So werden Sie Co-Gastgeber bei Airbnb: Grundlegende Fähigkeiten und Schritte

Die Verwaltung mehrerer Airbnb-Angebote kann eine gewaltige Aufgabe sein, insbesondere wenn Sie Ihre Unterkünfte auf verschiedenen OTA-Plattformen anbieten, kann sich der Arbeitsaufwand vervielfachen. Vom Jonglieren mit Kalendern über die Bearbeitung von Anfragen bis hin zur Begrüßung von Gästen kann der Arbeitsaufwand schnell überwältigend werden. Wir haben bereits zahlreiche Artikel darüber geschrieben, wie Sie Vereinfachen Sie die Arbeit durch AutomatisierungstoolsSie haben jedoch noch eine andere Möglichkeit: Airbnb Co-Gastgeber. Indem Sie die Hilfe von Co-Hosts in Anspruch nehmen, können Sie die Belastung verringern und Ihr Vermietungsgeschäft auf ein neues Niveau bringen.

Was ist ein Airbnb-Co-Host?

Co-Gastgeber helfen den Eigentümern von Unterkünften dabei, sich um deren Häuser und Gäste zu kümmern.

Das können vertrauenswürdige Freunde, Familienmitglieder, Nachbarn, Partner oder sogar professionelle Teams sein. Sie spielen eine wichtige Rolle bei der Bewältigung von Aufgaben wie der Verwaltung Ihres Eintrags, Beantwortung von Anfragen, und die Begrüßung gebuchter Gäste. Mit ihrer Unterstützung können Sie sich auf andere wichtige Aspekte Ihres Geschäfts konzentrieren.

Wer kann ein Airbnb-Co-Gastgeber sein?

Bei der Auswahl von Co-Hosts für Ihre Airbnb-Unterkunft haben Sie mehrere Optionen:

• Leute, die Sie kennen: Im Idealfall bietet die Unterstützung durch Familie, Freunde oder Nachbarn mehr Sicherheit, da keine zusätzliche Vertrauensprüfung erforderlich ist.
• Einen Hausverwalter einstellen: Es kann sehr vorteilhaft sein, einen Hausverwalter oder ein Unternehmen als Co-Gastgeber auf Airbnb zu engagieren. Diese verfügen in der Regel über mehr Fachwissen und Erfahrung.
• Airbnb-Host-Marktplatz: Die Community von Airbnb bietet Optionen für lokale Immobilienverwalter. Durch die Zusammenarbeit mit ihnen können Sie ihre Systemkenntnisse und ihre Fähigkeit, Ihre Inserate effizient zu verwalten, nutzen.

Um den Prozess zu optimieren, bieten Plattformen wie Hostex eine Teamfunktion, mit der Sie Weisen Sie Ihren Teammitgliedern Rollen zu und gewähren Sie ihnen den erforderlichen Zugriff.

Was macht ein Airbnb-Co-Host?

Co-Hosts leisten unschätzbare Unterstützung bei der Verwaltung Ihres Airbnb-Inserats. Durch die Zuweisung von Berechtigungen und Verantwortlichkeiten können Sie Aufgaben an Ihre Co-Hosts delegieren.

Hier sind einige der Hauptaufgaben, die ein Co-Host übernehmen kann:

• Inseratverwaltung
• Schnelle Beantwortung von Anfragen
• Buchungen verwalten
• Aktualisieren der Kalenderverfügbarkeit
• Anpassung der Preisstrategien
• Gäste checken ein
• Außergewöhnliche Gästeservices anbieten
• Auffüllen des Grundbedarfs
• Immobilienpflege und Reinigung
• Ausführliche Rezensionen verfassen
• Kontaktieren des Airbnb-Supports

Von Anfang bis Ende können Co-Hosts fast jeden Aspekt der Verwaltung eines Airbnb-Inserats übernehmen, sodass Sie Zeit und Energie sparen. Plattformen wie Hostex bieten nahtlose Organisation und Aufgabenverwaltung und bündeln alle Aufgaben Ihres Teams auf einer praktischen Plattform.

So werden Sie Airbnb-Co-Gastgeber

Wir haben besprochen, wie man auf Airbnb Geld verdienen kann, ohne Eigentum zu besitzen. Eine der besten und beliebtesten Möglichkeiten ist, Airbnb-Co-Host oder Immobilienverwalter zu werden. Bevor Sie sich jedoch darauf einlassen, ist es wichtig, die Anforderungen und Richtlinien von Airbnb zu verstehen.

• Teilnahmeberechtigung: Um ein Airbnb-Co-Host zu werden, müssen Sie mindestens 18 Jahre alt sein und einen amtlichen Ausweis besitzen. Sie müssen außerdem eine bestätigte E-Mail-Adresse oder Telefonnummer haben.
• Hintergrundüberprüfung: Aus Sicherheitsgründen verlangt Airbnb von allen Co-Hosts, dass sie sich einer Hintergrundüberprüfung unterziehen, die auch eine Überprüfung des strafrechtlichen Hintergrunds und einen Scan der globalen Beobachtungsliste umfasst.
• Rechtliche Hinweise: Abhängig von Ihrem Standort benötigen Sie möglicherweise bestimmte Lizenzen oder Genehmigungen und müssen die lokalen Steuergesetze einhalten, wenn Sie Co-Gastgeber auf Airbnb sind.

So fügen Sie einen Co-Host auf Airbnb hinzu

Bisher bot Airbnb einen Co-Host-Marktplatz an. Jetzt können Sie nur einen Co-Host durch eine Einladung hinzufügen.

Sie können jedem Eintrag mehrere Co-Hosts hinzufügen, indem Sie:

1. Klicken Notierung und wählen Sie den Eintrag aus, den Sie bearbeiten möchten
2. Unter Listing-Editorauf Ihr Platz
3. Klicken Co-Gastgeber und dann auf Einen Co-Host einladen
4. Fügen Sie das Land/die Region und die Telefonnummer oder E-Mail-Adresse hinzu und klicken Sie auf Nächste
5. Wählen Sie die entsprechenden Berechtigungen aus Co-Gastgeber und klicken Sie auf Nächste
6. Überprüfen Sie, und klicken Sie auf Schicken

Nachdem Sie die Einladung verschickt haben, müssen Sie die Berechtigungen für Ihren Co-Host festlegen. Airbnb bietet verschiedene Zugriffsebenen, sodass Sie die Zuständigkeiten Ihres Co-Hosts an Ihre Bedürfnisse anpassen können.

Dazu gehören:

• Vollzugriff: Dadurch erhält Ihr Co-Host die Möglichkeit, Ihren Kalender, Ihre Auflistung, Co-Host-Berechtigungen und Gastnachrichten zu verwalten sowie Auszahlungen und Transaktionen anzuzeigen.
• Zugriff auf Kalender und Posteingang: Mit dieser Berechtigung kann Ihr Co-Host Ihren Kalender verwalten und auf Gastnachrichten antworten.
• Kalenderzugriff: Über diese Zugriffsebene kann Ihr Co-Gastgeber den Kalender anzeigen und Informationen zum Ein- und Auschecken abrufen.

Denken Sie daran, dass Ihr Co-Host über ein eigenes Airbnb-Konto verfügen und die Qualitätsanforderungen der Plattform erfüllen muss, um erfolgreich hinzugefügt zu werden.

Häufig gestellte Fragen zu Airbnb Co-Host

Vor- und Nachteile eines Airbnb-Co-Gastgebers

Wie bei jedem Unterfangen gibt es auch bei der Tätigkeit als Co-Gastgeber auf Airbnb Vor- und Nachteile zu bedenken. Hier eine Übersicht:

Vorteile:

• Es ist keine Investition in den Kauf einer Immobilie erforderlich, sodass es eine zugängliche Option für diejenigen ist, die sich keinen Immobilienkauf leisten können.
• Flexibilität in Bezug auf die Arbeitszeit, sodass Sie Ihre Hosting-Aufgaben neben anderen Verpflichtungen bewältigen können.
• Die Airbnb-Community bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Netzwerken und zur Zusammenarbeit, sodass Sie Ihre Kontakte erweitern und von erfahrenen Gastgebern lernen können.
• Die Verwaltung von Airbnb-Immobilien als Co-Gastgeber bietet wertvolle Erfahrungen im Hotel- und Immobilienverwaltungssektor.

Nachteile:

• Als Co-Gastgeber haben Sie möglicherweise nur eingeschränkte Kontrolle und Entscheidungsbefugnis, da der Hauptgastgeber letztendlich für die Immobilie verantwortlich ist.
• Einige Aufgaben als Co-Gastgeber können sich wiederholen und eintönig werden, beispielsweise die Bearbeitung von Gästeanfragen und die Verwaltung von Buchungen.
• Das Einkommen kann je nach Arbeitsbelastung und den spezifischen Aufgaben, die Ihnen als Co-Host zugewiesen werden, schwanken.

Indem Sie diese Vor- und Nachteile abwägen, können Sie feststellen, ob die Tätigkeit als Airbnb-Co-Host Ihren Zielen und Erwartungen entspricht. Denken Sie daran, Ihre Fähigkeiten, Verfügbarkeit und persönlichen Vorlieben zu berücksichtigen, bevor Sie sich auf dieses Unterfangen einlassen.

Wie viel können Sie als Co-Gastgeber bei Airbnb verdienen?

Eine der brennenden Fragen, die sich potenzielle Airbnb-Co-Gastgeber oft stellen, lautet: „Wie viel kann ich verdienen?“ Nun, die Antwort hängt von mehreren Faktoren ab, unter anderem von den spezifischen Aufgaben, der Arbeitsbelastung und den lokalen Lohnstandards.

• Ohne Reinigungsdienste: Co-Gastgeber berechnen 10%–20% des Übernachtungspreises.
• Komplette Verwaltung inklusive Reinigung: Die durchschnittliche Gebühr beträgt 201–301 TP3T des Übernachtungspreises zuzüglich Reinigungsgebühren.
• Feste monatliche Gebühren: Einige Hausverwalter erheben eine monatliche Pauschalgebühr.

Es ist wichtig zu beachten, dass Ihr potenzielles Einkommen als Co-Host direkt mit den Aufgaben zusammenhängt, die Sie übernehmen. Je mehr Verantwortung Sie übernehmen, desto größer ist Ihr Verdienstpotenzial.

Was dürfen Airbnb-Co-Gastgeber nicht tun?

Obwohl Co-Hosts bei der Verwaltung von Airbnb-Inseraten eine entscheidende Rolle spielen, unterliegen sie hinsichtlich ihres Zugriffs und ihrer Möglichkeiten gewissen Einschränkungen.

• Zahlungsinformationen ändern: Co-Gastgeber haben keine Berechtigung, die Zahlungsinformationen des Gastgebers zu ändern. Dadurch wird die Sicherheit und Integrität der Finanzdaten des Gastgebers gewährleistet.
• Zugriff auf Steuerinformationen: Steuerinformationen sind vertraulich und nur für den Hauptgastgeber zugänglich. Co-Gastgeber haben keinen Zugriff auf diese sensiblen Informationen.
• Reiseroute des Gastgebers anzeigen: Die Reisepläne des Hauptgastgebers sind privat und für Co-Gastgeber nicht sichtbar. Dies schützt die Privatsphäre des Gastgebers und gewährleistet ein nahtloses Gästeerlebnis.
• Nachrichten anzeigen, bevor Sie als Co-Host hinzugefügt werden: Co-Hosts haben keinen Zugriff auf Nachrichten, die zwischen dem Haupthost und Gästen ausgetauscht werden, bevor sie als Co-Host hinzugefügt werden. Diese Sicherheitsmaßnahme stellt sicher, dass nur autorisierte Personen Zugriff auf vertrauliche Kommunikation haben.

Wie lässt sich das Co-Hosting auf Airbnb effizienter gestalten?

Wenn Sie neu bei Airbnb sind und weder Familie noch Freunde haben, die Ihnen helfen können, kann es schwierig sein, auf der Airbnb-Plattform einen Co-Host zu finden, da Airbnb keinen Co-Host-Marktplatz mehr bietet. Es gibt jedoch eine weithin anerkannte Alternative, die Ihr Co-Hosting-Erlebnis viel effizienter machen kann – die Verwendung der exklusiven Kurzzeitmietverwaltungssoftware Hostex.

Hostex bietet eine Reihe fantastischer automatisierter Verwaltungsfunktionen, mit denen Sie täglich viel Zeit sparen und mehr Aufgaben gleichzeitig erledigen können.

Wenn Sie als Immobilieneigentümer einige Ihrer Aufgaben delegieren möchten, muss Ihr Assistent kein separates Co-Host-Konto bei Airbnb mehr erstellen. Stattdessen können Sie direkt auf Hostex eine Administratorrolle erstellen und Ihrem Assistenten die erforderlichen Verwaltungsberechtigungen zuweisen. Dadurch werden zusätzliche Konten überflüssig und der Verwaltungsprozess vereinfacht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es für Personen ohne Eigentum eine lohnende und lukrative Aufgabe sein kann, Airbnb-Co-Gastgeber zu werden. Ihre Aufgabe besteht darin, anderen dabei zu helfen, Kurzzeitmieten effektiv zu verwalten.

Immobilieneigentümer, die Verantwortung delegieren möchten, können die Effizienz ihrer Immobilienverwaltung deutlich steigern und ihr Geschäft florieren lassen, indem sie Co-Hosts hinzufügen, entsprechende Berechtigungen und Verantwortungen zuweisen und Automatisierungstools wie Hostex verwenden.