Hostex と Pricelabs の統合により短期レンタルの価格設定を合理化

Airbnbの成功には、スマートな価格設定が不可欠です。HostexとPricelabsを連携すれば、 短期賃貸を管理する プロのようにビジネスを展開しましょう。Airbnb、Vrbo、Booking.comなど、接続されたすべてのチャネルに動的価格設定と最低宿泊日数ルールを適用することで、競争力のある料金を維持し、収益を最大化できます。

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Hostex と Pricelabs は短期レンタルの価格設定の最適化にどのように役立ちますか?

Hostexをご利用なら、すでに成功への道を歩んでいます。Hostexは、包括的な短期賃貸ソフトウェアを求めるバケーションレンタルのホストや物件管理者にとって、究極のスケーラブルソリューションです。Hostexの強力な機能と卓越した自動化ツールにより、時間と人件費を大幅に削減できます。

Pricelabsは、短期レンタル向けにカスタマイズされた、高度なWebベースの収益管理および動的価格設定ソフトウェアです。データドリブンなアプローチ、自動化ルール、そして価格と空室状況の管理のためのカスタマイズ可能な設定により、世界中のホストの収益増加と時間節約に貢献します。

Pricelabs がどのように価格提案を生成し、パートナーシップを通じてそれをどのように活用できるかを見てみましょう。

1. データ駆動型の自動化で価格管理を効率化

Pricelabs は、データに基づく洞察に基づいてバケーションレンタルの価格管理を自動化するために、次のような価格に影響を与える要因を分析します。

• 基本料金各物件の過去および将来のパフォーマンスを分析し、基本料金を算出します。この基本料金が、その後のすべての調整の基準となる価格水準となります。当社のデータとお客様の市場に関する知識を活用して、いつでも各物件の価格水準を調整できます。
• 季節性: 物件がある場所のバケーションレンタルの過去の傾向を分析し、周辺の物件の平均価格に基づいて、積極的に競争力のある価格設定を提供します。
• 曜日別の傾向: 超ローカルエリアの将来の占有パターンを分析して、曜日の傾向を判断します。
• リードタイム: 予約日を事前に分析し、直前の調整や大幅な調整を行うことで、高い稼働率を維持し、収益を逃さずに収益の可能性を最大限に高めることができます。
• 休日とイベント: 地域密着型エリアを分析し、需要の高い日付を特定します。また、需要に関わらず価格を高く設定すべき日付を特定するために、祝日カレンダーも管理しています。

こうすることで、短期レンタルの適切な価格を設定し、市場の変動に応じて価格を調整するために、データの専門家になる必要も、データの専門家を雇う必要もありません。

2. 複数のチャネルにわたる複数のリストの価格設定を簡単に管理

複数のチャネルで複数のリスティングを管理する短期レンタルホストにとって、Hostex と Pricelabs は物事を非常に簡単にします。Pricelabs が市場の状況に基づいて特定の物件の動的な価格設定を提供すると、Hostex はリアルタイムで価格を受け取り、設定した比率に従って各チャネルに同期し、各リスティングの価格が要件を満たすようにします。

3. バケーションレンタルの価格設定を完全に管理する

あなたの物件が市場と異なる動きをしている場合、または特定の戦略を展開したい場合は、当社の完全なカスタマイズスイートを使用して料金を完全に制御してください。

• 最低価格: 週末や遠い日付、季節ごとに異なる最低価格を設定し、価格設定アルゴリズムが特定の料金を下回らないようにします。
• 土壇場での調整: 直前割引を調整したり、業務に合わせてプレミアムを追加したりできます。 あらゆる価格戦略に合わせて、3 つの直前価格設定構造から選択できます。
• 孤児の日の価格: カレンダーの短い空き時間を埋めるために割引を提供したり、短い滞在に対して追加料金を請求するためにプレミアムを適用したりします。
• 占有率に基づく調整: リスティングとポートフォリオのパフォーマンスに基づいて料金を調整します。リスティングの稼働率が一定基準を超えた際に自動的に割引やプレミアムが適用されます。4つのプリロード済みプロファイルから選択するか、独自のプロファイルをカスタマイズして無限の機能をお楽しみください。

Hostex で Pricelabs 統合を有効にする方法は?

PricelabsとHostex間の接続を有効にするには、まずPricelabsアカウントが必要です。まだPricelabsに登録していない場合は、 サインアップ ここ。

接続する前に、Hostexで管理している物件の地理的位置が正確であることを確認してください。この情報は、Pricelabsが正確な価格提案や空室状況の設定を行うために不可欠です。 ここでやる.

物件の適切な場所を選択したら、この手順に従ってください。 ハウツー記事 統合の使用を開始します。

Pricelabs と Hostex 間の接続が正常に有効になったら、Pricelabs ダッシュボードに移動して、ツールによって提案された料金を確認します。これらの提案が妥当であり、新しい料金でリスティングを更新したい場合は、PriceLabs ダッシュボードで同期スイッチを切り替えて、定期的な夜間の同期を待つか、[今すぐ同期] ボタンをクリックして料金と最低宿泊日数設定を Hostex にプッシュします。

結論として、Hostex と Pricelabs の統合は、収益の可能性を最大限に高めたいと考えている短期レンタルホストにとって画期的なものです。データに基づく洞察に基づく自動価格管理、複数のリスティングの価格を一度に管理、空室を回避するための可用性の最適化により、短期レンタルホストは膨大な作業時間を節約し、収益を増やすことができます。

Hostexでは、短期賃貸のホストが管理ソフトウェアをさらに使いこなし、ROIを向上させるために、継続的に新製品の機能強化とパートナーネットワークの拡大に取り組んでいます。まだHostexの顧客でない方は、ぜひHostexをご利用ください。 15日間無料でソフトウェアをお試しください 短期レンタルビジネスを次のレベルに引き上げます。