Semplifica i prezzi degli affitti a breve termine con l'integrazione di Hostex con Pricelabs

La determinazione intelligente dei prezzi è essenziale per il successo della tua attività di affitto di case vacanze e con il giusto software di gestione degli affitti a breve termine, puoi ottimizzare le tue tariffe senza passare ore a fare ricerche. Ecco perché siamo entusiasti di annunciare la nostra nuova integrazione con Prezzilab, uno degli strumenti di determinazione dinamica dei prezzi più potenti sul mercato.

Grazie all'integrazione di Hostex e Pricelabs, puoi gestire la tua attività di affitti a breve termine come un professionista, applicando prezzi dinamici e regole di soggiorno minimo su tutti i tuoi canali connessi, tra cui Airbnb, Vrbo e Booking.com, e mantenendo le tue tariffe competitive e ottimizzate per ottenere il massimo fatturato.

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In che modo Hostex e Pricelabs possono aiutarti a ottimizzare i prezzi degli affitti a breve termine?

Se utilizzi Hostex, sei già sulla strada giusta per il successo. Hostex è la soluzione scalabile definitiva per gli host di case vacanze e i property manager che cercano un software completo per affitti a breve termine. Con le potenti funzionalità e gli eccezionali strumenti di automazione di Hostex, puoi risparmiare una notevole quantità di manodopera e costi di tempo.

Pricelabs è un software avanzato di gestione dei ricavi e prezzi dinamici basato sul Web, progettato per affitti a breve termine. Il loro approccio basato sui dati, le regole di automazione e le personalizzazioni per gestire le impostazioni di prezzi e disponibilità aiutano gli host di affitti a breve termine in tutto il mondo ad aumentare i ricavi e a risparmiare tempo.

Andiamo ad analizzare più in dettaglio il modo in cui Pricelabs genera i suoi suggerimenti sui prezzi e come puoi sfruttarli a tuo vantaggio grazie alla nostra partnership.

1. Semplifica la gestione dei prezzi con l'automazione basata sui dati

Per automatizzare la gestione dei prezzi degli affitti per le vacanze in base a informazioni basate sui dati, Pricelabs analizza i fattori che influenzano i prezzi, come:

• Prezzo base: analizza le performance storiche e future di ogni quotazione per calcolare una tariffa base. Questa tariffa base è il livello di prezzo su cui vengono applicati tutti gli ulteriori aggiustamenti come variazione percentuale. Utilizza i nostri dati e la tua conoscenza del mercato per aggiustare il livello di prezzo di ogni quotazione in qualsiasi momento.
• Stagionalità: analizzare le tendenze storiche degli affitti per le vacanze nella località in cui si trova l'immobile e fornire prezzi proattivi e competitivi in base al prezzo medio degli annunci circostanti.
• Tendenze del giorno della settimana: analizza i futuri modelli di occupazione nella tua area iperlocale per determinare le tendenze dei giorni della settimana.
• Tempi di consegna: analizza in anticipo la data della prenotazione ed effettua modifiche dell'ultimo minuto e a distanza per assicurarti di massimizzare il tuo potenziale di fatturato, mantenendo alti tassi di occupazione e senza lasciare nulla sul tavolo.
• Festività ed eventi: analizza la tua area iper-locale per determinare quali sono le date in cui la domanda è elevata. Manteniamo anche un calendario delle festività per determinare le date in cui i prezzi dovrebbero essere mantenuti più alti indipendentemente dalla domanda.

In questo modo, non è necessario essere un esperto di dati o assumerne uno per stabilire il prezzo giusto per il tuo affitto a breve termine e modificarlo in base alle fluttuazioni del mercato.

2. Gestire senza sforzo i prezzi multi-quotazione su tutti i canali

Per gli host di affitti a breve termine che gestiscono più annunci su più canali, Hostex e Pricelabs semplificano notevolmente le cose. Quando Pricelabs fornisce prezzi dinamici per una proprietà specifica in base alle condizioni di mercato, Hostex riceve il prezzo in tempo reale e lo sincronizza con ogni canale in base ai rapporti che hai impostato, assicurando che il prezzo di ogni annuncio soddisfi i tuoi requisiti.

3. Mantieni il pieno controllo sui prezzi del tuo affitto per le vacanze

Se i tuoi immobili si comportano in modo diverso dal mercato o se hai strategie specifiche che vuoi implementare, mantieni il pieno controllo delle tue tariffe utilizzando la nostra suite completa di personalizzazioni!

• Prezzi minimi: imposta prezzi minimi diversi per i fine settimana, le date più lontane o in base alla stagione, per garantire che il nostro algoritmo di determinazione dei prezzi non scenda al di sotto di una certa tariffa.
• Modifiche dell'ultimo minuto: adatta i tuoi sconti last-minute o aggiungi premi per adattarli alle tue operazioni. Seleziona tra le tre strutture di prezzi last-minute per adattarle a qualsiasi strategia di prezzo.
• Prezzi per il giorno dell'orfano: offrire sconti per colmare piccole lacune nel tuo calendario oppure applicare sovrapprezzi per soggiorni più brevi.
• Adeguamenti basati sull'occupazione: regola le tariffe in base alle prestazioni del tuo annuncio e del tuo portafoglio. Imposta sconti e premi, che si attivano automaticamente quando l'occupazione di un annuncio supera una soglia impostata. Scegli tra quattro profili precaricati o personalizza il tuo per funzionalità infinite.

Come abilitare l'integrazione di Pricelabs in Hostex?

Per abilitare la connessione tra Pricelabs e Hostex, devi prima avere un account Pricelabs disponibile. Se non ti sei ancora registrato a Pricelabs, puoi iscrizione Qui.

Prima di connetterti, assicurati che le proprietà che gestisci in Hostex abbiano posizioni geografiche precise. Questa informazione è fondamentale per Pricelabs per generare suggerimenti di prezzo e impostazioni di disponibilità precisi. Puoi fallo qui.

Dopo aver selezionato le posizioni giuste per le tue proprietà, segui i passaggi descritti in questo articolo pratico per iniziare a utilizzare l'integrazione.

Una volta abilitata con successo la connessione tra Pricelabs e Hostex, vai alla dashboard di Pricelabs per controllare le tariffe suggerite dallo strumento. Se ritieni che questi suggerimenti siano ragionevoli e desideri aggiornare i tuoi annunci con le nuove tariffe, attiva l'interruttore di sincronizzazione nella dashboard di PriceLabs e attendi la normale sincronizzazione notturna, oppure fai clic sul pulsante "Sincronizza ora!" per inviare le tue tariffe e le impostazioni del soggiorno minimo a Hostex.

In conclusione, l'integrazione di Hostex con Pricelabs è un punto di svolta per gli host di affitti a breve termine che cercano di massimizzare il loro potenziale di fatturato. Con la gestione automatizzata dei prezzi basata su approfondimenti basati sui dati, la gestione dei prezzi per più annunci contemporaneamente e l'ottimizzazione della disponibilità per evitare posti vacanti, gli host di affitti a breve termine possono risparmiare innumerevoli ore di lavoro e aumentare il loro fatturato.

In Hostex, sviluppiamo continuamente nuovi miglioramenti di prodotto e ampliamo la rete dei nostri partner per aiutare gli host di affitti a breve termine a diventare ancora più esperti nel loro software di gestione e ad aumentare il loro ROI. Se non sei ancora un cliente Hostex, ti invitiamo a prova il nostro software gratuitamente con una prova di 15 giorni per portare la tua attività di affitto a breve termine a un livello superiore.