전문가처럼 Airbnb를 원격으로 관리하는 방법: 도구, 팁 및 전략

많은 에어비앤비 호스트가 거주지와 멀리 떨어진 곳, 때로는 다른 도시나 국가에 있는 숙소를 관리합니다. 또 다른 호스트는 자주 출장을 가서 숙소 근처에 머물 수 없는 경우도 있습니다. 이러한 경우, 에어비앤비를 원격으로 관리하는 방법을 아는 것은 도움이 될 뿐만 아니라 필수적입니다.

원격 관리를 통해 어디서든 호스팅할 수 있는 자유를 누리세요. 하지만 게스트 소통, 청소, 유지 관리와 같은 어려움도 있습니다. 이 글에서는 성공에 도움이 되는 실용적인 팁과 도구를 소개합니다.

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Airbnb를 원격으로 관리하는 이점

Airbnb를 원격으로 관리하는 방법을 배우면 여러 가지 중요한 이점을 얻을 수 있습니다. 주요 이점은 다음과 같습니다.

1. 시간과 여행 비용을 절약하세요
게스트 체크인/체크아웃, 문제 해결, 숙소 점검 등을 위해 숙소를 직접 방문할 필요는 없습니다. 특히 여러 도시나 국가에 있는 여러 숙소를 관리하는 경우 더욱 유용합니다.

2. 더 빠른 응답 시간
원격 관리를 통해 언제 어디서나 투숙객 메시지에 답장하고 예약을 확정할 수 있습니다. 이렇게 하면 예약 기회를 놓치지 않을 수 있습니다.

3. 실시간 성능 추적
사이트에 직접 방문하지 않고도 리뷰, 객실 점유율, 가격, 매출을 모니터링할 수 있습니다. 이를 통해 숙소의 성공을 위한 빠른 조정이 가능합니다.

4. 유연성과 자유
가장 중요한 점은, 일정을 직접 관리할 수 있다는 것입니다. 어디에 계시든 원하는 대로 휴가용 숙소를 관리하실 수 있습니다.

Airbnb를 원격으로 설정하기 위한 팁

Airbnb 숙소를 제대로 설정하는 것은 원격 관리의 첫 단계입니다. 여기에는 숙소 준비, 안전 확보, 법적 요건 준수가 포함됩니다.

1. 목록을 준비하세요
고품질 사진을 촬영하고, 매력적인 설명을 작성하고, 가격과 숙소 규칙을 정하세요. 자세한 내용은 가이드를 참조하세요.Airbnb 순위를 높이는 9가지 팁”

2. 현지 법률 및 규정을 준수하세요
임대 주택이 현지 법규를 준수하는지 확인하고, 필요한 경우 부동산을 등록하거나 세금을 징수하는 것을 잊지 마세요.

3. 귀하의 재산을 보호하세요
(합법적인 경우) 출입구 모니터링을 위해 스마트 잠금장치와 카메라를 설치하고, 조명을 적절히 유지하고 문과 창문을 안전하게 보호하세요.

4. 비상 연락처를 만드세요
수리나 고객 긴급 상황 등 긴급한 문제를 처리할 수 있는 현지인이나 서비스를 지정하세요.

5. 강력한 인터넷 연결을 설정하세요
안정적인 Wi-Fi는 고객 경험과 원격 작업 모두에 필수적입니다.

Airbnb 원격 관리 전략 개발

설정이 완료되면 Airbnb를 원격으로 운영하는 방법에 대한 명확한 계획을 세울 차례입니다. 주요 핵심 영역은 다음과 같습니다.

1. 고객과의 소통을 간소화하세요
모든 플랫폼에서 접수되는 문의 및 예약에 신속하게 답변하세요. 하나의 받은 편지함을 사용하여 여러 채널의 메시지를 처리하세요. 예약된 체크인 안내와 숙소 가이드를 보내 혼란을 방지하세요.

2. 청소를 효율적으로 조정하세요
체크아웃 직후 청소 일정을 예약하세요. 작업을 자동으로 할당하고 완료 사진을 수집하는 도구를 사용하세요. 이렇게 하면 청결에 대한 불만을 예방하는 데 도움이 됩니다.

3. 고객 경험 및 리뷰 모니터링
모든 플랫폼에서 고객 리뷰를 추적하세요. 피드백을 활용하여 숙소와 서비스를 지속적으로 개선하세요.

Airbnb 원격 관리 프로세스 자동화

수동 원격 관리는 시간이 많이 소요됩니다. 그렇기 때문에 자동화가 필수적입니다.

호텍스 70% 이상의 작업을 자동화하는 데 도움이 될 수 있습니다.

• 게스트 메시지에 대한 자동 회신
• 자동 체크인 및 안내 메시지
• 청소 작업을 자동으로 할당하고 추적합니다.
• 게스트 리뷰 자동 게시
• 자동화된 동적 가격 책정 도구
• 통합된 받은 편지함 및 일정

Hostex를 사용하면 여러 도구를 사용할 필요가 없습니다. 모든 목록과 작업을 하나의 대시보드에서 관리할 수 있어 시간과 스트레스를 절약할 수 있습니다.

PriceLabs와 같은 외부 도구와 Hostex를 연결하여 강력한 자동화 시스템을 만들 수도 있습니다.

소셜 미디어를 활용하여 Airbnb 마케팅하기

더 많은 예약을 확보하려면 목록 플랫폼 이외의 다른 곳을 찾아야 하는 경우가 많습니다.

1. 높은 리뷰 평점을 유지하세요
좋은 리뷰는 신뢰를 얻고 예약을 늘리는 가장 직접적인 방법입니다. "Airbnb SEO 순위 향상을 위한 팁.”

2. 소셜 미디어에 홍보하세요
Facebook과 Instagram 페이지를 만들어 부동산을 홍보하세요. 고객 후기나 비하인드 스토리 사진처럼 매력적인 콘텐츠를 활용하세요.

3. 유료 광고를 시도해 보세요
소셜 미디어 광고를 활용하여 관심사, 위치 또는 여행 습관을 바탕으로 잠재 고객에게 다가가세요.

결론

요약하자면, Airbnb를 원격으로 관리하는 방법을 배우면 시간을 절약하고, 스트레스를 줄이고, 게스트 경험을 개선하는 데 도움이 될 수 있습니다.

위의 단계를 따르고 적절한 도구를 사용하면 어디에 있든 휴가용 임대 숙소를 효율적으로 관리할 수 있습니다.

무엇보다도, 만약 당신이 당신의 작업을 단순화할 준비가 되었다면, 다음을 시도해보세요. 호텍스월 $4.90부터 시작하는 요금제로 Airbnb 운영을 자동화하고 간소화할 수 있는 저렴한 방법입니다.