Airbnbでホスティング：初心者のためのステップバイステップガイド

Airbnbでホストをすることは、お金を稼ぎ、快適なライフスタイルを楽しむ簡単な方法だと多くの人が考えている。その結果、バケーションレンタル業界には新しいホストが流入している。

しかし 短期レンタル は非常に困難なことである。時間と労力、そして強いビジネスマインドが必要です。そのため、Airbnbを初めて利用する場合は、始め方を学び、必要不可欠なホスティングスキルをマスターすることが重要です。

このブログでは、Airbnbの立ち上げ方に関するご質問にお答えします。このブログでは、Airbnbの開設方法に関するあらゆる疑問にお答えします。 800万人以上 を世界中に掲載している。

Airbnbでホスティングする前に知っておくべきこととは？

正式にAirbnbホストになる前に、準備に時間をかけることをお勧めします。そうすることで、より自信を持って今後の課題に立ち向かうことができます。

1.ターゲットとするゲストを明確にする

ターゲットオーディエンスの特定は非常に重要です。子供連れの家族、ビジネス旅行者、デジタルノマド、ロマンチックな休暇を求めるカップル、ペット愛好家、一緒に休暇を過ごしたい大人数のグループなど、リスティングを調整することができます。

ここでいくつかの質問を考えてみよう：

• スペースは何人収容できますか？
• Airbnbはどこにありますか？(ダウンタウン、郊外、ビーチの近く、それとも森の中？）
• 近くに観光スポットはありますか？どのようなゲストがこれらのアトラクションに魅了されますか？
• ターゲットにしたい年齢層は？(ヤングアダルト、子供を持つ親など）
• 休暇中、ゲストが最も重視するものは何だと思いますか？彼らの興味は何ですか？

ターゲットとする客層を理解すれば、そのニーズに合わせてレンタル商品をカスタマイズすることができます。これには、特定のアメニティ、家具、装飾品を提供すること、そして マーケティング戦略 理想的なゲストを惹きつけるために。

2.市場調査

市場調査は退屈に聞こえるかもしれない。しかし、その重要性はいくら強調してもしすぎることはない。

他のビジネスと同じように、Airbnbのホストとして勘だけに頼っていると、利益を上げるのが難しくなります。

市場調査を行う際には、以下の重要な点に注目する：

• お住まいの地域に競合他社は何社ありますか？
• 目立つために提供できる独自のセールスポイントは何か？
• どれ 予約プラットフォーム 貴地域のゲストに好まれているのは？
• 競合他社はどのようなアメニティや特徴をリスティングに盛り込んでいるのか？
• 近くに専門のバケーションレンタル業者はありますか？
• お住まいの地域の同様の賃貸物件の価格動向は？
• どのような季節のトレンドが、あなたの地域の需要に影響を与える可能性がありますか？

地域市場を徹底的に理解することで、Airbnbを戦略的に位置づけ、その可能性を最大限に引き出すことができる。

3.規則を理解する

短期レンタルのポリシーは国によって異なります。不必要な問題や罰金を避けるために、あなたの物件がAirbnbのルールや現地の法律に準拠していることを確認してください。

以下は、調査の指針となる質問である：

• どの都市または州でAirbnbを運営する予定ですか？
• どのような税金を、どのように支払う必要がありますか？
• Airbnbはどのようなポリシーや規制を実施していますか？
• 他に検討すべきOTAプラットフォームはありますか？
• 短期賃貸にはどのような規制がありますか？特別な制限はありますか？

4.予算を立てる

ビジネスの運営には現実性が必要であり、Airbnbでのホスティングには多額の投資が伴う。これら Airbnbの費用 は価格設定に直接影響し、ひいては消費者の意思決定にも影響する。したがって、経費の見積もりと管理は不可欠である。

以下は、考慮すべき重要な点である：

• リース期間別の賃料は？
• 短期賃貸に適した物件に改修する必要があるか？
• 様々なレベルの改修にかかる費用は？
• 新しい家具や家電製品を購入する必要がありますか？
• どのアイテムが必須で、いくらかかるのか？
• 日々の物件管理にどれだけの時間と人手が必要か？
• が必要か？ プロパティ・マネージャー?もしそうなら、現地の給与水準は？
• プロの清掃業者は必要ですか？1回あたりの清掃料金は？
• 物件の維持費や修繕費の見積もりは？
• 専門家が必要ですか？ バケーションレンタル管理ツール?もしそうなら、費用は？

Airbnbを立ち上げるには？

バケーションレンタル業界への参入を決めたなら、そろそろ準備を始めましょう。

Airbnbホスティングガイドをご覧ください。

1.適切な物件を選ぶ

空き部屋や自宅を利用するホストもいるため、このステップは簡素化される。しかし、多くのホストは賃貸物件を使ってAirbnbビジネスを行うため、慎重な判断が必要です。

バケーションレンタル・ビジネスの成功には、立地、家賃、周辺設備、近隣住民のすべてが重要な役割を果たす。

未経験の初心者のために、物件選びに欠かせないコツを紹介しよう：

• アトラクションへの近さ:物件が観光地に近い場合、収入は季節によって大きく変動する可能性がある。こうした変動を緩和するために、主要観光地から車で60分以内の物件を検討しましょう。
• 利便性:ゲストは利便性を優先します。レストラン、エンターテイメント、ショッピング、公共交通機関など、必要不可欠な施設が周辺にあることを確認する。
• 管理性:費用対効果を考えると、自宅や職場に近い物件を選ぶこと。もし Airbnbをリモートで管理を準備しておくこと。 バケーション・レンタル・ソフトウェア 業務を合理化する。
• レンタルの安定性:都市型バケーションレンタルは、多額の先行投資と長いリターンサイクルを必要とすることが多い。そのため、初期投資の損失を避けるために、少なくとも3年間は安定した賃貸契約を結んでいる物件を優先しましょう。将来の紛争を防ぐため、Airbnbの計画について家主と透明性を保つことが不可欠です。
• 地域社会への配慮:住宅地で営業する場合は、近隣住民からの苦情に備えること。人口密度の高い地域は避けるのが理想的である。やむを得ない場合は、近隣住民と良好な関係を築き、衝突を最小限に抑える。

2.Airbnbのホスティングに適応させる

賃貸物件の競争力を高めるには、そのデザインと設定が不可欠です。

ここでは、あなたのホテルがゲストの期待に応え、際立った存在となるための主な考慮事項をご紹介します：

• インテリア・スタイル:Airbnbのデザインには画一的な基準はありません。あなたの美的感覚、ターゲットとするゲスト、そしてあなたの地域の似たような物件の競合状況に基づいてスタイルを調整する必要があります。
• 専門家の支援を求める:予算に余裕があれば、経験豊富なバケーションレンタルのデザイナーを雇うことを強くお勧めします。バケーションレンタルのデザインは、一般的な家庭の内装とは異なるため、プロは、新しいホストが見落とすかもしれない細部に対処することができます。
• アメニティと用品:アメニティは、ゲストに好感を持ってもらうための大きな要素である。必需品や基本的な Airbnb用アメニティまた、アメニティやスナック、現地ガイドなど、ゲストがくつろげるような特別なサービスを用意することも検討しよう。
• メンテナンスの容易さ:デザインは見た目だけではありません。将来の掃除やメンテナンスのことも考えるべきだ。掃除がしやすく耐久性のある素材やレイアウトを選ぶことで、長い目で見て時間とコストを節約できる。
• 安全の確保:安全は最優先事項です。盗難、破損、火災の原因になるような設計や設置は避ける。設置 スマートロックまた、煙探知機やその他の安全設備も完備しており、お客様の財産を守り、滞在中の安全を確保します。

3.共同ホストまたはAirbnbプロパティマネージャーを雇う

バケーションレンタルの経営は、見た目ほど気楽なものではありません。たった1つの物件でも、日々のタスクはすぐに過多になってしまいます。

様々な責任に効率的に取り組むためには、助けの手が必要かもしれない。

以下は、「ABC」のタスクの内訳である。 共同司会者 または プロパティ・マネージャー にお任せください：

• 物件の掲載: 複数のプラットフォームに物件を掲載 知名度を上げ、予約の機会を増やす。
• 価格管理:市場の需要や物件の状況に応じてレートを調整し、収益を最大化します。
• カレンダー同期:カレンダーをリアルタイムで更新し、高い稼働率を維持し、ダブルブッキングを避ける。
• ゲスト・コミュニケーション:管理 宿泊希望者からの問い合わせスムーズな滞在を保証するため、現在のゲストの問題に対処する。
• チェックインとチェックアウトの手順:シームレスなゲストの到着と出発のためのプロセスの作成と管理。
• レビュー管理:好意的なレビューを収集し、施設の評判を高め、ゲストからのフィードバックに建設的に対応する。
• マーケティングとプロモーション:様々なマーケティングチャネルを通じて、より多くの予約を集めるための効果的な戦略を開発する。
• 清掃とメンテナンスの調整:お客様にご満足いただけるよう、施設を清潔に保ち、最高のコンディションに保つこと。
• 法令遵守:リスクを軽減するために、あなたの不動産が現地の法律、規制、OTAプラットフォームの規則を遵守していることを確認する。

の詳細なガイドについては 信頼できるAirbnbプロパティマネージャーを雇う方法前回の総合記事を参照されたい。

あるいは 自動管理ツール Hostex.ioのようなものです。これらのツールは、カレンダー管理、価格更新、メッセージング、レビュー、清掃スケジュールなどの反復作業を合理化するのに役立つ。

人を雇うのに比べ、費用対効果の高いソリューションを提供し、多くの場合、月に数ドルしかかからない。

4.プロのクリーニング業者に依頼する

清掃は、バケーションレンタル物件を管理する上で最も基本的な作業のひとつです。徹底的な清掃により、物件は常に最高の状態に保たれ、ゲストの満足度も高まります。

ここでは、常に清潔でよく手入れされた空間を維持するための最も効果的な方法を紹介する：

• クリーニング・サービス:地元のフォーラム、ソーシャルメディア、またはProperlyやTaskRabbitのような専門的なプラットフォームから信頼できる清掃業者を探すことができます。また、友人やホスト仲間に信頼できる業者を紹介してもらうこともできる。
• 掃除のチェックリストを作成する:詳細 クリーニング・チェックリスト 清掃作業の徹底を図り、見落としを防ぎ、一貫した清掃基準を維持する。
• クリーニング管理の自動化:Hostexのようなバケーションレンタル管理ソフトを使えば、清掃プロセスを合理化できます。それは 清掃作業のスケジューリングを自動化 チェックインとチェックアウトの時間に基づき、手作業による調整の必要性を減らす。
• フィードバックとトラッキング:清掃チームとオープンなコミュニケーションを保ち、進捗状況を監視する。ゲストのレビューや清掃報告書を用いて、基準が満たされているかどうかを評価し、必要に応じてフィードバックを提供する。

5.価格戦略を明確にする

価格設定は、利益を上げるかどうかを決定する重要な要素である。予約料金がすべての運営コストをカバーし、利益を生み出し、より多くのゲストを惹きつけるだけの競争力を維持していることを確認する必要があります。

を開発する。 スマートな価格戦略次のことを考えてみよう：

• コストを理解する:清掃費、メンテナンス費、プラットフォーム手数料など、すべての運営コストを把握すること。詳しくは以下の記事をご覧ください。 Airbnbのコスト計算と節約方法.
• 市場の需要:季節ごとの需要、地域のイベント、競合状況などに基づいて、ダイナミックに価格設定を調整する。例えば、繁忙期には価格を上げ、閑散期には割引やプロモーションを行う。
• 競合分析:あなたの地域の他のホストの価格、サービス、予約ランキングに注意を払いましょう。目標は必ずしも競合他社を下回ることではなく、あなたの物件の価値を継続的に向上させることです。
• 価格設定の心理学:消費者心理に訴える価格戦略を考えましょう。例えば、$201ではなく、$199に価格を設定することで、より良い結果が得られることがよくあります。
• モニターと調整:予約率やゲストのフィードバックに基づき、価格戦略を定期的に評価する。稼働率を最適化し、利益を最大化するために必要な調整を行う。
• 初期集客:OTAプラットフォームで宿泊を開始する場合、宿泊者のレビューが不足している可能性があり、潜在的な旅行者を遠ざける可能性がある。これを克服するには、最初の予約を集めるために低料金を提供することを検討する。好意的なレビューが集まったら、市場の需要に合わせて徐々に価格を上げていくことができる。

より深い洞察については、我々の記事をご覧いただきたい。 短期レンタルの賢い価格設定の究極ガイド.Airbnbでホスティングする際のヒントを参考にして、収益を最大化してください。

6.マーケティング計画の策定

マーケティング・プランは、ゲストを惹きつけ、競合の中であなたの物件を際立たせるために非常に重要です。綿密に練られたマーケティング戦略は、より多くの予約を呼び込み、知名度を高めるのに役立ちます。

• 詳細で魅力的なリスト作成:高品質な写真、わかりやすい説明、主な設備で、物件の最大の特徴を強調しましょう。
• 複数プラットフォームへの掲載:様々なレンタルプラットフォームで存在感を示すことで、より多くの人々にリーチし、様々なタイプのゲストを惹きつけることができます。
• さまざまなタイミングでプロモーションをデザインする:季節の需要や重要なイベントに合わせて、割引や特別オファーなどのプロモーション活動を行う。
• プロモーション ソーシャルメディア 地元の観光サイト:ソーシャルメディア・チャンネルや地元の旅行ウェブサイトを活用し、知名度を高め、ゲストを惹きつける。

7.リスト Airbnbで

Airbnbに物件を掲載するプロセスは、Airbnbのガイドラインに沿って比較的簡単です。

さらに、Airbnbリスティングのヒントをいくつかご紹介します。

• タイトル:を保つ。 Airbnbの名前 ダウンタウンの高級アパート」や「ビーチ近くの居心地の良いキャビン」など、セールスポイントを短く強調する。
• キーワード:アトラクションの近く」「ユニーク」「居心地がいい」「家族向け」など、魅力的なキーワードを説明文に含める。
• 説明:施設の特徴、アメニティ、ゲストが期待する全体的な体験を強調する。複雑な業界用語の使用は避けましょう。
• 写真:予算に余裕があれば、プロのカメラマンを雇い、高品質で視覚に訴える写真を撮影してもらいましょう。ベッドリネン、内装、主なアメニティなどの詳細な写真も掲載しましょう。
• 価格:割引や特典を提供することで、最初の集客を急ぐ。
• ハウスルール:宿泊客の混乱を避けるため、騒音レベル、ペット同伴、喫煙について明確に説明する。
• フィードバックと最適化:公開する前に、友人や家族に掲載内容を確認してもらい、必要な改善点をフィードバックしてもらいましょう。
• プロフィール写真:明確で親しみやすいプロフィール写真と短い経歴をアップロードして、ゲストがつながりを感じ、信頼を築けるようにしましょう。

Airbnbでホスティングするための5つの初心者向けヒント

ここまでくれば、Airbnbでのホストに飛び込む準備はできていることでしょう。

しかし、Airbnbでのホスティング方法をマスターするには、単にスペースを掲載するだけではありません。効果的なホスティング戦略は、稼働率を高めるだけでなく、ゲストの満足度とロイヤリティを高めることができます。

一流のAirbnbホストになるための、実践的なホストの心得をご紹介しましょう。

1.複数のOTAプラットフォームへの掲載

Airbnbは人気のあるプラットフォームですが、多くの旅行者は他のウェブサイトを使って宿泊施設を検索しています。一つのプラットフォームだけに頼っていると、潜在的なゲストからのチャンスを逃すことになりかねません。

による 複数のプラットフォームへの物件掲載そのため、より幅広い層の顧客を獲得することができ、知名度と予約の可能性が大幅に高まります。

• ブッキング・ドットコム:最大級のオンライン予約プラットフォームであるBooking.comは、ビジネスとレジャーの両方の旅行者を魅了しています。そのユーザーフレンドリーなインターフェイスは、複数の言語と通貨をサポートしており、国際的なゲストに最適です。
• エクスペディア:エクスペディアは、ホテル、航空券、レンタカーのサービスを統合し、総合的な旅行プランを求める旅行者に対応しています。エクスペディアに掲載することで、さまざまな旅行ニーズを持つ幅広いユーザーにリーチできます。
• ヴルボ:Vrboは家族旅行やグループ旅行に特化しており、一軒家やヴィラをまるごとお探しのお客様に最適です。長期滞在、家族団欒、グループ旅行に最適です。
• グーグルバケーションレンタル:グーグルは世界最大のユーザー数を誇り、旅行者は旅行の計画を立てるためにグーグルを検索することが多い。重要なのは、グーグルがホストに手数料を請求しないため、費用対効果が高いことだ。

Google Vacation Rentalに直接アカウントを作成して物件を掲載することはできませんが、HostexのようなGoogle公認のプロバイダーと提携することで、Googleに直接物件を公開することができます。

2.カレンダーの確実な更新

複数のOTAプラットフォームに物件を掲載しているホストにとって、物件カレンダーを常に最新の状態に保つことは非常に重要です。

オーバーブッキングやダブルブッキングのような問題は、ゲストの不満につながり、評判を落とし、将来の予約に影響し、プラットフォームのペナルティにつながる可能性があるため、絶対に避けたいものです。

の使用を検討する。 不動産管理システム (PMS）です。複数のOTAプラットフォーム間で、物件情報とカレンダーを自動的に同期することができます。これらのシステムはリアルタイムの更新を提供します。その結果、あなたの物件の空室状況は、すべてのプラットフォームで一貫性を保ちます。これにより、手作業によるミスを減らすことができます。

3.タイムリーなゲストとのコミュニケーション

円滑なコミュニケーションは、ゲストが大切にされ、尊重されていると感じ、信頼を育み、リピート滞在や好意的なレビューを促す。

• 問い合わせへの対応 ゲストは予約前によく質問をします。迅速な回答は、ゲストが自信を持って決断するのに役立ちます。
• 予約の確認 ゲストが予約を確認した後、予約内容の確認とチェックイン方法を記載したお礼のメールを送信する。これにより、信頼関係を築き、不安を軽減することができる。
• チェックイン前 チェックインの数日前に、ゲストに今後の滞在についてリマインドするメッセージを送り、鍵の受け渡しや駐車場、近隣のアメニティなどの重要な情報を提供する。積極的なコミュニケーションは、ゲストの体験を高めます。
• チェックイン後 滞在初日には、すべてが順調に進んでいることを確認するため、フレンドリーなメッセージを送りましょう。これは、あなたの気遣いを示し、潜在的な問題に迅速に対処するのに役立ちます。

Hostexの自動メッセージング機能.あなたが寝ている間でも、ゲストの面倒を見てくれる。

4.高水準のクリーニングとメンテナンス

清潔な環境は、宿泊施設に滞在するゲストの基本的な期待です。チェックイン時の清潔さは、お客様の体験全体に直接影響します。

• 清掃基準を設定する： 明確な清掃基準とチェックリストを設定し、毎回の清掃で一貫した品質を確保しましょう。これにより、ゲストの満足度が向上し、清掃スタッフの効率も高まります。
• リアルタイム 通知 自動化されたシステムを使ってリアルタイム通知を設定し、清掃員にチェックアウト後の清掃を迅速に行うようリマインドする。これにより、作業の見落としがなくなります。
• 定期検査と メンテナンス: すべての施設や設備が適切に機能するよう、定期的なメンテナンス計画を立てる。空調システム、給湯器、厨房機器、その他の主要部品を定期的に点検し、最適な状態に保つ。
• 迅速な問題解決： ゲストの滞在中にメンテナンスの依頼があった場合、迅速に対応する。ゲストが簡単に問題を報告できるよう、明確なコミュニケーションチャンネルを確立する。
• 維持 メンテナンス 記録 修理日、問題の説明、解決策など、詳細なメンテナンス記録をつける。これは、潜在的な問題のパターンを特定し、より効果的なメンテナンス戦略を開発するのに役立ちます。

5.ポジティブなレビューの奨励

ゲストのレビューは、あなたの施設の知名度を高め、潜在的な旅行者を引き付けるために不可欠です。肯定的なレビューは、あなたの評判を高めるだけでなく、プラットフォーム上のランキングを向上させます。

さらに、満足した宿泊客はリピーターになりやすく、友人や家族に物件を紹介してくれる可能性も高くなる。

以下は、効果的にポジティブな行動を促すための戦略である。 Airbnbのレビュー:

• チェックアウト時にプレゼント： チェックアウトの際に、地元のお土産や記念品、お礼のカードな ど、ちょっとしたプレゼントを用意しましょう。このような心のこもったジェスチャーは、ゲストに感謝されていると感じさせ、好意的な感想を残してくれる可能性を高めます。
• 特別割引： 再予約のインセンティブとして、リピーターに限定割引を提供する。これは、リピート予約を促すだけでなく、ゲストがポジティブな体験を共有する動機付けにもなる。
• 本物のレビュー依頼 チェックアウト後すぐに、お礼のメッセージを送り、レビューをお願いしましょう。ゲストからのフィードバックは貴重であり、施設の改善に役立つことを伝えましょう。

についての詳しい記事もあります。 Airbnbで5つ星レビューを増やす方法.

Airbnbでホスティングする：新規ホストのためのFAQ

ここまでで、Airbnbを始めるにあたって重要なステップの多くを把握されたことでしょう。

以下は、Airbnbの運営と成功のための重要な要素について理解を深めていただくための、よくある質問とその回答です。

1.Airbnbホストになるには？

Airbnbのホストになるのは比較的簡単です：

• 登録し、ログインする Airbnbウェブサイトをクリックし、右上の「Airbnb your home」ボタンをクリックします。
• 通常、政府発行の身分証明書（パスポートやIDカードなど）とその他の個人情報を提出します。
• 場合によっては、Airbnbは信頼性を確保するために信用調査を行うことがあります。

2.Airbnbでホストをするといくら稼げますか？

Airbnbの収益は、場所、物件のタイプ、稼働率、価格戦略によって大きく異なります。残念ながら、正確な数字は申し上げられません。

Airbnbの公式データによると、世界の平均的なホストの収入は以下の通りである。 年間$9,600ドル.

しかし、この数字は地域、物件タイプ、入居率によって異なる。

例えば、AirDNAによれば、需要の高い都市の多くのホストは、次のような成果を上げることができる。 70%-90%の稼働率 1泊平均料金 $200以上一方、小さな都市では1泊の料金が$$75$$の場合もある。150.

3.物件を所有していない場合は？Airbnbでお金を稼ぐには？

このトピックについては、以前にも記事で詳しく取り上げている、 "物件を持たずにAirbnbで稼ぐ方法."

要するにだ：

• レンタル・アービトラージ:物件を借りてAirbnbで転貸し、家主の許可を得る。
• マネジメントサービス:他のホストに不動産管理サービスを提供し、手数料を取る。
• 体験活動:特定のスキル（料理やガイドなど）を持っているなら、Airbnbで料理教室やツアーなどの体験活動を提供し、副収入を得る。

4.Airbnbは新規リスティングに対してどのようなサポートを提供していますか？

Airbnbでのホスティングに必要なスキルを身につけるだけでなく、プラットフォームのサポートも初期段階では非常に役立ちます。

Airbnbは新規リスティングに対して、以下のような様々なサポートを提供している：

• 新ホストガイド:新規ホストが効果的にリスティングを管理できるように設計されたリソースとトレーニング。
• 昇進の機会:Airbnbは新しいリスティングに特別な露出を提供し、最初のゲストを引き付けることができる。
• カスタマーサポート24時間年中無休のサポート体制で、手術中のあらゆる問題を解決します。

5.Airbnbのランキングを早く上げるには？

先に述べたように、Airbnbを始めたばかりの頃は、予約やレビューが少ないため、ランキングが低くなる可能性があります。

Airbnbでホスティングするための以下の戦略が役立ちます。 Airbnbのランキングを上げる:

• リスティングの説明を最適化する:関連キーワードを使用し、魅力的なタイトルと説明文を作成することで、検索の可視性を向上させます。
• 高画質写真:プロフェッショナルで高品質な写真をアップロードすることで、競合他社に差をつけることができます。
• 高い評価を維持:優れたゲストサービスを提供することで、ランキングアップに欠かせないポジティブなレビューを確保する。
• リスティングを更新し続ける:定期的に空室状況、価格、物件情報を更新し、市場の変化を反映させる。

6.スーパーホストになるには？

について スーパーホスト ステータスはAirbnbが常に優れたサービスを提供するホストに授与するものです。このステータスを獲得することは、ゲストがあなたの物件で快適でシームレスな体験を期待できることを証明します。

スーパーホストになるには

• 高評価:ゲストの平均評価が4.8つ星以上を維持すること。
• 迅速な対応:ゲストからの問い合わせや予約リクエストには24時間以内に対応することを目指す。
• 卓越したサービス:また、滞在前、滞在中、滞在後のゲストとのコミュニケーションを大切にしましょう。

7.Guest Favoriteバッジはどうすればもらえますか？

について ゲストのお気に入りバッジ は、ゲストのフィードバックに基づいてゲストに愛されたリスティングをハイライトします。このバッジが付いたリスティングは、検索結果で上位に表示される傾向があります。

Guest Favoriteバッジを獲得するには、以下の条件を満たす必要があります：

• 少なくとも5件のレビュー ゲストより
• 平均評価 星4.9以上
• キャンセル率 1%未満である。
• 最近のゲストからの品質に関する苦情はない。

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Airbnbホスティングの初心者として、上記のタスクを実践し、経験に基づいてワークフローを調整し、より高度なテクニックを探求することが重要です。

使用 Airbnb自動化ツール Hostexのようなツールを強くお勧めする。これらのツールは、70%以上の繰り返し作業を自動化するのに役立ち、時間をより有意義な活動に集中させることができる。