Hostex مقابل Hostaway: أي برنامج تأجير العطلات هو المناسب لك؟

اختيار موثوق بها برنامج إدارة الإيجارات قصيرة الأجل يُعدّ نظام إدارة الممتلكات (PMS) ذا أهمية بالغة لمالكي Airbnb ومديري العقارات. يُعدّ نظام إدارة الممتلكات (PMS) بمثابة العمود الفقري لعملياتك، حيث يوفر الأدوات والوظائف اللازمة لإدارة أعمال تأجير العطلات بكفاءة وتعظيم إمكاناتها.

في هذه المقالة، نقارن بين منصتين رائدتين لإدارة تأجير العطلات: Hostex وHostaway. من خلال مراجعة ميزاتهما وأسعارهما وأدائهما العام، نهدف إلى مساعدتك في اختيار نظام إدارة العقارات الأنسب لاحتياجاتك.

هوستكس

ما هو Hostex؟

هوستكس هو برنامج تأجير إجازات متكامل يوفر مجموعة واسعة من الميزات وأدوات الأتمتة والتكامل السلس مع منصات الحجز الشهيرة.

يعد Hostex أحد الخيارات الأكثر فعالية من حيث التكلفة، وهو مصمم خصيصًا لتبسيط العمليات وتعظيم الإيرادات لمضيفي Airbnb ومديري العقارات.

ماذا تفعل شركة Hostex؟

توفر Hostex العديد من الميزات الرئيسية التي تجعلها الخيار الأفضل لمديري العقارات الذين يبحثون عن حل شامل لبرامج الإيجار قصيرة الأجل.

1. التكامل السلس مع وكالات السفر عبر الإنترنت

يتكامل Hostex مع منصات تأجير العطلات الرئيسية مثل Airbnb وVrbo وBooking.com وExpedia وGoogle وAgoda.

إنه يسمح لك بإدارة جميع قوائمك من مكان واحد، مما يلغي الحاجة إلى تسجيل الدخول إلى حسابات متعددة.

2. تحديثات التقويم في الوقت الفعلي

بفضل التقويم المتعدد سهل الاستخدام من Hostex، يمكنك إدارة التوافر والأسعار وإعدادات الحد الأدنى للإقامة بسهولة.

يتم تحديثه تلقائيًا ليعكس أي تغييرات، مما يضمن للضيوف رؤية المعلومات الدقيقة والمحدثة دائمًا.

3. الرسائل الآلية المدعومة بالذكاء الاصطناعي

تقوم Hostex بمزامنة رسائل الضيوف من جميع قنوات الحجز الخاصة بك في صندوق بريد موحد واحد، مما يجعل من السهل إدارة المحادثات في مكان واحد.

وفي الوقت نفسه، فإنه يوفر ميزات أتمتة قوية، بما في ذلك:

• الردود الآلية المدعومة بالذكاء الاصطناعي
• الرسائل المرسلة في نقاط رئيسية

4. أدوات الأتمتة المتقدمة

توفر Hostex مجموعة من ميزات الأتمتة المصممة لتبسيط إدارة إيجارات الإجازة الخاصة بك:

• الحجز والتخصيص التلقائيعند وصول حجز من قناة واحدة، يقوم Hostex تلقائيًا بحظر هذه التواريخ على منصات أخرى لتجنب الحجوزات المكررة. بالنسبة لعقارات المخزون المتعددة، يُحسّن النظام التخصيص لضمان أفضل تطابق، ويُحافظ على مزامنة جميع التقويمات.
• المراجعات الآلية: أرسل طلبات التقييم تلقائيًا إلى النزلاء واجمع التقييمات من منصات متعددة. كما يمكن للنظام الرد تلقائيًا على التقييمات بناءً على تقييم النزلاء بالنجوم.
• مهام التنظيف الآلية: أنشئ مهام تنظيف تُفعّل عند تسجيل الوصول أو المغادرة. يتلقى عمال النظافة تذكيرات فورية، ويتلقى المديرون ملاحظات عند الانتهاء من المهام.
• دليل تسجيل الوصول:اجمع صور هوية الضيوف، وأوقات تسجيل الوصول، والودائع من خلال دليل تسجيل وصول ذكي. كما يُنشئ تلقائيًا رموز قفل ذكية ويرسلها مباشرةً إلى الضيوف.
• تعديلات التسعير الديناميكية:يمكن لـ Hostex تعديل الأسعار تلقائيًا في يوم الحجز استنادًا إلى الشواغر، وتطبيق الخصومات لجذب الحجوزات في اللحظة الأخيرة وتقليل الليالي الفارغة.
• إدارة الفجوات الآلية:تعامل بسلاسة مع فجوات التقويم من خلال تعديل متطلبات الحد الأدنى للإقامة تلقائيًا. هذا يُغني عن المراقبة اليدوية ويضمن سهولة حجز حتى الفجوات القصيرة.

5. منشئ موقع الحجز المباشر

توفر Hostex موقعًا لإنشاء مواقع الحجز المباشر مجانًا وبدون أي تكلفة، وهو مصمم خصيصًا لمضيفي الإيجار لقضاء العطلات.

باستخدام قوالب جاهزة، يمكنك تصميم موقعك الإلكتروني وتنظيمه بسرعة ودون الحاجة للبدء من الصفر. ما عليك سوى تحميل تفاصيل وصور عقارك، ثم ربط بوابات الحجز، وبوابات الدفع، والنطاقات المخصصة، ورموز الترويج، وتتبع محركات البحث، وغيرها.

6. تكامل Google Vacation Rental

يتيح Hostex للمضيفين ربط قوائم الحجز المباشرة الخاصة بهم بـ Google Vacation Rentals (GVR) بنقرة واحدة فقط وبدون تكلفة إضافية.

يعمل هذا التكامل السلس على توسيع نطاق وصولك إلى جمهور أوسع، مما يعزز ظهور ممتلكاتك على أكبر محرك بحث في العالم.

7. التعاون المريح للفريق

تقدم Hostex إدارة حسابات الفريق، مما يتيح لك إنشاء حسابات فرعية مخصصة بصلاحيات مخصصة. بهذه الطريقة، يمكن لأصحاب المنازل، وممثلي خدمة العملاء، والمحاسبين، وعمال النظافة الوصول فقط إلى الأدوات التي يحتاجونها - لا أكثر ولا أقل.

8. التكاملات الواسعة

يتصل Hostex بسلاسة مع أفضل أدوات تأجير العطلات في الصناعة، مثل PriceLabs، وTurno، وClearing، وRateGenie، وTruvi، وAlertify، وBetterSTR، وJervis، وHostkit، وSeam.

علاوة على ذلك، تقدم Hostex خدمة مجانية تمامًا واجهة برمجة التطبيقات المفتوحة والوصول إلى webhook، مما يسمح لك بالتكامل بسهولة مع أنظمتك الخاصة وتخصيص سير عملك.

9. التقارير والتحليلات

توفر Hostex بيانات وتحليلات شاملة مصممة خصيصًا لأعمال الإيجار قصيرة الأجل الخاصة بك.

• مع Owner Connect، يتم إنشاء التقارير الشهرية تلقائيًا وإرسالها مباشرة إلى مالكي العقارات، مما يضمن التواصل المبسط.
• يتضمن بيان الإيرادات والمصروفات تفاصيل كل معاملة، بما في ذلك جميع إيرادات الحجز، وتكاليف التنظيف، وأي عناصر مسجلة يدويًا.
• توفر الإحصائيات في الوقت الفعلي رؤية متعددة الأبعاد لمؤشرات الأداء الرئيسية مثل معدلات الإشغال والإيرادات ومتوسط السعر اليومي (ADR).
• يمكنك تصدير البيانات المفلترة كملفات Excel للحصول على تحليل مالي أعمق.

10. تطبيق كامل الميزات

تقدم Hostex تطبيقًا جوالًا متاحًا على كلا متجر التطبيقات و جوجل بلاييتيح لك التطبيق إدارة جميع جوانب أعمالك في مجال التأجير قصير الأجل مباشرةً من هاتفك الذكي. بدءًا من إدارة الحجوزات والمراسلة وصولًا إلى التسعير والمزيد، يوفر التطبيق وصولاً سلسًا إلى جميع الميزات الأساسية الموجودة على هوستكس.يو.

كم تكلفة Hostex؟

تقدم Hostex أسعارًا شفافة ومعقولة، تبدأ من $4.90 فقط شهريًا، مع أسعار تبدأ من $2.60 شهريًا اعتمادًا على خطتك.

يمكنك تجربة Hostex بدون مخاطرة من خلال فترة تجريبية مجانية لمدة 15 يومًا تمنحك وصولاً غير محدود إلى جميع الميزات - ولا يلزم وجود بطاقة ائتمان.

أفضل ما في الأمر هو أن هناك لا توجد رسوم خفيةسواء كنت تستخدم أدوات الأتمتة أو موقع الحجز المباشر، فلن تدفع أي رسوم إضافية تتجاوز اشتراكك الشهري.

هوست اواي

ما هو Hostaway؟

Hostaway هو برنامج قوي لإدارة تأجير الإجازات يوفر لأصحاب العقارات والمديرين مجموعة شاملة من الأدوات لتبسيط عملياتهم. فهو يوفر واجهة سهلة الاستخدام ومجموعة من الميزات المصممة لتبسيط إدارة عقارات الإيجار للإجازات.

ماذا يفعل Hostaway؟

1. التكامل السلس مع وكالات السفر عبر الإنترنت

يتصل Hostaway بمنصات الحجز الرئيسية مثل Airbnb وVrbo وBooking.com، مما يتيح لك إدارة جميع عروضك من لوحة تحكم مركزية واحدة. هذا يُغني عن التحديثات اليدوية ويضمن الاتساق عبر مختلف القنوات.

2. إدارة التقويم في الوقت الفعلي

يُزامن Hostaway بيانات التوافر والأسعار والحجوزات عبر جميع المنصات المتصلة. هذا يمنع الحجوزات المزدوجة ويضمن دقة تقويمك دائمًا.

3. نظام المراسلة الآلي

وفر وقتك مع ميزة المراسلة الآلية من Hostaway. أنشئ قوالب مخصصة لإرسال تأكيدات الحجز، وتعليمات تسجيل الوصول، وتذكيرات المغادرة تلقائيًا لضيوفك.

4. التقارير والتحليلات

احصل على تقارير أداء مفصلة لتتبع مقاييس رئيسية مثل معدل الإشغال والإيرادات وتقييمات النزلاء. تساعدك هذه المعلومات على اتخاذ قرارات مدروسة ومبنية على البيانات لأعمالك.

5. منشئ موقع الحجز المباشر

أنشئ موقعًا إلكترونيًا خاصًا بك للحجز المباشر باستخدام مُنشئ المواقع سهل الاستخدام من Hostaway. حمّل محتواك، واتصل بمحركات الحجز وبوابات الدفع، وابدأ بقبول الحجوزات بدون عمولة بسهولة.

كم تكلفة Hostaway؟

لا تُقدّم Hostaway أسعارًا شفافة على موقعها الإلكتروني. يعتمد السعر على عدد العقارات التي تُديرها والميزات المُحدّدة التي تحتاجها.

وفيما يلي تقدير عام:

• رسوم الإعداد: تتراوح من $100 إلى $500
• الرسوم الشهرية: يبدأ عادةً من $40 لكل قائمة، مع حد أدنى $20 لكل وحدة
• خيارات الدفع لكل حجز متاحة للشركات التي تسعى إلى مزيد من المرونة

لاحظ أن Hostaway يفعل لا تقدم نسخة تجريبية مجانيةولكن يمكنك حجز عرض توضيحي مع فريق المبيعات لاستكشاف المنصة. في بعض الحالات، قد يقدمون نسخة تجريبية مدفوعة.

Hostex مقابل Hostaway: أيهما يجب عليك اختياره؟

عند اختيار نظام إدارة الممتلكات المناسب لأعمال تأجير العطلات الخاصة بك، يقدم كل من Hostex وHostaway ميزات قيمة، ولكن كل منهما يلبي احتياجات مختلفة.

هوست اواي منصة متطورة تتميز بمجموعة واسعة من الميزات المتقدمة. إنها خيار مثالي لشركات إدارة العقارات الكبيرة التي تبحث عن تكاملات عميقة وقابلية توسع عالية وأدوات على مستوى المؤسسات. مع ذلك، تميل أسعارها إلى الارتفاع، حيث غالبًا ما تتطلب رسوم إعداد وعروض أسعار مخصصة.

في المقابل، هوستكس يوفر واجهة سهلة الاستخدام ومجموعة كاملة من الميزات القوية وتطبيق جوال عالي التصنيف - كل هذا بسعر يصل إلى 90% السفلي من Hostaway. إنه مثالي للمضيفين الأفراد، والشركات الناشئة، وحتى المديرين المحترفين الذين يرغبون في أدوات قوية دون تكاليف باهظة.

في النهاية، يعتمد اختيارك على حجم عملك واحتياجاتك التشغيلية وميزانيتك. إذا كنت تبحث عن حل اقتصادي وغني بالميزات وسهل الاستخدام، فإن Hostex خيار مثالي.