Airbnbの共同ホストになる方法：初心者向けステップバイステップガイド

目指す 不動産を所有せずに短期賃貸業界に参入するAirbnbの補助ホストになることは、まさに絶好の機会かもしれません。補助ホストとして、物件オーナーのリスティング管理、ゲストとのコミュニケーション、スムーズな滞在体験の提供をサポートすることで収入を得ることができます。住宅購入のリスクや初期投資は一切必要ありません。

この記事では、知っておくべきすべてのことを説明します。

• Airbnb 共同ホストとは何ですか?
• 誰がなれるのでしょうか？
• 共同ホストは実際に何をするのでしょうか?
• 始める前に考慮すべき長所と短所
• 始めるにはどうすればいいですか?

あなたが住宅所有者、共同ホスト、または不動産管理者であっても、 ホステックス さらなる飛躍をサポートします。このAI搭載PMSは、日々の業務の最大70%を自動化し、時間と労力を節約します。プランは月額わずか$4.90ドルからご利用いただけます。

Airbnb 共同ホストとは何ですか?

アン Airbnb 共同ホスト Airbnb の物件管理やゲストの対応において、物件所有者の手助けをする人です。

共同ホストには、友人、家族、隣人などの信頼できる個人、または地元の不動産管理者や短期レンタルチームなどの専門家が就任できます。

彼らの役割は、ゲストとのコミュニケーション、チェックイン、カレンダーの更新など、日々の運営をサポートすることです。彼らのサポートにより、ホストは業務負荷を軽減し、ゲストの体験を向上させることができます。

Airbnbの共同ホストになれるのは誰ですか?

Airbnbの共同ホストになれるかどうか疑問に思っているなら、答えはおそらく はい.

不動産を所有したり、長年の経験を持つ必要はありません。最も重要なのは、信頼、信頼性、そして重要な責任を引き受ける意欲です。

次のような場合は、あなたにぴったりかもしれません:

• 友人や家族が誰かのリスティング管理を手伝っている
• チェックインやメンテナンスを手伝ってくれる隣人
• 旅行者が何を求めているかを理解している経験豊富なAirbnbゲスト
• サービスの拡大を考えているホスピタリティプロフェッショナルまたは清掃員
• 不動産管理者または短期賃貸でのキャリア構築を目指す人

Airbnbの共同ホストは何をするのですか？

Airbnbの共同ホストは、ホストとの合意内容に応じて、幅広い責任を負うことができます。一般的な業務には以下が含まれます。

• リストの管理とコンテンツの更新
• ゲストの問い合わせに迅速に対応する
• 予約の承諾または拒否
• カレンダーを正確に保つ
• 価格の調整と最低宿泊日数の設定
• ゲストのチェックインとチェックアウトの調整
• 滞在中のゲストサポートの提供
• 備品やアメニティの補充
• 清掃とメンテナンスの監督
• ゲストの滞在後にレビューを残す
• 必要に応じてAirbnbサポートに連絡する

ゲストとのコミュニケーションから物件の維持管理まで、信頼できる補助ホストはほぼすべてを処理できます。 ホステックス すべてのタスクとコミュニケーションを単一のプラットフォーム内で整理することで、このコラボレーションを効率化します。

複数のチームメンバーと協力するホストの場合、 ホステックス コラボレーションも容易になります。役割の割り当て、権限の管理、進捗状況の追跡を1か所で行うことができます。 チームアカウント 特徴。

Airbnbの共同ホストになる方法

Airbnb の共同ホストになる準備ができている場合は、始める前に基本的な要件と期待されることを理解することが重要です。

1. 資格
Airbnbで共同ホストになるには、18歳以上で、政府発行の身分証明書を所持し、Airbnbプラットフォームを通じてメールアドレスまたは電話番号を認証する必要があります。

2. 身元調査
コミュニティの安全と信頼を確保するため、Airbnbでは共同ホストに身元調査の合格を義務付けています。これには通常、犯罪歴の調査とグローバルウォッチリストによる審査が含まれます。

3. 法的考慮事項
地域の法律によっては、共同ホストとして合法的に活動するには特定のライセンスや許可が必要になる場合があります。また、共同ホストとして活動することで収入を得ている場合は特に、地域の税制を遵守することも重要です。

資格を得ると、不動産所有者と直接提携するか、ローカルネットワークやプラットフォームを通じてサービスを宣伝することができます。

さらに、 Airbnb 2024年冬季リリースAirbnbは、新たに「共同ホストマーケット」を導入しました。すでにAirbnbホストとして活動していて、共同ホストとして他のホストを支援することに興味がある場合は、フォームに記入して自分のサービスを紹介できます。 申込書 Airbnb 共同ホスト ネットワークに参加して、サポートを必要としているホストに見つけてもらいましょう。

Airbnbの共同ホストになるメリットとデメリット

Airbnbの共同ホストになることは、物件を所有せずに収入を得られる人気の方法です。しかし、他の仕事と同様に、メリットと課題の両方が伴います。詳しく見ていきましょう。

長所

• 不動産投資は不要
  不動産を購入したりリースしたりしなくても収益を上げることができます。
• 柔軟な勤務スケジュール
  共同ホストのタスクの多くは、リモートで自分の時間に行うことができます。
• 専門的な成長
  ホスピタリティと不動産管理の実践的な経験を積むことができます。
• ネットワーキングの機会
  Airbnb コミュニティの他のホスト、サービスプロバイダー、業界の専門家とつながりましょう。

短所

• 限られた意思決定権
  価格、ポリシー、ゲストとのコミュニケーションなどを完全に制御できない場合があります。
• 反復的なタスク
  メッセージに返信したり、掃除を調整したりするような日常業務がルーチン化される可能性があります。
• 変動収入
  あなたの収入は、あなたの仕事量とメインホストとの契約内容によって決まります。

メリットとデメリットを慎重に比較検討することで、Airbnb 共同ホストになることが自分のライフスタイルやキャリアの目標に合っているかどうかを判断できます。

Airbnb共同ホストに関するよくある質問

1. Airbnbの共同ホストとしてどれくらい稼げますか？

Airbnb 共同ホストを目指す人がよく抱く疑問の 1 つは、「どれくらい稼げますか?」ということです。その答えは、具体的な職務、作業量、現地の賃金基準など、いくつかの要因によって異なります。

• 清掃サービスなし: 共同ホストは、1泊あたりの料金の10%～20%を請求します。
• 清掃を含むフルマネジメント: 平均料金は1泊料金の20%～30%に清掃料金が加算されます。
• 月額固定料金: 不動産管理会社によっては、月額定額料金を請求するところもあります。

共同ホストとしての潜在的な収入は、あなたが引き受けるタスクに直接結びついていることに留意することが重要です。担当する責任が多ければ多いほど、収入の可能性は高まります。

2. Airbnbの共同ホストができないことは何ですか?

共同ホストは Airbnb リスティングの管理において重要な役割を果たしますが、そのアクセスと権限には一定の制限があります。

• 支払い情報の変更: 共同ホストにはホストの支払い情報を変更する権限はありません。これにより、ホストの財務詳細のセキュリティと整合性が確保されます。
• 税務情報にアクセスする: 税務情報は機密情報であり、メインホストのみがアクセスできます。共同ホストはこの機密情報にアクセスできません。
• ホストの旅行日程を見る: メインホストの旅行計画は非公開であり、共同ホストには表示されません。これにより、ホストのプライバシーが保護され、ゲストのシームレスな体験が保証されます。
• 共同主催者として追加される前にメッセージを表示する: 共同ホストは、共同ホストとして追加される前に、プライマリホストとゲストの間で交換されたメッセージにアクセスできません。この安全策により、許可された個人のみが機密通信にアクセスできるようになります。

3. Airbnbで共同ホストを追加する方法

以前、Airbnbは共同ホストマーケットプレイスを提供していました。現在は、 招待を通じて共同主催者を追加する.

以下の方法で、各リスティングに複数の共同ホストを追加できます。

1. クリック リスト 編集したいリストを選択します
2. 下 リストエディタ、 クリック あなたのスペース
3. クリック 共催 クリックします 共同ホストを招待する
4. 国/地域と電話番号またはメールアドレスを追加し、クリックします。 次
5. これに適した権限を選択してください 共同主催 クリック 次
6. 確認してクリック 送信

招待状を送信したら、共同ホストの権限を設定する必要があります。Airbnbではさまざまなアクセスレベルを提供しており、ニーズに合わせて共同ホストの責任を調整できます。

これらには以下が含まれます:

• フルアクセス: これにより、共同ホストはカレンダー、リスティング、共同ホストの権限、ゲストのメッセージを管理し、支払いと取引を表示できるようになります。
• カレンダーと受信トレイへのアクセス: この権限により、共同ホストはカレンダーを管理し、ゲストのメッセージに返信できるようになります。
• カレンダーアクセス: このレベルのアクセスでは、共同ホストはカレンダーを表示し、チェックインとチェックアウトの情報を取得できます。

共同ホストが正常に追加されるには、共同ホストが独自の Airbnb アカウントを持ち、プラットフォームの品質要件を満たしている必要があることに注意してください。

4. Airbnbホスティングをより効率的にするには?

Airbnb を初めて利用し、共同ホストする友人や家族がいない場合は、信頼できるパートナーを見つけるのは難しい場合があります。

この問題の解決方法としては、次のような専門的な短期賃貸管理ソフトウェアを使用することが実証されています。 ホステックス時間のかかる日々のタスクの多くを自動化することで、Airbnb ホストのエクスペリエンスを大幅に効率化できるように設計されています。

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