إصدار Airbnb الصيفي لعام 2025: تغييرات رئيسية للمضيفين

يقدم إصدار Airbnb الصيفي لعام 2025 موجة من التحديثات الرئيسية المصممة لـ الارتقاء بتجربة الضيف وإعادة تشكيل الطريقة التي يدير بها المضيفون أعمالهم.

وفيما يلي أهم النقاط البارزة:

• تطبيق مُعاد تصميمه:يوفر التصميم الجديد سهولة أكبر للضيوف في التخطيط لرحلاتهم وتسهيلًا للمضيفين في إدارة أعمالهم.
• خدمات Airbnb:يمكن للضيوف الآن حجز الطهاة الخاصين، ومعالجي التدليك، والمصورين، ودروس اللياقة البدنية، والمزيد - حتى بدون حجز الإقامة.
• تجارب Airbnb المُعاد بناؤها:مع التركيز بشكل أكبر على الأنشطة الغامرة عالية الجودة، بالإضافة إلى فئة جديدة تسمى Airbnb Originals والمزيد من الميزات الاجتماعية.

تشير هذه التغييرات إلى طموح Airbnb المتنامي في أن تصبح أكثر من مجرد منصة حجز. ولكن ماذا تعني هذه التغييرات لمالكي ومضيفي أماكن الإقامة قصيرة الأجل؟

دعونا نلقي نظرة عن كثب ونستكشف كيف يمكنك التكيف والبقاء قادرًا على المنافسة وحتى النمو باستخدام هذه الأدوات الجديدة.

بالمناسبة، إذا كنت تبحث عن طريقة أكثر ذكاءً للتعامل مع مهام الاستضافة اليومية، هوستكس يمكن أتمتة 70% من عملياتك - من مراسلة الضيوف إلى مزامنة التقويم - بدءًا من $4.9/الشهر فقط.

تطبيق Airbnb مُعاد بناؤه مُصمم خصيصًا للمُضيفين

كجزء من إصدار Airbnb الصيفي لعام 2025، قدمت المنصة تطبيقًا أعيد تصميمه خصيصًا للمضيفين.

يجمع هذا التطبيق الجديد المخصص للمضيف كل ما تحتاجه لإدارة قوائمك أو خدماتك أو تجاربك - كل ذلك في مكان واحد.

اليوم

تظهر علامة تبويب "اليوم" الجديدة بمجرد فتح التطبيق. يمكنك الاطلاع بسرعة على تفاصيل الحجز لمساعدتك في تخطيط يومك وتقديم ضيافة مميزة.

• قم بالتبديل بين عرض الحجز الحالي والمقبل لرؤية من تستضيفه ومتى بسهولة.
• أضف ملاحظات شخصية إلى الحجوزات، مثل التذكيرات بالمناسبات الخاصة أو طلبات الضيوف.
• احصل على نصائح مفيدة لكل حجز، مثل تسجيل الوصول مع الضيوف أو قراءة أحد التقييمات.

تقويم

يجعل التقويم المعاد تصميمه مراجعة وتعديل توفرك وتسعيرك أسهل.

• افتح المزيد من التواريخ للضيوف للحجز، وقم بحجز الليالي التي لا تكون متاحًا فيها.
• قم بتعديل إعدادات التوفر والأسعار - مثل متطلبات الحد الأدنى للإقامة والخصومات - مباشرةً من تقويمك.
• اطلع على نصائح الأسعار الليلية الجديدة: توصيات مخصصة بناءً على موقعك ووسائل الراحة وسجل الحجز واتجاهات السوق الحالية.

القوائم

تُتيح علامة تبويب "القوائم" طرقًا أكثر لإدارة تفاصيل إعلانك. استخدم هذه الأدوات لمنح ضيوفك رؤية شاملة ودقيقة لعقارك.

• قم بتحديث قائمتك عن طريق إضافة صور عالية الجودة لجذب الانتباه ودليل وصول مفصل.
• قم بإدراج جميع وسائل الراحة التي تقدمها، بما في ذلك ميزات إمكانية الوصول، للمساعدة في جذب المزيد من الحجوزات.
• قم بمعاينة قائمتك لترى بالضبط كيف تظهر للضيوف.

قائمة طعام

تتيح لك القائمة الوصول إلى أرباحك ورؤاك وإعداداتك الأخرى. ستتلقى أيضًا نصائح مخصصة وموارد مفيدة لتنمية أعمال الاستضافة الخاصة بك.

• قم بعرض أرباحك وإنشاء تقارير مخصصة في لوحة معلومات الأرباح.
• استكشف تقييمات ومراجعات الضيوف في قسم الرؤى.
• إدارة إعدادات حسابك والوصول إلى موارد الاستضافة.

خدمات Airbnb: هل تغير قواعد اللعبة بالنسبة للمضيفين؟

أحد أهم النقاط البارزة في إصدار Airbnb الصيفي لعام 2025 هو إطلاق خدمات Airbnb.

تقليديًا، كانت الفنادق هي المسيطرة على قطاع الضيافة بتقديمها خدمات مثل خدمة الغرف والصالات الرياضية والمنتجعات الصحية. والآن، تستغل Airbnb هذا المجال، متيحةً للمسافرين الاستمتاع بخدمات شخصية عالية الجودة طوال فترة إقامتهم، أو حتى دون الحاجة إلى حجز إقامة.

تتوفر خدمات Airbnb حاليًا في 260 مدينة، وتغطي 10 فئات، بما في ذلك:

• طهاة خاصون
• التصوير الفوتوغرافي
• العلاج بالتدليك
• علاجات السبا
• التدريب الشخصي
• تصفيف الشعر
• خدمات المكياج
• مانيكير
• الوجبات الجاهزة
• خدمات الطعام

تعتبر هذه الخدمات مفيدة للضيوف، ولكن ماذا عن المضيفين؟

كيف يمكن للمضيفين الاستفادة من خدمات Airbnb

يتيح Airbnb الآن للمضيفين المؤهلين التقديم كمقدمي خدمات. يمكنك التسجيل على صفحة إعداد Airbnb، ولكن هناك بعض المتطلبات:

• خبرة مثبتة، عادةً 10 سنوات من الخبرة في مجال الخدمة الخاص بك
• إكمال التحقق من هوية Airbnb
• تقديم أي تراخيص أو شهادات مطلوبة
• يفضل أن يكون لديك سمعة قوية، على سبيل المثال، أن تكون طاهياً حائزاً على نجمة ميشلان أو مصوراً حائزاً على جوائز

حتى لو لم تكن تقدم الخدمة بنفسك، يمكنك التوصية بخدمات جهات خارجية متخصصة أو التعاون معها. هذا من شأنه أن يعزز جاذبية إعلانك بشكل ملحوظ ويزيد من الحجوزات.

أين يمكن تقديم الخدمات؟

خدمات Airbnb هي مرن الموقعيمكنك استضافتهم في عقارك على Airbnb، أو في مكان إقامة الضيف، أو حتى في الاستوديو الخاص بك أو مساحة عملك. طالما أنك تستوفي شروط Airbnb المعايير والمتطلبات، أنت مؤهل للتقديم.

وبعبارة أخرى، هذه ليست مجرد ميزة إضافية، بل هي فرصة حقيقية للمضيفين لتنويع الدخل، وتعزيز تجارب الضيوف، والحفاظ على القدرة التنافسية في مشهد الإيجار قصير الأجل الذي يتزايد احترافيته.

تجارب Airbnb: ترقية جديدة مع فرص جديدة

تجارب Airbnb كان هذا محور تركيز رئيسي للمنصة في السنوات الأخيرة. وفي إصدار صيف 2025، شهد تحديثًا جذريًا.

لطالما ركّزت Airbnb على مساعدة المسافرين على "عيش تجربة السكان المحليين". أفضل طريقة لتحقيق ذلك هي أن ندع السكان المحليين يقودون الطريق. وهنا يأتي دور التجارب.

العروض الحالية تشمل:

• جولات إرشادية للمعالم والمتاحف
• تذوق الطعام، ودروس الطبخ، وفعاليات تناول الطعام
• المغامرات الخارجية والرياضات المائية وجولات الحياة البرية
• زيارات معرض فني وورش عمل إبداعية وتسوق محلي
• جلسات العافية واللياقة البدنية والجمال

تخضع هذه الأنشطة لتدقيق دقيق من Airbnb. تُولي المنصة الآن الأولوية للمصداقية والاحترافية وتقييمات الضيوف العالية.

ما الجديد في تجارب Airbnb؟

للتميز عن المنصات الأخرى، تُكثّف Airbnb جهودها لتعزيز الأصالة والتفاعل الاجتماعي. تشمل التحديثات الجديدة:

• أصول Airbnbهذه تجارب مميزة وفريدة من نوعها، يقدمها أشخاصٌ رائعون من جميع أنحاء العالم. بعض هذه التجارب الأصلية يقودها مشاهير عالميون.
• السمات الاجتماعية:يمكن للضيوف الآن الاطلاع على من حجزوا قبل تأكيد الحجز. خلال التجربة، يمكنهم مراسلة الآخرين - فرديًا أو جماعيًا - والبقاء على اتصال معهم لاحقًا.

تهدف هذه التغييرات إلى جعل كل تجربة Airbnb أكثر شخصية وذات معنى ولا تُنسى.

لماذا يجب على المضيفين الانتباه

تجارب Airbnb منفصلة عن إقامات Airbnb. إذا كنتَ مضيفًا تعرف مدينتك جيدًا وتُقدّم تجربةً فريدةً حقًا، فهذه فرصتك للنمو.

يُعدّ تقديم تجربة Airbnb طريقة رائعة لزيادة دخلك، وجذب المزيد من الضيوف، وبناء علامتك التجارية الشخصية كخبير محلي. للبدء، تفضل بزيارة Airbnb.com/host/experiences.

ختاماً

يُقدّم إصدار Airbnb الصيفي لعام ٢٠٢٥ العديد من التحديثات المُثيرة. بالنسبة للمُضيفين، يُمثّل هذا الإصدار فرصًا وتحديات جديدة. من خدمات الإقامة المُتميّزة إلى التجارب المُحسّنة، وتطبيق مُعاد تصميمه مُصمّم خصيصًا للمُضيفين، تتطور المنصة بوتيرة أسرع من أي وقت مضى.

للحفاظ على القدرة التنافسية، يحتاج المضيفون إلى أدوات أفضل لمواكبة التطورات. لهذا السبب قمنا ببناء هوستكس.

مع Hostex، يمكنك أتمتة ما يصل إلى 70% من مهامك اليومية، بدءًا من مراسلة الضيوف ووصولًا إلى مزامنة التقويم. يمكنك إدارة عروض Airbnb وBooking.com وVrbo في مكان واحد، ومنع الحجوزات المزدوجة، وتبسيط سير عملك.

بدءًا من $4.9/الشهر فقط، لم يكن من السهل أبدًا إدارة إيجارك قصير الأمد مثل المحترفين.