적인 에어비앤비 호스트로서, 게스트 경험을 향상시키기 위한 여러분의 노력은 투자할 가치가 있습니다. 이것이 바로 경쟁력 있는 숙박 서비스를 제공하는 핵심입니다. 여러 캘린더 관리, 게스트와의 소통, 청소 업무 배정과 같은 반복적인 업무에 귀중한 시간을 낭비해서는 안 됩니다.

휴가용 임대 소프트웨어 활용을 고려하세요. 호텍스 이런 지루한 작업을 자동화하면 정말 중요한 일에 집중할 수 있습니다.