Airbnb-Zubehör: Liste der wichtigsten Dinge für jeden Airbnb-Gastgeber

Bereitstellung einer herausragenden Airbnb-Gästeerlebnis erfordert viel Engagement, und eine der wichtigsten Komponenten ist die Bereitstellung erstklassiger Airbnb-Ausstattung. Sobald Gäste Ihre Unterkunft betreten, bewerten sie ihre Erfahrung anhand der Gesamtumgebung, der Ausstattung und der Ausstattung. Eine gut kuratierte Airbnb-Ausstattungsliste kann nicht nur Steigern Sie Ihre positive Bewertungsrate auf Airbnb sondern auch zu Folgebuchungen und positiver Mundpropaganda führen.

Daher ist es wichtig, bei der Erstellung Ihrer Airbnb-Essentials-Liste alle Aspekte sorgfältig zu berücksichtigen. Stellen Sie sicher, dass Sie alle wichtigen Dinge haben, die Gäste benötigen, aber denken Sie auch an die Art der Gäste, die Ihre Unterkunft anzieht, und passen Sie Ihre Ausstattung entsprechend an. Mit einigen besonderen Gegenständen fühlen sich Gäste wie zu Hause und ihr Gesamterlebnis wird noch schöner.

Diese umfassende Airbnb-Zubehörliste enthält alles, was Sie für ein Fünf-Sterne-Erlebnis für Ihre Gäste benötigen. Sie hilft Ihnen, Ihre Unterkunft von einem persönlichen Wohnraum in eine gastfreundliche Oase zu verwandeln. So heben Sie Ihr Airbnb hervor aus der Menge.

Wenn Sie nach einer einfachen Möglichkeit suchen, Ihre Airbnb-Abläufe zu optimieren, sollten Sie Folgendes in Betracht ziehen: Hostex – es automatisiert über 70% an täglichen Aufgaben im Bereich Kurzzeitvermietung für nur $4,9/Monat und gibt Ihnen mehr Zeit, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren.

Airbnb-Zubehör: Wichtige Gegenstände für jedes Zimmer

Bereitstellung Grundausstattung in Ihrem Airbnb ist dringend zu empfehlen, da diese für Reisende unerlässlich und entscheidend für einen angenehmen Aufenthalt sind. Egal, ob Sie ein Privatzimmer, eine abgelegene, netzunabhängige Hütte, ein Einfamilienhaus vermieten oder ein Glamping-Erlebnis anbieten, Sie sollten die folgenden Notwendigkeiten bereitstellen:

1. Schlafzimmer

Wesentliches:

• Bettwäsche: Hohe Fadenzahl, reines Baumwollmaterial, heller, schmutzabweisender Stil, bereiten Sie mindestens 2–3 Sets zum Wechseln vor.
• Kissen und Decken: Stellen Sie Kissen in zwei verschiedenen Höhen bereit (mittlere bis niedrige Festigkeit + hochelastischer Typ), gepaart mit einer universellen Steppdecke für alle vier Jahreszeiten (z. B. mit Seiden- oder Daunenfüllung).
• Lagerung und Komfort: Abriebfeste, rutschfeste Kleiderbügel (5–10), Nachttisch mit Schubladen, geräuschloser Universal-Mülleimer mit Rädern, Tischlampe mit einstellbarer Helligkeit.

Zusätzliche Details (verbessern das Erlebnis und das Premium-Potenzial):

• Schlafen Optimierung Paket: Verdunkelungsvorhänge, Aromadiffusor, Bettvorleger (kurzfloriger, pflegeleichter Stil).
• Technisch versierte Funktionen: Nachttischsteckdose mit USB-/Typ-C-Anschlüssen, intelligenter Lautsprecher (unterstützt Sprachsteuerung von Licht/Musik).
• Sicherheit und Datenschutz: Kleiner Safe (zur Aufbewahrung von Pässen und anderen Wertgegenständen), Tür- und Fenstersensoralarm (niedrige Kosten, hohes Sicherheitsgefühl).

2. Badezimmer

Wesentliches:

• Hygieneartikel: Badetücher/Waschtücher/Bodentücher aus reiner Baumwolle (1,5-mal pro Person/Tag), Toilettenpapier (mindestens 6 Rollen pro Zimmer vorrätig), Handseife.
• Toilettenartikel: Shampoo, Spülung, Duschgel, Seife.
• Reinigungswerkzeuge: Schimmelfester Duschvorhang, abgedeckter Mülleimer, Bodenablauffilter aus Silikon.

Zusätzliche Details:

• Einwegartikel: Einzeln verpackte Zahnpflegesets, komprimierte Tücher.
• Komfort-Upgrade: Wandmontierter Haartrockner, rutschfeste Fußmatten (doppelte Abdeckung für Badezimmereingang und Duschbereich).
• Sorgfältige Pflege: Kleine Flasche Körperlotion, Einwegrasierer/Wattepads.

3. Wohnzimmer

Wesentliches:

• Unterhaltungsgeräte: Smart-TV mit gängigen Streaming-Plattformen (z. B. Netflix/Disney+).
• Komfortausstattung: Taschentuchbox (je 1 im Wohnzimmer/Esszimmer), grundlegende Schreibwaren (Haftnotizen + Stift).
• Grundausstattung: Sofa für mindestens 4 Personen, Couchtisch (abgerundete Kanten zur Sicherheit).

Zusätzliche Details:

• Lokalisierte Erfahrung: Bücher und Zeitschriften, handgezeichnete Ortskarte (mit Markierungen von Cafés/Supermärkten/Bushaltestellen).
• Soziale Eisbrecher: Kartenspiele oder Brettspiele, Multiport-Ladekabel (Typ C/Apple/Android 3-in-1).
• Schaffung einer Atmosphäre: Dekogrün (echte oder pflegeleichte Sorten), Bluetooth-Lautsprecher.

4. Küche

Wesentliches:

• Kochutensilien: Kochgeschirr (Suppentopf/Bratpfanne etc.), Küchenutensilien (Spatel/Suppenlöffel etc.), Küchenmesser und Schneidebrett.
• Geschirr: Schüsseln, Teller, Messer, Gabeln, Löffel, Teetassen, Weingläser.
• Reinigungsmittel: Spülschwamm, neutrales Reinigungsmittel.
• Grundgewürze: Öl, Salz, schwarzer Pfeffer, Zucker (zum Portionieren empfiehlt es sich, kleine verschlossene Gläser zu verwenden).

Zusätzliche Details:

• Kaffee- und Teeecke: Kaffeemaschine, Teebeutel/Instantkaffee.
• Notverpflegungspaket: Trinkwasser in Flaschen (2 Flaschen pro Person), Instantnudeln/Haferflocken (einzelne kleine Packungen).
• Komfort beim Verbrauchen: Frischhaltefolie, Alufolie, Einweghandschuhe.

Airbnb-Zubehör: Wichtige Artikel für verschiedene Gästetypen

Jedes Airbnb richtet sich an ein bestimmtes Publikum mit individuellen Reisezielen. Über die Grundausstattung jedes Zimmers hinaus sollten Sie Ihr Airbnb-Angebot an die spezifischen Bedürfnisse und Wünsche Ihrer Zielgruppe anpassen.

1. Geschäftsreisende

Geschäftsreisende legen oft mehr Wert auf Komfort und Effizienz. Daher können Sie ihre Zufriedenheit steigern, indem Sie ihnen Annehmlichkeiten bieten, die ihre Arbeit erleichtern.

Wesentliches:

• Klapptisch oder Schreibtisch, Stuhl
• Mehrfachsteckdose, internationaler Adapter
• Schreibtischlampe
• Highspeed-WLAN
• Anweisungen zum Self-Check-in
• Kaffeemaschine, Instantkaffee/Teebeutel

Zusätzliche Details:

• A4-Papier + neutraler Stift (mit Ihrem Immobilienlogo bedruckt)
• Telefonständer
• Geräuschunterdrückende Ohrstöpsel (einzeln verpackt)

2. Paare

Paare und Hochzeitsreisende legen auf Reisen Wert auf Atmosphäre und Privatsphäre. Da sie Fotos häufiger in sozialen Medien teilen, können Ihre Annehmlichkeiten ein wirksames Mittel sein, um mehr Gäste anzulocken und Ihre Sichtbarkeit zu erhöhen.

Wesentliches:

• Hochwertige Bettwäsche (denken Sie an eine seidenartige Textur)
• Aromadiffusor (hypoallergen, flammenloser Typ)
• Kondome/Damenbinden (diskret platziert)
• Verdunkelungsvorhänge (95% oder höhere Verdunkelungsrate)
• Badewanne

Zusätzliche Details:

• Begrüßungswein (mit handgeschriebener Karte)
• Blütenblatt-Schaumbad-Set (unverzichtbar für Badezimmer mit Badewanne)
• Frühstückstablett für zwei Personen
• Lichterketten mit Ferndimmung

3. Familien mit Kindern

Familien mit Kindern sind in der Regel sehr loyal und haben eine geringe Fehlertoleranz. Die Sicherheit der Kinder hat für sie oberste Priorität, und alles, was den Eltern mehr Zeit verschafft, ist ein großer Vorteil. Durch gezielte Angebote, die diese Bedürfnisse berücksichtigen, können Sie enge Beziehungen zu Familien aufbauen und hohe Wiederkaufsquoten erzielen.

Wesentliches:

• Steckdosenabdeckungen
• Eckenschutz (zum Abdecken von Tisch-/Schrankecken)
• Sicherheitstürstopper (gegen Einklemmen)
• Hochstuhl, Silikongeschirr
• Waschbare Fußmatten
• Nachtlicht

Zusätzliche Details:

• Kinderspielplatz, Lernspielzeug
• Bilderbücher mit Zeichentrickfilmen (vorzugsweise Bilderbücher ohne Worte)
• Spielzelt
• Babybett (muss im Voraus bestätigt werden)

4. Urlauber

Viele Menschen reisen, um ihrem eintönigen Leben zu entfliehen, und sie übernachten bei Airbnb, um sich zu entspannen und lokale Erlebnisse zu genießen.

Wesentliches:

• Bequeme Betten
• Fernsehen mit Streaming-Abonnements
• Großes Sofa/Hängematte
• Grundlegende Küchenutensilien

Zusätzliche Details:

• Lokaler Sightseeing-Guide, Reiseführer
• Grillplatz
• Premium-Markenshampoo und Duschgel

5. Gäste mit Haustieren

Haustiere sind wichtige Familienmitglieder und wer sich gut um sie kümmert, tut auch seinen Besitzern gut.

Wesentliches:

• Wasserdichte Haustiermatte
• Futternapf/Wassernapf aus Edelstahl
• Kotbeutel (an die Türklinke hängen, 10 oder mehr)
• Fusselrolle

Zusätzliche Details:

• Spielzeugball
• Haustier-Feuchttücher
• Ersatzleine

Wichtiger Hinweis: Bitte veröffentlichen Sie in Ihrem Eintrag unbedingt eine „Haustierrichtlinie“ (z. B. „Keine Haustiere auf Betten/Sofas“), um unnötige Streitigkeiten zu vermeiden.

Airbnb-Zubehör: Sicherheitsausrüstung

Sicherheitsausrüstung ist für Airbnb-Gastgeber eine unsichtbare Versicherung. Sie hilft nicht nur, Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden, sondern vermittelt durch Details auch Verantwortungsbewusstsein und stärkt das Vertrauen der Gäste.

1. Brandschutz

• Rauchmelder: Empfohlen wird 1 pro Raum (obligatorisch in Schlafzimmern und Küchen), Priorisierung vernetzter Modelle (kann Warnungen an Ihr Telefon senden).
• Feuerlöscher: Pro 50 Quadratmeter 1 Feuerlöscher aufstellen (zusätzlich einen in der Küche), gut sichtbar aufhängen und mit einer Bedienungsanleitungsskizze versehen.
• Kohlenmonoxidmelder: Obligatorisch für gasbetriebene Immobilien (1,5 m über dem Boden), empfohlen für Schlafzimmer in anderen Immobilien.
• Thermostat: Überwachen Sie die Innentemperatur aus der Ferne und stellen Sie eine hohe Temperatur ein, um die Heizung automatisch abzuschalten (Brandschutz).
• Wasserlecksensor: Unter der Waschmaschine/Spüle installieren, im Falle von Lecks Warnungen an das Telefon des Gastgebers senden.

2. Notfallmaßnahmen

• Erste-Hilfe-Kasten: Sollte sterile Gaze, Bandagen, Desinfektionspads, Tourniquet, Eisbeutel, Pinzette usw. enthalten.
• Notfallkontaktliste: Geben Sie die Telefonnummern von Feuerwehr/Krankenwagen/Polizei, die Adresse des nächstgelegenen Krankenhauses, die Kontaktinformationen des Gastgebers usw. an.
• Notfallset: Taschenlampe, Notfallpfeife, Wasserflaschen, komprimierte Kekse, Rettungsdecke, oben im Eingangsschrank aufbewahren.

3. Passiver Schutz

• Antirutschmatten: Verwenden Sie 3D-Anti-Rutsch-Aufkleber an Badezimmereingängen und Duschbereichen.
• Kindersicherheitsset: Steckdosenabdeckungen, Eckenschutz, Sicherheitstürstopper.

4. Datenschutz und Diebstahlschutz

• Tür- und Fensteralarme: Klebesensoren geben beim Öffnen/Schließen einen 120-Dezibel-Alarm ab (Kosten $5/Stück, starke Abschreckungswirkung).
• Intelligenter Safe: Kleiner, an der Wand montierter Safe (unterstützt Passwort + Fingerabdruck), in dem Gäste Pässe und andere Wertgegenstände aufbewahren können.

Airbnb-Zubehör: Haushaltsgeräte

Haushaltsgeräte wirken in Airbnb-Unterkünften als Erlebnisverstärker und haben einen erheblichen Einfluss auf die Zufriedenheit und Treue der Gäste.

Der Branchenbericht von STR zeigt, dass für High-End-Geräte ein Aufpreis von bis zu 201 TP3T erzielt werden kann, während Fehlfunktionen der Geräte zu sage und schreibe 371 TP3T an negativen Bewertungen der Einrichtungen beitragen.

1. Wichtige Geräte

• Kühlschrank: Fassungsvermögen von 50 l pro Gast (z. B. 200 l+ für 4 Gäste)
• Waschmaschine: Wählen Sie eine Kapazität von 7 kg oder mehr, mit einem „Schnellwaschmodus“ (unverzichtbar für Geschäftsreisende)
• W-lan: Sorgen Sie für eine vollständige Abdeckung des gesamten Grundstücks
• Fernsehen: Beliebte Streaming-Plattformen wie Netflix/Disney+ vorinstallieren
• Eisen: Entscheiden Sie sich für ein sichereres Handdampfbügeleisen, gepaart mit einem klappbaren Bügelbrett

2. Verbesserte Geräte

• Intelligentes Thermostat: Klima-/Heiztemperatur aus der Ferne regeln, „Abwesenheits-Energiesparmodus“ voreinstellen
• Smart Home Hub: Voreingestellte lokalisierte Befehle, Verknüpfung von Lichtern/Vorhängen zur Verbesserung des technischen Erlebnisses
• Roboterstaubsauger: Reinigen Sie Böden täglich automatisch, senken Sie die Kosten für die manuelle Reinigung und bieten Sie Ihren Gästen Komfort
• Trockner: Wählen Sie ein Wärmepumpenmodell (50%, energieeffizienter als Kondensationsmodelle) mit einem „Schnelltrocknungsmodus“

Airbnb-Zubehör: Reinigungsmittel

Sauberkeit ist der Grundstein für ein erfolgreiches Airbnb-Inserat und wirkt sich direkt auf das Gesamterlebnis der Gäste aus.

1. Grundlegende Reinigungswerkzeuge

• Bodenreinigung: Flachwischer + Besen- und Kehrschaufel-Set + Staubsauger
• Detaillierungswerkzeuge: Staubbürste, Reinigungstücher (verschiedene Farben für verschiedene Zwecke), Toilettenbürste, Fusselrolle
• Desinfektionsmittel: Desinfektionsmittel auf Chlorbasis (für Badezimmer), 75% Alkoholspray (Türklinken/Schalter), Desinfektionstücher (Tischplatten/Fernbedienungen)
• Reinigungsmittel: Waschmittel, Glasreiniger, Edelstahlreiniger, Reinigungspulver auf Sauerstoffbasis (zur Beseitigung von Stoffgerüchen)
• Gründliche Reinigung: UV-Lampe; Hochdruckdampfreiniger (zum Reinigen von Fliesenfugen)

2. Automatisierungstools

• Automatisierte Reinigungsaufgaben: Verwenden Sie PMS-Systeme wie Hostex, das sich in Ihren Kalender integriert, um Reinigungsaufgaben automatisch planen basierend auf den Check-out-Zeiten der Gäste und sendet automatische Erinnerungen an das Reinigungspersonal.
• Legen Sie Inspektionsregeln fest: Fordern Sie das Reinigungspersonal auf, nach Abschluss einer Aufgabe Fotos von der Toilette, dem Kühlschrank und unter dem Bett hochzuladen, um eine gründliche Reinigung sicherzustellen und Abkürzungen zu vermeiden.
• Automatische Gebührenberechnung: Berechnen Sie Reinigungsgebühren automatisch auf Basis erledigter Aufgaben. Das vereinfacht die Abrechnung und optimiert die Lohn- und Gehaltsabrechnung.

So finden Sie Airbnb-Zubehör

Laut dem Hosting Operations Report kann die Optimierung von Beschaffungsstrategien zu erheblichen Kosteneinsparungen und einer verbesserten Betriebseffizienz führen. Hosts, die diese Strategien umsetzen, können mit einer durchschnittlichen Senkung der Betriebskosten um 231 TP3T und einer Verringerung der Lieferengpässe von 371 TP3T auf 61 TP3T rechnen.

1. Beschaffungskanäle

Beim Kauf von Vorräten für Ihre Airbnb-Unterkunft empfiehlt es sich grundsätzlich, größere Mengen zu kaufen. So profitieren Sie von Großhandelspreisen und müssen seltener nachbestellen.

Offline-Kanäle:

• Costco: Bietet Mengenrabatte auf eine große Auswahl an Haushaltsartikeln.
• IKEA: Bietet erschwingliche Möbel- und Haushaltswarenlösungen.
• Lokale Supermärkte und Großmärkte: Bieten Sie oft wettbewerbsfähige Preise und eine vielfältige Produktauswahl.

Online-Kanäle:

• Amazon.com: Große Produktauswahl mit bequemen Lieferoptionen.
• Target.com: Bietet eine große Auswahl an Haushaltsartikeln und Dekorationsartikeln für das Zuhause.
• Walmart.com: Bietet Dinge des täglichen Bedarfs zu wettbewerbsfähigen Preisen.
• Vertikale Einkaufsplattformen: Spezialisieren Sie sich auf Bedarfsartikel für das Gastgewerbe und bieten Sie Mengenrabatte an.

2. Bestandsverwaltung

Eine effektive Bestandsverwaltung ist entscheidend, um sicherzustellen, dass Sie die erforderlichen Vorräte zur Hand haben, ohne dass es zu Überbeständen kommt.

Wichtige Vorräte:

• Tägliche Verbrauchsmaterialien: Toilettenpapier, Müllbeutel, Handtücher und Wasserflaschen. Halten Sie einen Mindestvorrat dieser Artikel für mindestens 7 Tage bereit.
• Hochfrequenz-Verbrauchsmaterialien: Bettwäsche, Shampoo, Duschgel, Teebeutel: Halten Sie einen Mindestbestand dieser Artikel für mindestens 3 Tage vor.
• Niederfrequente Verbrauchsmaterialien: Batterien, Tierkotbeutel: Halten Sie einen Mindestbestand dieser Artikel für mindestens einen Tag bereit.

Zusätzliche Tipps:

• Verfolgen Sie regelmäßig die Lagerbestände: Verwenden Sie eine Tabellenkalkulation oder eine Bestandsverwaltungssoftware, um Ihre Lagerbestände im Auge zu behalten.
• Meldebestände festlegen: Bestimmen Sie den Mindestbestand, bei dem Sie einen Artikel nachbestellen müssen, um Lagerausfälle zu vermeiden.
• Berücksichtigen Sie saisonale Schwankungen: Passen Sie Ihre Lagerbestände an die erwartete Gästebelegung und die saisonale Nachfrage an.
• Implementieren Sie ein First-In-First-Out-System (FIFO): Verwenden Sie zuerst ältere Lagerbestände, um Verderb oder Ablauf zu vermeiden.
• Arbeiten Sie mit lokalen Lieferanten zusammen: Dies kann eine praktische Option für verderbliche Waren oder häufig verwendete Vorräte sein.

Abschließende Gedanken

Die Ausstattung Ihrer Kurzzeitmietwohnung mit einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten ist ein entscheidender Schritt für ein unvergessliches Gästeerlebnis. Jede positive Bewertung zeugt von der Wirkung durchdachter Details. Während die Grundausstattung funktionale Bedürfnisse erfüllt, hinterlassen personalisierte Artikel einen bleibenden Eindruck und Sicherheitsmerkmale schaffen Vertrauen. Dieser Dreiklang verwandelt einen einfachen „Aufenthalt“ in ein Erlebnis, das man gerne teilt.

Als engagierter Airbnb-Gastgeber lohnt sich Ihr Einsatz für ein besseres Gästeerlebnis. Das ist der Kern wettbewerbsfähiger Gastfreundschaft. Wiederkehrende Aufgaben wie die Verwaltung mehrerer Kalender, die Kommunikation mit Gästen und die Zuweisung von Reinigungsarbeiten sollten Ihre wertvolle Zeit nicht in Anspruch nehmen.

Erwägen Sie die Nutzung von Software für die Ferienvermietung wie Hostex um diese alltäglichen Aufgaben zu automatisieren, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.