Comment utiliser la recherche d'identifiant de propriété Vrbo comme un pro

Lorsque les voyageurs réservent des locations de vacances, ils utilisent souvent des filtres de recherche pour trouver le séjour idéal. Pour les hôtes Vrbo, maîtriser des stratégies d'optimisation est crucial pour rivaliser avec des milliers de résultats de recherche. C'est là qu'intervient la recherche d'identifiants de propriété Vrbo.

Dans cet article, nous allons découvrir comment optimiser votre activité de location à court terme à l'aide de la recherche d'identifiant de propriété Vrbo et partagerons des conseils pratiques pour aider votre propriété Vrbo à obtenir plus de réservations.

Si vous êtes également présent sur Airbnb, nous avons déjà partagé des informations exploitables conseils pour améliorer votre classement Airbnb.

Pourquoi la recherche d'identifiant de propriété sur Vrbo est importante

Voici la dure réalité : lorsque les voyageurs recherchent des termes vagues comme « centre-ville de Paris » ou « bord de mer à Miami » sur Vrbo, votre annonce risque d'être noyée sous des milliers de résultats. Photos de couverture concurrentes, offres flash et algorithmes de plateformes rivalisent pour attirer l'attention.

La recherche d'identifiant de propriété Vrbo agit comme un identifiant unique pour chaque annonce. Considérez-la comme un passe-partout numérique. Elle contourne le bruit et guide les clients idéaux directement vers votre page de propriété.

Comment dynamiser votre activité de location à court terme avec la recherche d'identifiants de propriété sur Vrbo

Fondamentalement, la recherche d'identifiant de propriété Vrbo permet aux voyageurs de trouver instantanément votre annonce grâce à son identifiant unique. Cet identifiant relie les recommandations directes, les clients réguliers et les campagnes ciblées à votre page de propriété.

Une fois optimisé, il se transforme en un vendeur silencieux, simplifiant les recherches des clients tout en augmentant les réservations directes.

Voici 5 tactiques éprouvées au combat pour maximiser son impact :

1. Réseaux sociaux Aimant

Ajoutez votre identifiant de propriété Vrbo à vos bios sur les réseaux sociaux (par exemple, « Rechercher l'identifiant : #12345 pour une réservation instantanée »). Vos abonnés pourront le copier-coller directement sur Vrbo.

2. Powerplay du réseautage hors ligne

Imprimez votre identité sur vos cartes de visite. Distribuez-les lors d'événements locaux pour transformer les conversations informelles en réservations.

3. Stratégie de rappel physique

Intégrez l'identifiant sur des étiquettes de bagages ou des porte-clés personnalisés. Vos clients deviendront des panneaux publicitaires ambulants bien après leur départ.

4. Astuce de partenariat local

Collaborez avec des entreprises locales pour afficher : « Réservez la propriété Vrbo n° #12345 et bénéficiez d'une réduction de 10% ici ». La promotion croisée double la visibilité.

5. Moteur de rétention automatisé

Incluez l'identifiant dans vos signatures d'e-mail et vos messages post-séjour. Les clients satisfaits peuvent réserver à nouveau sans problème.

Comment trouver votre identifiant de propriété Vrbo

Voici le guide infaillible de 2 minutes :

1. Méthode du tableau de bord

• Connectez-vous à votre compte Vrbo
• Accédez à Mon compte > Mes propriétés
• Vérifiez le champ ID/ID externe (généralement sous les détails de l'annonce)
• Copiez le numéro de liste numérique

2. URL Pirater

Et voilà le hic : 99% des hôtes ratent ce raccourci : l'identifiant de propriété Vrbo se trouve directement dans l'URL de votre annonce. Les chiffres après .com/ sont votre ticket d'entrée !

Comment booster vos réservations (au-delà de la recherche d'identifiant de propriété sur Vrbo)

Bien que la recherche d'identifiants de propriétés sur Vrbo soit utile, une véritable réussite exige une stratégie multicanal. Décryptons le booster de conversion #1 : créer des titres d'annonces irrésistibles.

1. Titre ciblé au laser Optimisation

Public cible de Vrbo ? Principalement les familles et les voyageurs en quête d'intimité. Votre titre doit être pertinent. Utilisez cette formule en quatre parties :

• Type de propriété: « Villa entière » / « Cabane confortable » / « Condo en bord de mer »
• Accroche du public : « Adapté aux familles » / « Escapade romantique » / « Retraite multigénérationnelle »
• Déclencheurs d'agrément : « Piscine privée » / « Salle de jeux pour enfants » / « Foyer et barbecue »
• Magie de localisation : « À quelques pas de Disney » / « Accès au lac Tahoe » / « Vue sur le centre-ville »

Exemple de titre : Chalet familial 3 chambres au bord du lac | Piscine privée et salle de jeux | À 15 minutes de Yellowstone

2. Description immersive artisanale

Dans la description de votre propriété, évitez les généralités vagues : ce type de contenu n'attire plus personne. Utilisez un langage vivant et scénarisé pour donner vie à votre location. Laissez les clients ressentir leur futur séjour grâce à votre narration sensorielle.

① Peignez des scènes d'activités vives : Mettez en valeur les attractions adjacentes, les centres commerciaux et les restaurants pour mettre en valeur les options de commodité et de divertissement de la région.

Lancez vos lignes depuis le quai de pêche (à 5 minutes à pied) grâce à notre matériel gratuit. Profitez d'un après-midi paisible en famille, loin de la foule.

② L'essentiel de l'hyper-détail : Assurez-vous que votre description inclut tous les détails essentiels : nombre de chambres, types de lits, équipements et environnement.

Ce refuge de trois chambres est équipé d'un système de domotique. La chambre des enfants est équipée de lits jumeaux avec barrières de sécurité, conçues pour la sécurité de la famille.

③ Créez des accroches émotionnelles : Partagez des histoires liées à votre propriété. Cela crée des liens émotionnels et transforme votre espace en un foyer chaleureux et accueillant.

En tant que décoratrice d'intérieur, j'ai mis tout mon cœur dans la création de ce sanctuaire. Aujourd'hui, je souhaite partager sa beauté : des fleurs fraîches accueillent chaque invité, comme dans ma propre maison de vacances.

Conseil de pro:Utilisez les phrases « Imaginez… » pour activer la visualisation mentale. Exemple : « Imaginez siroter un café sur le porche pendant que des cerfs se promènent dans votre jardin privé. »

3. Maîtriser la narration visuelle

L'humain est un être visuel – des visuels de qualité professionnelle peuvent booster les taux de conversion de réservation jusqu'à 186% (données internes Vrbo). Transformons votre stratégie photo :

1 Les images des héros comptent (5 premières photos) :

• Photo du lever du soleil de la piscine
• Salon confortable avec cheminée allumée
• Chambre principale avec draps de luxe
• Vue panoramique depuis le balcon

2 Indispensables techniques

• Photographiez au format RAW pendant « l’heure dorée » (1 heure après le lever du soleil/avant le coucher du soleil)
• Utilisez un trépied pour des photos intérieures d'une netteté exceptionnelle
• Prises de vue grand angle 80% / Gros plans détaillés 20%

③ Déclencheurs émotionnels

• Déroulement de l'histoire spatiale : Commencez par des plans d'ensemble extérieurs → passez aux espaces de vie → mettez en valeur les équipements uniques → terminez par des moments de style de vie ambitieux
• Gros plans détaillés : Étiquettes de matelas de marque (Sealy Posturepedic), étagère à épices entièrement approvisionnée, pommeau de douche à effet pluie avec effet vapeur
• Pivots saisonniers (mise à jour trimestrielle des photos de couverture): Jacuzzi enneigé, Installation de cocktail au bord de la piscine, Foyer avec kit s'mores

④ Mise en scène de qualité professionnelle

• Empruntez des accessoires dans les hôtels-boutiques locaux
• Embaucher des stylistes de location de vacances ($150-$300/session)
• Utiliser des prises de vue par drone pour les propriétés riveraines/rurales

4. Tarification dynamique

En nous appuyant sur nos discussions précédentes sur l’optimisation stratégies de tarification, voici quelques conseils essentiels pour obtenir plus de réservations :

① Prix compétitifs

Recherchez des annonces similaires dans votre région : ce sont vos concurrents directs. En les vendant moins cher que 5-10%, vous améliorez considérablement votre visibilité.

② Tarification transparente

Une tarification transparente est essentielle pour booster les réservations. Évitez les frais imprévus, comme les frais de ménage ou les frais clients, qui peuvent entraîner l'abandon de réservation.

③ Outils de tarification à effet de levier

Des outils de tarification dynamique éprouvés comme PriceLabs et Rategenie analysent les données en temps réel pour suggérer automatiquement des tarifs maximisant les revenus.

④ Ajustements en temps réel

Modifiez vos prix en fonction des tendances saisonnières, des fluctuations de la demande et des événements locaux. Des outils comme Hostex simplifient ce processus en permettant des mises à jour instantanées sur toutes les OTA.

5. Simplifiez la communication avec les clients

Vrbo privilégie une expérience client exceptionnelle, et la rapidité de réponse témoigne de votre engagement en tant qu'hôte. Cela renforce la confiance envers la plateforme et les clients, améliorant ainsi votre classement dans les résultats de recherche.

Automatisez 70% de messages avec Hostex :

① Réponses instantanées: Réponse automatique à toutes les demandes 24h/24 et 7j/7. Taux de réponse : 1 001 TP3T.

② Confirmation de réservation: Envoyez des messages de remerciement immédiatement après la réservation, confirmant les heures d'arrivée et de départ.

③ Guide avant l'arrivée: Envoyez les coordonnées et les instructions d'arrivée 48 heures avant l'enregistrement. Ajoutez une touche personnelle : « Nous sommes ravis de vous accueillir ! »

④ Résumé du jour d'enregistrement:Fournir les codes d'accès et les consignes d'utilisation de la propriété. Définir des attentes claires dès le départ.

5 Contrôle après l'enregistrement:Suivi du jour 2 : « Besoin de recommandations de restaurants ou de serviettes supplémentaires ? »

6 Rappel de paiement: Message 24h avant le départ :

• Confirmer l'heure de paiement
• Options d'extension d'offre
• Rappelez aux invités de récupérer leurs affaires

⑦ Gratitude après le séjour: Envoyez une note de remerciement 24 heures après le paiement :

• Demander des commentaires
• Encourager les avis
• Exprimer l'espoir d'accueillir à nouveau

⑧ Avis Nudge:S'il n'y a pas d'avis dans les 5 jours : « Nous aimerions connaître votre avis ! »

6. Obtenez plus d'avis 5 étoiles

Les avis positifs favorisent les réservations. Assurez-vous que votre annonce reflète fidèlement la réalité tout en maintenant un service de qualité : vous obtiendrez ainsi des avis élogieux et des clients fidèles.

1. Fixez-vous des attentes réalistes

Votre location de vacances n'a pas besoin d'être parfaite, mais les descriptions doivent correspondre à la réalité pour éviter les mauvaises surprises.

2. Surprenez et ravissez avec des cadeaux

Laissez des petits cadeaux attentionnés à la caisse :

• Chocolats artisanaux locaux
• Biscuits faits à la main avec une fiche de recette
• Souvenirs des attractions à proximité

Ajouter une note manuscrite : « Merci d'avoir choisi notre chalet ! Voici un échantillon de sirop d'érable de la ferme d'à côté. »

③ Boîte de collecte de commentaires

Placez une carte de commentaire physique dans le salon :

• « Comment pouvons-nous améliorer votre prochain séjour ? »
• « Quelles commodités devrions-nous ajouter ? »

Cette approche proactive démontre un engagement d’amélioration, permettant aux clients de se sentir valorisés et moins susceptibles de publier des avis négatifs.

④ Évaluez d'abord les invités

La rédaction d'avis pour les voyageurs déclenche des notifications Vrbo, leur rappelant poliment de leur rendre la pareille. Utilisez des outils comme la fonction d'évaluation automatisée d'Hostex pour simplifier ce processus.

« C'était un plaisir d'accueillir [Nom] ! Ils ont laissé l'appartement impeccable et ont respecté le règlement intérieur. Nous les accueillerons à nouveau avec plaisir. »

7. Maximiser la visibilité multiplateforme

En tant que filiale du groupe Expedia, l'inscription de votre propriété sur Vrbo la syndique automatiquement sur le site principal d'Expedia et sur les plateformes affiliées, en particulier dans les régions où l'inventaire de locations de vacances est limité.

De plus, élargissez votre portée en vous inscrivant sur les principales OTA comme Airbnb et Réservation.comCela garantit que les voyageurs voient votre propriété quelle que soit leur préférence en matière de plateforme de réservation.

Ne craignez pas la multiplication des tâches. Un outil de gestion de location de vacances fiable comme Hostex centralise la gestion de :

• Calendriers multiplateformes
• Synchronisation des réservations
• Mettre à jour les prix sur les OTA
• Boîte de réception de messagerie unifiée
• Suivi des examens

Cela élimine les erreurs manuelles et les tâches répétitives tout en maintenant une visibilité 24h/24 et 7j/7 partout où les clients effectuent leurs recherches.

Réflexions finales

Optimiser vos annonces Vrbo pour la recherche d'identifiants de propriété est une décision stratégique. Cela simplifie les processus de réservation et, in fine, optimise vos réservations directes.

En mettant en œuvre les directives ci-dessus et en vous concentrant sur les meilleures pratiques exploitables, vous positionnerez votre location de vacances pour un succès à long terme.