Ich freue mich auf Einstieg in die Kurzzeitvermietungsbranche ohne Immobilienbesitz? Ein Airbnb-Co-Gastgeber zu werden, könnte die perfekte Gelegenheit sein. Als Co-Gastgeber können Sie Geld verdienen, indem Sie Immobilienbesitzern helfen, ihre Inserate zu verwalten, mit Gästen zu kommunizieren und für ein reibungsloses Erlebnis zu sorgen – und das alles ohne das Risiko und die Vorabinvestitionen, die mit dem Kauf einer Immobilie verbunden sind.
In diesem Artikel erklären wir Ihnen alles, was Sie wissen müssen:
- Was ist ein Airbnb-Co-Host?
- Wer kann einer werden?
- Was machen Co-Hosts eigentlich?
- Vor- und Nachteile, die Sie vor dem Eintauchen berücksichtigen sollten
- Wie fange ich an?
Egal, ob Sie ein Hausbesitzer, ein Co-Gastgeber oder ein Immobilienverwalter sind, Hostex Mit diesem KI-gestützten PMS erreichen Sie noch mehr. Dieses PMS automatisiert bis zu 70% Ihrer täglichen Aufgaben und spart Ihnen Zeit und Mühe. Die Tarife beginnen bei nur $4,90 pro Monat.
Was ist ein Airbnb-Co-Host?
Ein Airbnb Co-Gastgeber ist jemand, der einem Immobilieneigentümer hilft, sein Airbnb-Inserat zu verwalten und sich um die Gäste zu kümmern.
Co-Gastgeber können vertrauenswürdige Einzelpersonen wie Freunde, Familienmitglieder oder Nachbarn oder Fachleute wie lokale Immobilienverwalter oder Teams für Kurzzeitvermietungen sein.
Ihre Aufgabe besteht darin, bei den täglichen Abläufen zu helfen, einschließlich der Gästekommunikation, Check-ins, Kalenderaktualisierungen und vielem mehr. Mit ihrer Unterstützung können Gastgeber ihren Arbeitsaufwand reduzieren und das Gästeerlebnis verbessern.
Wer kann ein Airbnb-Co-Gastgeber sein?
Wenn Sie sich fragen, ob Sie ein Airbnb-Co-Host werden können, lautet die Antwort wahrscheinlich Ja.
Sie müssen weder eine Immobilie besitzen noch über langjährige Erfahrung verfügen, wichtig sind vor allem Vertrauen, Zuverlässigkeit und die Bereitschaft, wichtige Aufgaben zu übernehmen.
Sie könnten gut passen, wenn Sie:
- Ein Freund oder Familienmitglied hilft jemandem bei der Verwaltung seines Eintrags
- Ein Nachbar, der beim Check-in oder bei der Wartung behilflich sein kann
- Ein erfahrener Airbnb-Gast, der versteht, was Reisende wollen
- Sie sind ein Fachmann im Gastgewerbe oder eine Reinigungskraft, die Ihre Dienstleistungen erweitern möchte
- Ein Immobilienverwalter oder jemand, der eine Karriere in der Kurzzeitvermietung anstrebt
Was macht ein Airbnb-Co-Host?
Ein Airbnb-Co-Gastgeber kann je nach Vereinbarung mit dem Gastgeber eine Vielzahl von Aufgaben übernehmen. Zu den üblichen Aufgaben gehören:
- Verwalten des Eintrags und Aktualisieren des Inhalts
- Schnelle Beantwortung von Gästeanfragen
- Buchungen annehmen oder ablehnen
- Den Kalender genau halten
- Anpassung der Preise und Festlegung von Mindestaufenthalten
- Koordinierung des Check-ins und Check-outs der Gäste
- Betreuung der Gäste während des Aufenthaltes
- Auffüllen von Vorräten und Annehmlichkeiten
- Überwachung der Reinigung und Wartung
- Hinterlassen von Bewertungen nach dem Aufenthalt der Gäste
- Bei Bedarf den Airbnb-Support kontaktieren
Von der Gästekommunikation bis zur Instandhaltung der Unterkunft kann ein zuverlässiger Co-Host fast alles erledigen. Tools wie Hostex Optimieren Sie diese Zusammenarbeit, indem Sie alle Aufgaben und die Kommunikation auf einer einzigen Plattform organisieren.
Für Gastgeber, die mit mehreren Teammitgliedern arbeiten, Hostex erleichtert auch die Zusammenarbeit. Sie können Rollen zuweisen, Berechtigungen verwalten und den Fortschritt an einem Ort verfolgen, indem Sie Team-Konten Besonderheit.
So werden Sie Airbnb-Co-Gastgeber
Wenn Sie bereit sind, Co-Gastgeber bei Airbnb zu werden, ist es wichtig, dass Sie die grundlegenden Anforderungen verstehen und wissen, was Sie erwartet, bevor Sie beginnen.
1. Teilnahmeberechtigung
Um Co-Gastgeber auf Airbnb zu sein, müssen Sie mindestens 18 Jahre alt sein, einen amtlichen Ausweis besitzen und Ihre E-Mail-Adresse oder Telefonnummer über die Airbnb-Plattform bestätigen.
2. Hintergrundprüfung
Aus Sicherheitsgründen und um Vertrauen innerhalb der Community zu schaffen, verlangt Airbnb von Co-Hosts eine Hintergrundprüfung. Diese umfasst in der Regel eine Überprüfung des Strafregisters und eine Überprüfung auf eine globale Beobachtungsliste.
3. Rechtliche Hinweise
Abhängig von Ihren lokalen Gesetzen benötigen Sie möglicherweise spezielle Lizenzen oder Genehmigungen, um legal als Co-Host fungieren zu können. Es ist auch wichtig, die lokalen Steuervorschriften einzuhalten, insbesondere wenn Sie mit Ihrer Co-Hosting-Tätigkeit Einnahmen erzielen.
Sobald Sie die Voraussetzungen erfüllen, können Sie entweder direkt mit Immobilieneigentümern zusammenarbeiten oder Ihre Dienste über lokale Netzwerke oder Plattformen bewerben.
Darüber hinaus in der Airbnb Winter Release 2024wurde der neue Co-Host-Markt eingeführt. Wenn Sie bereits Airbnb-Gastgeber sind und anderen beim Co-Hosting helfen möchten, können Sie Ihre Dienste präsentieren, indem Sie ein Antragsformular um dem Airbnb Co-Host Network beizutreten und von Gastgebern entdeckt zu werden, die Unterstützung benötigen.
Vor- und Nachteile eines Airbnb-Co-Gastgebers
Airbnb-Co-Host zu werden ist eine beliebte Möglichkeit, Geld zu verdienen, ohne eine eigene Immobilie zu besitzen. Wie jeder Job bringt er jedoch sowohl Vorteile als auch Herausforderungen mit sich. Schauen wir uns das genauer an:
Pro
- Keine Immobilieninvestition erforderlich
Sie können anfangen, Geld zu verdienen, ohne eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten. - Flexible Arbeitszeiten
Viele Co-Host-Aufgaben können aus der Ferne und in Ihrer eigenen Zeit erledigt werden. - Berufliches Wachstum
Sammeln Sie praktische Erfahrungen im Gastgewerbe und in der Immobilienverwaltung. - Networking-Möglichkeiten
Vernetzen Sie sich mit anderen Gastgebern, Dienstleistern und Branchenexperten in der Airbnb-Community.
Nachteile
- Begrenzte Entscheidungsbefugnis
Möglicherweise haben Sie nicht die volle Kontrolle über Preise, Richtlinien oder die Kommunikation mit Gästen. - Wiederkehrende Aufgaben
Tägliche Aufgaben wie das Beantworten von Nachrichten oder die Koordination von Reinigungsarbeiten können zur Routine werden. - Variables Einkommen
Ihr Verdienst hängt von Ihrem Arbeitspensum und der Vereinbarung mit dem Hauptveranstalter ab.
Durch sorgfältiges Abwägen der Vor- und Nachteile können Sie entscheiden, ob die Tätigkeit als Airbnb-Co-Gastgeber zu Ihrem Lebensstil und Ihren Karrierezielen passt.
Häufig gestellte Fragen zu Airbnb Co-Host
1. Wie viel können Sie als Airbnb-Co-Host verdienen?
Eine der brennenden Fragen, die sich potenzielle Airbnb-Co-Gastgeber oft stellen, lautet: „Wie viel kann ich verdienen?“ Nun, die Antwort hängt von mehreren Faktoren ab, unter anderem von den spezifischen Aufgaben, der Arbeitsbelastung und den lokalen Lohnstandards.
- Ohne Reinigungsdienste: Co-Gastgeber berechnen 10%–20% des Übernachtungspreises.
- Komplette Verwaltung inklusive Reinigung: Die durchschnittliche Gebühr beträgt 201–301 TP3T des Übernachtungspreises zuzüglich Reinigungsgebühren.
- Feste monatliche Gebühren: Einige Hausverwalter erheben eine monatliche Pauschalgebühr.
Es ist wichtig zu beachten, dass Ihr potenzielles Einkommen als Co-Host direkt mit den Aufgaben zusammenhängt, die Sie übernehmen. Je mehr Verantwortung Sie übernehmen, desto größer ist Ihr Verdienstpotenzial.
2. Was dürfen Airbnb-Co-Hosts nicht tun?
Obwohl Co-Hosts bei der Verwaltung von Airbnb-Inseraten eine entscheidende Rolle spielen, unterliegen sie hinsichtlich ihres Zugriffs und ihrer Möglichkeiten gewissen Einschränkungen.
- Zahlungsinformationen ändern: Co-Gastgeber haben keine Berechtigung, die Zahlungsinformationen des Gastgebers zu ändern. Dadurch wird die Sicherheit und Integrität der Finanzdaten des Gastgebers gewährleistet.
- Zugriff auf Steuerinformationen: Steuerinformationen sind vertraulich und nur für den Hauptgastgeber zugänglich. Co-Gastgeber haben keinen Zugriff auf diese sensiblen Informationen.
- Reiseroute des Gastgebers anzeigen: Die Reisepläne des Hauptgastgebers sind privat und für Co-Gastgeber nicht sichtbar. Dies schützt die Privatsphäre des Gastgebers und gewährleistet ein nahtloses Gästeerlebnis.
- Nachrichten anzeigen, bevor Sie als Co-Host hinzugefügt werden: Co-Hosts haben keinen Zugriff auf Nachrichten, die zwischen dem Haupthost und Gästen ausgetauscht werden, bevor sie als Co-Host hinzugefügt werden. Diese Sicherheitsmaßnahme stellt sicher, dass nur autorisierte Personen Zugriff auf vertrauliche Kommunikation haben.
3. So fügen Sie einen Co-Host auf Airbnb hinzu
Bisher bot Airbnb einen Co-Host-Marktplatz an. Jetzt können Sie nur einen Co-Host durch eine Einladung hinzufügen.
Sie können jedem Eintrag mehrere Co-Hosts hinzufügen, indem Sie:
- Klicken Notierung und wählen Sie den Eintrag aus, den Sie bearbeiten möchten
- Unter Listing-Editorauf Ihr Platz
- Klicken Co-Gastgeber und dann auf Einen Co-Host einladen
- Geben Sie das Land/die Region und die Telefonnummer oder E-Mail-Adresse ein und klicken Sie auf Nächste
- Wählen Sie die entsprechenden Berechtigungen aus Co-Gastgeber und klicken Sie auf Nächste
- Überprüfen Sie, und klicken Sie auf Schicken
Sobald Sie die Einladung verschickt haben, müssen Sie die Berechtigungen für Ihren Co-Host festlegen. Airbnb bietet verschiedene Zugriffsebenen, sodass Sie die Aufgaben des Co-Hosts an Ihre Bedürfnisse anpassen können.
Dazu gehören:
- Vollzugriff: Dadurch erhält Ihr Co-Host die Möglichkeit, Ihren Kalender, Ihre Auflistung, Co-Host-Berechtigungen und Gastnachrichten zu verwalten sowie Auszahlungen und Transaktionen anzuzeigen.
- Zugriff auf Kalender und Posteingang: Mit dieser Berechtigung kann Ihr Co-Host Ihren Kalender verwalten und auf Gastnachrichten antworten.
- Kalenderzugriff: Über diese Zugriffsebene kann Ihr Co-Gastgeber den Kalender anzeigen und Informationen zum Ein- und Auschecken abrufen.
Denken Sie daran, dass Ihr Co-Host über ein eigenes Airbnb-Konto verfügen und die Qualitätsanforderungen der Plattform erfüllen muss, um erfolgreich hinzugefügt zu werden.
4. Wie kann man Airbnb-Hosting effizienter gestalten?
Wenn Sie neu bei Airbnb sind und keine Freunde oder Familie haben, mit denen Sie gemeinsam Gastgeber sein können, kann es schwierig sein, einen zuverlässigen Partner zu finden.
Eine bewährte Lösung für dieses Problem ist die Verwendung einer professionellen Software zur Verwaltung kurzfristiger Vermietungen wie Hostex. Es wurde entwickelt, um das Airbnb-Gastgebererlebnis durch die Automatisierung vieler zeitaufwändiger täglicher Aufgaben deutlich effizienter zu gestalten.
Egal, ob Sie eine oder zwanzig Immobilien verwalten, Hostex macht das Hosting schneller, intelligenter und einfacher.
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Gute Arbeit!