Lanzamiento de verano de Airbnb 2025: Cambios clave para los anfitriones

El lanzamiento de verano de Airbnb 2025 presenta una ola de actualizaciones importantes diseñadas para Mejorar la experiencia del huésped y rediseñar la forma en que los anfitriones gestionan sus negocios.

A continuación se presentan los puntos más destacados:

• Aplicación rediseñada:Un nuevo diseño permite que sea más fácil para los huéspedes planificar sus viajes y para los anfitriones gestionar sus negocios.
• Servicios de Airbnb:Los huéspedes ahora pueden reservar chefs privados, masajistas, fotógrafos, clases de fitness y más, incluso sin reservar una estadía.
• Experiencias de Airbnb reconstruidas:Con un mayor enfoque en actividades inmersivas y de alta calidad, además de una nueva categoría llamada Airbnb Originals y más funciones sociales.

Estos cambios demuestran la creciente ambición de Airbnb de convertirse en algo más que una simple plataforma de reservas. Pero ¿qué implicaciones tienen para los propietarios y anfitriones de alquileres vacacionales?

Analicemos más de cerca y exploremos cómo puede adaptarse, mantenerse competitivo e incluso crecer con estas nuevas herramientas.

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Una aplicación de Airbnb rediseñada y adaptada a los anfitriones

Como parte del lanzamiento de verano de Airbnb 2025, la plataforma presentó una aplicación rediseñada creada específicamente para anfitriones.

Esta nueva aplicación enfocada en el anfitrión reúne todo lo que necesita para administrar sus listados, servicios o experiencias, todo en un solo lugar.

Hoy

La nueva pestaña "Hoy" aparece al abrir la app. Puedes consultar rápidamente los detalles de tu reserva para planificar tu día y ofrecer una hospitalidad excepcional.

• Cambie entre las vistas de reservas actuales y futuras para ver fácilmente a quién va a hospedar y cuándo.
• Agregue notas personales a las reservas, como recordatorios para ocasiones especiales o solicitudes de los huéspedes.
• Obtenga consejos útiles para cada reserva, como registrarse con los huéspedes o leer una reseña.

Calendario

El Calendario rediseñado facilita la revisión y el ajuste de su disponibilidad y precios.

• Abra más fechas para que los huéspedes reserven y bloquee noches en las que no esté disponible.
• Edite la disponibilidad y la configuración de precios (como los requisitos de estadía mínima y los descuentos) directamente desde su calendario.
• Consulta nuevos consejos sobre precios por noche: recomendaciones personalizadas según tu ubicación, servicios, historial de reservas y tendencias actuales del mercado.

Listados

La pestaña "Anuncios" ofrece más opciones para gestionar los detalles de tu anuncio. Usa estas herramientas para ofrecer a tus huéspedes una visión más precisa y completa de tu alojamiento.

• Actualice su anuncio agregando fotos de alta calidad para llamar la atención y una guía de llegada detallada.
• Enumere todos los servicios que ofrece, incluidas las funciones de accesibilidad, para ayudar a atraer más reservas.
• Obtenga una vista previa de su anuncio para ver exactamente cómo aparece para los huéspedes.

Menú

El Menú te da acceso a tus ganancias, estadísticas y otras configuraciones. También recibirás consejos personalizados y recursos útiles para impulsar tu negocio de hosting.

• Vea sus ganancias y genere informes personalizados en el panel de ganancias.
• Explora las calificaciones y reseñas de los huéspedes en la sección de información.
• Administre la configuración de su cuenta y acceda a los recursos de alojamiento.

Servicios de Airbnb: ¿Un cambio radical para los anfitriones?

Uno de los aspectos más destacados del lanzamiento de verano de Airbnb 2025 es el lanzamiento de Servicios de Airbnb.

Tradicionalmente, los hoteles han tenido la ventaja de ofrecer servicios como servicio a la habitación, gimnasios o spas. Ahora, Airbnb entra en ese espacio, permitiendo a los viajeros disfrutar de servicios personalizados y de alta calidad durante sus estancias, o incluso sin necesidad de reservar.

Actualmente disponibles en 260 ciudades, los Servicios de Airbnb abarcan 10 categorías, entre ellas:

• chefs privados
• Fotografía
• Terapia de masajes
• tratamientos de spa
• Entrenamiento personal
• Peinado del cabello
• Servicios de maquillaje
• Manicuras
• Comidas preparadas
• Abastecimiento

Estos servicios son una ventaja para los huéspedes, pero ¿qué pasa con los anfitriones?

Cómo pueden beneficiarse los anfitriones de los servicios de Airbnb

Airbnb ahora permite que los anfitriones cualificados se postulen como proveedores de servicios. Puedes registrarte en Página de configuración de Airbnb, pero hay algunos requisitos:

• Experiencia comprobada, normalmente 10 años de experiencia en su campo de servicio.
• Finalización de la verificación de identidad de Airbnb
• Presentación de cualquier licencia o certificación requerida
• Se prefiere una sólida reputación, por ejemplo, ser un chef con estrella Michelin o un fotógrafo galardonado.

Incluso si no ofreces el servicio tú mismo, puedes recomendar o colaborar con profesionales externos. Esto puede mejorar significativamente el atractivo de tu anuncio y aumentar las reservas.

¿Dónde se pueden ofrecer servicios?

Los servicios de Airbnb son ubicación flexiblePuedes hospedarlos en tu propiedad de Airbnb, en la ubicación del huésped o incluso en tu propio estudio o espacio comercial. Siempre que cumplas con los requisitos de Airbnb. normas y requisitos, usted es elegible para aplicar.

En otras palabras, esto no es sólo una característica adicional: es una oportunidad real para que los anfitriones diversifiquen sus ingresos, mejoren las experiencias de los huéspedes y se mantengan competitivos en un panorama de alquileres a corto plazo cada vez más profesionalizado.

Experiencias Airbnb: una renovación renovada con nuevas oportunidades

Experiencias en Airbnb Ha sido un enfoque clave para la plataforma en los últimos años. En la versión de verano de 2025, recibió una importante actualización.

Airbnb lleva mucho tiempo priorizando ayudar a los viajeros a "vivir como un local". ¿La mejor manera de lograrlo? Dejando que los locales tomen la iniciativa. Ahí es donde entran en juego las Experiencias.

Las ofertas actuales incluyen:

• Visitas guiadas a lugares emblemáticos y museos
• Catas de comida, clases de cocina y eventos gastronómicos.
• Aventuras al aire libre, deportes acuáticos y recorridos por la vida silvestre.
• Visitas a galerías de arte, talleres creativos y compras locales.
• Sesiones de bienestar, fitness y belleza

Airbnb examina cuidadosamente estas actividades. La plataforma prioriza la autenticidad, el profesionalismo y las altas calificaciones de los huéspedes.

¿Qué novedades hay en las Experiencias Airbnb?

Para diferenciarse de otras plataformas, Airbnb apuesta por la originalidad y la interacción social. Las nuevas mejoras incluyen:

• Originales de AirbnbEstas son experiencias premium y únicas, presentadas por personas fascinantes de todo el mundo. Algunas Originals incluso son dirigidas por celebridades internacionales.
• Características socialesLos huéspedes ahora pueden ver quién más ha reservado antes de confirmar. Durante la experiencia, pueden enviar mensajes a otros, individualmente o en grupo, y mantenerse en contacto después.

Estos cambios tienen como objetivo hacer que cada experiencia en Airbnb sea más personal, significativa y memorable.

Por qué los anfitriones deben prestar atención

Experiencias Airbnb es independiente de las estancias en Airbnb. Sin embargo, si eres anfitrión y conoces bien tu ciudad y ofreces algo verdaderamente único, esta es tu oportunidad de crecer.

Ofrecer una Experiencia Airbnb es una excelente manera de aumentar tus ingresos, atraer más huéspedes y fortalecer tu marca personal como experto local. Para empezar, visita Airbnb.com/host/experiences.

En conclusión

El lanzamiento de verano de 2025 de Airbnb trae muchas novedades emocionantes. Para los anfitriones, esto significa nuevas oportunidades y nuevos desafíos. Desde servicios premium durante el alojamiento hasta Experiencias mejoradas y una aplicación rediseñada, pensada íntegramente para los anfitriones, la plataforma evoluciona más rápido que nunca.

Para mantenerse competitivos, los anfitriones necesitan mejores herramientas para mantenerse al día. Por eso creamos Hostex.

Con Hostex, puedes automatizar hasta el 70% de tus tareas diarias, desde la mensajería con los huéspedes hasta la sincronización del calendario. Puedes gestionar tus anuncios de Airbnb, Booking.com y Vrbo desde un solo lugar, evitar reservas duplicadas y optimizar tu flujo de trabajo.

A partir de solo $4,9/mes, nunca ha sido más fácil administrar su alquiler a corto plazo como un profesional.