Возрастной ценз Airbnb: что должен знать каждый хозяин

Как хозяин краткосрочной аренды или если вы рассматриваете возможность размещения своего жилья на Airbnb, понимание возрастного ценза Airbnb имеет решающее значение. Эта политика влияет на то, как вы размещаете свое жилье, а также на ваше общение и взаимодействие с потенциальными гостями.

Далее мы рассмотрим возрастные ограничения Airbnb и их значение для хозяев.

Сколько лет должно быть, чтобы арендовать жилье на Airbnb?

Один из самых распространенных вопросов, которые задают потенциальные пользователи Airbnb: «Сколько лет должно быть, чтобы арендовать жилье на Airbnb?»

Согласно правилам Airbnb, для бронирования жилья необходимо убедиться, что хотя бы одному члену группы исполнилось 18 лет.

Однако важно отметить, что данная политика не является единственным стандартом.

• В некоторых странах и регионах, таких как Франция, Испания, Великобритания и некоторые районы США, гости моложе 25 лет могут столкнуться с дополнительными ограничениями на бронирование целых домов. Это применимо, если у них нет как минимум трех положительных отзывов на платформе. Кроме того, в их аккаунтах не должно быть никаких отрицательных отзывов; в противном случае они не смогут забронировать недвижимость.
• Гости, не соответствующие возрастному требованию, могут по-прежнему проживать в жилье Airbnb в сопровождении взрослого. Этот взрослый должен быть указан в бронировании и несет полную ответственность за бронирование.
• Более того, некоторые типы объявлений, такие как предложения впечатлений или аренда элитного жилья, могут иметь более высокие возрастные требования.

Возрастные ограничения Airbnb для участия в мероприятиях

Большинство Впечатления от Airbnb предназначены для гостей в возрасте 18 лет и старше. Однако некоторые мероприятия могут иметь более конкретные возрастные ограничения из-за соображений безопасности или местных законов.

Как поставщик впечатлений, вы можете установить минимальный возрастной ценз для вашего опыта на платформе Airbnb. Принимая решение о том, подходит ли ваш опыт для всех возрастов, примите во внимание несколько факторов:

• Физические требования к деятельности: Убедитесь, что молодые гости могут участвовать в необходимых физических упражнениях. Например, такие действия, как длительные походы по опасной местности, могут не подходить для детей или пожилых людей.
• Возрастные ограничения на месте проведения: В некоторых местах могут быть особые возрастные ограничения. Например, участники дегустации вин в винограднике должны быть не моложе 21 года.
• Тип контента: Если ваш опыт включает в себя контент для взрослых или чрезмерную ненормативную лексику, лучше исключить детей и молодежь.

Как Airbnb проверяет возраст гостя?

Airbnb придает большое значение проверке личности гостей. Они внедрили строгие правила для поддержания безопасности сообщества. Если гость предоставляет ложную информацию о возрасте или личности, он может быть подвергнут штрафам, включая запрет на использование платформы.

Чтобы гарантировать, что только подходящие гости могут бронировать, Airbnb не проверяет вручную ID каждого гостя. Вместо этого есть встроенный процесс проверки, который работает программно.

1. Удостоверение личности, выданное правительством: При создании учетной записи Airbnb гости должны предоставить действительное удостоверение личности, выданное правительством. Этот процесс помогает Airbnb проверить возраст и личность гостя.
2. Проверка имени: Гости должны ввести свое полное имя в своей учетной записи Airbnb, чтобы оно совпадало с именем в удостоверении личности.
3. Подтверждение адреса: В процессе бронирования гостей могут попросить подтвердить свой адрес, который будет сверен с данными их удостоверения личности.

Почему у Airbnb есть возрастные ограничения?

Будучи крупной глобальной платформой, Airbnb неизбежно сталкивается с различными проблемами, связанными с человеческим фактором.

При ответе на вопрос «С какого возраста можно арендовать жилье через Airbnb?» важно учитывать различные возникшие проблемы, которые привели к призывам к введению определенных ограничений.

В последние годы несанкционированные вечеринки нанесли значительный ущерб объектам Airbnb, побудив хозяев и соседей призвать Airbnb заняться этой проблемой. Самый громкий инцидент произошел во время Хэллоуина в 2019 году, когда вечеринка в объекте Airbnb привела к массовой стрельбе, в результате которой погибло пять человек.

Кроме того, необходимость социального дистанцирования во время пандемии повлияла на политику Airbnb. Летом 2020 года Airbnb объявила о «глобальный запрет вечеринок"чтобы соответствовать требованиям общественного здравоохранения во всем мире. Этот изначально спорный временный запрет впоследствии стал постоянной мерой.

Поэтому возрастной ценз Airbnb неудивителен. Он помогает защитить хозяев от гостей, которые могут не заботиться о своей собственности ответственно.

Как хозяева могут защитить себя от гостей, нарушающих возрастные требования Airbnb?

В конце концов, возраст — это всего лишь число, и он не должен быть строгим стандартом. Airbnb также признает, что гости старшего возраста тоже могут вести себя неподобающе, в то время как многие молодые гости проявляют уважение к домам отдыха.

Поэтому хозяевам необходимо внедрять дополнительные стратегии, чтобы снизить вероятность использования их жилья Airbnb в качестве места проведения вечеринок. Вот несколько методов, которые стоит изучить:

1. Четко определите правила внутреннего распорядка

Обязательно четко перечислите свои правила в описании объекта. Это поможет потенциальным гостям понять ваши ожидания и уменьшит недоразумения и конфликты. Важные правила включают:

• Тихие часы
• Никаких вечеринок
• Курение запрещено
• Залоговые депозиты и плата за уборку

Вы также можете повторить эти правила в руководстве по регистрации заезда, чтобы гости были осведомлены о них до прибытия.

2. Установите гарантийный депозит

Установление соответствующего залога и платы за уборку может помочь отпугнуть безответственных гостей.

Например, некоторые молодые путешественники, желающие устроить вечеринку, могут иметь ограниченный бюджет, и эти сборы могут их отпугнуть.

Сумма депозита может быть определена исходя из стоимости недвижимости и возможных рисков.

Убедитесь, что вы четко изложили цель депозита и политику возврата в описании объекта. Это повышает прозрачность и помогает гостям понять обоснование запроса.

Мы уже обсуждали ранее как правильно собирать депозиты.

3. Используйте устройства мониторинга

Если это соответствует местным законам, рассмотрите возможность установки устройств наблюдения, таких как дверные камеры, для дополнительной безопасности.

Эти устройства помогут вам контролировать количество людей, входящих и выходящих с территории, гарантируя отсутствие несанкционированных собраний.

Обязательно упомяните о наличии устройств мониторинга в описании вашего объекта, чтобы гости были проинформированы и дали свое согласие. Этот шаг также может помочь отпугнуть гостей, ищущих место для вечеринки.

4. Проверка гостей

Даже при максимальной осторожности исключения все равно могут иметь место. Если вы получаете запросы на бронирование от гостей, которые не соответствуют требованиям, разрешите ситуацию профессионально.

• Все гости должны предъявить действительное удостоверение личности, подтверждающее их возраст при регистрации заезда. Приемлемые формы удостоверения личности включают водительские права, паспорт или удостоверение личности.
• Вы также можете включить служба проверки гостей для вашего листинга. Эта служба проводит проверку биографических данных каждого забронированного гостя с использованием онлайн-баз данных, чтобы отметить любые потенциальные риски.
• Рассмотрите возможность активации служба защиты от ущербаЭта услуга защитит вас в случае, если гости нанесут ущерб вашему имуществу.

Hostex интегрируется с СуперХог (Знай своего гостя) для предоставления хозяевам жилья для отпуска функций проверки гостей и управления рисками.

Эта функция легко интегрируется с вашим процессом бронирования, используя большие данные для проверки и маркировки каждого гостя. Это позволяет вам с уверенностью приветствовать гостей, зная, что вы защищены от любого потенциального ущерба, который они могут попытаться нанести.

Что делать, если несовершеннолетние гости причинили ущерб?

Если несовершеннолетние гости причинят ущерб вашему имуществу, а у вас нет страховки, вам, возможно, придется нести ответственность и понести убытки.

В этом случае ваши возможности для обращения в суд ограничены. Вы можете попытаться добиться компенсации от родителей или опекунов несовершеннолетних гостей, но это может быть сложно, особенно когда вам нужно предоставить доказательства, подтверждающие ответственность за ущерб.

Поэтому мы должны еще раз подчеркнуть важность принятия превентивных мер.

Если вы включили функции проверки гостей и управления рисками и ваша собственность действительно была повреждена из-за действий гостя, вы можете подать претензию в SuperHog.

Услуги защиты и гарантии, предоставляемые SuperHog, призваны помочь вам покрыть такие убытки. Вам нужно только собрать подробную информацию об ущербе, включая фотографии, особенности ущерба и соответствующие записи коммуникаций для поддержки вашего иска.

Часто задаваемые вопросы о возрастных ограничениях Airbnb

Сколько лет должно быть, чтобы забронировать жилье на Airbnb?

Для аренды жилья Airbnb вам должно быть не менее 18 лет. Однако в некоторых регионах могут действовать дополнительные ограничения для гостей младше 25 лет.

Могут ли гости младше 18 лет останавливаться на Airbnb?

Да, гости младше 18 лет могут проживать в отеле, если владельцу счета, оформившему бронирование, исполнилось 18 лет и он присутствует во время проживания.

Существует ли верхний возрастной предел для бронирований на Airbnb?

Нет, максимального возраста нет. Гости любого возраста могут забронировать недвижимость, если они соответствуют стандартным требованиям.

Какой документ, удостоверяющий личность, требуется для подтверждения возраста на Airbnb?

Принимаемыми формами удостоверения личности являются водительские права, паспорт или национальное удостоверение личности.

Какие альтернативы доступны гостям, не соответствующим возрастным требованиям Airbnb?

Юные гости могут рассмотреть такие платформы, как VRBO, Expedia или Booking.com, на которых могут действовать иные возрастные правила.

При управлении несколькими листингами OTA одновременно настоятельно рекомендуется использовать Хостекс для автоматизации и оптимизации процесса управления.

Подводя итог, можно сказать, что хотя несовершеннолетние гости могут представлять опасность, арендодатели могут свести к минимуму потенциальные потери с помощью эффективных превентивных мер и стратегий реагирования.

Уделение первостепенного внимания безопасности и коммуникации поможет сохранить целостность вашего объекта и обеспечить приятное пребывание для всех гостей.

Только совместными усилиями мы сможем построить более безопасное и гармоничное сообщество Airbnb.