วิธีการเป็นผู้ร่วมโฮสต์ Airbnb: ทีละขั้นตอนสำหรับผู้เริ่มต้น

กำลังมองหา บุกเบิกธุรกิจให้เช่าระยะสั้นโดยไม่ต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สินการเป็น Co-Host ของ Airbnb อาจเป็นโอกาสที่ดี ในฐานะ Co-Host คุณสามารถสร้างรายได้จากการช่วยให้เจ้าของที่พักจัดการรายชื่อที่พัก สื่อสารกับแขก และมอบประสบการณ์ที่ราบรื่น โดยไม่ต้องเสี่ยงและลงทุนล่วงหน้าในการซื้อบ้าน

ในบทความนี้ เราจะพาคุณไปรู้จักทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้:

• Co-Host ของ Airbnb คืออะไร?
• ใครสามารถเป็นหนึ่งเดียวได้?
• Co-Hosts จริงๆ แล้วทำอะไรกันบ้าง?
• ข้อดีและข้อเสียที่คุณควรพิจารณาก่อนจะดำดิ่งลงไป
• จะเริ่มต้นอย่างไร?

ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของบ้าน ผู้เป็นเจ้าภาพร่วม หรือผู้จัดการทรัพย์สิน โฮเท็กซ์ ช่วยให้คุณไปได้ไกลยิ่งขึ้น ระบบ PMS ที่ขับเคลื่อนด้วย AI นี้จะจัดการงานประจำวันของคุณโดยอัตโนมัติมากถึง 70% ช่วยให้คุณประหยัดเวลาและความพยายาม แผนเริ่มต้นเพียง $4.90 ต่อเดือน

Co-Host ของ Airbnb คืออะไร?

หนึ่ง ผู้ร่วมเป็นเจ้าภาพ Airbnb คือผู้ที่ช่วยเจ้าของทรัพย์สินจัดการรายการ Airbnb ของตนและดูแลแขก

ผู้เป็นเจ้าภาพร่วมอาจเป็นบุคคลที่เชื่อถือได้ เช่น เพื่อน สมาชิกในครอบครัว หรือเพื่อนบ้าน หรืออาจเป็นผู้เชี่ยวชาญ เช่น ผู้จัดการทรัพย์สินในท้องถิ่น หรือทีมงานให้เช่าระยะสั้น

บทบาทของพวกเขาคือการช่วยเหลือด้านการดำเนินงานประจำวัน รวมถึงการสื่อสารกับแขก การเช็คอิน การอัปเดตปฏิทิน และอื่นๆ ด้วยความช่วยเหลือของพวกเขา เจ้าของที่พักสามารถลดภาระงานและปรับปรุงประสบการณ์ของแขกได้

ใครสามารถเป็นผู้ร่วมโฮสต์ Airbnb ได้บ้าง?

หากคุณกำลังสงสัยว่าคุณสามารถเป็น Airbnb Co-Host ได้หรือไม่ คำตอบก็คือ ใช่.

คุณไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือมีประสบการณ์หลายปี สิ่งที่สำคัญที่สุดคือความไว้วางใจ ความน่าเชื่อถือ และความเต็มใจที่จะรับผิดชอบที่สำคัญ

คุณอาจเหมาะสมอย่างยิ่งหากคุณเป็น:

• เพื่อนหรือสมาชิกครอบครัวกำลังช่วยใครบางคนจัดการรายการของพวกเขา
• เพื่อนบ้านที่สามารถช่วยเช็คอินหรือบำรุงรักษา
• แขก Airbnb ที่มีประสบการณ์ซึ่งเข้าใจสิ่งที่นักเดินทางต้องการ
• ผู้เชี่ยวชาญด้านงานบริการหรือพนักงานทำความสะอาดที่ต้องการขยายบริการของคุณ
• ผู้จัดการทรัพย์สินหรือบุคคลที่ต้องการสร้างอาชีพในธุรกิจให้เช่าระยะสั้น

ผู้ร่วมโฮสต์ Airbnb ทำอะไร?

ผู้ร่วมโฮสต์ Airbnb สามารถรับผิดชอบงานต่างๆ ได้หลากหลาย ขึ้นอยู่กับข้อตกลงระหว่างพวกเขาและเจ้าของที่พัก งานทั่วไป ได้แก่:

• การจัดการรายการและการอัปเดตเนื้อหา
• ตอบคำถามแขกอย่างรวดเร็ว
• การยอมรับหรือปฏิเสธการจอง
• การรักษาปฏิทินให้ถูกต้อง
• การปรับราคาและการกำหนดระยะเวลาเข้าพักขั้นต่ำ
• ประสานงานการเช็คอินและเช็คเอาท์ของแขก
• ให้การสนับสนุนแขกระหว่างการเข้าพัก
• การเติมสต๊อกสิ่งของและสิ่งอำนวยความสะดวก
• ดูแลงานทำความสะอาดและบำรุงรักษา
• การแสดงความคิดเห็นหลังจากที่แขกเข้าพัก
• ติดต่อฝ่ายสนับสนุน Airbnb เมื่อจำเป็น

ตั้งแต่การติดต่อสื่อสารกับแขกไปจนถึงการดูแลทรัพย์สิน Co-Host ที่เชื่อถือได้สามารถจัดการได้เกือบทุกอย่าง เครื่องมือเช่น โฮเท็กซ์ ปรับปรุงการทำงานร่วมกันนี้โดยจัดระเบียบงานและการสื่อสารทั้งหมดไว้ภายในแพลตฟอร์มเดียว

สำหรับโฮสต์ที่ทำงานร่วมกับสมาชิกในทีมหลายคน โฮเท็กซ์ ยังทำให้การทำงานร่วมกันเป็นเรื่องง่ายอีกด้วย คุณสามารถกำหนดบทบาท จัดการสิทธิ์ และติดตามความคืบหน้าได้ในที่เดียวโดยใช้ บัญชีทีม คุณสมบัติ.

วิธีการเป็นผู้ร่วมโฮสต์ Airbnb

หากคุณพร้อมที่จะเป็นผู้ร่วมโฮสต์ Airbnb สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจข้อกำหนดพื้นฐานและสิ่งที่คาดหวังก่อนเริ่มต้น

1. คุณสมบัติ
หากต้องการร่วมเป็นเจ้าของที่พักบน Airbnb คุณต้องมีอายุอย่างน้อย 18 ปี มีบัตรประจำตัวที่ออกโดยรัฐบาล และยืนยันที่อยู่อีเมลหรือหมายเลขโทรศัพท์ผ่านแพลตฟอร์ม Airbnb

2. การตรวจสอบประวัติ
เพื่อความปลอดภัยและความไว้วางใจภายในชุมชน Airbnb กำหนดให้เจ้าของร่วมต้องผ่านการตรวจสอบประวัติ ซึ่งโดยทั่วไปจะรวมถึงการตรวจสอบประวัติอาชญากรรมและการคัดกรองรายชื่อเฝ้าระวังทั่วโลก

3. ข้อพิจารณาทางกฎหมาย
คุณอาจต้องมีใบอนุญาตหรือใบอนุญาตเฉพาะเพื่อเป็นเจ้าภาพร่วมอย่างถูกต้องตามกฎหมายในพื้นที่ของคุณ ทั้งนี้ การปฏิบัติตามกฎหมายภาษีในพื้นที่ก็เป็นสิ่งสำคัญเช่นกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณมีรายได้จากงานเป็นเจ้าภาพร่วม

เมื่อคุณมีสิทธิ์แล้ว คุณสามารถร่วมเป็นพันธมิตรกับเจ้าของทรัพย์สินโดยตรงหรือส่งเสริมบริการของคุณผ่านเครือข่ายหรือแพลตฟอร์มในพื้นที่ได้

นอกจากนี้ใน Airbnb เปิดตัวฤดูหนาว 2024พวกเขาได้เปิดตัว Co-Host Market ใหม่ หากคุณเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb อยู่แล้วและสนใจที่จะช่วยเหลือผู้อื่นในการเป็นเจ้าบ้านร่วม คุณสามารถแสดงบริการของคุณได้โดยกรอกแบบฟอร์ม แบบฟอร์มการสมัคร เพื่อเข้าร่วมเครือข่าย Airbnb Co-Host และได้รับการค้นพบจากเจ้าของที่พักที่ต้องการความช่วยเหลือ

ข้อดีและข้อเสียของการเป็นผู้ร่วมโฮสต์ Airbnb

การเป็น Co-Host ของ Airbnb ถือเป็นวิธียอดนิยมในการหารายได้โดยไม่ต้องเป็นเจ้าของที่พัก อย่างไรก็ตาม เช่นเดียวกับงานอื่นๆ งานนี้มีทั้งข้อดีและข้อเสีย ลองมาดูกันโดยละเอียด:

ข้อดี

• ไม่ต้องลงทุนอสังหาฯ
  คุณสามารถเริ่มสร้างรายได้โดยไม่ต้องซื้อหรือเช่าทรัพย์สิน
• ตารางการทำงานที่ยืดหยุ่น
  งานผู้ร่วมเป็นเจ้าภาพหลายๆ อย่างสามารถทำจากระยะไกลและในเวลาของคุณเองได้
• การเติบโตทางอาชีพ
  ได้รับประสบการณ์จริงด้านการบริการและการจัดการทรัพย์สิน
• โอกาสในการสร้างเครือข่าย
  เชื่อมต่อกับเจ้าของที่พักรายอื่น ผู้ให้บริการ และผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมในชุมชน Airbnb

ข้อเสีย

• อำนาจการตัดสินใจมีจำกัด
  คุณอาจไม่สามารถควบคุมราคา นโยบาย หรือการสื่อสารกับแขกได้อย่างเต็มที่
• งานซ้ำๆ
  หน้าที่ประจำวัน เช่น การตอบข้อความหรือการประสานงานการทำความสะอาดอาจกลายเป็นกิจวัตรประจำวัน
• รายได้ผันแปร
  รายได้ของคุณขึ้นอยู่กับปริมาณงานและข้อตกลงกับโฮสต์หลัก

หากพิจารณาข้อดีและข้อเสียอย่างรอบคอบ คุณสามารถตัดสินใจได้ว่าการเป็นผู้ร่วมโฮสต์ Airbnb ตรงกับไลฟ์สไตล์และเป้าหมายอาชีพของคุณหรือไม่

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ Airbnb Co-Host

1. คุณสามารถหารายได้ได้เท่าไรจากการเป็น Co-Host ของ Airbnb?

คำถามที่เป็นประเด็นร้อนที่ผู้ร่วมโฮสต์ Airbnb มักจะถามคือ “ฉันจะหารายได้ได้เท่าไร” คำตอบขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น หน้าที่ ปริมาณงาน และมาตรฐานค่าจ้างในท้องถิ่น

• ไม่รวมบริการทำความสะอาด:ผู้ร่วมโฮสต์จะเรียกเก็บเงิน 10%-20% ของอัตราต่อคืน
• การจัดการเต็มรูปแบบรวมถึงการทำความสะอาด:ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยอยู่ที่ 20%-30% ของอัตราต่อคืนบวกค่าทำความสะอาด
• ค่าธรรมเนียมรายเดือนคงที่ผู้จัดการทรัพย์สินบางรายเรียกเก็บค่าธรรมเนียมรายเดือนคงที่

สิ่งสำคัญที่ต้องทราบคือรายได้ที่อาจได้รับจากการเป็น Co-Host นั้นขึ้นอยู่กับงานที่คุณรับผิดชอบโดยตรง ยิ่งคุณรับผิดชอบงานมากเท่าไร ศักยภาพในการสร้างรายได้ของคุณก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น

2. สิ่งที่ผู้ร่วมเป็นเจ้าภาพ Airbnb ทำไม่ได้คืออะไร?

แม้ว่าผู้ร่วมเป็นเจ้าภาพจะมีบทบาทสำคัญในการจัดการรายชื่อ Airbnb แต่ก็มีข้อจำกัดบางประการในการเข้าถึงและความสามารถของพวกเขา

• เปลี่ยนแปลงข้อมูลการชำระเงิน:ผู้ร่วมเป็นเจ้าภาพไม่มีอำนาจในการแก้ไขข้อมูลการชำระเงินของโฮสต์ การดำเนินการดังกล่าวจะช่วยให้มั่นใจถึงความปลอดภัยและความสมบูรณ์ของรายละเอียดทางการเงินของโฮสต์
• การเข้าถึงข้อมูลภาษี:ข้อมูลภาษีเป็นข้อมูลลับและสามารถเข้าถึงได้โดยโฮสต์หลักเท่านั้น โฮสต์ร่วมไม่มีสิทธิ์เข้าถึงข้อมูลที่ละเอียดอ่อนนี้
• ดูแผนการเดินทางของเจ้าภาพ:แผนการเดินทางของโฮสต์หลักนั้นเป็นแบบส่วนตัวและจะไม่ปรากฏให้โฮสต์ร่วมเห็น การทำเช่นนี้จะช่วยปกป้องความเป็นส่วนตัวของโฮสต์และรับรองประสบการณ์ของแขกที่เข้าพักอย่างราบรื่น
• ดูข้อความก่อนที่จะถูกเพิ่มเป็นผู้จัดร่วม:Co-Hosts ไม่มีสิทธิ์เข้าถึงข้อความที่แลกเปลี่ยนระหว่างโฮสต์หลักและแขกก่อนที่จะถูกเพิ่มเป็น Co-Host การป้องกันนี้ช่วยให้มั่นใจว่าเฉพาะบุคคลที่ได้รับอนุญาตเท่านั้นที่มีสิทธิ์เข้าถึงการสื่อสารที่ละเอียดอ่อน

3. วิธีเพิ่มผู้ร่วมโฮสต์บน Airbnb

ก่อนหน้านี้ Airbnb เสนอตลาด Co-Host แต่ตอนนี้คุณสามารถทำได้เพียง เพิ่มผู้ร่วมเป็นเจ้าภาพผ่านการเชิญ.

คุณสามารถเพิ่ม Co-Hosts ได้หลายคนในแต่ละรายการโดย:

1. คลิก รายการ และเลือกรายการที่คุณต้องการแก้ไข
2. ภายใต้ บรรณาธิการรายการ, คลิก พื้นที่ของคุณ
3. คลิก เจ้าภาพร่วม แล้วคลิก เชิญผู้ร่วมเป็นเจ้าภาพ
4. เพิ่มประเทศ/ภูมิภาคและหมายเลขโทรศัพท์หรือที่อยู่อีเมลของพวกเขา และคลิก ต่อไป
5. เลือกสิทธิ์ที่เหมาะสมกับสิ่งนี้ เจ้าภาพร่วม และคลิก ต่อไป
6. ตรวจสอบและคลิก ส่ง

เมื่อคุณส่งคำเชิญแล้ว คุณจะต้องตั้งค่าสิทธิ์สำหรับ Co-Host ของคุณ Airbnb มีระดับการเข้าถึงที่แตกต่างกัน ช่วยให้คุณปรับแต่งความรับผิดชอบของ Co-Host ให้เหมาะกับความต้องการของคุณได้

ซึ่งรวมถึง:

• การเข้าถึงแบบเต็ม: การดำเนินการนี้จะทำให้ผู้ร่วมเป็นเจ้าภาพสามารถจัดการปฏิทิน รายการ สิทธิ์ในการเป็นผู้ร่วมเป็นเจ้าภาพ ข้อความของแขก และดูการจ่ายเงินและธุรกรรมได้
• การเข้าถึงปฏิทินและกล่องจดหมาย: ด้วยการอนุญาตนี้ ผู้ร่วมโฮสต์ของคุณจะสามารถจัดการปฏิทินของคุณและตอบกลับข้อความของแขกได้
• การเข้าถึงปฏิทิน: ระดับการเข้าถึงนี้ช่วยให้เจ้าภาพร่วมของคุณดูปฏิทินและรับข้อมูลการเช็คอินและเช็คเอาท์ได้

โปรดจำไว้ว่า Co-Host ของคุณต้องมีบัญชี Airbnb ของตนเอง และต้องเป็นไปตามข้อกำหนดด้านคุณภาพของแพลตฟอร์มจึงจะเพิ่มได้สำเร็จ

4. จะทำให้การโฮสต์ Airbnb มีประสิทธิภาพมากขึ้นได้อย่างไร

หากคุณเพิ่งมาใช้บริการ Airbnb และไม่มีเพื่อนหรือครอบครัวที่จะร่วมเป็นเจ้าภาพด้วย การหาพันธมิตรที่เชื่อถือได้อาจเป็นเรื่องท้าทาย

วิธีแก้ปัญหาที่ได้รับการพิสูจน์แล้วสำหรับปัญหานี้คือการใช้ซอฟต์แวร์จัดการการเช่าระยะสั้นแบบมืออาชีพ เช่น โฮเท็กซ์ได้รับการออกแบบมาเพื่อให้ประสบการณ์ของเจ้าของที่พัก Airbnb มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้นด้วยการจัดการงานประจำวันต่างๆ ที่ใช้เวลานานให้เป็นระบบอัตโนมัติ

ไม่ว่าคุณจะจัดการทรัพย์สินหนึ่งแห่งหรือยี่สิบแห่ง Hostex จะทำให้การโฮสต์เร็วขึ้น ฉลาดขึ้น และง่ายขึ้น