7 ideias de renovação do Airbnb econômicas para aumentar seu apelo

Além das acomodações básicas, um aluguel de férias precisa oferecer uma experiência que o diferencie dos hotéis. Entre vários fatores, o design de interiores desempenha um papel crucial em aumentar o apelo e o conforto da sua propriedade. Este artigo discutirá ideias de renovação do Airbnb para remodelar seu aluguel com um orçamento limitado, melhorando as experiências e a satisfação dos hóspedes. No final das contas, isso pode levar a maiores taxas de reserva e ocupação.

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Por que renovar seu Airbnb?

No setor de aluguel de curto prazo, o sucesso de uma propriedade Airbnb depende não apenas de sua localização, estratégia de preços e marketing, mas também significativamente de seu design e reformas. Investir em reformas do Airbnb não é apenas uma maneira de aumentar o apelo de sua propriedade; é uma escolha estratégica para o sucesso a longo prazo.

1. Melhore a experiência do hóspede

Um espaço confortável, moderno e atraente não só ajuda os hóspedes a relaxar, mas também desperta seu desejo de explorar.

Ao otimizar o layout e selecionar cuidadosamente os materiais, os anfitriões podem criar um ambiente único e aconchegante. Isso incentiva os hóspedes a compartilhar suas experiências e considerar remarcar.

2. Aumente a funcionalidade

À medida que a competição no mercado de aluguel de curto prazo se intensifica, os hóspedes estão procurando mais do que apenas um lugar para ficar. As propriedades precisam oferecer maior funcionalidade.

Reformas bem pensadas podem oferecer espaço de armazenamento adicional, cozinha e opções de entretenimento, atendendo às diversas necessidades dos hóspedes.

3. Aumentar a competitividade do mercado

Sejamos realistas; todos nós tendemos a “julgue um livro pela capa.”

Airbnbs exclusivos e bem projetados geralmente se destacam em várias plataformas OTA, atraindo naturalmente mais reservas. Renovações podem melhorar o apelo visual da sua propriedade, levando a melhores classificações e visibilidade nessas plataformas.

4. Aumente a receita do host

Renovar seu Airbnb não só pode melhorar a satisfação dos hóspedes, mas também impactar diretamente seus ganhos.

É simples: ao fornecer uma melhor experiência de hospedagem, você pode justificadamente aumentar suas tarifas. Mesmo com a mesma taxa de ocupação, sua receita geral aumentará.

5. Adapte-se às tendências de mercado

Os estilos de vida modernos estão em constante evolução, e as preferências dos consumidores estão mudando junto com eles. Como anfitriões do Airbnb, precisamos nos adaptar às novas tendências de mercado.

Renovações e atualizações regulares permitem que os anfitriões permaneçam em sintonia com os desenvolvimentos do mercado e atendam às últimas expectativas dos hóspedes.

Ideias de renovação do Airbnb

Preparando-se para a reforma do seu Airbnb

1. Identifique seu mercado-alvo

Diferentes demografias têm necessidades e desejos variados quando se trata de imóveis para alugar. Ao renovar, considere estes fatores. Determine quem são seus hóspedes ideais e personalize seu plano de renovação com base nas necessidades deles.

• Para viajantes em família:Eles precisam de bastante espaço para dormir e uma cozinha bem equipada.
• Para casais com filhos: Comodidades adequadas para crianças são essenciais, como berços e tomadas de segurança.
• Para casais jovens:Eles buscam um ambiente aconchegante e privado com roupas de cama de alta qualidade.
• Para viajantes de negócios:Um ambiente de trabalho tranquilo com uma mesa e boa iluminação é essencial.

2. Crie um plano

Antes de começar a reforma do seu Airbnb, é importante ter um plano claro.

Divida a reforma em partes administráveis, como modificações de móveis, compra de decoração e fornecimento de materiais. Defina um orçamento para cada projeto dentro do seu plano financeiro geral.

Como nossa meta é “custo mínimo”, garanta que seus gastos sejam estratégicos. Utilize itens existentes sempre que possível para economizar dinheiro.

3. Confirme um tema

Como a maioria das reservas do Airbnb são feitas por mulheres, considere as perspectivas delas ao selecionar opções de renovação. Um esquema de cores e tema coeso e sofisticado pode aumentar significativamente o apelo.

• Opte por tons suaves como azul claro, creme ou cinza claro para criar uma atmosfera espaçosa e iluminada.
• Como alternativa, cores contrastantes e fortes podem adicionar vibração a espaços menores, reduzindo a sensação de confinamento.
• Concentre seus investimentos em áreas maiores, como paredes, armários ou roupas de cama, para obter um esquema de cores harmonioso.
• Se você tem habilidades de design, considere escolher um tema específico, como rústico, desenho animado, inspirado em filmes, vintage ou luxo moderno. Isso pode ser um ótimo ponto de venda para atrair hóspedes mais jovens.

Ideias de renovação do Airbnb

Ideias de renovação do Airbnb econômicas e eficazes

Você não precisa gastar uma fortuna para fazer melhorias significativas ao renovar sua propriedade para alugar. Aqui estão algumas ideias econômicas para considerar:

1. Mude a cor da parede

Uma nova camada de tinta pode transformar completamente seu espaço alugado.

Se você não tiver certeza de qual cor combina melhor com seu aluguel, considere tons neutros. Essas cores ajudam seus hóspedes a relaxar. Branco é uma escolha padrão para muitos hotéis pequenos e propriedades do Airbnb. Além do branco, você pode tentar outros tons neutros como bege, cinza e mais.

Além disso, pense em usar designs de papel de parede modernos para dar a todo o espaço um novo visual. Você pode se surpreender com a quantidade de papéis de parede estilosos disponíveis na mesma faixa de preço. Eles podem ajudar você a economizar dinheiro enquanto criam a mudança dramática que você deseja.

2. Utilize Tecidos

Se sua mobília estiver desatualizada, mas ainda funcional, você não precisa necessariamente substituí-la. Em vez disso, considere atualizações simples de tecido para melhorar sua aparência.

• A cama é o elemento mais macio do seu aluguel. É essencial escolher materiais de alta qualidade de cima a baixo. Isso aumentará tanto o conforto quanto o apelo visual.
• Ao selecionar a roupa de cama, opte por cores sólidas mais claras. Se achar muito simples, use uma manta estampada para dar um toque de estilo.
• Você também pode decorar o sofá com tecidos. É melhor manter o esquema de cores consistente com as paredes. Como o sofá é uma peça grande, muitas cores podem fazer o espaço parecer desorganizado.
• Além disso, usar toalhas de mesa em mesas de jantar pode elevar a estética geral. Escolha toalhas de mesa que combinem com o estilo do seu aluguel para dar aos móveis um visual novo.

3. Adicione toques decorativos

Os objetivos de uma propriedade para aluguel diferem daqueles de uma casa pessoal. Em um espaço pessoal, você frequentemente precisa minimizar decorações para evitar desordem.

No entanto, um aluguel deve ter elementos que criem uma atmosfera convidativa. Isso é especialmente importante para hóspedes que amam tirar fotos. Quanto mais pontos “instagramáveis” você fornecer, mais felizes eles ficarão.

Aqui estão algumas maneiras de adicionar pequenos detalhes:

• Obra de arte: Peças de arte são uma maneira econômica de aumentar a profundidade de um espaço. Elas também são fáceis de ajustar e substituir.
• Livros: Exibir livros demonstra o gosto do anfitrião. Também pode dar aos hóspedes uma experiência única.
• Plantas: Considere algumas plantas em vasos ou plantas penduradas fáceis de cuidar. Elas dão vida ao espaço.
• Arranjos de flores: Assim como as plantas, as flores podem servir como belos detalhes. Um lindo vaso com flores cria um impacto visual impressionante.
• Balanço ou cadeira suspensa: Colocar um balanço na varanda ou na sala de estar pode ser um fantástico “local para fotos”. É divertido e visualmente atraente.
• Pequenos itens de decoração: Você pode encontrar várias peças artísticas em plataformas de compras ou em mercados de pulgas. Escolha itens que você ama, e você provavelmente encontrará hóspedes que também os apreciam.

4. Iluminação Decorativa

No Airbnb, a iluminação não é apenas sobre praticidade. Ela desempenha um papel crucial na criação de uma atmosfera relaxada.

Sejam luminárias de chão, de mesa, arandelas ou luzes embutidas, cada tipo de fonte de luz tem uma finalidade decorativa.

• Aposte em lustres vintage ou luminárias de chão modernas e minimalistas para torná-los a peça central visual do ambiente.
• O uso de luminárias reguláveis permite ajustar o brilho para diferentes cenários, criando um ambiente aconchegante ou romântico.
• Instalar fitas de LED ao redor de estantes, embaixo de camas ou perto de espelhos acrescenta profundidade ao espaço e cria ótimos cenários para fotos.
• Se sua propriedade tiver um quintal, considere adicionar alguma iluminação externa para aumentar seu apelo.

5. Uso inteligente de espelhos

Os espelhos não são apenas práticos, mas também um elemento essencial do design de decoração suave. Estrategicamente, usar espelhos pode fazer um espaço parecer maior e mais brilhante.

• Pendurar um espelho grande na parede reflete a luz e aumenta a abertura do ambiente.
• Escolha molduras de espelho que complementem o estilo geral da decoração para não parecer deslocado.
• Você pode combinar vários espelhos pequenos para criar uma parede de arte, formando um efeito visual único que incentiva os convidados a tirar fotos.

6. Utilizando dispositivos domésticos inteligentes

Instalar dispositivos domésticos inteligentes pode aumentar a conveniência e a segurança. Essas atualizações podem atrair hóspedes em potencial e economizar custos a longo prazo. Considere adicionar:

• Termostatos inteligentes
• Eletrodomésticos com eficiência energética
• Banheiros inteligentes
• Fechaduras inteligentes e dispositivos de segurança
• Smart TVs com serviços de streaming

Para mais inspiração, confira nosso artigo sobre o Os 28 melhores gadgets para impressionar seus convidados.

7. Aumentando a capacidade de armazenamento

O espaço em imóveis para alugar geralmente é limitado, então aproveitar cada centímetro é crucial.

Durante as reformas, considere usar móveis que também sirvam como armazenamento, como:

• Camas com gavetas embutidas para cobertores extras e itens maiores.
• Prateleiras de parede ou ganchos para economizar espaço no chão e fornecer armazenamento adicional.
• Sofás-cama que podem ser desdobrados para oferecer espaço extra para dormir, o que os torna especialmente adequados para viajantes em família.

Ideias de renovação do Airbnb

Com essas ideias simples, mas práticas, de renovação do Airbnb, você pode criar um espaço novo e convidativo com um orçamento limitado.

Mas uma vez que seu espaço esteja pronto para impressionar, o verdadeiro desafio começa: gerenciar suas listagens de forma eficiente em várias plataformas. É aí que Hostex entra.

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