Hostex と Pricelabs の統合により短期レンタルの価格設定を合理化

Smart pricing is crucial for the success of your Airbnb. With Hostex and Pricelabs integrated, you can manage your short-term rental business like a pro. Apply dynamic pricing and minimum stay rules across all your connected channels, including Airbnb, Vrbo, and Booking.com, ensuring your rates remain competitive and optimized for maximum revenue.

If you haven’t tried ホステックス yet, now is the perfect time to join!

How Can Hostex and Pricelabs Help You Optimize Your Short-Term Rental Pricing?

If you’re using Hostex, you’re already on the path to success. Hostex is the ultimate scalable solution for vacation rental hosts and property managers seeking comprehensive short-term rental software. With Hostex’s powerful features and exceptional automation tools, you can save significant time and labor costs.

Pricelabs is an advanced web-based revenue management and dynamic pricing software tailored for short-term rentals. Their data-driven approach, automation rules, and customizable settings for managing pricing and availability help hosts around the world increase revenue and save time.

Let’s explore how Pricelabs generates its pricing suggestions and how you can leverage them to your advantage through our partnership.

1. データ駆動型の自動化で価格管理を効率化

Pricelabs は、データに基づく洞察に基づいてバケーションレンタルの価格管理を自動化するために、次のような価格に影響を与える要因を分析します。

• 基本料金: Analyze each listing’s historic and future performance to calculate a base rate. This base rate is the price level to which all further adjustments are applied as a percentage change. Utilize our data and your knowledge of the market to adjust the price level of each listing at any time.
• 季節性: Analyze historical trends in vacation rentals in the location where the property is located and provide proactive and competitive pricing based on the average price of surrounding listings.
• 曜日別の傾向: Analyze future occupancy patterns in your hyper-local area to determine day-of-week trends.
• リードタイム: Analyze the booking date in advance and make last-minute and far-out adjustments to ensure you are maximizing your revenue potential while maintaining high occupancy rates and not leaving any money on the table.
• 休日とイベント: Analyze your hyper-local area to determine what dates are in high demand. We also maintain a calendar of holidays to determine dates when prices should be kept higher, irrespective of demand.

こうすることで、短期レンタルの適切な価格を設定し、市場の変動に応じて価格を調整するために、データの専門家になる必要も、データの専門家を雇う必要もありません。

2. 複数のチャネルにわたる複数のリストの価格設定を簡単に管理

複数のチャネルで複数のリスティングを管理する短期レンタルホストにとって、Hostex と Pricelabs は物事を非常に簡単にします。Pricelabs が市場の状況に基づいて特定の物件の動的な価格設定を提供すると、Hostex はリアルタイムで価格を受け取り、設定した比率に従って各チャネルに同期し、各リスティングの価格が要件を満たすようにします。

3. バケーションレンタルの価格設定を完全に管理する

If your properties behave differently from the market or if you have specific strategies you want to deploy, maintain full control of your rates using our full suite of customizations!

• 最低価格: set different minimum prices for weekends or far-out dates, or by seasons, to ensure that our pricing algorithm does not go below a certain rate.
• 土壇場での調整: 直前割引を調整したり、業務に合わせてプレミアムを追加したりできます。 あらゆる価格戦略に合わせて、3 つの直前価格設定構造から選択できます。
• 孤児の日の価格: supply discounts to fill smaller gaps in your calendar or apply premiums to charge more for shorter stays.
• 占有率に基づく調整: adjust rates based on your listing and portfolio’s performance. Set discounts and premiums, which automatically kick in when a listing’s occupancy crosses a set threshold. Choose from four pre-loaded profiles, or customize your own for endless functionality.

Hostex で Pricelabs 統合を有効にする方法は?

PricelabsとHostex間の接続を有効にするには、まずPricelabsアカウントが必要です。まだPricelabsに登録していない場合は、 サインアップ ここ。

接続する前に、Hostexで管理している物件の地理的位置が正確であることを確認してください。この情報は、Pricelabsが正確な価格提案や空室状況の設定を行うために不可欠です。 ここでやる.

物件の適切な場所を選択したら、この手順に従ってください。 ハウツー記事 統合の使用を開始します。

Pricelabs と Hostex 間の接続が正常に有効になったら、Pricelabs ダッシュボードに移動して、ツールによって提案された料金を確認します。これらの提案が妥当であり、新しい料金でリスティングを更新したい場合は、PriceLabs ダッシュボードで同期スイッチを切り替えて、定期的な夜間の同期を待つか、[今すぐ同期] ボタンをクリックして料金と最低宿泊日数設定を Hostex にプッシュします。

結論として、Hostex と Pricelabs の統合は、収益の可能性を最大限に高めたいと考えている短期レンタルホストにとって画期的なものです。データに基づく洞察に基づく自動価格管理、複数のリスティングの価格を一度に管理、空室を回避するための可用性の最適化により、短期レンタルホストは膨大な作業時間を節約し、収益を増やすことができます。

Hostexでは、短期賃貸のホストが管理ソフトウェアをさらに使いこなし、ROIを向上させるために、継続的に新製品の機能強化とパートナーネットワークの拡大に取り組んでいます。まだHostexの顧客でない方は、ぜひHostexをご利用ください。 15日間無料でソフトウェアをお試しください 短期レンタルビジネスを次のレベルに引き上げます。