أبحث عن الدخول إلى قطاع الإيجار قصير الأجل دون امتلاك عقارقد تكون فرصة الانضمام كمضيف مشارك على Airbnb مثالية. بصفتك مضيفًا مشاركًا، يمكنك كسب دخل من خلال مساعدة مالكي العقارات في إدارة قوائمهم، والتواصل مع الضيوف، وتقديم تجربة سلسة، كل ذلك دون المخاطرة أو الاستثمار المسبق لشراء منزل.
في هذه المقالة، سنوضح لك كل ما تحتاج إلى معرفته:
- ما هو المضيف المشارك في Airbnb؟
- من يستطيع أن يصبح واحدا منهم؟
- ماذا يفعل المضيفون المشاركون في الواقع؟
- إيجابيات وسلبيات يجب عليك مراعاتها قبل الغوص فيها
- كيفية البدء؟
سواء كنت مالكًا للمنزل أو مضيفًا مشاركًا أو مديرًا للممتلكات، هوستكس يساعدك هذا النظام المُدعّم بالذكاء الاصطناعي على إنجاز مهامك اليومية بكفاءة وفعالية. يُؤتمت هذا النظام ما يصل إلى 70% من مهامك اليومية، مما يوفر لك الوقت والجهد. تبدأ الباقات من $4.90 شهريًا فقط.
ما هو المضيف المشارك في Airbnb؟
أ المضيف المشارك في Airbnb هو الشخص الذي يساعد مالك العقار في إدارة قائمة Airbnb الخاصة به ورعاية الضيوف.
يمكن أن يكون المضيفون المشاركون أفرادًا موثوقًا بهم، مثل صديق أو أحد أفراد العائلة أو أحد الجيران، أو محترفين، مثل مديري العقارات المحليين أو فرق التأجير قصيرة الأجل.
دورهم هو المساعدة في العمليات اليومية، بما في ذلك التواصل مع الضيوف، وتسجيل الوصول، وتحديثات التقويم، وغيرها. بفضل دعمهم، يمكن للمضيفين تخفيف أعباء العمل عليهم وتحسين تجربة ضيوفهم.
من يمكنه أن يصبح مضيفًا مشاركًا في Airbnb؟
إذا كنت تتساءل عما إذا كان بإمكانك أن تصبح مضيفًا مشاركًا في Airbnb، فمن المرجح أن تكون الإجابة نعم.
لا تحتاج إلى امتلاك عقار أو أن يكون لديك سنوات من الخبرة؛ ما يهم أكثر هو الثقة والموثوقية والاستعداد لتحمل المسؤوليات الرئيسية.
قد تكون مناسبًا جدًا إذا كنت:
- صديق أو أحد أفراد العائلة يساعد شخصًا ما في إدارة قائمته
- جار يمكنه المساعدة في عمليات تسجيل الدخول أو الصيانة
- ضيف Airbnb ذو خبرة يفهم ما يريده المسافرون
- محترف في مجال الضيافة أو عامل نظافة يتطلع إلى توسيع خدماته
- مدير عقارات أو شخص يهدف إلى بناء مهنة في مجال الإيجارات قصيرة الأجل
ماذا يفعل المضيف المشارك في Airbnb؟
يمكن لمضيف Airbnb المشارك أن يتولى مجموعة واسعة من المسؤوليات، وذلك وفقًا للاتفاقية المبرمة بينه وبين المضيف. تشمل المهام الشائعة ما يلي:
- إدارة القائمة وتحديث المحتوى
- الرد على استفسارات الضيوف بسرعة
- قبول الحجوزات أو رفضها
- الحفاظ على دقة التقويم
- تعديل الأسعار وتحديد الحد الأدنى للإقامات
- تنسيق تسجيل وصول ومغادرة الضيوف
- تقديم الدعم للضيوف أثناء الإقامة
- إعادة تخزين الإمدادات ووسائل الراحة
- الإشراف على التنظيف والصيانة
- ترك المراجعات بعد إقامة الضيوف
- الاتصال بدعم Airbnb عند الحاجة
من التواصل مع الضيوف إلى صيانة العقار، يمكن لمضيف مشارك موثوق به التعامل مع كل شيء تقريبًا. أدوات مثل هوستكس قم بتبسيط هذا التعاون من خلال تنظيم جميع المهام والاتصالات داخل منصة واحدة.
بالنسبة للمضيفين الذين يعملون مع أعضاء فريق متعددين، هوستكس كما يُسهّل التعاون. يمكنك تعيين الأدوار وإدارة الأذونات وتتبع التقدم في مكان واحد باستخدام حسابات الفريق ميزة.
كيف تصبح مضيفًا مشاركًا في Airbnb
إذا كنت مستعدًا لأن تصبح مضيفًا مشاركًا في Airbnb، فمن المهم أن تفهم المتطلبات الأساسية وما يمكن توقعه قبل البدء.
1. الأهلية
للمشاركة في الاستضافة على Airbnb، يجب أن يكون عمرك 18 عامًا على الأقل، وأن يكون لديك هوية صادرة عن جهة حكومية، وأن تقوم بالتحقق من عنوان بريدك الإلكتروني أو رقم هاتفك من خلال منصة Airbnb.
2. التحقق من الخلفية
لضمان السلامة والثقة داخل مجتمع Airbnb، يشترط Airbnb على المضيفين المشاركين اجتياز فحص أمني شامل. يشمل هذا عادةً مراجعة السجل الجنائي وفحصًا شاملًا لقوائم المراقبة العالمية.
3. الاعتبارات القانونية
بناءً على قوانين منطقتك، قد تحتاج إلى تراخيص أو تصاريح خاصة للمشاركة في الاستضافة بشكل قانوني. من المهم أيضًا الالتزام بلوائح الضرائب المحلية، خاصةً إذا كنت تكسب دخلًا من عملك في الاستضافة المشتركة.
بمجرد أن تصبح مؤهلاً، يمكنك إما الشراكة مع أصحاب العقارات بشكل مباشر أو الترويج لخدماتك من خلال الشبكات أو المنصات المحلية.
بالإضافة إلى ذلك، في إصدار Airbnb الشتوي 2024قدّموا سوق الاستضافة المشتركة الجديد. إذا كنتَ مُضيفًا بالفعل على Airbnb ومهتمًا بمساعدة الآخرين في الاستضافة المشتركة، يمكنك عرض خدماتك من خلال ملء نموذج نموذج الطلب للانضمام إلى شبكة Airbnb Co-Host Network واكتشافك من قبل المضيفين الذين يحتاجون إلى الدعم.
إيجابيات وسلبيات كونك مضيفًا مشاركًا في Airbnb
يُعدّ العمل كمضيف مشارك على Airbnb وسيلة شائعة لكسب الدخل دون الحاجة إلى امتلاك عقار. ومع ذلك، وكما هو الحال في أي وظيفة، فإنّ له مزاياه وتحدياته. لنلقِ نظرةً عن كثب:
الايجابيات
- لا حاجة للاستثمار العقاري
يمكنك البدء في الكسب دون شراء أو استئجار عقار. - جدول عمل مرن
يمكن إنجاز العديد من مهام الاستضافة المشتركة عن بُعد وفي وقتك الخاص. - النمو المهني
احصل على خبرة عملية في مجال الضيافة وإدارة العقارات. - فرص التواصل
تواصل مع المضيفين الآخرين ومقدمي الخدمات وخبراء الصناعة في مجتمع Airbnb.
سلبيات
- سلطة اتخاذ القرار المحدودة
قد لا يكون لديك التحكم الكامل في الأسعار أو السياسات أو اتصالات الضيوف. - المهام المتكررة
يمكن أن تصبح المهام اليومية مثل الرد على الرسائل أو تنسيق أعمال التنظيف روتينية. - الدخل المتغير
تعتمد أرباحك على حجم العمل الذي تقوم به والاتفاق مع المضيف الأساسي.
من خلال الموازنة بعناية بين الإيجابيات والسلبيات، يمكنك أن تقرر ما إذا كان أن تصبح مضيفًا مشاركًا في Airbnb يتوافق مع أسلوب حياتك وأهدافك المهنية.
الأسئلة الشائعة حول المضيف المشارك في Airbnb
1. ما هو المبلغ الذي يمكنك كسبه كمضيف مشارك في Airbnb؟
أحد الأسئلة الملحة التي يطرحها المضيفون المشاركون المحتملون على Airbnb هو "كم يمكنني أن أربح؟" حسنًا، تعتمد الإجابة على عدة عوامل، بما في ذلك المهام المحددة وحجم العمل ومعايير الأجور المحلية.
- بدون خدمات التنظيف:يتقاضى المضيفون المشاركون مبلغًا يتراوح بين 10% و20% من السعر الليلي.
- إدارة كاملة بما في ذلك التنظيف:متوسط الرسوم هو 20%-30% من السعر الليلي، بالإضافة إلى رسوم التنظيف.
- رسوم شهرية ثابتة:يتقاضى بعض مديري العقارات رسومًا شهرية ثابتة.
من المهم ملاحظة أن أرباحك المحتملة كمضيف مشارك مرتبطة بشكل مباشر بالمهام التي تقوم بها. فكلما زادت المسؤوليات التي تتحملها، زادت احتمالات أرباحك.
2. ما الذي لا يستطيع المضيفون المشاركون في Airbnb فعله؟
على الرغم من أن المضيفين المشاركين يلعبون دورًا حاسمًا في إدارة قوائم Airbnb، إلا أن هناك بعض القيود على وصولهم وقدراتهم.
- تغيير معلومات الدفع:لا يحق للمضيفين المشاركين تعديل معلومات الدفع الخاصة بالمضيف. وهذا يضمن أمان وسلامة التفاصيل المالية للمضيف.
- الوصول إلى معلومات الضرائب:المعلومات الضريبية سرية ولا يمكن الوصول إليها إلا من قبل المضيف الأساسي. لا يمكن للمضيفين المشاركين الاطلاع على هذه المعلومات الحساسة.
- عرض خط سير رحلة المضيف:خطط سفر المضيف الرئيسي خاصة ولا يمكن للمضيفين المشاركين رؤيتها. وهذا يحمي خصوصية المضيف ويضمن تجربة سلسة للضيوف.
- عرض الرسائل قبل إضافتك كمضيف مشارك:لا يمكن للمضيفين المشاركين الوصول إلى الرسائل المتبادلة بين المضيف الأساسي والضيوف قبل إضافتهم كمضيفين مشاركين. تضمن هذه الحماية أن الأفراد المصرح لهم فقط هم من يمكنهم الوصول إلى الاتصالات الحساسة.
3. كيفية إضافة مضيف مشارك على Airbnb
في السابق، عرضت Airbnb سوق الاستضافة المشتركة. الآن، يمكنك فقط إضافة مضيف مشارك من خلال دعوة.
يمكنك إضافة مضيفين مشاركين متعددين إلى كل قائمة من خلال:
- انقر القوائم وحدد القائمة التي تريد تحريرها
- تحت محرر القائمة, انقر مساحتك
- انقر المضيفون المشاركون ثم انقر دعوة مضيف مشارك
- أضف بلدهم/منطقتهم ورقم الهاتف أو عنوان البريد الإلكتروني، ثم انقر فوق التالي
- حدد الأذونات المناسبة لذلك المضيف المشارك وانقر التالي
- مراجعة وانقر يرسل
بعد إرسال الدعوة، ستحتاج إلى ضبط صلاحيات المضيف المشارك. يوفر Airbnb مستويات وصول مختلفة، مما يسمح لك بتخصيص مسؤوليات المضيف المشارك بما يتناسب مع احتياجاتك.
وتشمل هذه:
- الوصول الكامل: يتيح هذا لمضيفك المشارك القدرة على إدارة تقويمك، وقائمتك، وأذونات المضيف المشارك، ورسائل الضيوف، وعرض المدفوعات والمعاملات.
- الوصول إلى التقويم والبريد الوارد: بفضل هذا الإذن، يمكن لمضيفك المشارك إدارة تقويمك والرد على رسائل الضيوف.
- الوصول إلى التقويم: يتيح هذا المستوى من الوصول لمضيفك المشارك عرض التقويم والحصول على معلومات تسجيل الوصول والمغادرة.
تذكر أنه يجب على المضيف المشارك الخاص بك أن يكون لديه حساب Airbnb خاص به وأن يستوفي متطلبات جودة المنصة حتى تتم إضافته بنجاح.
4. كيف تجعل استضافة Airbnb أكثر كفاءة؟
إذا كنت جديدًا على Airbnb وليس لديك أصدقاء أو عائلة لتشاركهم الاستضافة، فقد يكون العثور على شريك موثوق به أمرًا صعبًا.
الحل المؤكد لهذه المشكلة هو استخدام برنامج احترافي لإدارة الإيجارات قصيرة الأجل مثل هوستكستم تصميمه لجعل تجربة استضافة Airbnb أكثر كفاءة من خلال أتمتة العديد من المهام اليومية التي تستغرق وقتًا طويلاً.
سواء كنت تدير عقارًا واحدًا أو عشرين عقارًا، فإن Hostex يجعل الاستضافة أسرع وأذكى وأسهل.
Arabic 
English 
Japanese 
Spanish 
French 
Russian 
German 
Portuguese 
Korean 
Italian 
Thai
أحسنت!