Simplifique seus preços de aluguel de curto prazo com a integração da Hostex com o Pricelabs

A precificação inteligente é crucial para o sucesso do seu Airbnb. Com a integração entre Hostex e Pricelabs, você pode gerencie seu aluguel de curta duração Gerencie seus negócios como um profissional. Aplique preços dinâmicos e regras de estadia mínima em todos os seus canais conectados, incluindo Airbnb, Vrbo e Booking.com, garantindo que suas tarifas permaneçam competitivas e otimizadas para maximizar sua receita.

Se você ainda não tentou Hostex mas agora é o momento perfeito para participar!

Como a Hostex e a Pricelabs podem ajudar você a otimizar seus preços de aluguel de curto prazo?

Se você usa a Hostex, já está no caminho do sucesso. A Hostex é a solução escalável definitiva para anfitriões de aluguel por temporada e administradores de imóveis que buscam um software completo para aluguel de curta temporada. Com os recursos poderosos e as ferramentas de automação excepcionais da Hostex, você pode economizar tempo e custos de mão de obra significativos.

O Pricelabs é um software avançado de gestão de receitas e precificação dinâmica baseado na web, desenvolvido especialmente para aluguéis de curta temporada. Sua abordagem baseada em dados, regras de automação e configurações personalizáveis para gerenciar preços e disponibilidade ajudam anfitriões em todo o mundo a aumentar a receita e economizar tempo.

Vamos explorar como o Pricelabs gera suas sugestões de preços e como você pode aproveitá-las a seu favor por meio de nossa parceria.

1. Simplifique a gestão de preços com automação orientada por dados

Para automatizar o gerenciamento de preços de aluguel de férias com base em insights baseados em dados, a Pricelabs analisa fatores que influenciam os preços, como:

• Preço básico: Analise o desempenho histórico e futuro de cada anúncio para calcular uma taxa base. Essa taxa base é o nível de preço ao qual todos os ajustes posteriores são aplicados como uma variação percentual. Utilize nossos dados e seu conhecimento do mercado para ajustar o nível de preço de cada anúncio a qualquer momento.
• Sazonalidade: Analise tendências históricas em aluguéis de férias no local onde a propriedade está localizada e forneça preços proativos e competitivos com base no preço médio dos anúncios ao redor.
• Tendências do dia da semana: Analise padrões futuros de ocupação em sua área hiperlocal para determinar tendências por dia da semana.
• Tempo de espera: Analise a data da reserva com antecedência e faça ajustes de última hora e com muita antecedência para garantir que você esteja maximizando seu potencial de receita, mantendo altas taxas de ocupação e não deixando dinheiro na mesa.
• Feriados e Eventos: Analise sua região para determinar quais datas têm alta demanda. Também mantemos um calendário de feriados para determinar as datas em que os preços devem ser mantidos mais altos, independentemente da demanda.

Dessa forma, você não precisa ser um especialista em dados ou contratar um para definir o preço certo para seu aluguel de curto prazo e ajustá-lo em resposta às flutuações do mercado.

2. Gerencie facilmente os preços de várias listagens em todos os canais

Para anfitriões de aluguel de curto prazo que gerenciam vários anúncios em vários canais, a Hostex e a Pricelabs tornam as coisas excepcionalmente fáceis. Quando a Pricelabs fornece preços dinâmicos para uma propriedade específica com base nas condições de mercado, a Hostex recebe o preço em tempo real e o sincroniza para cada canal de acordo com as proporções que você definiu, garantindo que o preço de cada anúncio atenda às suas necessidades.

3. Mantenha o controle total do preço do seu aluguel de férias

Se suas propriedades se comportam de forma diferente do mercado ou se você tem estratégias específicas que deseja implementar, mantenha o controle total de suas tarifas usando nosso conjunto completo de personalizações!

• Preços mínimos: defina preços mínimos diferentes para fins de semana ou datas distantes, ou por temporadas, para garantir que nosso algoritmo de preços não fique abaixo de uma determinada taxa.
• Ajustes de última hora: ajuste seus descontos de última hora ou adicione prêmios para se adequar às suas operações. Selecione entre as três estruturas de preços de última hora para combinar com qualquer estratégia de preços.
• Preços do dia do órfão: ofereça descontos para preencher lacunas menores no seu calendário ou aplique prêmios para cobrar mais por estadias mais curtas.
• Ajustes baseados na ocupação: ajuste as tarifas com base no desempenho do seu anúncio e do seu portfólio. Defina descontos e prêmios, que são aplicados automaticamente quando a ocupação de um anúncio ultrapassa um limite definido. Escolha entre quatro perfis pré-carregados ou personalize o seu para funcionalidades ilimitadas.

Como habilitar a integração do Pricelabs no Hostex?

Para habilitar a conexão entre Pricelabs e Hostex, você deve primeiro ter uma conta Pricelabs disponível. Se você ainda não se registrou no Pricelabs, você pode inscrever-se aqui.

Antes de conectar, certifique-se de que as propriedades que você gerencia no Hostex tenham localizações geográficas precisas. Essas informações são cruciais para que o Pricelabs gere sugestões de preços e configurações de disponibilidade precisas. Você pode faça aqui.

Depois de selecionar os locais certos para suas propriedades, siga as etapas descritas neste artigo de instruções para começar a usar a integração.

Depois de habilitar com sucesso a conexão entre o Pricelabs e o Hostex, vá para o seu painel do Pricelabs para verificar as tarifas sugeridas pela ferramenta. Se você achar essas sugestões razoáveis e desejar atualizar seus anúncios com as novas tarifas, alterne o botão de sincronização no seu painel do PriceLabs e aguarde a sincronização noturna regular, ou clique no botão 'Sincronizar agora!' para enviar suas tarifas e configurações de estadia mínima para o Hostex.

Concluindo, a integração da Hostex com a Pricelabs é um divisor de águas para anfitriões de aluguel de curto prazo que buscam maximizar seu potencial de receita. Com gerenciamento de preços automatizado com base em insights baseados em dados, gerenciando preços para vários anúncios de uma vez e otimizando a disponibilidade para evitar vagas, os anfitriões de aluguel de curto prazo podem economizar inúmeras horas de trabalho e aumentar sua receita.

Na Hostex, estamos continuamente desenvolvendo novos aprimoramentos de produtos e aumentando a rede de nossos parceiros para ajudar os anfitriões de aluguel de curto prazo a se tornarem ainda mais experientes em seu software de gerenciamento e aumentar seu ROI. Se você ainda não é um cliente Hostex, convidamos você a experimente nosso software gratuitamente com um teste de 15 dias para levar seu negócio de aluguel de curta duração para o próximo nível.