Hostex مقابل HostTools: أيهما أفضل نظام إدارة عقارات للإيجار قصير الأجل؟

شهد سوق برامج إدارة تأجير العطلات نموًا هائلاً، مع أدوات مثل هوستكس و أدوات المضيف التنافس على أتمتة العمليات للمضيفين.

في حين أن كلا المنصتين تدعيان تبسيط إدارة القنوات و التواصل مع الضيوفيكشف تحليلنا للميزات الأساسية عن فروق جوهرية في نضج الوظائف، وعدالة التسعير، وقابلية التوسع على المدى الطويل.

ما هو الفرق بين HostTools و Hostex

دعونا نلقي نظرة على مقارنة مفصلة لميزاتهم.

① تحديد موقع السوق

أدوات المضيف

تتبنى HostTools نهجًا يركز على الرسائل، حيث تسوّق أدواتها للرسائل بقوة عبر حملات على مواقع التواصل الاجتماعي. إلا أن هذا التركيز الضيق يُحدث ثغرات وظيفية في المتطلبات الأساسية لنظام إدارة الممتلكات.

يبدو أن المنصة مصممة للمضيفين الصغار الذين لديهم 1-2 خاصية والذين يعطون الأولوية أتمتة الرسائل اكتمال التشغيل الكامل.

هوستكس

تصنف Hostex نفسها باعتبارها "حلاً لإدارة الدورة الكاملة"، حيث توازن بين الأتمتة والأدوات الأساسية لشركات تأجير العطلات الجادة.

يوضح نموذج التسعير المتدرج فهم مراحل نمو المضيف - $4.9/الشهر تغطي الخطة القياسية 90% من احتياجات مضيفين Airbnb، بدون رسوم خفية أو ميزات مختصرة.

② مدير القناة

أدوات المضيف

يدعم HostTools حاليًا التكامل مع 4 قنوات. ولكن خطة $28/الشهر لكل غرفة القياسية، والمعروفة باسم خطة المراسلة، تقدم فقط ميزات متعلقة بالمراسلة.

يؤدي هذا إلى إجبار المضيفين على الترقية إلى المستوى الاحترافي فقط للوصول إلى وظائف الاتصال الأساسية، مثل مزامنة التقويم الأساسية.

هوستكس

Hostex's $4.90/الشهر الخطة القياسية يوفر التكامل مع جميع وكالات السفر عبر الإنترنت الرئيسية، بما في ذلك Airbnb، وBooking.com، وExpedia، وAgoda، وHoufy، وTrip.com، بينما تضيف خطة Pro إمكانية الاتصال مع Vrbo.

بالإضافة إلى ذلك، تتيح الخطة القياسية إدارة موحدة للتقويمات متعددة القنوات، والرسائل، والأسعار، والحجوزات، والمراجعات.

③ الرسائل

أدوات المضيف

تتميز أدوات المضيف بخاصية إرسال رسائل تلقائية تتيح للمستخدمين تعيين قواعد متعددة مسبقًا. عندما يستوفي استفسار الضيف شرطًا معينًا، تُرسل إليه رسالة تلقائية.

هوستكس

توفر Hostex أيضًا صندوق بريد موحدًا ورسائل محفزة، لكن ميزتها التنافسية الرئيسية تكمن في نظام الذكاء الاصطناعي الخاص بها، هوست ايه اي.

لا تتطلب هذه الأداة أي إعداد مسبق وتستخدم التعلم العميق على بيانات الممتلكات للرد بشكل دقيق وتلقائي على 99% من استفسارات الضيوف دون تدخل بشري، مما يقلل بشكل كبير من تكاليف العمالة.

④ الحجز المباشر

أدوات المضيف

لا تقدم HostTools أي ميزات في هذا المجال.

هوستكس

توفر Hostex حلولاً قوية منشئ مواقع الويب للحجوزات المباشرة في جميع الإصدارات، مما يتيح لك:

• قم بإنشاء موقعك الخاص بسهولة دون أي برمجة.
• تضمين Hostex أداة الحجز إلى موقع الويب الحالي الخاص بك.
• نشر قوائمك على Google Vacation Rentals بنقرة واحدة.
• قم بتنفيذ استراتيجيات تحسين محركات البحث واستخدم Google Analytics لتتبع أداء موقعك.
• استخدم نظام الرمز الترويجي لجذب المزيد من الضيوف.

باستخدام موقع الحجز المباشر الخاص بـ Hostex، يمكنك تطوير استراتيجية شاملة لإدارة حركة المرور الخاصة بك - كل ذلك دون أي تكلفة إضافية.

⑤ العمل الجماعي

أدوات المضيف

توفر HostTools حسابات الفريق وإشعارات موظفي التنظيف، ولكن هذه الميزات تتطلب الترقية إلى الإصدار Pro مقابل $30/شهر.

هوستكس

تتضمن خطة Hostex القياسية جميع ميزات التعاون الأساسية للفريق:

• حسابات الفريق:تعيين صلاحيات إدارة مفصلة لكل عضو في الفريق.
• إدارة التنظيف:يقوم النظام تلقائيًا بإنشاء مهام التنظيف استنادًا إلى أوقات تسجيل الوصول والمغادرة وإخطار موظفي التنظيف.
• تقارير المالك:إنشاء تقارير مالية شهرية شاملة للحصول على نظرة ثاقبة حول الربحية الحقيقية لعملك على Airbnb.

⑥ نظام بيئي للتكامل

أدوات المضيف

يدعم HostTools ربط الأقفال الذكية، مما يؤدي تلقائيًا إلى إنشاء رمز وصول عشوائي لكل حجز، ولكنه يفرض رسومًا إضافية $3 لكل قفل شهريًا.

هوستكس

يتكامل Hostex بسلاسة مع العديد من أدوات الطرف الثالث، كل ذلك بدون أي تكلفة إضافية:

• برايس لابس / ريت جيني:أدوات تسعير ديناميكية ذكية.
• تورنو:نظام إدارة التنظيف الذي يقدم خدمات التنظيف المحلية.
• تروفي:المعروفة سابقًا باسم Superhog، توفر التحقق من الضيف لتقييم المخاطر وتوفر حماية من الخسائر.
• أقفال ذكية:يمكن لـ Hostex الاتصال بجميع ماركات الأقفال الذكية تقريبًا، وإنشاء الرموز تلقائيًا وإرسالها إلى الضيوف.

خاتمة

يخفي التسويق الفيروسي لشركة HostTools منصة عالقة في عام 2018 - حيث إن الفجوات الوظيفية في مدير القناة وأدوات الاستضافة وقدرات الحجز المباشر تجعلها غير مناسبة للمضيفين المحترفين.

على العكس من ذلك، تقدم Hostex البنية التحتية الحديثة لنظام إدارة الممتلكات بأسعار مذهلة، على الرغم من أن حصتها الأصغر في السوق تعني انخفاض التعرف على العلامة التجارية.

بالنسبة للمضيفين الذين يُعطون الأولوية للمحتوى على الدعاية، تُمثل Hostex الحل الأمثل على المدى الطويل في هذه المقارنة. تتفوق خطة Hostex القياسية، التي تبلغ تكلفتها $4.90 شهريًا، على خطة HostTools Pro، التي تبلغ تكلفتها $30 بكثير، مما يُعيد تعريف توقعات القيمة في هذا المجال.