كيفية الحصول على المزيد من الحجوزات على Airbnb: 10 نصائح من الخبراء في عام 2024

أصبحت Airbnb رائدة في صناعة تأجير العطلات. في الربع الأول من عام 2024 وحده، كان هناك 133 مليون حجز للإقامات والتجارب. علاوة على ذلك، فإن عدد تجاوز عدد قوائم Airbnb 7.7 مليونكما ترى، فإن هذا السوق يفرض تحديات وفرصًا في الوقت نفسه. فالتميز بين ملايين المنافسين ومحاولة الحصول على المزيد من الحجوزات على Airbnb ليس بالمهمة السهلة.

ومع ذلك، لا يعني هذا أنه لا يمكنك جعل عقارك يتألق. في هذه المقالة، سنستكشف كيفية جعل إعلانك أكثر جاذبية وجذب المزيد من الحجوزات!

كيف تعمل خوارزمية Airbnb؟

قبل الخوض في كيفية زيادة الحجوزات على Airbnb، من الضروري أن تفهم كيفية حجز مكانك على Airbnb. تلعب خوارزمية Airbnb دورًا حاسمًا عندما يتصفح المسافرون القوائم. فهي تصنف ملايين العقارات وتوصي بأفضل المطابقات بناءً على تفضيلات المستخدم. لذلك، فإن إتقان خوارزمية Airbnb يمنحك بداية جيدة.

على الرغم من أن Airbnb لا تكشف عن خوارزميتها، إلا أنه يمكننا تحديد العديد من العوامل التي تؤثر على هذه العملية:

1. جودة الممتلكاتتضع Airbnb تجربة الضيف في المقام الأول. وبالتالي، فإن جودة العقار أمر حيوي للتصنيف. ويشمل ذلك القوائم التفصيلية والصور عالية الجودة ومراجعات الضيوف والتقييمات ووسائل الراحة المتوفرة. وكلما كان أداؤك أفضل في هذه المجالات، كلما ارتفع تصنيفك.

2. شعبية العقارعلى غرار خوارزميات البحث الأخرى، تفضل Airbnb القوائم الشعبية. ما الذي يحدد العقار الشعبي؟ تشمل العوامل معدل الحجز ومعدل النقر إلى الظهور وعدد مرات حفظ قائمة الرغبات وعدد مرات بحث المستخدمين عن اسم قائمتك.

3. معدل الاستجابةتؤثر سرعة استجابتك للاستفسارات وطلبات الحجز على ترتيبك على Airbnb. تحسب المنصة معدل الاستجابة كنسبة مئوية للاستفسارات والطلبات الجديدة التي تمت الإجابة عليها خلال 24 ساعة على مدار الثلاثين يومًا الماضية.

4. التسعيريمكن أن تعمل الأسعار التنافسية على تعزيز ظهور إعلانك. يقارن موقع Airbnb أسعارك مع العقارات المماثلة في منطقتك. تميل الإعلانات ذات الأسعار الجذابة إلى الحصول على ترتيب أعلى.

5. سياسة الإلغاء. تعمل الخوارزمية على تفضيل القوائم ذات سياسات الإلغاء المرنة. تقدم Airbnb مرشحات للمستخدمين للعثور على العقارات ذات خيارات الإلغاء المجانية.

6. تنوع القوائمتهدف خوارزمية Airbnb إلى توفير نتائج بحث متنوعة. فهي تتجنب عرض العقارات المتشابهة بشكل متكرر. وبدلاً من ذلك، تعرض أنواعًا مختلفة من القوائم مع وسائل راحة مختلفة ونقاط أسعار وتنسيقات إقامة مختلفة.

10 طرق للحصول على المزيد من حجوزات Airbnb

بغض النظر عن مشاعرك تجاه هذا الأمر، إذا كنت تريد زيادة أرباحك، فيجب عليك بذل الجهد. الآن، دعنا نصل إلى النقطة الأساسية ونستكشف بعض الطرق الفعّالة لزيادة حجوزاتك على Airbnb.

1. التقط صورًا احترافية

من الضروري عرض ممتلكاتك للضيوف المحتملين بأفضل طريقة ممكنة. وقد تم التأكيد على هذه النقطة في العديد من المناقشات السابقة. إذا كنت قد خصصت الوقت والمال لتجهيز ممتلكاتك، فلا تبخل في هذه الخطوة، من فضلك.

• استخدم كل الصور المتوفرة:يسمح Airbnb بما يصل إلى 50 صورة، لذا تأكد من الاستفادة من أكبر عدد ممكن منها!
• تسليط الضوء على بكرة:الصور الخمس الأولى مهمة بشكل خاص؛ حيث يجب أن تكون بمثابة "مقطع فيديو مميز" لممتلكاتك لجذب الضيوف.
• المساحات المضاءة جيدا:اعرض المساحة بأكملها في صور مشرقة ومضاءة جيدًا. تأكد من تضمين كل غرفة.
• أفضل الزوايا:التقط صورًا لمنزلك من أفضل الزوايا، ولكن تجنب جعل صورك تشبه قوائم العقارات بشكل وثيق للغاية.
• تفاصيل الراحة:قم بتضمين لقطات مقربة للميزات التي تعزز الراحة، مثل المراتب ذات العلامات التجارية أو أرفف الكتب المليئة بالبضائع.
• المساحات الخارجية:إذا كان عقارك يتضمن حديقة أو تراسًا، فتأكد من تضمين صور لتلك المناطق أيضًا.
• الجمال الموسمي:يمكن أن يكون عرض الجمال الموسمي بمثابة مكافأة، على سبيل المثال، إضافة مشاهد الثلوج الشتوية قبل حجوزات عيد الميلاد.
• لقطات نمط الحياة:اطلب من الأصدقاء أو العائلة أو الحيوانات الأليفة أن يظهروا في صور نمط الحياة لمساعدة الضيوف على فهم ممتلكاتك و"تخيل أنفسهم" هناك قبل الحجز.

2. إنشاء وصف فريد وجذاب

عند إنشاء إعلان Airbnb الخاص بك، من الضروري كتابة وصف شخصي وجذاب ومفصل. سيساعدك هذا النهج في الحصول على المزيد من حجوزات Airbnb من خلال جذب الضيوف المحتملين وعرض التجارب الفريدة التي يقدمها مكان إقامتك.

• تسليط الضوء على الميزات الفريدة:صف ما يميز ممتلكاتك، سواء كانت مناظر خلابة، أو ديكور مريح، أو موقع مناسب.
• توفير معلومات مفصلة:تأكد من أن وصفك يتضمن جميع التفاصيل الأساسية، مثل عدد غرف النوم، وأنواع الأسرة، ووسائل الراحة، والبيئة المحيطة.
• استخدم لغة حية:استخدم لغة حيوية ومثيرة للاهتمام لإضفاء الحيوية على ممتلكاتك، مما يسمح للضيوف بالشعور بالتجربة من خلال كلماتك. تجنب الأوصاف المملة.
• التأكيد على وسائل الراحة:قم بتحديد المرافق المختلفة المتاحة، مثل أجهزة المطبخ، ومرافق غسيل الملابس، وخدمة الواي فاي.
• اذكر المعالم السياحية القريبة:قم بتسليط الضوء على المعالم السياحية ومراكز التسوق والمطاعم القريبة لمساعدة الضيوف على فهم خيارات الراحة والترفيه في المنطقة.
• دمج الكلمات الرئيسية:استخدم الكلمات الرئيسية ذات الصلة في وصفك لتحسين ظهورك في عمليات البحث، بما في ذلك الموقع ونوع العقار ووسائل الراحة.
• تضمين ملف تعريفي شخصي:إن الملف الشخصي المصمم جيدًا يسمح للضيوف بالتعرف عليك، مما قد يساعد في بناء الثقة.
• إثارة المشاعر:شارك القصص المتعلقة بممتلكاتك. فهذا يخلق ارتباطًا عاطفيًا، ويجعل مساحتك تبدو وكأنها منزل دافئ وجذاب.

3. تحسين استراتيجية التسعير الخاصة بك

يعد التسعير أمرًا بالغ الأهمية؛ فهو أحد العوامل الرئيسية التي يأخذها Airbnb في الاعتبار عند تصنيف نتائج البحث، مما يجعله أمرًا ضروريًا للحصول على المزيد من حجوزات Airbnb.

لقد ناقشنا سابقا كيفية تحسين استراتيجية التسعير الخاصة بإدراجكفيما يلي بعض النقاط المهمة التي يجب وضعها في الاعتبار عند تحديد أسعارك:

• أسعار تنافسية:ابحث عن أسعار العقارات المشابهة في منطقتك، فهي منافسوك المباشرون. إن تحديد أسعار أقل من أسعارهم قد يزيد من فرصك في الحصول على حجوزات.
• التسعير الشامل:إن التسعير الشفاف ضروري لتحسين أسعار الحجز. تجنب الرسوم غير المتوقعة، مثل رسوم التنظيف أو رسوم الضيوف، حتى لا يتخلى الضيوف عن حجوزاتهم بسبب التكاليف المفاجئة.
• استخدم أدوات التسعير:تتوفر العديد من أدوات التسعير الديناميكية الراسخة التي تستخدم البيانات الضخمة لمساعدة المضيفين على تحسين أسعارهم لتحقيق أقصى قدر من إمكانية الحجز.
• استفد من عروض المنصة:يقدم Airbnb استراتيجيات ترويجية متنوعة، مثل خصومات الحجز المبكر وعروض الحجز في اللحظة الأخيرة. ويمكن أن يعزز ذلك ظهورك ضمن مرشحات بحث محددة، مما يجذب المزيد من الضيوف.
• ضبط الأسعار في الوقت الحقيقي:قم بتعديل أسعارك بناءً على الاتجاهات الموسمية وتقلبات الطلب والأحداث المحلية. يمكن لأدوات مثل Hostex مساعدتك في تعديل الأسعار بسرعة عبر جميع قوائم وكالات السفر عبر الإنترنت، مما يبسط العملية.

4. قم بإدراج جميع وسائل الراحة

إن كل التفاصيل في عقارك تعزز تجربة الضيف وتساعد في تميز إعلانك في سوق تنافسية. من خلال عرض كل شيء، يمكنك الحصول على المزيد من حجوزات Airbnb!

لا تعتمد فقط على مربعات الاختيار الخاصة بوسائل الراحة التي يوفرها موقع Airbnb؛ بل استخدم وصف القائمة الخاصة بك لتوضيح التفاصيل.

• دعم تسجيل الوصول:الأقفال الذكية، وخيارات تسجيل الوصول الذاتي، والهدايا الترحيبية، وما إلى ذلك.
• الأساسيات:شواحن السفر، الشامبو الفاخر، مجففات الشعر، المكاوي، المرايا ذات الطول الكامل، وما إلى ذلك.
• الفراش:فرشات عالية الجودة، وأسرّة فوتون، ووسائد وبطانيات إضافية، وما إلى ذلك.
• وسائل الراحة الخارجية:الفناء الخلفي، شواية الشواء، حمام سباحة خاص، أراجيح، وما إلى ذلك.
• خيارات الترفيه:شبكة Wi-Fi عالية السرعة، وإمكانية الوصول إلى Netflix، وXbox، وألعاب الطاولة، وما إلى ذلك.

لقد كتبنا سابقًا مقالاً يلخص الأدوات الأساسية لإدراجات Airbnbيمكن أن يؤدي ذلك إلى جذب الضيوف الذين يحتاجون إليها وتشجيع المزيد من الحجوزات.

5. الرد السريع على الاستفسارات

عندما يستفسر الضيوف المحتملون أو يطلبون الحجز، فإن Airbnb تتطلب بوضوح من المضيفين الرد بسرعة، حيث يؤثر هذا بشكل كبير على ترتيب إعلانك.

تلتزم Airbnb بضمان أفضل تجربة لكل ضيف، ويُظهِر وقت الاستجابة السريع أنك مضيف منتبه ومحترف. وهذا يبني الثقة مع كل من المنصة والضيوف، مما يساعدك في النهاية على الحصول على المزيد من حجوزات Airbnb.

يوصى به بشدة تفعيل الرسائل الآلية، مما يوفر لك ما يصل إلى 70% من مهام الاتصال اليومية.

• الردود الآلية:الرد تلقائيًا على جميع الاستفسارات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وتحقيق معدل استجابة 100% على Airbnb.
• تأكيد الحجز:أرسل رسالة عند الحجز لشكر الضيوف وتأكيد مواعيد تسجيل الوصول/المغادرة.
• رسالة ما قبل الوصول:قبل يومين من الوصول، أرسل معلومات مفصلة عن موقع العقار وتعليمات الوصول، معبرًا عن حماسك لإقامتهم.
• رسالة يوم تسجيل الوصول:في يوم تسجيل الوصول، قم بتقديم معلومات مفصلة عن مكان الإقامة وحدد التوقعات.
• متابعة ما بعد تسجيل الوصول:في اليوم التالي لتسجيل الوصول، اسأل الضيوف عما إذا كانوا بحاجة إلى أي مساعدة إضافية.
• تذكير قبل المغادرة:قبل يوم واحد من تسجيل المغادرة، استفسر عما إذا كانوا يرغبون في تمديد إقامتهم وذكرهم بأخذ جميع متعلقاتهم.
• رسالة شكر:في اليوم التالي لمغادرة الضيوف، اشكرهم واطلب منهم أي تعليقات أو اقتراحات وادعهم لترك مراجعة على Airbnb.
• تذكير بالمراجعة:إذا لم يترك الضيوف أي تقييم بعد خمسة أيام، فأرسل لهم رسالة تذكيرية تشجعهم على مشاركة أفكارهم.

6. تمكين الحجز الفوري

ومن المعروف أن Airbnb تشجع المضيفين على تمكين الحجز الفوري، مما قد يعزز ترتيب قائمتك ويزيد من فرصك في أن تصبح مضيفًا متميزًا. من ناحية أخرى، قد يفقد الضيوف المحتملون حماسهم أثناء تبادل الاستفسارات والموافقات.

من خلال تمكين الحجز الفوري، يمكنك التخلص من هذا الاحتكاك، مما يسمح للضيوف المؤهلين بتأكيد إقامتهم على الفور. لا شك أن هذا وضع مربح للجانبين: لم يعد الضيوف ينتظرون بشكل سلبي، ويمكن للمضيفين تأمين الحجوزات قبل أن يبدأ التردد.

كل ما عليك فعله هو التأكد من أن وصف القائمة والصور خالية من العيوب، وأن سياسة الإلغاء واضحة، وأن تقويم التوافر دقيق، وأن مهام التنظيف الخاصة بك منظمة جيدًا لتجنب المشكلات غير الضرورية. بهذه الطريقة، يمكنك تجنب أي مشكلات غير متوقعة والتركيز على الترحيب بضيوفك!

7. احصل على تقييمات 5 نجوم

لا شك أن كل تقييم إيجابي يعزز تصنيف Airbnb الخاص بك، ويلعب دورًا حاسمًا في مساعدتك على الحصول على المزيد من حجوزات Airbnb من خلال التأثير على قرارات الضيوف المحتملين.

لقد كتبنا مقالاً سابقًا عن كيفية الحصول على المزيد من التقييمات الخمس نجومونوصي بشدة بقراءته. وفيما يلي بعض النقاط الرئيسية التي يمكنها أن تعزز تقييماتك بشكل خاص:

• حدد توقعات واقعية:لا يلزم أن يكون إيجار إجازتك خاليًا من العيوب، ولكن يجب وصفه بدقة لتجنب أي مفاجآت غير متوقعة للضيوف.
• قدم هدايا مدروسة:فكر في ترك هدايا تذكارية صغيرة أو حلويات محلية الصنع أو هدايا تذكارية محلية كهدايا وداع عند الخروج. كما تضيف ملاحظة مكتوبة بخط اليد تعبر عن الامتنان لإقامتهم لمسة شخصية.
• توفير صندوق التعليقات:يتيح لك هذا جمع آراء الضيوف ويمكن أن يساعد في منع المراجعات السلبية. من خلال إظهار انفتاحك على التحسين، سيشعر الضيوف بالتقدير وسيكونون أكثر ميلاً إلى ترك تعليقات إيجابية على Airbnb.
• قم بمراجعة ضيوفك:كتابة المراجعات لضيوفك سترسل لهم إشعارًا يدعوهم إلى ترك مراجعة لك في المقابل. هذه واحدة من أكثر التذكيرات لطفًا وفعالية. يمكنك أيضًا استخدام ميزة المراجعة الآلية لتبسيط هذه العملية.

8. متطلبات الإقامة الدنيا المرنة

من خلال تعديل متطلبات الإقامة الدنيا بشكل مرن، يمكن للمضيفين التكيف بشكل أفضل مع طلب السوق وتفضيلات حجز الضيوف، مما يؤدي في النهاية إلى زيادة معدلات حجز Airbnb وجذب المزيد من الضيوف المحتملين.

على سبيل المثال، قد يؤدي السماح للضيوف بحجز مكان إقامتك لليلة واحدة فقط إلى جذب الأشخاص الذين يحضرون الفعاليات أو في رحلات عمل قصيرة.

• أبحاث السوق:فهم السوق المحلي ومتطلبات الإقامة الدنيا للمنافسين، وإجراء التعديلات بناءً على الطلب والاتجاهات.
• التعديلات الموسمية:قم بتعديل الحد الأدنى لمتطلبات إقامتك وفقًا للمواسم المختلفة أو العطلات أو الأحداث المحلية لجذب المزيد من الضيوف.
• التقييم المنتظم:قم بتقييم أسعار الحجز وتعليقات الضيوف بشكل دوري. استخدم هذه البيانات وتجاربك لتعديل سياسات الحد الأدنى للإقامة، والحفاظ على القدرة التنافسية والجاذبية.
• إدارة الفجوات:قم بتحسين التواريخ بين الحجوزات. مع Hostex's ميزة إدارة الفجوةيمكنك أتمتة هذه التعديلات لتحقيق أقصى قدر من الإشغال.

9. سياسة الإلغاء المرنة

إن سياسات الإلغاء الصارمة قد تمنع الضيوف المحتملين من الحجز مقدمًا. وعلى النقيض من ذلك، توفر سياسة الإلغاء المرنة للضيوف مزيدًا من الحرية لإلغاء حجوزاتهم، مما يقلل من مخاوفهم والمخاطر التي قد يتعرضون لها، مما يزيد بدوره من احتمالية قيامهم بالحجز.

يميل الضيوف إلى تفضيل القوائم ذات سياسات الإلغاء المرنة لأنهم يعرفون أنه يمكنهم الإلغاء بسهولة أكبر دون مواجهة عقوبات قاسية في حالة حدوث ظروف غير متوقعة أو تغييرات في الخطط.

بالإضافة إلى ذلك، تعمل سياسة الإلغاء المرنة على تعزيز رضا الضيوف وولائهم، حيث إنها تُظهر الاحترام والاهتمام باحتياجاتهم. عندما يشعر الضيوف بأن احتياجاتهم موضع تقدير وتقدير، فمن المرجح أن يعيدوا حجز نفس العقار أو يوصون به للآخرين.

10. كن مضيفًا رائعًا

يهدف برنامج Airbnb Superhost إلى تسليط الضوء على أفضل المضيفين أداءً ومكافأتهم. إن أن تصبح مضيفًا خارقًا لا يعني مجرد إضافة شارة لامعة إلى إيجارك قصير الأجل؛ بل إنه يضعك في موضع المضيف المتمرس الذي يقدم باستمرار تجارب موثوقة واستثنائية للضيوف.

إن كونك مضيفًا خارقًا على Airbnb هو دليل على مهاراتك في الاستضافة وهو عامل حاسم في تعزيز أعمال الإيجار قصيرة الأجل. من خلال الانضمام إلى صفوف المضيفين الخارقين، يمكنك زيادة جاذبية عقارك وتشجيع المزيد من الضيوف على اختيار مكان إقامتك ودفع نمو الإيرادات المستمر.

لقد ناقشنا سابقا طرق عملية لتصبح مضيفًا خارقًا على Airbnb بالتفصيل، حيث يمكنك العثور على معلومات أكثر شمولاً.

3 استراتيجيات لتعزيز الحجوزات خارج Airbnb

"لا تضع كل البيض في سلة واحدة."

باعتبارك مضيفًا ذكيًا، يجب أن تتقن القدرة على تأمين المزيد من حجوزات الإيجارات لقضاء العطلات خارج Airbnb لتوسيع سوقك وتعزيز الربحية. وهذا أمر بالغ الأهمية للنمو المستدام وتطوير عملك.

1. عرض أماكن الإيجار لقضاء العطلات على منصات متعددة

تركز وكالات السفر عبر الإنترنت المختلفة على جوانب مختلفة، وتجذب أنواعًا مختلفة من الضيوف. إذا قمت بإدراج إيجارك لقضاء إجازتك على Airbnb فقط، فقد لا يكتشف العديد من المستأجرين المحتملين عقارك أبدًا.

فكر في عرض إعلانك على منصات مثل Booking.com وVrbo وExpedia للتأكد من أن عقارك مرئي للجميع الذين يبحثون عن أماكن إقامة لقضاء العطلات. هذه واحدة من أكثر الطرق فعالية لزيادة معدل الحجز.

من خلال تبني هذه الاستراتيجية، يمكنك أيضًا تقليل الاعتماد على موقع واحد. وهذا يعني أنه إذا واجهت إحدى المنصات انخفاضًا في حركة المرور أو مشكلات أخرى، فلا يزال بإمكانك الاعتماد على قنوات أخرى للحجوزات والدخل.

لقد ناقشنا سابقا نصائح لإدراج أماكن الإيجار لقضاء العطلات على قنوات متعددةوهنا بعض النقاط الرئيسية التي ينبغي مراعاتها:

• قم بإدراج أكبر عدد ممكن من القنوات:كلما زاد عدد المنصات التي تدرج منتجاتك عليها، زادت فرصك في تأمين الحجوزات.
• ضمان جودة القوائم:يجب أن تحتوي كل منصة على صور واضحة وأوصاف تفصيلية. حافظ على تحديث قوائمك واجتهد في الحصول على تقييمات إيجابية من الضيوف، حيث أن هذه التقييمات ضرورية لجذب ضيوف جدد.
• اختر قنوات ذات عائد استثمار مرتفع:أعط الأولوية للمنصات التي تحقق عوائد أفضل على الاستثمار. قد تكون رسوم بعض المواقع أقل ولكنها تجتذب ضيوفًا أقل جودة أو لديها معدلات إلغاء أعلى. فكر بعناية في عائد الاستثمار، خاصة مع الموارد المحدودة.
• الرد على استفسارات الضيوف على الفور:تتطلب إدارة قنوات متعددة القدرة على مواكبة الاستفسارات المتزايدة. يمكن أن يستغرق التواصل جزءًا كبيرًا من يومك. استخدم ميزة الاستجابة الآلية من Hostex لضمان الحصول على ردود في الوقت المناسب على كل استفسار، مما يزيد من فرص الحجز لديك.
• مزامنة التقويمات عبر المنصات:قد يؤدي الفشل في مزامنة التقويمات في الوقت الفعلي، حتى ولو ببضع دقائق، إلى حجوزات مزدوجة، وهو ما قد يكون كارثيًا. استخدم منصة مثل Hostex، التي توفر مدير قناة مخصصًا لمزامنة جميع التقويمات الخاصة بك ومنع الحجوزات المزدوجة منذ البداية.

2. إنشاء موقع ويب للحجز المباشر

يدرك عدد متزايد من المضيفين مخاطر الإفراط في الاعتماد على وكالات السفر عبر الإنترنت، وهو ما قد يؤدي إلى العديد من المشكلات. بالنسبة للمضيفين الأكثر احترافًا أو مديري العقارات، إن وجود موقع ويب للحجز المباشر أمر ضرورييمكن أن يوفر لك عمولات OTA كبيرة ويحررك من قيود خوارزميات المنصة.

وبحسب إحصائيات VRM، بلغت نسبة الحجوزات المباشرة أكثر من 30% من إجمالي الحجوزات في النصف الأول من هذا العام، مما ساهم بنحو 50% من الأرباح للمضيفين!

لحسن الحظ، فإن إنشاء موقع ويب مصمم جيدًا وعملي ليس بالأمر المعقد. توفر Hostex أدوات سهلة الاستخدام لبناء موقع ويب للحجز المباشر وتقدم خيار تضمين أدوات الحجز الخاصة بـ Hostex في موقعك الحالي. يتيح لك هذا عرض التوافر وقبول الحجوزات مباشرة على موقعك، مع المزامنة بسلاسة مع تقويمات OTA.

3. قم بالترويج لممتلكاتك بشكل نشط

"لا يمكنك فقط الجلوس وانتظار السمكة لتعضك." في مجال تأجير العطلات، عليك أن تبذل قصارى جهدك لجذب الضيوف.

• الترويج عبر وسائل التواصل الاجتماعي:قم بزيادة الوعي بإيجارات العطلات الخاصة بك وجاذبيتها من خلال نشر صور جذابة ومحتوى جذاب على منصات مثل Facebook أو Instagram. تفاعل مع الضيوف المحتملين في مجموعات المجتمع لبناء العلاقات.
• استخدم تحسين محرك البحث (SEO):قم بتحسين ترتيب موقع الحجز المباشر الخاص بك في نتائج محرك البحث. تأكد من ظهور إعلانك في الصفحة الأولى عندما يبحث شخص ما عن إيجارات محلية قصيرة الأجل على Google.
• التسويق عبر البريد الإلكتروني:قم بجمع عناوين البريد الإلكتروني من الضيوف السابقين واستخدم عروض البريد الإلكتروني المستهدفة، إلى جانب النشرات الإخبارية المنتظمة والنصائح المفيدة، لتعزيز معدلات الإشغال وتأمين المزيد من الحجوزات المتكررة.
• التسويق التعاوني:قم بالشراكة مع وكالات السياحة المحلية أو وكلاء السفر أو المعالم السياحية أو الشركات الأخرى. قم بالترويج لممتلكاتك من خلال حملات تسويقية مشتركة أو صفقات شاملة أو إحالات متبادلة للوصول إلى جمهور أوسع.

قد تبدو الاستراتيجيات الموضحة أعلاه واضحة، لكن العديد من المضيفين ما زالوا يكافحون لتطبيقها بشكل فعال. من خلال اتخاذ الإجراءات وتطبيق هذه الأساليب، ستكتسب ميزة كبيرة على منافسيك. أولئك الذين يمكنهم تنفيذ هذه التكتيكات بنجاح سيضمنون بلا شك مكانة أكثر ملاءمة في السوق.

لا تتبع الحشد فحسب - بل قم بقيادة الطريق!