Semplifica i prezzi degli affitti a breve termine con l'integrazione di Hostex con Pricelabs

Una tariffazione intelligente è fondamentale per il successo del tuo Airbnb. Con Hostex e Pricelabs integrati, puoi gestisci il tuo noleggio a breve termine Gestisci la tua attività come un professionista. Applica prezzi dinamici e regole di soggiorno minimo su tutti i tuoi canali connessi, inclusi Airbnb, Vrbo e Booking.com, assicurandoti che le tue tariffe rimangano competitive e ottimizzate per massimizzare i ricavi.

Se non hai provato Ospite Eppure, questo è il momento perfetto per unirsi!

Come possono Hostex e Pricelabs aiutarti a ottimizzare i prezzi degli affitti a breve termine?

Se utilizzi Hostex, sei già sulla strada del successo. Hostex è la soluzione scalabile definitiva per proprietari di case vacanza e gestori immobiliari che cercano un software completo per affitti a breve termine. Grazie alle potenti funzionalità e agli eccezionali strumenti di automazione di Hostex, puoi risparmiare notevolmente tempo e manodopera.

Pricelabs è un software avanzato di revenue management e prezzi dinamici basato sul web, pensato appositamente per gli affitti a breve termine. Il suo approccio basato sui dati, le regole di automazione e le impostazioni personalizzabili per la gestione di prezzi e disponibilità aiutano gli host di tutto il mondo ad aumentare i ricavi e a risparmiare tempo.

Scopriamo come Pricelabs genera i suoi suggerimenti sui prezzi e come puoi sfruttarli a tuo vantaggio grazie alla nostra partnership.

1. Semplifica la gestione dei prezzi con l'automazione basata sui dati

Per automatizzare la gestione dei prezzi degli affitti per le vacanze in base a informazioni basate sui dati, Pricelabs analizza i fattori che influenzano i prezzi, come:

• Prezzo base: Analizza la performance storica e futura di ogni annuncio per calcolare una tariffa base. Questa tariffa base è il livello di prezzo a cui vengono applicati tutti gli ulteriori aggiustamenti in percentuale. Utilizza i nostri dati e la tua conoscenza del mercato per modificare il livello di prezzo di ogni annuncio in qualsiasi momento.
• Stagionalità: Analizza i trend storici degli affitti per le vacanze nella località in cui si trova l'immobile e fornisci prezzi proattivi e competitivi in base al prezzo medio degli annunci circostanti.
• Tendenze del giorno della settimana: Analizza i futuri modelli di occupazione nella tua area iperlocale per determinare le tendenze dei giorni della settimana.
• Tempi di consegna: Analizza in anticipo la data della prenotazione ed effettua modifiche dell'ultimo minuto e a breve termine per assicurarti di massimizzare il tuo potenziale di fatturato, mantenendo al contempo alti tassi di occupazione e senza sprecare soldi.
• Festività ed eventi: Analizza la tua area iperlocale per determinare quali sono le date con maggiore richiesta. Manteniamo anche un calendario delle festività per determinare le date in cui i prezzi dovrebbero essere mantenuti più alti, indipendentemente dalla domanda.

In questo modo, non è necessario essere un esperto di dati o assumerne uno per stabilire il prezzo giusto per il tuo affitto a breve termine e modificarlo in base alle fluttuazioni del mercato.

2. Gestire senza sforzo i prezzi multi-quotazione su tutti i canali

Per gli host di affitti a breve termine che gestiscono più annunci su più canali, Hostex e Pricelabs semplificano notevolmente le cose. Quando Pricelabs fornisce prezzi dinamici per una proprietà specifica in base alle condizioni di mercato, Hostex riceve il prezzo in tempo reale e lo sincronizza con ogni canale in base ai rapporti che hai impostato, assicurando che il prezzo di ogni annuncio soddisfi i tuoi requisiti.

3. Mantieni il pieno controllo sui prezzi del tuo affitto per le vacanze

Se i tuoi immobili si comportano diversamente dal mercato o se hai strategie specifiche da implementare, mantieni il pieno controllo delle tue tariffe utilizzando la nostra suite completa di personalizzazioni!

• Prezzi minimi: imposta prezzi minimi diversi per i fine settimana o per date lontane, oppure in base alla stagione, per garantire che il nostro algoritmo di determinazione dei prezzi non scenda al di sotto di una certa tariffa.
• Modifiche dell'ultimo minuto: adatta i tuoi sconti last-minute o aggiungi premi per adattarli alle tue operazioni. Seleziona tra le tre strutture di prezzi last-minute per adattarle a qualsiasi strategia di prezzo.
• Prezzi per il giorno dell'orfano: offrire sconti per colmare piccole lacune nel tuo calendario o applicare premi per far pagare di più per soggiorni più brevi.
• Adeguamenti basati sull'occupazione: regola le tariffe in base alle performance del tuo annuncio e del tuo portafoglio. Imposta sconti e premi, che si attivano automaticamente quando il numero di occupanti di un annuncio supera una soglia prestabilita. Scegli tra quattro profili precaricati o personalizzane uno per infinite funzionalità.

Come abilitare l'integrazione di Pricelabs in Hostex?

Per abilitare la connessione tra Pricelabs e Hostex, devi prima avere un account Pricelabs disponibile. Se non ti sei ancora registrato a Pricelabs, puoi iscrizione Qui.

Prima di connetterti, assicurati che le proprietà che gestisci in Hostex abbiano posizioni geografiche precise. Questa informazione è fondamentale per Pricelabs per generare suggerimenti di prezzo e impostazioni di disponibilità precisi. Puoi fallo qui.

Dopo aver selezionato le posizioni giuste per le tue proprietà, segui i passaggi descritti in questo articolo pratico per iniziare a utilizzare l'integrazione.

Una volta abilitata con successo la connessione tra Pricelabs e Hostex, vai alla dashboard di Pricelabs per controllare le tariffe suggerite dallo strumento. Se ritieni che questi suggerimenti siano ragionevoli e desideri aggiornare i tuoi annunci con le nuove tariffe, attiva l'interruttore di sincronizzazione nella dashboard di PriceLabs e attendi la normale sincronizzazione notturna, oppure fai clic sul pulsante "Sincronizza ora!" per inviare le tue tariffe e le impostazioni del soggiorno minimo a Hostex.

In conclusione, l'integrazione di Hostex con Pricelabs è un punto di svolta per gli host di affitti a breve termine che cercano di massimizzare il loro potenziale di fatturato. Con la gestione automatizzata dei prezzi basata su approfondimenti basati sui dati, la gestione dei prezzi per più annunci contemporaneamente e l'ottimizzazione della disponibilità per evitare posti vacanti, gli host di affitti a breve termine possono risparmiare innumerevoli ore di lavoro e aumentare il loro fatturato.

In Hostex, sviluppiamo continuamente nuovi miglioramenti di prodotto e ampliamo la rete dei nostri partner per aiutare gli host di affitti a breve termine a diventare ancora più esperti nel loro software di gestione e ad aumentare il loro ROI. Se non sei ancora un cliente Hostex, ti invitiamo a prova il nostro software gratuitamente con una prova di 15 giorni per portare la tua attività di affitto a breve termine a un livello superiore.