12 กลยุทธ์ในการปรับปรุงที่พักช่วงนอกฤดูกาลสำหรับเจ้าของที่พัก Airbnb

ไม่ว่าที่พักของคุณจะตั้งอยู่ที่ใด การต้องเผชิญกับช่วงนอกฤดูกาลเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ช่วงเวลาดังกล่าวอาจนำมาซึ่งความท้าทาย แต่การจัดการการเช่าที่พักในช่วงนอกฤดูกาลอย่างมีประสิทธิภาพนั้นคุ้มค่ามาก การใช้กลยุทธ์ที่ถูกต้องจะช่วยให้คุณเติมเต็มวันที่ว่างในปฏิทินและเพิ่มศักยภาพในการเช่าของคุณให้สูงสุด

ในบทความนี้ เราจะแบ่งปันเคล็ดลับจากผู้เชี่ยวชาญ 12 ประการเพื่อช่วยให้คุณผ่านช่วงนอกฤดูกาลได้อย่างประสบความสำเร็จและรักษาจำนวนแขกที่เข้าพักอย่างต่อเนื่อง

• ระบุช่วงนอกฤดูกาลของคุณ
• ปรับราคาช่วงนอกฤดูกาล
• ข้อกำหนดการเข้าพักขั้นต่ำที่ลดลง
• กำหนดเป้าหมายแขกที่เหมาะสม
• เสนอโปรโมชั่น
• เปิดใช้งานการจองทันที
• อัปเดตทรัพย์สินของคุณ
• กำหนดนโยบายที่ยืดหยุ่น
• จัดกิจกรรมที่น่าสนใจ
• เน้นสิ่งอำนวยความสะดวกตามฤดูกาล
• ร่วมมือกับธุรกิจในท้องถิ่น
• เริ่มวางแผนสำหรับฤดูกาลหน้า

1. ระบุช่วงนอกฤดูกาลของคุณ

ที่พักให้เช่าแต่ละแห่งจะต้องเผชิญกับช่วงนอกฤดูกาลที่แตกต่างกัน โดยได้รับอิทธิพลจากภูมิศาสตร์และทรัพยากรการท่องเที่ยว

ในฐานะเจ้าของที่พักเช่าระยะสั้นมืออาชีพ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจและกำหนดช่วงนอกฤดูกาลและช่วงไหล่ฤดูกาลของที่พักของคุณให้ชัดเจน จากนั้นคุณจึงจะใช้กลยุทธ์ที่มีประสิทธิภาพสำหรับช่วงดังกล่าวได้

ฉัน. วิเคราะห์ข้อมูลทางประวัติศาสตร์

เริ่มต้นด้วยการตรวจสอบบันทึกการจองในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเพื่อระบุแนวโน้มในการไหลของแขก ใช้เครื่องมือวิเคราะห์ข้อมูลเพื่อตรวจสอบรายเดือน อัตราการเข้าพัก, ความคิดเห็นของลูกค้า และความต้องการของตลาด

ตัวอย่างเช่น หากอัตราการเข้าพักตั้งแต่เดือนมกราคมถึงมีนาคมต่ำกว่าเดือนอื่นๆ อย่างมาก ช่วงเวลาดังกล่าวก็อาจเป็นช่วงนอกฤดูกาลของคุณ

ฉัน. แนวโน้มตลาดการวิจัย

นอกเหนือจากข้อมูลในอดีตแล้ว ควรติดตามแนวโน้มตลาดปัจจุบันด้วย

การทำความเข้าใจว่าคู่แข่งของคุณทำผลงานได้อย่างไรในช่วงนอกฤดูกาลและกลยุทธ์การกำหนดราคาของพวกเขาสามารถให้ข้อมูลเชิงลึกที่มีค่าได้

คุณสามารถรวบรวมข้อมูลผ่านแพลตฟอร์ม OTA หรือเข้าร่วมเวิร์คช็อปอุตสาหกรรมเพื่อรับมุมมองของผู้เชี่ยวชาญ

สาม. พิจารณาที่ตั้งทางภูมิศาสตร์

ที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่แตกต่างกันจะส่งผลต่อช่วงเวลานอกฤดูกาลของคุณ

ตัวอย่างเช่น ที่พัก Airbnb ริมชายหาดอาจไม่มีวันหยุดในช่วงฤดูหนาว ในขณะที่ที่พักเล่นสกีบนภูเขาอาจมีช่วงที่ไม่คึกคักนักในช่วงฤดูร้อน

การเข้าใจความต้องการตามฤดูกาลในพื้นที่ของคุณจะช่วยให้คุณวางตำแหน่งทรัพย์สินของคุณได้ดีขึ้น

2. ปรับราคาช่วงนอกฤดูกาล

ในช่วงนอกฤดูกาล ค่าโดยสารเครื่องบินและค่าโรงแรมมักจะลดลง ดังนั้นการปรับราคาสำหรับการเช่าที่พักจึงเป็นสิ่งสำคัญ

คิดมาอย่างดี กลยุทธ์ด้านราคา ไม่เพียงแต่สามารถดึงดูดแขกได้มากขึ้นแต่ยังรับประกันรายได้สูงสุดอีกด้วย

ฉัน. ตรวจสอบข้อมูลการจองประวัติ

วิเคราะห์ข้อมูลการจองของคุณจากปีก่อนๆ ในช่วงเวลาเดียวกัน ดูความสัมพันธ์ระหว่างราคาการจองและจำนวนการจองในช่วงนอกฤดูกาลเพื่อกำหนดช่วงราคาที่เหมาะสม

ตัวอย่างเช่น หากคุณพบว่าอัตราการเข้าพักเฉลี่ยของปีที่แล้วอยู่ที่ 40% โดยมีราคาต่อคืนอยู่ที่ $150 คุณอาจต้องลดราคาลงเป็น $120 ในปีนี้เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันและดึงดูดผู้เข้าพักให้มากขึ้น

ฉัน. การวิจัยการกำหนดราคาคู่แข่ง

สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจราคาของคู่แข่งอยู่เสมอ

ก่อนถึงช่วงนอกฤดูกาล ให้ตรวจสอบราคาของที่พักและโรงแรมใกล้เคียงที่คล้ายคลึงกันเพื่อให้แน่ใจว่าราคาของคุณมีการแข่งขัน คุณสามารถรวบรวมข้อมูลนี้ได้อย่างง่ายดายจากแพลตฟอร์มการท่องเที่ยวออนไลน์ (OTA) เช่น Airbnb และ Booking.com

ตัวอย่างเช่น หากคุณพบว่าคู่แข่งมักตั้งราคาค่าเช่าระหว่าง $100 ถึง $130 ต่อคืนในช่วงนอกฤดูกาล คุณอาจพิจารณาตั้งราคาที่ $110 เพื่อดึงดูดลูกค้าที่ไวต่อราคา

สาม. ใช้เครื่องมือกำหนดราคาแบบไดนามิก

เทคโนโลยีสมัยใหม่ช่วยให้โฮสต์มีตัวเลือกราคาที่ยืดหยุ่นมากขึ้น คุณสามารถใช้ เครื่องมือกำหนดราคาแบบไดนามิก ที่ติดตามความต้องการของตลาด ราคาของคู่แข่ง และปัจจัยอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องแบบเรียลไทม์ เครื่องมือเหล่านี้ใช้ประโยชน์จากการวิเคราะห์ข้อมูลขนาดใหญ่เพื่อช่วยคุณสร้างกลยุทธ์ด้านราคาที่เหมาะสมที่สุด

ตัวอย่างเช่น เครื่องมืออย่าง Pricelabs สามารถปรับราคาของคุณโดยอัตโนมัติทุกวันตามข้อมูลการค้นหาแบบเรียลไทม์และแนวโน้มการจอง ช่วยให้มั่นใจได้ว่าอัตราของคุณจะยังคงสามารถแข่งขันได้ในขณะที่เพิ่มรายได้สูงสุดในอีกสองปีข้างหน้า

3. ลดข้อกำหนดการเข้าพักขั้นต่ำของคุณ

หากคุณต้องการรับการจองเพิ่มเติมในช่วงนอกฤดูกาล โปรดพิจารณาลดหรือแม้แต่ยกเลิกการจองชั่วคราว ข้อกำหนดการเข้าพักขั้นต่ำ.

นโยบายที่ยืดหยุ่นนี้สามารถรองรับนักเดินทางได้หลากหลายมากขึ้นและปรับปรุงอัตราการเข้าพักของคุณ

ฉัน. ดึงดูดนักท่องเที่ยวระยะสั้น

นักเดินทางจำนวนมากต้องการพักในช่วงสั้นๆ หรือช่วงนาทีสุดท้ายในช่วงนอกฤดูกาล หากที่พักของคุณมีข้อกำหนดการเข้าพักขั้นต่ำที่สูง อาจทำให้แขกเหล่านี้เปลี่ยนใจได้

การลดระยะเวลาการเข้าพักขั้นต่ำเหลือเพียงแค่หนึ่งคืน จะช่วยดึงดูดผู้ที่กำลังมองหาการพักผ่อนช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์สั้นๆ ได้

ตัวอย่างเช่น หากคุณมีห้องว่างในคืนวันศุกร์ การอนุญาตให้แขกจองเพียงแค่หนึ่งคืนจะเปิดโอกาสให้มีผู้เข้าพักใหม่ในวันเสาร์ แทนที่จะปล่อยให้ที่พักว่างเปล่า

ฉัน. เพิ่มการมองเห็น

ในแพลตฟอร์มการท่องเที่ยวออนไลน์ (OTA) หลายแห่ง รายการที่ตรงตามเกณฑ์เฉพาะจะได้รับความสำคัญในผลการค้นหา

การลดข้อกำหนดการเข้าพักขั้นต่ำจะทำให้ที่พักของคุณน่าสนใจยิ่งขึ้นและดึงดูดสายตาผู้มาเยือนได้มากขึ้น เมื่อแขกที่มีแนวโน้มจะเข้าพักค้นหาที่พักระยะสั้น รายการที่พักของคุณอาจโดดเด่นขึ้นเนื่องจากมีนโยบายการจองที่ยืดหยุ่น

4. กำหนดเป้าหมายแขกที่เหมาะสม

การวิเคราะห์โปรไฟล์ของแขกในอดีตเป็นสิ่งสำคัญ เพื่อพิจารณาว่าที่พักของคุณจะดึงดูดนักท่องเที่ยวประเภทใดได้บ้างในช่วงนอกฤดูกาล นักท่องเที่ยวเหล่านี้คือคู่รักที่ต้องการพักผ่อนในวันหยุดสุดสัปดาห์ที่เงียบสงบและโรแมนติก นักเล่นสกีที่ตื่นเต้นและพร้อมสำหรับกีฬาฤดูหนาว หรือมืออาชีพที่ยุ่งวุ่นวายและต้องการหลีกเลี่ยงฝูงชนในช่วงเวลาพีคหรือไม่

เมื่อคุณระบุตลาดเป้าหมายของคุณได้แล้ว ให้พิจารณาว่าจะทำอย่างไรให้ทรัพย์สินของคุณน่าดึงดูดใจกลุ่มเป้าหมายเฉพาะเหล่านี้

ตัวอย่างเช่น หากคุณมีบ้านพักตากอากาศที่มีห้องนอนหลายห้อง คุณอาจพบว่าคู่รักหนุ่มสาวที่กำลังมองหาสถานที่พักผ่อนในวันหยุดสุดสัปดาห์อาจไม่สนใจ เนื่องจากพวกเขาอาจกังวลเรื่องการต้องจ่ายเงินสำหรับห้องที่ไม่ได้ใช้

ในกรณีนี้ คุณอาจพิจารณาปิดห้องนอนบางห้องและเปลี่ยนชื่อห้องเช่าของคุณเป็นยูนิตแบบหนึ่งหรือสองห้องนอน กลยุทธ์นี้ช่วยให้คุณเสนอราคาที่สามารถแข่งขันได้มากขึ้น ดึงดูดคู่รักที่กำลังมองหาสถานที่พักผ่อนแสนโรแมนติกหรือครอบครัวเล็กๆ ที่กำลังมองหาที่พักผ่อนระยะสั้น

5. เสนอโปรโมชั่น

ในช่วงนอกฤดูกาล นอกเหนือจากการปรับอัตราค่าห้องโดยตรงแล้ว การให้ข้อเสนอส่งเสริมการขายยังเป็นกลยุทธ์ที่มีประสิทธิภาพในการดึงดูดแขกที่ใส่ใจเรื่องราคาอีกด้วย

การกระจายกิจกรรมส่งเสริมการขายของคุณจะช่วยให้คุณดึงดูดนักเดินทางหลากหลายประเภทได้

ต่อไปนี้เป็นแนวคิดบางประการ:

• แพ็คเกจส่วนลด: เสนอส่วนลดสำหรับการเข้าพักระยะยาว เช่น “พัก 3 คืน รับส่วนลด 4 คืน ครึ่งราคา” เพื่อกระตุ้นให้แขกเลือกเข้าพักระยะยาว ซึ่งจะช่วยเพิ่มอัตราเข้าพักของคุณ

• พิเศษวันหยุด: เปิดตัวแพ็คเกจพิเศษในช่วงวันหยุดพิเศษ เช่น วันวาเลนไทน์ วันขอบคุณพระเจ้า หรือวันคริสต์มาส แพ็คเกจเหล่านี้สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวที่ต้องการเฉลิมฉลองเทศกาลนี้ในสถานที่พิเศษเฉพาะได้

• ข้อเสนอพิเศษแบบจองล่วงหน้าและนาทีสุดท้าย: มอบส่วนลดให้กับแขกที่จองล่วงหน้า หรือตั้งราคาพิเศษสำหรับการจองนาทีสุดท้ายเพื่อดึงดูดใจผู้ที่ยังไม่ได้วางแผนการเดินทาง

กลยุทธ์เหล่านี้ไม่เพียงแต่ช่วยปรับปรุงอัตราการเข้าพักของคุณเท่านั้น แต่ยังเพิ่มความภักดีของลูกค้าอีกด้วย ซึ่งจะเพิ่มโอกาสที่ผู้มาเยี่ยมเยือนจะกลับมาอีก

การใช้ประโยชน์จากโปรโมชันต่างๆ ช่วยให้คุณสามารถดึงดูดแขกเก่าได้อย่างมีประสิทธิภาพ และติดตามการสอบถามที่ไม่ได้ผล ทำให้สามารถกระตุ้นให้พวกเขากลับมาอีก

6. เปิดใช้งานการจองทันที

ในช่วงนอกฤดูกาล เจ้าของที่พักระยะสั้นต้องเตรียมพร้อมที่จะรับการจองในนาทีสุดท้าย การเปิดใช้งาน “จองทันที” เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่สะดวกสบายที่สุดอย่างไม่ต้องสงสัย

นักท่องเที่ยวจำนวนมากจองตั๋วเครื่องบินราคาประหยัดในช่วงนอกฤดูกาลและเริ่มมองหาที่พักทันที หากพวกเขาต้องรอการอนุมัติจากคุณเพื่อเข้าพักที่โรงแรมของคุณ พวกเขาอาจหันไปหาทางเลือกอื่น

การเปิดใช้งานการจองทันทีทำให้แขกสามารถทำการจองให้เสร็จสิ้นได้โดยไม่ต้องรอการยืนยันจากคุณ ช่วยลดโอกาสการสูญเสียการจองที่อาจเกิดขึ้นได้อย่างมีประสิทธิภาพ

7. อัปเดตทรัพย์สินของคุณ

ใช้ประโยชน์จากช่วงนอกฤดูกาลเพื่อปรับปรุงที่พักของคุณ ไม่ว่าจะเป็นการปรับปรุง ซื้อเฟอร์นิเจอร์ใหม่ หรือเพียงแค่เพิ่มการตกแต่งใหม่ การปรับปรุงเหล่านี้สามารถเพิ่มความน่าสนใจให้กับที่พักของคุณและเพิ่มโอกาสในการจองในอนาคตได้

บทความก่อนหน้าของเราได้พูดถึงเรื่องบาง วิธีปฏิบัติในการปรับปรุงที่พัก Airbnb.

และควรพิจารณาอัปเดตภาพถ่ายของคุณบนแพลตฟอร์ม OTA เพื่อให้สะท้อนถึงลักษณะของฤดูกาลปัจจุบันได้อย่างแม่นยำ วิธีนี้จะช่วยให้แขกเห็นภาพการเข้าพักของตนได้ชัดเจนยิ่งขึ้น ซึ่งเป็นวิธีที่ดีในการดึงดูดการจอง

ตัวอย่างเช่น:

• ภาพถ่ายกลางแจ้งอาจแสดงใบไม้ร่วงหรือหิมะที่โปรยปรายลงมาเล็กน้อย

• ภาพถ่ายในร่มสามารถเน้นที่เตาผิงอันแสนสบาย เทียน เกมกระดาน และหนังสือ

องค์ประกอบภาพเหล่านี้สามารถสร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและน่าดึงดูดซึ่งกระตุ้นให้แขกจองห้องพักของคุณ

8. กำหนดนโยบายที่ยืดหยุ่น

นอกจากจะมองหาที่พักที่คุ้มค่ากว่าแล้ว นักท่องเที่ยวที่เดินทางนอกฤดูกาลมักต้องการที่พักที่มีความยืดหยุ่น การใช้นโยบายการจองที่ยืดหยุ่นเป็นวิธีง่ายๆ ในการดึงดูดผู้เข้าพักเหล่านี้

• นโยบายการยกเลิกหลายรายการ: คุณสามารถกำหนดนโยบายการยกเลิกที่แตกต่างกันสำหรับที่พักเดียวกันหรือสร้างนโยบายที่แตกต่างกันสำหรับแพลตฟอร์มต่างๆ โดยแต่ละแพลตฟอร์มจะมีราคาที่แตกต่างกัน วิธีนี้ช่วยให้แขกสามารถเลือกได้ตามความต้องการของตนเอง โดยอาจจ่ายมากขึ้นเพื่อความยืดหยุ่น หรือจ่ายน้อยลงสำหรับเงื่อนไขที่เข้มงวดยิ่งขึ้น

• ปรับปรุงนโยบายเพิ่มเติม: พิจารณาแก้ไขนโยบายเกี่ยวกับแขกเพิ่มเติม สัตว์เลี้ยง และปัจจัยอื่นๆ ที่อาจทำให้คุณสนใจมากขึ้น ความยืดหยุ่นนี้สามารถดึงดูดแขกที่กำลังมองหาที่พักเฉพาะกลุ่มได้มากขึ้น

เมื่อเปลี่ยนนโยบายการจอง โปรดคำนึงถึงผลกำไรและความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถรักษาระดับอัตราการเข้าพักขั้นต่ำและระดับรายได้เพื่อหลีกเลี่ยงความตึงเครียดทางการเงินอันเป็นผลมาจากนโยบายที่ผ่อนปรนเกินไป

9. จัดกิจกรรมที่น่าสนใจ

การวางแผนกิจกรรมที่น่าสนใจถือเป็นวิธีที่ดีในการยกระดับประสบการณ์ของแขก นี่คือคำแนะนำง่ายๆ สำหรับการจัดกิจกรรม:

• ชั้นเรียนทำอาหาร: เชิญเชฟมืออาชีพหรือคนในพื้นที่มาสอนทำอาหารท้องถิ่นให้แขกได้รู้จัก วิธีนี้จะช่วยให้แขกได้สัมผัสกับวัฒนธรรมท้องถิ่นพร้อมทั้งเพลิดเพลินไปกับประสบการณ์ที่สนุกสนานและมีส่วนร่วม

• มีธีม การเดินป่า ทัวร์: ออกแบบกิจกรรมเดินป่าตามฤดูกาลหรือตามธีมท้องถิ่นที่นำแขกไปยังสถานที่ท่องเที่ยวและสัตว์ป่าในบริเวณใกล้เคียง วิธีนี้จะช่วยให้แขกชื่นชมความงามตามธรรมชาติและคุณลักษณะเฉพาะของพื้นที่ได้

• เวิร์คช็อปงานฝีมือ: จัดเวิร์กช็อปงานฝีมือที่นำโดยช่างฝีมือท้องถิ่น เช่น การปั้นหม้อ การทอผ้า หรือการวาดภาพ ประสบการณ์ลงมือทำนี้ช่วยให้แขกได้สัมผัสกับวัฒนธรรมท้องถิ่นและสร้างสรรค์สิ่งที่น่าจดจำที่จะนำกลับบ้าน

• การแสดงพิเศษ: จัดแสดงโดยนักดนตรีท้องถิ่นหรือกลุ่มเต้นรำเพื่อเสริมสร้างประสบการณ์ทางวัฒนธรรมให้กับแขกและสร้างบรรยากาศผ่อนคลายและสนุกสนาน

• คืนแห่งเกม: จัดเกมกระดานหรือเกมไพ่เป็นประจำเพื่อกระตุ้นให้แขกมีส่วนร่วมและสร้างมิตรภาพ การจัดบรรยากาศเป็นกันเองสามารถนำไปสู่ความสัมพันธ์ที่ยั่งยืนระหว่างแขกได้

การเสนอกิจกรรมเหล่านี้จะช่วยให้คุณสร้างประสบการณ์ที่น่าจดจำที่ส่งเสริมให้แขกกลับมาอีกและแนะนำที่พักของคุณให้กับผู้อื่น

10. เน้นสิ่งอำนวยความสะดวกตามฤดูกาล

หากต้องการเพิ่มการจองในช่วงนอกฤดูกาล โปรดพิจารณาเพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพ ประสบการณ์ของแขก โดยพิจารณาจากลักษณะตามฤดูกาล

ข้อเสนอแนะบางประการมีดังนี้:

• อ่างน้ำร้อนและจากุซซี่: สิ่งเหล่านี้มีความน่าดึงดูดใจเป็นพิเศษในช่วงเดือนที่อากาศหนาวเย็น เนื่องจากจะมอบประสบการณ์ผ่อนคลายและหรูหราให้แก่แขก
• เตาผิง: เตาผิงอันแสนสบายสามารถสร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและน่าดึงดูด โดยเฉพาะในช่วงฤดูหนาว ทำให้ทรัพย์สินของคุณกลายเป็นสถานที่พักผ่อนที่สมบูรณ์แบบ
• พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจในร่ม: จัดเตรียมพื้นที่สำหรับการพักผ่อนและกิจกรรมในร่ม เช่น ห้องเล่นเกม หรือมุมอ่านหนังสือ เพื่อให้แขกได้รับความบันเทิงในช่วงที่อากาศเลวร้าย

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสิ่งอำนวยความสะดวกตามฤดูกาลเหล่านี้จะปรากฏอย่างเด่นชัดในสื่อการตลาดของคุณ ภาพถ่ายคุณภาพสูงและคำอธิบายโดยละเอียดสามารถส่งผลกระทบอย่างมากต่อมุมมองของแขกที่มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าต่อทรัพย์สินของคุณ

การจัดแสดงสิ่งที่ทำให้ที่พักของคุณพิเศษ จะช่วยเพิ่มความพึงพอใจของแขกและกระตุ้นให้เกิดความคิดเห็นในเชิงบวก ทำให้ที่พักของคุณน่าดึงดูดใจมากขึ้น

11. ร่วมมือกับธุรกิจในท้องถิ่น

การร่วมมือกับธุรกิจในท้องถิ่นเป็นกลยุทธ์ที่มีประสิทธิผลในการเพิ่มการมองเห็นที่พักตากอากาศของคุณและมอบประสบการณ์ที่ครอบคลุมมากขึ้นให้กับแขก

ต่อไปนี้เป็นแนวคิดการทำงานร่วมกันแบบเฉพาะเจาะจงบางส่วน:

• การส่งเสริมการขายร่วมกัน: ร่วมงานกับร้านอาหารหรือบริษัททัวร์ในบริเวณใกล้เคียงเพื่อเสนอส่วนลดหรือแพ็กเกจพิเศษเฉพาะสำหรับแขกของคุณ ซึ่งไม่เพียงแต่จะช่วยเพิ่มประสบการณ์ให้กับแขกของคุณเท่านั้น แต่ยังดึงดูดผู้คนให้เข้ามาใช้บริการของคุณมากขึ้นอีกด้วย

• การส่งเสริมซึ่งกันและกัน: ร่วมมือกับโรงละครในท้องถิ่น รีสอร์ทสกี หรือเทศกาลดนตรีเพื่อโปรโมตซึ่งกันและกัน โดยการแนะนำซึ่งกันและกันให้กับแขกที่มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้า คุณสามารถขยายฐานลูกค้าของคุณในลักษณะที่เป็นประโยชน์ต่อทั้งสองฝ่าย

• การส่งเสริมกิจกรรมทางธุรกิจ: หากธุรกิจในท้องถิ่นจัดการประชุม สัมมนา หรืออีเวนต์อื่นๆ ให้เสนอที่พักของคุณเป็นตัวเลือกที่พัก โปรโมตการเช่าของคุณในงานกิจกรรมต่างๆ เพื่อให้แน่ใจว่าจะมีแขกมาพักอย่างต่อเนื่อง

• เป็นเจ้าภาพกิจกรรมชุมชน: ร่วมมือกับพ่อค้าแม่ค้าในท้องถิ่นเป็นประจำในการจัดงานชุมชน เช่น งานแสดงหัตถกรรมหรือเทศกาลอาหาร ซึ่งไม่เพียงแต่จะดึงดูดแขกได้มากขึ้นเท่านั้น แต่ยังช่วยเสริมสร้างภาพลักษณ์แบรนด์ของคุณภายในชุมชนอีกด้วย

12. เริ่มวางแผนสำหรับฤดูกาลหน้า

ช่วงนอกฤดูกาลไม่ค่อยยุ่งวุ่นวาย ซึ่งหมายความว่าคุณมีเวลาทบทวนธุรกิจและวิเคราะห์ประสิทธิภาพการทำงานมากขึ้น แม้ว่าการทำเช่นนี้อาจไม่ช่วยเพิ่มรายได้ในช่วงนอกฤดูกาลโดยตรง แต่จะช่วยวางรากฐานสำหรับความสำเร็จของคุณในช่วงไฮซีซั่นได้อย่างแน่นอน

นอกจากนี้ ช่วงนอกฤดูกาลถือเป็นช่วงเวลาที่ดีเยี่ยมในการเตรียมตัวสำหรับฤดูกาลท่องเที่ยวที่กำลังจะมาถึง งานใดๆ ที่ทำเสร็จล่วงหน้าจะช่วยลดภาระงานที่หลีกเลี่ยงไม่ได้เมื่อถึงฤดูกาลท่องเที่ยวที่ยุ่งวุ่นวาย

วิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการลดภาระงานนี้คือการทำให้การทำงานซ้ำ ๆ มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เป็นระบบอัตโนมัติ เช่น การซิงค์ปฏิทิน ราคา การจอง ข้อความ การรีวิว และงานการทำความสะอาดบนแพลตฟอร์มต่าง ๆ

โฮเท็กซ์ เป็นซอฟต์แวร์จัดการการเช่าช่วงวันหยุดระดับมืออาชีพที่ช่วยให้คุณจัดการการดำเนินการทั้งหมดนี้และอื่นๆ อีกมากมายได้ในที่เดียว วิธีนี้จะช่วยให้คุณมีเวลาว่างมากขึ้นเพื่อมุ่งเน้นไปที่กิจกรรมที่มีคุณค่ามากขึ้นหรือแม้กระทั่งเพลิดเพลินไปกับชีวิตของคุณ