Hostex مقابل Hospitable: أفضل نظام إدارة الممتلكات لإيجارات العطلات الخاصة بك

يعد اختيار برنامج إدارة الإيجارات القصيرة الأجل الموثوق به أمرًا بالغ الأهمية لمضيفي Airbnb ومديري العقارات. في هذه المقالة، سنقوم بتحليل منصتين رائدتين لإدارة الإيجارات لقضاء العطلات: هوستكس و مضياف.

من خلال استكشاف ميزاتها وأسعارها وفعاليتها الشاملة، فإننا نهدف إلى مساعدتك في اتخاذ خيار مستنير وتحديد نظام إدارة الممتلكات الذي يتوافق مع متطلباتك الفريدة.

هوستكس

ما هو Hostex؟

هوستكس هو برنامج شامل لإدارة تأجير الإجازات يوفر مجموعة واسعة من الميزات، أدوات الأتمتةوالتكامل السلس مع منصات الحجز الرائدة.

باعتبارها واحدة من أكثر الخيارات المتاحة صديقة للميزانية، تم تصميم Hostex لتعزيز الكفاءة التشغيلية وزيادة الإيرادات لمضيفي Airbnb ومديري العقارات.

ماذا تفعل شركة Hostex؟

توفر Hostex مجموعة متنوعة من الميزات الأساسية التي تجعلها خيارًا مثاليًا لمديري العقارات الذين يبحثون عن حل كامل لإدارة الإيجارات قصيرة الأجل.

1. التكامل السلس مع وكالات السفر عبر الإنترنت

يتواصل Hostex مع منصات تأجير العطلات الرائدة مثل اير بي ان بي, فربو, بوكينج.كوم, إكسبيديا, تأجير العطلات من جوجل, هوفي, رحلة.كوم، و أجودا، مما يسهل إدارة القائمة الخاصة بك.

يتيح لك هذا التكامل إدارة جميع قوائمك من لوحة معلومات واحدة، مما يلغي الحاجة إلى تسجيل الدخول إلى حسابات مختلفة، مما يوفر الوقت ويعزز الإنتاجية لمديري العقارات.

2. إدارة التقويم في الوقت الفعلي

مميزات Hostex تقويمات التوفر في الوقت الفعلي ونظام إدارة أسعار سهل الاستخدام يبقيك متحكمًا في أعمال الإيجار الخاصة بك. يمكنك تعديل الأسعار وسياسات الحد الأدنى للإقامة بسرعة، مع تحديث التقويم تلقائيًا ليعكس تعديلاتك. وهذا يضمن حصول ضيوفك على معلومات دقيقة فيما يتعلق بتوافر العقار وأسعاره.

3. نظام المراسلة الآلي

تقوم Hostex بتوحيد رسائل الضيوف من قنوات مختلفة وتستخدم الذكاء الاصطناعي للتعلم العميق للتعرف تلقائيًا على الاستفسارات وتقديم الردود المناسبة. نظام المراسلة الآلي يتيح لمضيفي Airbnb ومديري العقارات تقديم خدمة عملاء سريعة وفعالة دون بذل جهد يدوي إضافي، مما يوفر الوقت والموارد.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن لـ Hostex إرسال تذكيرات مهمة للضيوف في مراحل مهمة من إقامتهم، بما في ذلك الحجز وتسجيل الوصول والمغادرة. الرسائل المحفزة يمكن أن تحتوي على ملاحظات ترحيبية، وتعليمات تسجيل الوصول، وإرشادات تسجيل المغادرة، والمزيد.

4. أدوات الأتمتة المتقدمة

هوستكس المراجعة الآلية ترسل الوظيفة التقييمات إلى الضيوف وتجمع التعليقات من قنوات مختلفة. كما تستجيب تلقائيًا للتقييمات وفقًا لتصنيفات النجوم التي يقدمها الضيوف.

ال مهمة آلية تتيح هذه الميزة لمديري العقارات تعيين المهام لفرق التنظيف الخاصة بهم بناءً على أوقات تسجيل الوصول أو المغادرة، حيث يقوم النظام بإرسال تذكيرات إلى عمال النظافة. بمجرد اكتمال المهام، يتلقى مديرو العقارات ردود فعل فورية.

5. موقع إنشاء الحجز المباشر

توفر Hostex منشئ موقع الحجز المباشر تم تصميم قوالبنا خصيصًا لمشاريع تأجير العطلات. فبدلاً من البناء من البداية، تعمل قوالبنا على تبسيط عملية التصميم والتنظيم والتنسيق. يمكنك تحميل المحتوى والصور الخاصة بك دون عناء أثناء إنشاء اتصالات بمنصات الحجز وبوابات الدفع والخدمات الإضافية.

6. تكامل تأجير العطلات من Google

يتيح Hostex لمضيفي Airbnb دمج قوائمهم مع إيجارات العطلات من Google (GVR) بدون تكلفة. يعمل هذا التكامل على توسيع نطاق وصولك إلى الجمهور دون تكبد نفقات إضافية. مع Hostex، يمكنك بسهولة الاستفادة من مزايا Google Vacation Rentals لتعزيز ظهورك في السوق.

7. إعداد التقارير والتحليلات

تقدم Hostex بيانات وتحليلات شاملة لأعمال الإيجار قصيرة الأجل. يمكنك الوصول إلى مقاييس الأداء الرئيسية مثل معدلات الإشغال والإيرادات ومتوسط الأسعار اليومية. علاوة على ذلك، يمكنك تصدير البيانات المفلترة كملف Excel لتحليل مالي أكثر تفصيلاً.

8. التعاون الجماعي

يتضمن Hostex إدارة الفريق ميزة تتيح لك إنشاء حسابات فرعية مخصصة بأذونات محددة. وهذا يتيح لك منح أعضاء الفريق مثل ممثلي خدمة العملاء والمحاسبين وعمال النظافة إمكانية الوصول إلى الميزات الأساسية، دون منحهم إمكانية الوصول إلى كل شيء.

9. التكاملات المتنوعة

تدعم Hostex التكامل مع أدوات التسعير الديناميكية الرئيسية مثل برايس لابس و رات جيني، والتي تساعدك على تعديل الأسعار في الوقت الفعلي استنادًا إلى اتجاهات السوق لتحقيق أقصى قدر من الإيرادات.

بالإضافة إلى ذلك، Hostex متوافق مع جميع أنظمة التشغيل تقريبًا أقفال ذكية، إنشاء رموز وصول ديناميكية تلقائيًا لكل حجز وإرسالها إلى الضيوف عبر الرسائل الآلية.

10. تطبيق جوال متكامل

توفر Hostex تطبيقًا شاملًا للجوال يمكن الوصول إليه على كل من متجر التطبيقات و جوجل بلاييتيح لك هذا التطبيق إدارة جميع جوانب أعمال الإيجار قصير الأجل مباشرةً من هاتفك الذكي. يمكنك إدارة الحجز والمراسلة وتسعير العقارات والمزيد، كل ذلك أثناء الاستمتاع بالميزات الأساسية المتوفرة على https://hostex.io/.

كم تكلفة Hostex؟

عروض هوستكس تسعير شفافمع رسوم شهرية بدءًا من $4.8 لكل وحدة، وصولًا إلى $2.6.

يمكنك الاستفادة من فترة تجريبية مجانية لمدة 15 يومًا، والتي توفر وصولاً غير محدود إلى جميع الميزات دون الحاجة إلى تفاصيل بطاقة الائتمان.

لا توجد رسوم خفية؛ يمكنك استخدام كافة الميزات، بما في ذلك أدوات الأتمتة وموقع الحجز المباشر، دون تكبد أي رسوم إضافية.

مضياف

ما هو المضياف؟

تقدم خدمة Hospitable لمستأجري الغرف المؤقتة وقتهم الثمين مرة أخرى. يستخدم المضيفون خدمة Hospitable للرد على رسائل الضيوف باستخدام الرسائل الآلية التي تعمل بالذكاء الاصطناعي، ولأتمتة إشعارات فريقهم حتى لا يفوتوا أي تنظيف، وتجنب الحجوزات المزدوجة باستخدام تقويم متزامن عبر قنوات الحجز.

يتيح موقع Hospitable للمضيفين إنشاء موقع الحجز المباشر الخاص بهم مع العديد من الضمانات التي ستجدها في وكالات السفر عبر الإنترنت التابعة لجهات خارجية والتكامل مع وكالات السفر عبر الإنترنت الشهيرة التابعة لجهات خارجية.

ماذا يفعل Hospitable؟

1. مزامنة التقويمات الخاصة بك

يتيح لك تطبيق Hospitable عرض جميع حجوزاتك بسهولة من القنوات المباشرة، مثل Airbnb وBooking.com وVrbo في لوحة تحكم واحدة. وهذا يضمن استحالة إجراء حجوزات مكررة تقريبًا. كما يمكنك تحديث أسعارك عبر جميع قنوات الحجز من موقع واحد مناسب.

قم بإدارة جميع رسائلك من الحجوزات المباشرة، وAirbnb، وBooking.com، وVrbo في نافذة واحدة، مع الحفاظ على سجل الاتصالات للضيوف العائدين.

2. أتمتة الرسائل

سيتعرف الذكاء الاصطناعي المضياف على أسئلة الضيوف ويجيب عليها نيابة عنك. سنغطي الرحلة بأكملها من أسئلة ما قبل الحجز إلى ملاحظة "شكرًا لك، تعال مرة أخرى". لن يتخيل ضيوفك أبدًا أنهم كانوا يرسلون رسالة نصية إلى روبوت، وذلك بفضل عدد كبير من القوالب وخيارات التخصيص واستجاباتك الجاهزة.

3. أتمتة المراجعة

سنرسل لك تقييمك كضيف في الوقت المناسب بناءً على تصنيف النجوم الذي تريد تعيينه. وسنذكر الضيف بترك تقييمه إذا لم يفعل ذلك.

4. إدارة الفريق

خصص المهام لعمال النظافة والمساعدين، وأرسل تذكيرات عبر البريد الإلكتروني أو الرسائل القصيرة. لا مجال للخطأ البشري - ستكون جميع الاتصالات دقيقة وفي الوقت المناسب.

5. موقع إنشاء الحجوزات المباشرة

قم بإنشاء موقع ويب للحجز المباشر واحتفظ بالتحكم الكامل في رحلة تأجير إجازتك. نهج خالٍ من المتاعب لمعالجة المدفوعات وحماية ممتلكاتك وجمع الضرائب.

6. تطبيق الهاتف المحمول

كما يتوفر لدى Hospitable تطبيق جوال، لكن ميزاته محدودة نسبيًا. فهو يشجع المضيفين المحترفين على إدارة عقاراتهم في المقام الأول من خلال منصة الويب، مما يضمن تجربة أفضل لإدارة القوائم والعمليات.

كم تكلفة الضيافة؟

عروض مضيافة تسعير شفاف خيارات:

• خطة الاستضافة:يبدأ السعر من $29 شهريًا لكل عقار، ويقتصر على حد أقصى عقارين بميزات مقيدة.
• الخطة الاحترافية:يبدأ من $59 شهريًا لكل عقار.

بالإضافة إلى ذلك، تتطلب بعض الخدمات رسومًا منفصلة:

• يتضمن ربط الأقفال الذكية بـHospitable رسومًا إضافية قدرها $5 لكل جهاز.
• تتضمن الحجوزات المباشرة من خلال الموقع الإلكتروني رسوم معاملة مباشرة تتراوح من 1% إلى 7%.

عند اختيار نظام إدارة الممتلكات (PMS) المثالي لأعمال تأجير العطلات الخاصة بك، يقدم كل من Hostex وHospitable ميزات وفوائد قيمة.

تقدم شركة Hospitable، مع تواجدها الأطول في السوق، مجموعة واسعة من الوظائف، على الرغم من أن أسعارها أعلى بكثير.

على النقيض من ذلك، توفر Hostex ميزات مماثلة وحتى أكثر، وتتميز بواجهة سهلة الاستخدام وتطبيق جوال ممتاز. وبسعر أقل بكثير، تعد Hostex خيارًا رائعًا لمالكي أماكن الإيجار لقضاء العطلات من جميع الأحجام.

قم بتقييم احتياجاتك المحددة وميزانيتك وحجم عملية تأجير الإجازات الخاصة بك عند اتخاذ قرارك. حدد نظام إدارة الممتلكات الذي يتماشى بشكل أفضل مع متطلباتك ويدعم نجاحك في مجال تأجير الإجازات التنافسي.