Was ist Vrbo und wie schneidet es für Gastgeber im Vergleich zu Airbnb ab?

Wenn Sie Ferienwohnungen vermieten, haben Sie sicher schon von Vrbo und Airbnb gehört. Beide Plattformen sind beliebt, doch viele neue und sogar erfahrene Gastgeber stellen immer noch die gleiche Frage: Was ist Vrbo und wie funktioniert es?

Um die Bedeutung von Vrbo zu verstehen, müssen Sie mehr wissen, als nur die Buchstaben zu kennen. Es geht darum, zu erfahren, wie die Plattform funktioniert, welche Gäste sie anzieht und ob sie zu Ihrer Unterkunft passt.

In diesem Leitfaden erklären wir, was Vrbo bedeutet, wofür Vrbo steht und was der Schlüssel ist Unterschiede zwischen Vrbo und Airbnb aus der Sicht eines Gastgebers. Wir erläutern außerdem die Vor- und Nachteile einer Inserierung auf Vrbo und geben Tipps zur Maximierung Ihrer Buchungen.

Als professioneller Airbnb-Gastgeber ist es wichtig, über die neuesten Branchentrends informiert zu bleiben. Darüber hinaus kann die Verwendung der richtigen Tools unglaublich hilfreich sein.

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Was bedeutet Vrbo?

Vrbo steht für Ferienwohnungen vom Eigentümer.

Die Plattform wurde 1995 eingeführt, lange bevor viele der heutigen Online-Reisemarken existierten. Ihr ursprünglicher Zweck war einfach: Immobilienbesitzer direkt mit Reisenden zu verbinden, die ganze Häuser mieten wollten.

Im Laufe der Jahre hat Vrbo mehrere wichtige Meilensteine erreicht. Es fusionierte mit HomeAway im Jahr 2006, wodurch die Reichweite und das Angebot erweitert wurden. Später, im Jahr 2015, erwarb die Expedia Group beide Marken und verschaffte Vrbo damit Zugang zu einem breiteren globalen Publikum und stärkeren Marketingkapazitäten. Bis 2019 wurde die Plattform vollständig in „Vrbo“ umbenannt und verfolgte einen moderneren, gästefreundlicheren Ansatz.

Heute ist Vrbo auf die Vermietung ganzer Häuser spezialisiert und richtet sich an Familien und Gruppen, die private Räume gegenüber Gemeinschaftsunterkünften bevorzugen. Dieser Fokus auf Aufenthalte in ganzen Häusern hat Vrbo geholfen, eine treue Basis von Reisenden zu gewinnen, die Komfort und Platz suchen.

Ein letzter Hinweis: Viele Leute fragen sich, wie man „Vrbo“ ausspricht. Obwohl es keine einheitliche offizielle Antwort gibt, sagen die meisten entweder „ver-boh“ oder „ver-bow“.

Wie funktioniert Vrbo für Vermieter von Ferienwohnungen?

Vrbo nimmt eine wichtige Position auf dem exklusiven Markt für Kurzzeitvermietungen in Nordamerika ein und ist in mehreren Ländern tätig, wenn auch in kleinerem Umfang.

• 2 Millionen aktive Inserate auf Vrbo
• Einsatz in 190 Länder weltweit
• Bis zu 48 Millionen Nutzer pro Monat

Das Auflisten Ihrer Immobilie auf Vrbo ist unkompliziert und darauf ausgelegt, Ihnen dabei zu helfen, ein globales Publikum zu erreichen.

1. Erstellen und Veröffentlichen eines Eintrags
Um zu beginnen, erstellen Gastgeber ein Vrbo-Konto, fügen Details zur Unterkunft hinzu und laden hochwertige Fotos hoch. Sie legen Ihre Übernachtungspreise fest, Reinigungsgebühren, Und Hausregelnsowie Buchung und Stornobedingungen. Nach der Genehmigung wird Ihr Eintrag für Millionen von Reisenden sichtbar, die nach Unterkünften in einer ganzen Unterkunft suchen.

2. Gebührenstruktur
Vrbo verfolgt einen etwas anderen Gebührenstruktur im Vergleich zu Airbnb.

• Gebühren pro Buchung: 3% Zahlungsabwicklung und 5% Provisionsgebühr.
• Jährliche Abonnementgebühr: hängt von der Lage und Größe der Immobilie ab.

3. Host-Tools und Support
Vrbo bietet Funktionen wie einen integrierten Kalender, sichere Zahlungsabwicklung und Gästenachrichten.

Ihre Premier Partner Das Programm belohnt Gastgeber, die hohe Bewertungen und Buchungszuverlässigkeit aufrechterhalten und so die Sichtbarkeit bei der Suche verbessern.

Darüber hinaus bietet Vrbo Buchen Sie mit Vertrauen Schutz, der dazu beiträgt, Transaktionen sowohl für Gastgeber als auch für Gäste abzusichern.

Mit diesen Tools können Gastgeber ihr Geschäft effizienter verwalten und gleichzeitig das Vertrauen potenzieller Gäste gewinnen.

Vrbo vs. Airbnb: Wichtige Ähnlichkeiten und Unterschiede

Vrbo und Airbnb sind zwei der führenden Plattformen für die Vermietung von Ferienwohnungen, jede mit ihrem eigenen Ansatz, ihrer eigenen Zielgruppe und ihren eigenen einzigartigen Funktionen.

Wir haben in unserem vorherigen Artikel einen ausführlichen Vergleich behandelt Vrbo oder Airbnb: Was ist besser für Gastgeber?Damit Sie die wesentlichen Unterschiede und Gemeinsamkeiten schnell erfassen können, heben wir hier die wichtigsten Punkte hervor.

Wichtige Ähnlichkeiten

1. Globale Reichweite
   Beide Plattformen sind international tätig und ziehen jedes Jahr Millionen von Reisenden an. Das macht sie zu leistungsstarken Kanälen für die Vermarktung von Ferienwohnungen.
2. Vermietung ganzer Häuser
   Obwohl Airbnb gemeinsam genutzte Räume anbietet, können Gastgeber auf beiden Plattformen ganze Häuser anbieten, was bei Familien und Gruppen die beliebteste Wahl ist.
3. Online-Buchung und sichere Zahlungen
   Sowohl Vrbo als auch Airbnb verarbeiten Zahlungen sicher und überweisen Gelder nach dem Check-in an die Gastgeber, wodurch Schutz vor betrügerischen Transaktionen geboten wird.
4. Überprüfungssysteme
   Jede Plattform verfügt über ein Bewertungssystem, über das Gastgeber und Gäste Feedback austauschen können, was zum Aufbau von Vertrauen und Transparenz beiträgt.

Hauptunterschiede

1. Plattformeigentum
   Airbnb ist ein unabhängiges Unternehmen. Vrbo gehört zur Expedia Group und bietet dadurch Zugang zu einem breiteren Reise-Ökosystem.
2. Immobilientypen
   Airbnb bietet neben ganzen Häusern auch private Zimmer und Gemeinschaftsräume an. Vrbo konzentriert sich ausschließlich auf die Vermietung ganzer Häuser und spricht damit Familien oder Gruppen an, die mehr Privatsphäre wünschen.
3. Zielgruppe
   Airbnb bedient eine große Bandbreite an Reisenden, darunter Alleinreisende, Geschäftsreisende und Kurzzeit-Stadtbesucher. Vrbo richtet sich in erster Linie an Urlauber, insbesondere Familien, die längere Aufenthalte planen.
4. Servicegebühren
   Airbnb berechnet sowohl Gastgebern als auch Gästen eine Servicegebühr. Vrbo berechnet die Gebühr hauptsächlich den Gästen, Gastgeber können jedoch auch ein provisionsbasiertes oder jährliches Abonnementmodell wählen.
5. Buchungs- und Stornierungsbedingungen
   Airbnb bietet eine große Auswahl an vom Gastgeber gewählten Stornierungsoptionen, von flexibel bis streng. Die Richtlinien von Vrbo sind ebenfalls anpassbar, können aber unterschiedliche Rückerstattungsstrukturen und Fristen haben.
6. Zusätzliche Services
   Airbnb bietet neben Unterkünften auch „Erlebnisse“ und andere Reisedienstleistungen an. Vrbo konzentriert sich ausschließlich auf die Vermietung von Ferienwohnungen.
7. Benutzerprofile
   Airbnb bietet detaillierte Gastgeber- und Gästeprofile, einschließlich persönlicher Beschreibungen und Verifizierungsabzeichen. Vrbo legt mehr Wert auf die Immobiliendetails als auf persönliche Profile.
8. Host-Schutz
   Airbnb bietet Gastgebern AirCover an, das Schadensschutz und Haftpflichtversicherung bietet. Vrbo bietet Haftpflichtschutz und die „Book with Confidence“-Garantie, allerdings mit anderen Deckungsbedingungen.

Vrbo vs. Airbnb – Schnellvergleichstabelle

Vor- und Nachteile einer Inserierung auf Vrbo

Wie jede Ferienwohnungsplattform hat auch Vrbo seine Stärken und Schwächen. Wenn Sie diese kennen, können Sie besser entscheiden, ob die Plattform zu Ihrer Unterkunft und Ihrem Hosting-Stil passt.

Pro

1. Starke Anziehungskraft auf Familien und Langzeitgäste
   Da Vrbo sich auf die Vermietung ganzer Häuser konzentriert, ist es die ideale Wahl für Familien und größere Gruppen. Diese Gäste bleiben oft länger, was Ihnen helfen kann, die Fluktuation zu reduzieren und den Buchungswert zu steigern.
2. Hohe Privatsphäre für Gäste
   Da Vrbo nur ganze Unterkünfte auflistet, genießen Gäste exklusiven Zugang, ohne die Unterkunft teilen zu müssen. Diese Privatsphäre ist ein wichtiges Verkaufsargument für Reisende, die sich wie zu Hause fühlen möchten.
3. Unterstützung durch die Expedia Group
   Als Teil der Expedia Group profitiert Vrbo von einem großen Marketingbudget, umfangreichen Reisepartnerschaften und einer hohen Sichtbarkeit im gesamten Reisemarkennetzwerk von Expedia.
4. Weniger Wettbewerb in bestimmten Nischen
   In manchen Märkten ist Vrbo weniger Konkurrenz ausgesetzt als Airbnb. Dadurch kann Ihre Unterkunft leichter von der Zielgruppe wahrgenommen werden.

Nachteile

1. Kein Markt für Mehrbettzimmer
   Vrbo richtet sich nicht an Reisende, die private oder Mehrbettzimmer suchen. Wenn Sie einen Teil Ihres Hauses vermieten, ist Vrbo nicht die richtige Plattform für Sie.
2. Geringere Attraktivität für jüngere Rucksacktouristen
   Da Vrbo Wert auf vollständige Unterkünfte und häufig höhere Preise legt, zieht es weniger preisbewusste Reisende wie Studenten und Rucksacktouristen an.
3. Möglicherweise weniger transparente Gebührenstruktur
   Vrbo bietet sowohl eine Provisionszahlung pro Buchung als auch ein Jahresabonnementmodell an. Für neue Gastgeber kann es einige Zeit dauern, bis sie herausfinden, welche Option kostengünstiger ist.
4. Gesetzliche Beschränkungen in bestimmten Städten
   An manchen Reisezielen gelten strenge Vorschriften für Kurzzeitmieten. Dies kann Ihre Berechtigung zur Anzeige auf Vrbo beeinträchtigen. Informieren Sie sich vor der Anmeldung immer über die örtlichen Gesetze.

Wie entscheiden Sie sich: Vrbo, Airbnb oder beides?

Die Wahl zwischen Vrbo und Airbnb hängt von der Art Ihrer Immobilie, Ihrer Zielgruppe, Ihrem Standort und davon ab, wie viel Zeit Sie für die Verwaltung aufwenden können.

• Passen Sie Ihren Immobilientyp an die Plattform an
  Wenn Sie ein ganzes Haus anbieten, ist Vrbo die ideale Lösung. Für gemeinsam genutzte Räume ist Airbnb die einzige Option. Gastgeber mit mehreren Unterkunftsarten können von der Nutzung beider Plattformen profitieren.
• Berücksichtigen Sie Ihre Zielgäste
  Vrbo zieht Familien, Langzeitreisende und Gäste an, die Privatsphäre suchen. Airbnb erreicht ein breiteres Publikum, darunter Alleinreisende, jüngere Gäste und diejenigen, die nach einzigartigen Erlebnissen suchen.
• Berücksichtigen Sie die Standortnachfrage
  Manche Reiseziele sind auf einer Plattform stärker nachgefragt. Strandhäuser beispielsweise erzielen auf Vrbo möglicherweise bessere Ergebnisse, während Stadtwohnungen auf Airbnb häufiger gebucht werden.
• Bewerten Sie Ihre Managementkapazität
  Die Verwaltung von Einträgen auf mehreren Plattformen erfordert Zeit, Aufmerksamkeit und gute Organisation. Wenn Sie Kalender und Nachrichten nicht regelmäßig überwachen können, ist eine einzelne Plattform möglicherweise sicherer.

Als erfahrener Vermieter von Ferienwohnungen Es wird dringend empfohlen, Ihre Immobilie sowohl auf Vrbo und Airbnb als auch auf anderen Plattformen wie Booking.com aufzulisten. Mit dieser Strategie können Sie Ihre Reichweite vergrößern, mehr Termine belegen und saisonale Buchungslücken minimieren. Es ist jedoch wichtig, Ihre Angebote sorgfältig zu verwalten, um Doppelbuchungen und inkonsistente Preise zu vermeiden.

Um Ihre Abläufe zu optimieren, sollten Sie die Verwendung eines Kanalmanager oder Software zur Verwaltung von Ferienwohnungen, wie beispielsweise Hostex. Mit diesen Tools können Sie Kalender, Preise und Gästeinformationen plattformübergreifend synchronisieren. So sorgen Sie für ein reibungsloses Gästeerlebnis und vermeiden kostspielige Fehler.

Tipps zur Maximierung Ihrer Buchungen auf Vrbo

Wenn Sie Ihre Unterkunft über Vrbo anbieten, können Sie verschiedene Strategien umsetzen, um Ihre Sichtbarkeit zu erhöhen, mehr Gäste anzulocken und Ihre Buchungen zu steigern. Hier sind einige wichtige Tipps:

1. Optimieren Sie den Titel und die Beschreibung Ihres Eintrags

Ein gut formulierter Titel und eine gut formulierte Beschreibung können den entscheidenden Unterschied ausmachen, wenn es darum geht, potenzielle Gäste anzuziehen.

Titel: Achten Sie darauf, dass Ihr Titel klar und prägnant ist und relevante Schlüsselwörter enthält, nach denen Gäste wahrscheinlich suchen. Verwenden Sie beschreibende Wörter, die die einzigartigen Merkmale Ihrer Unterkunft hervorheben. Schreiben Sie beispielsweise nicht einfach „Eigentumswohnung am Strand“, sondern „Charmante Eigentumswohnung am Strand mit Panoramablick auf das Meer“.

Beschreibung: Ihre Objektbeschreibung sollte sich auf die Alleinstellungsmerkmale konzentrieren, die Ihr Objekt von anderen abheben. Erwähnen Sie Ausstattung, Lage, Sehenswürdigkeiten in der Nähe und alles, was Ihr Objekt auszeichnet. Verwenden Sie Schlüsselwörter auf natürliche Weise und vermeiden Sie Keyword-Stuffing. Ziel ist es, ein Bild zu zeichnen, das Gäste dazu verleitet, auf Ihr Inserat zu klicken und ihren Aufenthalt zu buchen.

2. Investieren Sie in hochwertige Fotos und virtuelle Touren

Hochwertige, professionelle Fotos sind ein Muss, wenn Sie Ihre Immobilie auf Vrbo inserieren. Gäste treffen ihre Entscheidungen oft anhand der Optik Ihres Inserats. Stellen Sie daher sicher, dass Ihre Bilder klar und gut ausgeleuchtet sind und die besten Eigenschaften Ihrer Immobilie hervorheben.

Erwägen Sie die Einbindung eines virtuellen Rundgangs oder eines Video-Rundgangs durch Ihre Unterkunft. So erhalten Gäste ein umfassendes Erlebnis und eine bessere Vorstellung davon, was sie erwartet. Das gibt ihnen mehr Sicherheit bei der Entscheidung für eine Buchung.

3. Legen Sie wettbewerbsfähige und intelligente Preise fest

Die Preisgestaltung spielt eine entscheidende Rolle bei der Gewinnung von Buchungen. Der richtige Preis kann über den Erfolg oder Misserfolg eines Geschäfts entscheiden.

Recherchieren Sie zunächst vergleichbare Immobilien in Ihrer Gegend, um die aktuellen Preise zu ermitteln. Bedenken Sie, dass wettbewerbsfähige Preise nicht bedeuten, Ihre Immobilie unter Wert zu verkaufen. Vielmehr geht es darum, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu bieten.

Dynamische Preisgestaltung: Erwägen Sie die Verwendung dynamische Preisgestaltungstools Die Tarife werden je nach Nachfrage, Saisonalität und lokalen Ereignissen angepasst. So bleiben Sie wettbewerbsfähig und verpassen keine potenziellen Einnahmen in Spitzenzeiten.

Werbeaktionen: Bieten Sie Rabatte für längere Aufenthalte oder Last-Minute-Buchungen an, um Gäste anzulocken. Saisonale Sonderangebote können Ihnen auch dabei helfen, Ihren Kalender in ruhigeren Zeiten zu füllen.

4. Bieten Sie flexible Buchungs- und Stornierungsbedingungen an

Flexible oder moderate Buchungs- und Stornierungsbedingungen geben potenziellen Gästen Sicherheit und führen zu mehr Buchungen. Vrbo bietet verschiedene Richtlinienoptionen an. Wählen Sie also eine, die Ihren Komfortanforderungen und Geschäftszielen entspricht.

Bedenken Sie: Flexibilität bedeutet nicht, dass Sie sich nicht vor Stornierungen schützen können. Stellen Sie einfach sicher, dass Ihre Richtlinien klar kommuniziert werden und sowohl für Sie als auch für Ihre Gäste fair sind.

5. Listen Sie alle Annehmlichkeiten auf, um den Bedürfnissen der Gäste gerecht zu werden

Vrbo-Gäste suchen häufig nach bestimmten Annehmlichkeiten. Je mehr Sie also anbieten, desto wahrscheinlicher ist es, dass Sie ihren Bedürfnissen entsprechen.

Grundausstattung: Stellen Sie sicher, dass Sie wichtige Annehmlichkeiten wie WLAN, Klimaanlage, Heizung und eine voll ausgestattete Küche auflisten.

Extras: Erwägen Sie, weitere Extras hinzuzufügen, wie etwa einen Whirlpool, einen Pool, ein Fitnessstudio oder einen Außenbereich, und stellen Sie sicher, dass Sie diese in Ihrem Eintrag hervorheben.

Gäste buchen eher, wenn sie wissen, dass die Unterkunft alles bietet, was sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.

6. Reagieren Sie schnell auf Gästeanfragen

Einer der wichtigsten Aspekte für die Maximierung Ihrer Buchungen bei Vrbo ist die schnelle Beantwortung von Gästeanfragen. Je schneller Sie antworten, desto wahrscheinlicher ist es, dass Gäste ihre Buchung bei Ihnen abschließen, anstatt sich woanders umzusehen.

Vrbo bewertet Unterkünfte häufig anhand der Reaktionszeit. Eine schnelle Reaktionsrate kann Ihre Sichtbarkeit auf der Plattform verbessern.

Sie können Hostex verwenden, um Automatisieren Sie die Gästekommunikation. Die KI-gestützte automatische Antworten Bearbeiten Sie Gästeanfragen rund um die Uhr, sogar während Sie schlafen, während die Funktion „Triggered Messaging“ den Gästen zu wichtigen Zeitpunkten während ihres Aufenthalts automatische Erinnerungsnachrichten sendet.

7. Erhalten Sie mehr positive Bewertungen

Positive Bewertungen sind entscheidend für die Steigerung Ihrer Buchungsraten. Gäste buchen eher eine Unterkunft mit hohen Bewertungen und positivem Feedback.

Ermutigen Sie zu Bewertungen: Bitten Sie Ihre Gäste höflich, nach ihrem Aufenthalt eine Bewertung zu hinterlassen. Machen Sie es ihnen leicht, indem Sie ihnen eine Erinnerungsnachricht senden, sich für ihren Besuch bedanken und sie freundlich bitten, ihre Erfahrungen zu teilen.

Auf Bewertungen antworten: Reagieren Sie immer auf Bewertungen, egal ob positiv oder negativ. Bedanken Sie sich bei Gästen für ihr Feedback und gehen Sie professionell und konstruktiv auf etwaige Anliegen ein. Dies zeigt potenziellen Gästen, dass Sie ihren Beitrag wertschätzen und sich für die Verbesserung ihres Erlebnisses einsetzen.

8. Nutzen Sie den Premier-Partner-Status, um Ihre Präsenz zu steigern

Als Vrbo Premier Partner können Sie Ihre Präsenz auf der Plattform deutlich steigern. Premier Partner werden in den Suchergebnissen bevorzugt angezeigt und sind häufig in den Werbekampagnen von Vrbo vertreten.

Um den Status eines Premier-Partners zu erreichen, müssen Sie bestimmte Leistungskriterien erfüllen, darunter eine hohe Antwortrate, positive Bewertungen und die Einhaltung der Qualitätsstandards von Vrbo.

Abschließende Gedanken

Vrbo hat sich als wichtiger Akteur im Bereich der Ferienvermietung etabliert und bietet Gastgebern eine leistungsstarke Plattform, um Reisende zu erreichen, die nach einzigartigen Unterkünften suchen. Zwar hat Vrbo nicht den gleichen Marktanteil wie Airbnb, doch sein Fokus auf ganze Häuser und familienfreundliche Unterkünfte hebt das Unternehmen von anderen Anbietern ab und macht es zu einer wertvollen Option für Gastgeber.

Als Gastgeber ist es wichtig, die Plattform zu wählen, die am besten zu Ihren Zielen, Ihrer Zielgruppe und Ihrer Unterkunftsart passt. Erfahrenere Gastgeber, die ihre Präsenz maximieren möchten, können ihre Unterkunft auf mehreren Plattformen wie Vrbo, Airbnb und sogar Booking.com anbieten, um ihre Reichweite zu vergrößern und das ganze Jahr über mehr Termine zu vergeben.

Unabhängig von der Plattform bleibt der Schlüssel zum Erfolg derselbe: die kontinuierliche Optimierung Ihrer Inserate, die Verbesserung des Gästeerlebnisses und die Anpassung an sich ändernde Trends. Auf diese Weise heben Sie sich von der Konkurrenz ab und erzielen mehr Buchungen, unabhängig davon, wo Ihre Unterkunft gelistet ist.