7 ไอเดียปรับปรุงที่พัก Airbnb ราคาประหยัดเพื่อเพิ่มความน่าสนใจให้กับที่พักของคุณ

นอกเหนือจากที่พักพื้นฐานแล้ว ที่พักตากอากาศยังต้องมอบประสบการณ์ที่แตกต่างจากโรงแรมอีกด้วย การออกแบบภายในมีบทบาทสำคัญในการเพิ่มความน่าดึงดูดใจและความสะดวกสบายให้กับที่พักของคุณ บทความนี้จะพูดถึงแนวคิดในการปรับปรุงที่พัก Airbnb เพื่อปรับปรุงที่พักของคุณโดยคำนึงถึงงบประมาณ ปรับปรุงประสบการณ์และความพึงพอใจของผู้เข้าพัก ซึ่งท้ายที่สุดแล้วอาจนำไปสู่อัตราการจองและการเข้าพักที่สูงขึ้น

โฮเท็กซ์ ให้เครื่องมืออัตโนมัติระดับมืออาชีพสำหรับเจ้าของที่พักที่เช่าระยะสั้น ช่วยให้คุณจัดการรายการของคุณได้อย่างราบรื่นผ่านช่องทางหลักต่างๆ ทั้งหมด

เริ่มต้นเพียง $3.9 ต่อทรัพย์สินต่อเดือน เริ่มทดลองใช้งานฟรีวันนี้!

เหตุใดจึงต้องปรับปรุง Airbnb ของคุณ?

ในอุตสาหกรรมการให้เช่าระยะสั้น ความสำเร็จของที่พัก Airbnb ไม่ได้ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง กลยุทธ์ด้านราคา และการตลาดเท่านั้น แต่ยังขึ้นอยู่กับการออกแบบและการปรับปรุงที่พักด้วย การลงทุนปรับปรุงที่พัก Airbnb ไม่เพียงแต่เป็นหนทางที่จะเพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับที่พักของคุณเท่านั้น แต่ยังเป็นทางเลือกเชิงกลยุทธ์สำหรับความสำเร็จในระยะยาวอีกด้วย

1. เพิ่มประสบการณ์ของแขก

พื้นที่ที่สะดวกสบาย ทันสมัย และน่าดึงดูดไม่เพียงช่วยให้แขกผ่อนคลายเท่านั้น แต่ยังจุดประกายความปรารถนาที่จะสำรวจอีกด้วย

เจ้าของบ้านสามารถสร้างบรรยากาศที่เป็นเอกลักษณ์และอบอุ่นได้ด้วยการเพิ่มประสิทธิภาพเค้าโครงและคัดเลือกวัสดุอย่างพิถีพิถัน ซึ่งจะช่วยกระตุ้นให้แขกแบ่งปันประสบการณ์ของตนและพิจารณาจองที่พักใหม่อีกครั้ง

2. เพิ่มฟังก์ชันการใช้งาน

เนื่องจากการแข่งขันในตลาดการเช่าระยะสั้นมีความเข้มข้นมากขึ้น ผู้เข้าพักจึงมองหาอะไรมากกว่าแค่ที่พัก ที่พักต่างๆ จำเป็นต้องมีฟังก์ชันการใช้งานที่สูงกว่า

การปรับปรุงที่ใส่ใจสามารถให้พื้นที่จัดเก็บเพิ่มเติม สิ่งอำนวยความสะดวกในครัว และตัวเลือกความบันเทิง ตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้เข้าพัก

3. เพิ่มความสามารถในการแข่งขันทางการตลาด

ยอมรับกันเถอะว่าเราทุกคนมีแนวโน้มที่จะ "ตัดสินหนังสือจากปก.”

Airbnb ที่มีเอกลักษณ์และได้รับการออกแบบมาอย่างดีมักจะโดดเด่นบนแพลตฟอร์ม OTA ต่างๆ โดยธรรมชาติแล้วจะดึงดูดการจองได้มากขึ้น การปรับปรุงใหม่สามารถเพิ่มความสวยงามให้กับที่พักของคุณ ส่งผลให้มีอันดับและการมองเห็นที่ดีขึ้นบนแพลตฟอร์มเหล่านี้

4. เพิ่มรายได้ของโฮสต์

การปรับปรุง Airbnb ของคุณไม่เพียงแต่จะช่วยเพิ่มความพึงพอใจของแขกแต่ยังส่งผลโดยตรงต่อรายได้ของคุณด้วย

ง่ายๆ คือ การเพิ่มอัตราค่าที่พักจะทำให้คุณสามารถจองที่พักได้ดีขึ้น แม้ว่าอัตราการเข้าพักจะเท่าเดิม แต่รายได้โดยรวมของคุณก็จะเพิ่มขึ้น

5. ปรับตัวตามแนวโน้มของตลาด

ไลฟ์สไตล์สมัยใหม่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลา และความต้องการของผู้บริโภคก็เปลี่ยนไปตามไปด้วย ในฐานะเจ้าของที่พัก Airbnb เราจำเป็นต้องปรับตัวให้เข้ากับเทรนด์ตลาดใหม่ๆ

การปรับปรุงและอัพเกรดเป็นประจำช่วยให้เจ้าของที่พักสามารถรับทราบความเคลื่อนไหวของตลาดและตอบสนองความคาดหวังล่าสุดของแขกได้

ไอเดียรีโนเวทที่พัก Airbnb

การเตรียมตัวสำหรับการปรับปรุงที่พัก Airbnb ของคุณ

1. ระบุตลาดเป้าหมายของคุณ

กลุ่มประชากรแต่ละกลุ่มมีความต้องการและความปรารถนาที่แตกต่างกันเมื่อต้องเช่าอสังหาริมทรัพย์ เมื่อทำการปรับปรุง ให้พิจารณาปัจจัยเหล่านี้ กำหนดว่าใครคือแขกในอุดมคติของคุณ และปรับแต่งแผนการปรับปรุงของคุณตามความต้องการของพวกเขา

• สำหรับนักเดินทางแบบครอบครัว:พวกเขาต้องการพื้นที่นอนที่กว้างขวางและห้องครัวที่มีอุปกรณ์ครบครัน
• สำหรับคู่รักที่มีลูกสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นมิตรกับเด็ก เช่น เตียงเด็ก และปลั๊กไฟเพื่อความปลอดภัย ถือเป็นสิ่งสำคัญ
• สำหรับคู่รักหนุ่มสาว:พวกเขาแสวงหาสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายและเป็นส่วนตัวพร้อมด้วยชุดเครื่องนอนคุณภาพสูง
• สำหรับนักเดินทางเพื่อธุรกิจ:พื้นที่ทำงานที่เงียบสงบ มีโต๊ะทำงาน และแสงสว่างที่ดีเป็นสิ่งสำคัญ

2. สร้างแผน

ก่อนที่จะเริ่มปรับปรุงที่พัก Airbnb ของคุณ คุณควรมีแผนที่ชัดเจน

แบ่งการปรับปรุงออกเป็นส่วนๆ ที่จัดการได้ เช่น การปรับเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ การซื้อของตกแต่ง และการจัดหาวัสดุ กำหนดงบประมาณสำหรับแต่ละโครงการภายในแผนการเงินโดยรวมของคุณ

เนื่องจากเป้าหมายของเราคือ “ต้นทุนขั้นต่ำ” ให้แน่ใจว่าคุณใช้จ่ายอย่างมีกลยุทธ์ ใช้สิ่งของที่มีอยู่ให้เป็นประโยชน์เพื่อประหยัดเงิน

3. ยืนยันธีม

เนื่องจากการจอง Airbnb ส่วนใหญ่มักทำโดยผู้หญิง ดังนั้นควรคำนึงถึงมุมมองของผู้หญิงเมื่อเลือกตัวเลือกในการปรับปรุงบ้าน สีสันและธีมที่สอดประสานและทันสมัยสามารถเพิ่มความน่าสนใจได้อย่างมาก

• เลือกโทนสีอ่อน เช่น สีฟ้าอ่อน ครีม หรือเทาอ่อน เพื่อสร้างบรรยากาศกว้างขวางและสดใส
• นอกจากนี้ การใช้สีตัดกันที่โดดเด่นยังสามารถเพิ่มความสดใสให้กับพื้นที่เล็กๆ ได้ ซึ่งจะช่วยลดความรู้สึกอึดอัดได้
• เน้นการลงทุนของคุณในพื้นที่ขนาดใหญ่ เช่น ผนัง ตู้ หรือเครื่องนอน เพื่อให้ได้รูปแบบสีที่กลมกลืนกัน
• หากคุณมีทักษะด้านการออกแบบ ลองเลือกธีมเฉพาะ เช่น ธีมชนบท ธีมการ์ตูน ธีมภาพยนตร์ ธีมวินเทจ หรือธีมหรูหราแบบโมเดิร์น ธีมเหล่านี้อาจเป็นจุดขายที่ดีในการดึงดูดแขกที่อายุน้อย

ไอเดียรีโนเวทที่พัก Airbnb

ไอเดียปรับปรุงที่พัก Airbnb ประหยัดงบและมีประสิทธิภาพ

คุณไม่จำเป็นต้องเสียเงินเป็นจำนวนมากเพื่อปรับปรุงบ้านเช่าของคุณให้ดีขึ้น ต่อไปนี้คือแนวคิดประหยัดงบประมาณบางประการที่ควรพิจารณา:

1. เปลี่ยนสีผนัง

การทาสีใหม่สามารถเปลี่ยนแปลงพื้นที่ให้เช่าของคุณได้อย่างสิ้นเชิง

หากคุณไม่แน่ใจว่าสีใดเหมาะกับห้องเช่าของคุณมากที่สุด ให้ลองพิจารณาโทนสีกลางๆ สีเหล่านี้จะช่วยให้แขกของคุณผ่อนคลาย สีขาวเป็นตัวเลือกมาตรฐานสำหรับโรงแรมขนาดเล็กและที่พัก Airbnb หลายแห่ง นอกจากสีขาวแล้ว คุณยังสามารถลองใช้เฉดสีกลางๆ อื่นๆ เช่น สีเบจ สีเทา และอื่นๆ อีกมากมาย

นอกจากนี้ ลองพิจารณาใช้วอลล์เปเปอร์ดีไซน์ทันสมัยเพื่อให้พื้นที่ทั้งหมดดูใหม่ คุณอาจประหลาดใจว่ามีวอลล์เปเปอร์เก๋ๆ มากมายเพียงใดในช่วงราคาเดียวกัน วอลล์เปเปอร์เหล่านี้สามารถช่วยให้คุณประหยัดเงินได้ในขณะที่สร้างการเปลี่ยนแปลงที่น่าทึ่งตามที่คุณต้องการ

2. ใช้วัสดุผ้า

หากเฟอร์นิเจอร์ของคุณล้าสมัยแต่ยังใช้งานได้ คุณไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนใหม่ เพียงพิจารณาเปลี่ยนผ้าเพื่อเพิ่มความสวยงามให้กับเฟอร์นิเจอร์

• เตียงเป็นองค์ประกอบที่นุ่มที่สุดในห้องเช่าของคุณ จำเป็นต้องเลือกวัสดุที่มีคุณภาพสูงตั้งแต่บนลงล่าง ซึ่งจะช่วยเพิ่มทั้งความสบายและความสวยงาม
• เมื่อเลือกชุดเครื่องนอน ควรเลือกสีพื้นอ่อนๆ หากคุณรู้สึกว่าสีเรียบเกินไป ให้ใช้ผ้าคลุมที่มีลวดลายเพื่อเพิ่มความโดดเด่น
• คุณสามารถตกแต่งโซฟาด้วยผ้าได้เช่นกัน ควรใช้โทนสีที่สอดคล้องกับผนัง เนื่องจากโซฟาเป็นชิ้นใหญ่ การใช้สีมากเกินไปอาจทำให้ห้องดูรกได้
• นอกจากนี้ การใช้ผ้าปูโต๊ะบนโต๊ะอาหารยังช่วยยกระดับความสวยงามโดยรวมได้ เลือกผ้าปูโต๊ะที่เข้ากับสไตล์ของห้องเช่าของคุณเพื่อให้เฟอร์นิเจอร์ดูสดใหม่

3. เพิ่มสัมผัสการตกแต่ง

เป้าหมายของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าแตกต่างจากบ้านส่วนตัว ในพื้นที่ส่วนตัว คุณมักต้องลดการตกแต่งให้เหลือน้อยที่สุดเพื่อหลีกเลี่ยงความยุ่งวุ่นวาย

อย่างไรก็ตาม ที่พักให้เช่าควรมีองค์ประกอบที่สร้างบรรยากาศที่น่าดึงดูด ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับแขกที่ชอบถ่ายรูป ยิ่งคุณจัดเตรียมจุดถ่ายรูปบน Instagram ไว้มากเท่าไร แขกก็จะยิ่งมีความสุขมากขึ้นเท่านั้น

ต่อไปนี้เป็นวิธีเพิ่มรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ:

• งานศิลปะ:งานศิลปะเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพด้านต้นทุนในการเพิ่มมิติให้กับพื้นที่ นอกจากนี้ยังปรับเปลี่ยนและเปลี่ยนได้ง่ายอีกด้วย
• หนังสือ:การจัดแสดงหนังสือช่วยแสดงให้เห็นถึงรสนิยมของเจ้าของบ้าน และยังช่วยให้แขกได้รับประสบการณ์ที่ไม่เหมือนใครอีกด้วย
• พืช:ลองพิจารณาปลูกต้นไม้ในกระถางหรือไม้แขวนที่ดูแลง่าย เพื่อเพิ่มชีวิตชีวาให้กับพื้นที่
• การจัดดอกไม้:เช่นเดียวกับต้นไม้ ดอกไม้สามารถเป็นเครื่องตกแต่งที่สวยงามได้ แจกันดอกไม้ที่สวยงามช่วยสร้างความประทับใจทางสายตาได้อย่างน่าทึ่ง
• เก้าอี้โยกหรือเก้าอี้แขวนการวางชิงช้าไว้ที่ระเบียงหรือในห้องนั่งเล่นสามารถเป็น “จุดถ่ายภาพ” ที่ยอดเยี่ยมได้ โดยเป็นกิจกรรมที่สนุกสนานและดึงดูดสายตา
• ของตกแต่งชิ้นเล็ก ๆ:คุณจะพบกับงานศิลปะต่างๆ มากมายบนแพลตฟอร์มช้อปปิ้งหรือตลาดนัด เลือกสินค้าที่คุณชอบ แล้วคุณจะพบกับแขกที่ชื่นชอบสินค้าเหล่านั้นเช่นกัน

4. ไฟประดับตกแต่ง

ที่ Airbnb แสงสว่างไม่ได้เป็นเพียงเรื่องของความสะดวกสบายเท่านั้น แต่ยังมีบทบาทสำคัญในการสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายอีกด้วย

ไม่ว่าจะเป็นโคมไฟตั้งพื้น โคมไฟตั้งโต๊ะ โคมไฟติดผนัง หรือไฟดาวน์ไลท์ แหล่งกำเนิดแสงแต่ละประเภทก็มีวัตถุประสงค์เพื่อการตกแต่งที่แตกต่างกัน

• เน้นที่โคมระย้าแบบวินเทจหรือโคมไฟตั้งพื้นแบบเรียบง่ายที่ทันสมัยเพื่อให้เป็นจุดสนใจที่มองเห็นได้ในห้อง
• การใช้โคมไฟหรี่แสงได้ทำให้คุณปรับความสว่างได้หลายสถานการณ์ สร้างบรรยากาศที่อบอุ่นหรือโรแมนติก
• การติดตั้งไฟ LED Strip รอบๆ ชั้นหนังสือ ใต้เตียง หรือใกล้กระจกจะช่วยเพิ่มความลึกให้กับพื้นที่และสร้างฉากหลังถ่ายภาพที่ยอดเยี่ยม
• หากทรัพย์สินของคุณมีสนามหญ้า ลองพิจารณาเพิ่มไฟส่องสว่างกลางแจ้งเพื่อเพิ่มความน่าดึงดูดใจ

5. การใช้กระจกอย่างชาญฉลาด

กระจกไม่เพียงแต่มีประโยชน์ใช้สอยเท่านั้น แต่ยังเป็นองค์ประกอบสำคัญของการออกแบบตกแต่งที่นุ่มนวลอีกด้วย การใช้กระจกอย่างชาญฉลาดสามารถทำให้พื้นที่ดูกว้างขึ้นและสว่างขึ้น

• การแขวนกระจกบานใหญ่ไว้บนผนังจะช่วยสะท้อนแสงและทำให้ห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น
• เลือกกรอบกระจกที่เข้ากันกับสไตล์การตกแต่งโดยรวมเพื่อไม่ให้ดูแปลกตา
• คุณสามารถรวมกระจกเล็กๆ หลายบานเข้าด้วยกันเพื่อสร้างกำแพงศิลปะ ซึ่งจะสร้างเอฟเฟกต์ภาพอันเป็นเอกลักษณ์ที่กระตุ้นให้แขกๆ ถ่ายรูปขึ้นมา

6. การใช้อุปกรณ์สมาร์ทโฮม

การติดตั้งอุปกรณ์สมาร์ทโฮมสามารถเพิ่มความสะดวกและความปลอดภัยได้ การอัปเกรดเหล่านี้สามารถดึงดูดแขกที่มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าและประหยัดต้นทุนในระยะยาว ลองพิจารณาเพิ่มสิ่งต่อไปนี้:

• เทอร์โมสตัทอัจฉริยะ
• เครื่องใช้ไฟฟ้าประหยัดพลังงาน
• ห้องน้ำอัจฉริยะ
• สมาร์ทล็อคและอุปกรณ์รักษาความปลอดภัย
• สมาร์ททีวีพร้อมบริการสตรีมมิ่ง

หากต้องการแรงบันดาลใจเพิ่มเติม โปรดอ่านบทความของเราเกี่ยวกับ 28 สุดยอดอุปกรณ์ที่จะทำให้แขกของคุณประทับใจ.

7. เพิ่มความจุในการเก็บข้อมูล

พื้นที่ในอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่ามักจำกัด การใช้พื้นที่ทุกตารางนิ้วให้เกิดประโยชน์สูงสุดจึงเป็นสิ่งสำคัญ

ระหว่างการปรับปรุงใหม่ ควรพิจารณาใช้เฟอร์นิเจอร์ที่สามารถใช้เป็นพื้นที่เก็บของได้ เช่น:

• เตียงพร้อมลิ้นชักในตัวสำหรับใส่ผ้าห่มเสริมและสิ่งของขนาดใหญ่
• ชั้นวางติดผนังหรือตะขอเพื่อประหยัดพื้นที่และเพิ่มพื้นที่จัดเก็บ
• โซฟาเบดที่สามารถกางออกเพื่อเพิ่มพื้นที่นอน ทำให้เหมาะสำหรับนักเดินทางแบบครอบครัวเป็นพิเศษ

ไอเดียรีโนเวทที่พัก Airbnb

ด้วยแนวคิดการปรับปรุงที่พัก Airbnb ที่เรียบง่ายแต่ใช้งานได้จริงเหล่านี้ คุณสามารถสร้างพื้นที่ใหม่และน่าดึงดูดด้วยงบประมาณที่จำกัดได้

แต่เมื่อพื้นที่ของคุณพร้อมที่จะสร้างความประทับใจ ความท้าทายที่แท้จริงก็เริ่มต้นขึ้น: การจัดการรายการของคุณอย่างมีประสิทธิภาพบนแพลตฟอร์มต่างๆ นั่นคือจุดที่ โฮเท็กซ์ เข้ามา.

Hostex มอบเครื่องมืออัตโนมัติระดับมืออาชีพสำหรับเจ้าของที่พักที่เช่าระยะสั้น ช่วยให้คุณจัดการรายการของคุณได้อย่างราบรื่นผ่านช่องทางหลักทั้งหมด

เริ่มต้นเพียง $3.9 ต่อทรัพย์สินต่อเดือน คุณสามารถเริ่มทดลองใช้งานฟรีได้ในวันนี้ และให้เวลากับการโฮสต์มากขึ้น ในขณะที่เราจัดการส่วนที่เหลือให้!