Основы Airbnb: начните принимать гостей и зарабатывайте на своем увлечении

Ищем новые пути увеличьте свой доход на Airbnb? Возможно, организация мероприятий Airbnb Experiences — это именно то, что вам нужно. Это не просто подработка, а мощный способ поделиться своими увлечениями, познакомиться с путешественниками и… выделяться из толпы.

Если вы хозяин жилья на Airbnb, стремящийся увеличить свой доход и сделать свое пребывание более запоминающимся, это руководство расскажет вам о том, как работают Airbnb Experiences, как начать работу и даст советы, которые помогут вам добиться успеха.

Хотите больше времени уделять любимому делу? Используйте Хостекс для автоматизации до 70% ваших ежедневных задач по хостингу, начиная всего с $ 4,90 в месяц.

Что такое впечатления Airbnb?

По данным Airbnb, Впечатления от Airbnb Это уникальные мероприятия, организуемые местными жителями, которые предлагают путешественникам уникальный и захватывающий способ исследовать место назначения. Они позволяют организаторам делиться своими увлечениями, навыками и инсайдерскими знаниями с международной аудиторией, превращая повседневные интересы в значимые связи и дополнительный доход.

Airbnb годами стремится помочь путешественникам «жить как местные». И что может быть лучше, чем руководствоваться опытом местных жителей? Именно здесь на помощь приходят Airbnb Experiences.

Популярные типы впечатлений включают в себя:

• Экскурсии по достопримечательностям и музеям
• Дегустации блюд, кулинарные мастер-классы и мероприятия с едой
• Приключения на свежем воздухе, водные виды спорта и исследования дикой природы
• Посещение художественных галерей, творческих мастерских и местных магазинов
• Сеансы оздоровления, фитнеса и ухода за собой

С Airbnb Experiences хозяева могут не просто предоставить жильё. Они получают возможность создать незабываемые моменты и превратить свой опыт в прибыльное дело, как в личном, так и в финансовом плане.

Как начать пользоваться Airbnb?

Запуск собственного Впечатления на Airbnb — это потрясающая возможность, даже если у вас нет недвижимости. Это уникальный способ взаимодействия с платформой Airbnb и предложения путешественникам чего-то большего, чем просто традиционное жильё. Будь вы местным гидом, художником, шеф-поваром или фитнес-экспертом, вы можете создать и организовать Впечатление, отражающее ваши навыки и страсть.

Вот как начать:

Шаг 1: Изучите стандарты обслуживания Airbnb

Прежде чем погрузиться, ознакомьтесь с Правила Airbnb для Впечатлений. К ним относятся поддержание профессионализма, предоставление инсайдерского доступа и обеспечение безопасности. Определившись с критериями, можно переходить к созданию листинга.

Шаг 2: Настройте список своих впечатлений

При настройке вашего Впечатления Airbnb вам необходимо предоставить следующую информацию:

• Название опыта: Выберите броское и описательное название, которое подчеркнет суть вашего опыта.
• Описание: Напишите убедительное и подробное описание того, что будут делать ваши гости, и почему это уникально.
• Расположение: Укажите место или местоположение вашего мероприятия.
• Услуги и требования: Перечислите услуги, которые вы предоставите, а также оборудование и предметы, которые гости должны принести с собой.
• Фотографии высокого качества: Загрузите четкие, привлекающие внимание фотографии, которые продемонстрируют ваши впечатления и привлекут потенциальных гостей.

Шаг 3: Добавьте дополнительные детали

Чтобы сделать ваш листинг еще более понятным и привлекательным, включите в него:

• Минимальный возраст: Определите минимальный возраст участников.
• Требуемые навыки: Уточните, какие навыки необходимы гостям для полноценного участия.
• Размер группы: Установите ограничение на максимальное количество гостей для каждого мероприятия.

Шаг 4: Поделитесь своим личным профилем

Как организатор Airbnb Experience, вы будете указаны под своим именем (а не под названием компании), что поможет вам наладить контакт с гостями. Убедитесь, что в вашем профиле есть дружелюбная фотография и краткая биография, демонстрирующая вашу страсть и опыт.

Шаг 5: Отправьте свой отзыв на проверку

После того, как вы заполните объявление, Airbnb проверит его на качество и соответствие требованиям. Обычно этот процесс занимает около недели. Чтобы повысить шансы на одобрение, убедитесь, что ваше предложение предлагает что-то уникальное или доступ к эксклюзивным местам или мероприятиям.

Шаг 6: Дождитесь одобрения

Как только Airbnb рассмотрит вашу заявку и одобрит её, вы получите уведомление и сможете начать принимать бронирования. После этого вы сможете управлять своим календарём и принимать гостей, желающих насладиться вашим пребыванием.

7 советов по организации успешных мероприятий на Airbnb

Для создания отличного Впечатления на Airbnb необходимы планирование, коммуникация и ориентация на гостя. Вот семь практических советов, которые помогут вам добиться успеха:

1. Установите конкурентоспособные цены

Начните с цены чуть ниже, чем у местных конкурентов. Это поможет вам привлечь ранние бронирования и набрать обороты. Как только у вас появится несколько пятизвёздочных отзывов, постепенно повышайте цену, чтобы она соответствовала предлагаемому вами качеству. Всегда отслеживайте цены конкурентов и отзывы гостей, чтобы соответствовать ожиданиям рынка.

2. Обрабатывайте отзывы и рецензии гостей

Оценки гостей влияют на вашу заметность и потенциал бронирования. Несколько отрицательных отзывов могут временно испортить впечатление от вашего отеля. Всегда отвечайте на вопросы гостей внимательно и профессионально. Поблагодарите их за отзывы и расскажите, что вы делаете для улучшения. Вдумчивый ответ покажет будущим гостям, что вы серьёзно относитесь к обслуживанию.

3. Эффективное управление недвижимостью и впечатлениями

Если вы размещаете оба объекта и Впечатления от AirbnbУправление всем ручным управлением может быть утомительным. Используйте такие инструменты, как Hostex, для автоматизации синхронизации календарей, обмена сообщениями с гостями и обновления информации о бронировании по всем каналам. Это даст вам больше времени на создание исключительного опыта для гостей, не жертвуя при этом эффективностью работы.

4. Воспользуйтесь сообществом хозяев Airbnb

Обратитесь в сообщество хозяев Airbnb за поддержкой и советами. Вы найдёте онлайн-форумы, встречи хозяев и местные мероприятия, которые помогут вам развиваться. Учитесь на опыте других, задавайте вопросы и делитесь тем, что подходит именно вам. Участие в сообществе хозяев может сделать ваш путь менее одиноким и более плодотворным.

5. Предлагайте персонализированные, уникальные впечатления

Стандартные туры ничем не выделяются. Добавьте индивидуальности, расскажите о местных особенностях или предложите посетить места, которых нет в путеводителях. Ваша страсть и уникальный взгляд — ваши главные преимущества. По возможности адаптируйте каждую экскурсию под своих гостей. Индивидуальный подход оставляет неизгладимое впечатление и способствует повторным бронированиям.

6. Четко общайтесь с гостями

Отправьте подробные инструкции до начала мероприятия. Укажите время встречи, место, что взять с собой и чего ожидать. Быстро отвечайте на вопросы и будьте готовы помочь в случае задержек или изменений. Чёткое общение способствует укреплению доверия и обеспечивает гостям уверенность и комфорт на протяжении всего мероприятия.

7. Продолжайте совершенствоваться и пробовать новые идеи

Успех на Airbnb — это стремление к новизне. Внимательно читайте отзывы гостей — они часто указывают на области, которые можно улучшить. Попробуйте предлагать ограниченные по времени версии вашего Впечатления или тестируйте новые места или форматы. Небольшие изменения делают ваше Впечатление интересным и показывают гостям, что вы заботитесь о качестве.

Часто задаваемые вопросы о мероприятиях Airbnb

1. Я уже являюсь хозяином жилья на Airbnb. Могу ли я предлагать Airbnb Впечатления?

Да, конечно. Если вы уже сдаёте жильё на Airbnb, размещение Впечатления Airbnb — отличный способ заработать. Вы также можете продвигать своё Впечатление в описании вашего жилья или в сообщениях гостям, побуждая путешественников улучшить своё пребывание.

Для достижения наилучших результатов используйте такие инструменты, как Хостекс Может помочь. Hostex позволяет автоматизировать рассылку сообщений, информирующих гостей о вашем опыте, делая продвижение простым и последовательным.

2. Взимаются ли какие-либо сборы или комиссии за Airbnb Experiences?

Да. Airbnb взимает плату Комиссия 20% с каждого бронирования, совершённого через платформу «Впечатления». Хотя на первый взгляд эта сумма может показаться высокой, важно учитывать узнаваемость и авторитет Airbnb. Платформа связывает вас с глобальной аудиторией, которая активно ищет уникальные и аутентичные впечатления от пребывания на местном уровне.

3. Предоставляет ли Airbnb страховку для Впечатлений?

Да. Предложения Airbnb Страхование ответственности на сумму до $1 млн долларов США Для большинства одобренных мероприятий. Этот полис помогает защитить организаторов от претензий на возмещение ущерба имуществу или телесных повреждений, которые могут возникнуть во время мероприятия. Хотя он не заменяет общую бизнес-страховку, он обеспечивает дополнительное спокойствие как организаторам, так и гостям.

4. Нужно ли мне владеть недвижимостью, чтобы проводить мероприятия Airbnb?

Нет. Вам не обязательно владеть или арендовать недвижимость, чтобы организовать Впечатление на Airbnb. Любой, у кого есть уникальная идея и хорошее знание местности, может подать заявку на размещение Впечатления. Это отличная возможность для местных жителей, художников, шеф-поваров, спортсменов и гидов, которые хотят поделиться своим увлечением с путешественниками.

5. Как гости узнают о Airbnb Experiences?

Гости могут найти Airbnb Experiences на главной странице Airbnb, странице своего маршрута поездки или при поиске развлечений в определённом месте назначения. Многие гости ищут впечатления до или после бронирования, поэтому привлекательный заголовок, положительные отзывы и профессиональные фотографии помогут вам выделиться.

6. Могу ли я организовать более одного мероприятия?

Да. Многие хозяева предлагают несколько Впечатлений Airbnb, часто ориентированных на разные интересы или временные интервалы. Просто убедитесь, что каждое из них соответствует стандартам качества Airbnb и предлагает гостям уникальную ценность. Управлять несколькими Впечатлениями проще с помощью инструментов планирования и автоматизации, таких как Hostex.

Последняя мысль

Хотя организация Впечатлений на Airbnb может быть прибыльным начинанием, успех часто зависит от последовательности, терпения и внимания к деталям. Имейте в виду, что многие высоко оцененные Впечатления не стали вирусными в одночасье; они развивались в процессе проб и ошибок, получения отзывов и совершенствования.

Если вы только начинаете, рассмотрите возможность посетить уже существующее мероприятие в вашем регионе. Посмотрите, что у других получается хорошо (или плохо), и сделайте заметки. Наблюдение в качестве гостя может вдохновить вас на улучшение вашего собственного предложения.

И не стоит недооценивать силу перекрёстного продвижения. Делитесь своим опытом в социальных сетях, размещайте информацию на своём личном сайте или сотрудничайте с местными туристическими советами и влиятельными лицами. Эти небольшие действия могут обеспечить долгосрочную видимость и помочь вам сформировать лояльную аудиторию за пределами платформы Airbnb.

И наконец, используйте такие инструменты, как Хостекс Для упрощения вашей работы. Благодаря синхронизации календарей, автоматизации обмена сообщениями с гостями и централизованному управлению вашими объявлениями, Hostex даёт вам время и ресурсы, чтобы сосредоточиться на самом важном: создании незабываемых впечатлений, которые придутся по вкусу вашим гостям.