Version été 2025 d'Airbnb : principaux changements pour les hôtes

La version Airbnb Summer Release 2025 introduit une vague de mises à jour majeures conçues pour améliorer l'expérience client et remodeler la façon dont les hôtes gèrent leur entreprise.

Voici les points saillants clés :

• Application repensée:Une nouvelle mise en page permet aux clients de planifier plus facilement leurs voyages et aux hôtes de gérer plus facilement leur entreprise.
• Services Airbnb:Les clients peuvent désormais réserver des chefs privés, des massothérapeutes, des photographes, des cours de fitness et bien plus encore, même sans réserver de séjour.
• Expériences Airbnb reconstruites:Avec un accent plus fort sur les activités immersives et de haute qualité, ainsi qu'une nouvelle catégorie appelée Airbnb Originals et davantage de fonctionnalités sociales.

Ces changements témoignent de l'ambition croissante d'Airbnb de devenir plus qu'une simple plateforme de réservation. Mais quelles sont leurs implications pour les propriétaires et les hôtes de locations de courte durée ?

Examinons de plus près et explorons comment vous pouvez vous adapter, rester compétitif et même grandir avec ces nouveaux outils.

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Une application Airbnb repensée et adaptée aux hôtes

Dans le cadre de la version d'été 2025 d'Airbnb, la plateforme a introduit une application repensée conçue spécifiquement pour les hôtes.

Cette nouvelle application axée sur l'hôte rassemble tout ce dont vous avez besoin pour gérer vos annonces, vos services ou vos expériences, le tout en un seul endroit.

Aujourd'hui

Le nouvel onglet « Aujourd'hui » apparaît dès l'ouverture de l'application. Vous pouvez consulter rapidement les détails de votre réservation pour planifier votre journée et offrir un accueil exceptionnel.

• Basculez entre les vues de réservation actuelles et à venir pour voir facilement qui vous hébergez et quand.
• Ajoutez des notes personnelles aux réservations, telles que des rappels pour des occasions spéciales ou des demandes d'invités.
• Obtenez des conseils utiles pour chaque réservation, comme prendre contact avec les clients ou lire un avis.

Calendrier

Le calendrier repensé facilite la vérification et l'ajustement de votre disponibilité et de vos tarifs.

• Ouvrez davantage de dates pour que les invités puissent réserver et bloquez les nuits où vous n'êtes pas disponible.
• Modifiez les paramètres de disponibilité et de tarification, tels que les exigences de séjour minimum et les remises, directement depuis votre calendrier.
• Consultez de nouveaux conseils de prix par nuit : des recommandations personnalisées en fonction de votre emplacement, de vos équipements, de votre historique de réservation et des tendances actuelles du marché.

Listes

L'onglet « Annonces » offre davantage de possibilités de gestion des détails de votre annonce. Utilisez ces outils pour offrir aux voyageurs une vue d'ensemble précise et complète de votre logement.

• Mettez à jour votre annonce en ajoutant des photos de haute qualité pour attirer l'attention et un guide d'arrivée détaillé.
• Répertoriez tous les équipements que vous proposez, y compris les fonctionnalités d’accessibilité, pour aider à attirer plus de réservations.
• Prévisualisez votre annonce pour voir exactement comment elle apparaît aux invités.

Menu

Le menu vous donne accès à vos revenus, à des informations et à d'autres paramètres. Vous recevrez également des conseils personnalisés et des ressources utiles pour développer votre activité d'hébergement.

• Consultez vos gains et générez des rapports personnalisés dans le tableau de bord des gains.
• Explorez les notes et les avis des clients dans la section Informations.
• Gérez les paramètres de votre compte et accédez aux ressources d'hébergement.

Les services Airbnb : une révolution pour les hôtes ?

L'un des moments forts de la sortie estivale d'Airbnb 2025 est le lancement de Services Airbnb.

Traditionnellement, les hôtels ont privilégié les services comme le service en chambre, les salles de sport ou les spas. Aujourd'hui, Airbnb s'impose sur ce marché, permettant aux voyageurs de bénéficier de services personnalisés et de qualité pendant leur séjour, voire sans réservation.

Actuellement disponibles dans 260 villes, les services Airbnb couvrent 10 catégories, notamment :

• Chefs privés
• Photographie
• Massothérapie
• Soins de spa
• Entraînement personnel
• Coiffure
• Services de maquillage
• Manucures
• Plats préparés
• Restauration

Ces services sont avantageux pour les clients, mais qu’en est-il des hôtes ?

Comment les hôtes peuvent bénéficier des services Airbnb

Airbnb permet désormais aux hôtes qualifiés de postuler comme prestataires de services. Vous pouvez vous inscrire sur Page de configuration d'Airbnb, mais il y a quelques exigences :

• Expertise avérée, généralement 10 ans d'expérience dans votre domaine de service
• Achèvement de la vérification d'identité d'Airbnb
• Soumission de toutes les licences ou certifications requises
• Une solide réputation est préférable, par exemple être un chef étoilé Michelin ou un photographe primé

Même si vous ne fournissez pas le service vous-même, vous pouvez recommander des professionnels ou collaborer avec eux. Cela peut considérablement améliorer l'attrait de votre annonce et augmenter les réservations.

Où les services peuvent-ils être offerts?

Les services Airbnb sont emplacement flexibleVous pouvez les accueillir dans votre logement Airbnb, chez le voyageur, ou même dans votre propre studio ou espace professionnel. À condition de respecter les conditions d'Airbnb. normes et exigences, vous êtes admissible à postuler.

En d’autres termes, il ne s’agit pas simplement d’une fonctionnalité supplémentaire : c’est une véritable opportunité pour les hôtes de diversifier leurs revenus, d’améliorer l’expérience de leurs clients et de rester compétitifs dans un paysage de location à court terme de plus en plus professionnalisé.

Expériences Airbnb : une nouvelle version avec de nouvelles opportunités

Expériences Airbnb a été un élément clé de la plateforme ces dernières années. La version d'été 2025 lui a valu une mise à niveau majeure.

Airbnb met depuis longtemps l'accent sur l'importance d'aider les voyageurs à « vivre comme les locaux ». La meilleure façon d'y parvenir ? Laisser les locaux prendre les choses en main. C'est là qu'interviennent les Expériences.

Les offres actuelles comprennent :

• Visites guidées de monuments et de musées
• Dégustations de plats, cours de cuisine et événements gastronomiques
• Aventures en plein air, sports nautiques et excursions animalières
• Visites de galeries d'art, ateliers créatifs et shopping local
• Séances de bien-être, de fitness et de beauté

Ces activités sont soigneusement sélectionnées par Airbnb. La plateforme privilégie désormais l'authenticité, le professionnalisme et les excellentes notes des voyageurs.

Quoi de neuf dans les expériences Airbnb ?

Pour se démarquer des autres plateformes, Airbnb mise sur l'originalité et l'interaction sociale. Parmi les nouveautés :

• Airbnb Originals:Ce sont des expériences premium et uniques, animées par des personnalités fascinantes du monde entier. Certaines Originals sont même dirigées par des célébrités internationales.
• Fonctionnalités socialesLes clients peuvent désormais voir qui d'autre a réservé avant de confirmer. Pendant l'expérience, ils peuvent échanger des messages avec d'autres personnes, individuellement ou en groupe, et rester connectés par la suite.

Ces changements visent à rendre chaque expérience Airbnb plus personnelle, significative et mémorable.

Pourquoi les hôtes devraient y prêter attention

Les Expériences Airbnb sont distinctes des Séjours Airbnb. Cependant, si vous êtes un hôte qui connaît bien sa ville et propose une expérience vraiment unique, c'est l'occasion de vous développer.

Proposer une expérience Airbnb est un excellent moyen d'augmenter vos revenus, d'attirer plus de voyageurs et de développer votre image de marque en tant qu'expert local. Pour commencer, rendez-vous sur Airbnb.com/host/experiences.

En conclusion

La mise à jour été 2025 d'Airbnb apporte de nombreuses nouveautés passionnantes. Pour les hôtes, elle est synonyme de nouvelles opportunités et de nouveaux défis. Des services premium pendant le séjour aux expériences améliorées, en passant par une application repensée et entièrement dédiée aux hôtes, la plateforme évolue plus vite que jamais.

Pour rester compétitifs, les hébergeurs ont besoin de meilleurs outils pour rester compétitifs. C'est pourquoi nous avons créé Hostex.

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