Semplifica i prezzi degli affitti a breve termine con l'integrazione di Hostex con Pricelabs

Smart pricing is crucial for the success of your Airbnb. With Hostex and Pricelabs integrated, you can manage your short-term rental business like a pro. Apply dynamic pricing and minimum stay rules across all your connected channels, including Airbnb, Vrbo, and Booking.com, ensuring your rates remain competitive and optimized for maximum revenue.

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How Can Hostex and Pricelabs Help You Optimize Your Short-Term Rental Pricing?

If you’re using Hostex, you’re already on the path to success. Hostex is the ultimate scalable solution for vacation rental hosts and property managers seeking comprehensive short-term rental software. With Hostex’s powerful features and exceptional automation tools, you can save significant time and labor costs.

Pricelabs is an advanced web-based revenue management and dynamic pricing software tailored for short-term rentals. Their data-driven approach, automation rules, and customizable settings for managing pricing and availability help hosts around the world increase revenue and save time.

Let’s explore how Pricelabs generates its pricing suggestions and how you can leverage them to your advantage through our partnership.

1. Semplifica la gestione dei prezzi con l'automazione basata sui dati

Per automatizzare la gestione dei prezzi degli affitti per le vacanze in base a informazioni basate sui dati, Pricelabs analizza i fattori che influenzano i prezzi, come:

• Prezzo base: Analyze each listing’s historic and future performance to calculate a base rate. This base rate is the price level to which all further adjustments are applied as a percentage change. Utilize our data and your knowledge of the market to adjust the price level of each listing at any time.
• Stagionalità: Analyze historical trends in vacation rentals in the location where the property is located and provide proactive and competitive pricing based on the average price of surrounding listings.
• Tendenze del giorno della settimana: Analyze future occupancy patterns in your hyper-local area to determine day-of-week trends.
• Tempi di consegna: Analyze the booking date in advance and make last-minute and far-out adjustments to ensure you are maximizing your revenue potential while maintaining high occupancy rates and not leaving any money on the table.
• Festività ed eventi: Analyze your hyper-local area to determine what dates are in high demand. We also maintain a calendar of holidays to determine dates when prices should be kept higher, irrespective of demand.

In questo modo, non è necessario essere un esperto di dati o assumerne uno per stabilire il prezzo giusto per il tuo affitto a breve termine e modificarlo in base alle fluttuazioni del mercato.

2. Gestire senza sforzo i prezzi multi-quotazione su tutti i canali

Per gli host di affitti a breve termine che gestiscono più annunci su più canali, Hostex e Pricelabs semplificano notevolmente le cose. Quando Pricelabs fornisce prezzi dinamici per una proprietà specifica in base alle condizioni di mercato, Hostex riceve il prezzo in tempo reale e lo sincronizza con ogni canale in base ai rapporti che hai impostato, assicurando che il prezzo di ogni annuncio soddisfi i tuoi requisiti.

3. Mantieni il pieno controllo sui prezzi del tuo affitto per le vacanze

If your properties behave differently from the market or if you have specific strategies you want to deploy, maintain full control of your rates using our full suite of customizations!

• Prezzi minimi: set different minimum prices for weekends or far-out dates, or by seasons, to ensure that our pricing algorithm does not go below a certain rate.
• Modifiche dell'ultimo minuto: adatta i tuoi sconti last-minute o aggiungi premi per adattarli alle tue operazioni. Seleziona tra le tre strutture di prezzi last-minute per adattarle a qualsiasi strategia di prezzo.
• Prezzi per il giorno dell'orfano: supply discounts to fill smaller gaps in your calendar or apply premiums to charge more for shorter stays.
• Adeguamenti basati sull'occupazione: adjust rates based on your listing and portfolio’s performance. Set discounts and premiums, which automatically kick in when a listing’s occupancy crosses a set threshold. Choose from four pre-loaded profiles, or customize your own for endless functionality.

Come abilitare l'integrazione di Pricelabs in Hostex?

Per abilitare la connessione tra Pricelabs e Hostex, devi prima avere un account Pricelabs disponibile. Se non ti sei ancora registrato a Pricelabs, puoi iscrizione Qui.

Prima di connetterti, assicurati che le proprietà che gestisci in Hostex abbiano posizioni geografiche precise. Questa informazione è fondamentale per Pricelabs per generare suggerimenti di prezzo e impostazioni di disponibilità precisi. Puoi fallo qui.

Dopo aver selezionato le posizioni giuste per le tue proprietà, segui i passaggi descritti in questo articolo pratico per iniziare a utilizzare l'integrazione.

Una volta abilitata con successo la connessione tra Pricelabs e Hostex, vai alla dashboard di Pricelabs per controllare le tariffe suggerite dallo strumento. Se ritieni che questi suggerimenti siano ragionevoli e desideri aggiornare i tuoi annunci con le nuove tariffe, attiva l'interruttore di sincronizzazione nella dashboard di PriceLabs e attendi la normale sincronizzazione notturna, oppure fai clic sul pulsante "Sincronizza ora!" per inviare le tue tariffe e le impostazioni del soggiorno minimo a Hostex.

In conclusione, l'integrazione di Hostex con Pricelabs è un punto di svolta per gli host di affitti a breve termine che cercano di massimizzare il loro potenziale di fatturato. Con la gestione automatizzata dei prezzi basata su approfondimenti basati sui dati, la gestione dei prezzi per più annunci contemporaneamente e l'ottimizzazione della disponibilità per evitare posti vacanti, gli host di affitti a breve termine possono risparmiare innumerevoli ore di lavoro e aumentare il loro fatturato.

In Hostex, sviluppiamo continuamente nuovi miglioramenti di prodotto e ampliamo la rete dei nostri partner per aiutare gli host di affitti a breve termine a diventare ancora più esperti nel loro software di gestione e ad aumentare il loro ROI. Se non sei ancora un cliente Hostex, ti invitiamo a prova il nostro software gratuitamente con una prova di 15 giorni per portare la tua attività di affitto a breve termine a un livello superiore.