Airbnb SEO: 검색 순위를 높이는 15가지 팁

Airbnb SEO는 예술입니다 귀하의 목록이 보이게 하기. 오늘날처럼 경쟁이 치열한 단기 임대 시장에서는 가시성이 무엇보다 중요합니다. Airbnb 숙소는 마치 디지털 상점과 같습니다. 게스트가 숙소를 찾을 수 없다면 예약하지 않을 것입니다.

이 가이드는 모호한 팁이 아닙니다. 현명하고 실행 가능한 조치에 대한 것입니다. 순위를 개선하세요 더 많은 예약을 유치하세요. 여기에서 소개하는 각 전략은 검색 결과에서 숙소 목록을 더 높은 순위로 끌어올리고 수많은 경쟁사들 사이에서 눈에 띄도록 설계되었습니다.

그리고 효율적인 확장을 진지하게 고려한다면 다음과 같은 도구가 필요합니다. 호텍스 AI 기반 자동화 기능으로 캘린더를 동기화하고, 게스트 메시지를 자동으로 전송하며, 모든 예약이 규칙에 맞게 처리되도록 보장하여 성장에 집중할 시간을 확보할 수 있습니다. 모든 서비스는 월 $4.9부터 시작합니다.

Airbnb SEO란 무엇이고 왜 중요한가요?

Airbnb SEO(검색 엔진 최적화)는 Airbnb 검색 결과에서 숙소의 가시성을 개선하는 방법입니다.

여기에는 제목, 설명, 사진, 편의 시설 및 가격과 같은 주요 요소를 최적화하여 다음과 일치시키는 작업이 포함됩니다. 에어비앤비의 알고리즘.

Airbnb SEO를 제대로 적용하면 숙소 검색 순위가 높아져 잠재 고객이 숙소를 더 쉽게 검색하고 예약할 수 있습니다. 이러한 가시성 향상은 예약 성과에 직접적인 영향을 미치며, 경쟁이 치열한 단기 임대 시장에서 확실한 우위를 점할 수 있도록 도와줍니다.

에어비앤비 호스트에게 SEO는 선택이 아닌 전략적 우위입니다. 적절한 에어비앤비 키워드 선택부터 숙소 콘텐츠 세부 조정까지, 모든 세부 사항이 순위 향상, 노출 증대, 그리고 더 많은 예약을 유도하다.

Airbnb 매물 순위를 높이는 15가지 SEO 팁

Airbnb SEO 개선은 큰 변화 하나만으로 끝나지 않습니다. 여러 가지 작은 부분들을 제대로 하는 것이 중요합니다. 아래 팁들을 활용하면 숙소의 가시성을 높이고 더 많은 예약을 유치하는 데 도움이 됩니다.

1. 리스트 완성하기

단기 숙박 업계에서 완벽하고 정확한 등록은 강력한 에어비앤비 SEO의 기반입니다. 게스트의 신뢰를 구축하고, 가시성을 높이며, 예약 가능성을 높여줍니다.

완벽하게 최적화된 휴가용 임대 숙소 목록을 만들려면 다음 사항을 확인하세요.

• 지도에 귀하의 부동산을 정확하게 표시하세요
  게스트가 선호하는 위치에 따라 Airbnb 숙소를 찾을 수 있도록 도와주세요. 정확한 위치 표시는 근처 검색 결과에 숙소가 나타날 확률을 높여줍니다.
• 근처 랜드마크와 명소를 언급하세요
  관광지, 교통 중심지, 인기 지역을 언급하여 맥락을 추가하세요. 이를 통해 투숙객이 숙박 경험을 시각적으로 확인하고 위치 기반 검색에서 숙소의 가시성을 높일 수 있습니다.
• 표준 및 고유 편의 시설을 모두 나열하세요.
  구체적으로 설명하세요. "WiFi"나 "TV"라고만 말하지 마세요. 스마트 잠금 장치, 레인폴 샤워기, 네스프레소 머신 같은 편의 시설을 언급하세요. 차별화된 편의시설은 경쟁이 치열한 시장에서 숙소를 돋보이게 하는 데 도움이 됩니다.
• 모든 집의 규칙과 정책을 명확히 하세요
  모호한 부분은 모두 삭제해 주세요. 숙소가 금연 구역인 경우 명확하게 알려주세요. 반려동물 동반이 허용되는 경우, 조건을 간략하게 설명하세요. 정확한 체크인/체크아웃 시간과 추가 요금을 항상 포함하세요.
• 손님의 의사결정을 염두에 두고 작성하세요
  예약하기 전에 여행객들이 무엇을 알고 싶어하는지 생각해 보세요. 더 자세한 정보를 제공할수록 투숙객은 더 큰 신뢰를 느끼고, Airbnb SEO 성과도 향상될 것입니다.

2. 높은 응답률 유지

게스트 경험과 에어비앤비 SEO를 모두 개선하려면 게스트 문의에 최대한 빨리 답변해야 합니다. 빠른 답변은 세심하고 신뢰할 수 있는 서비스를 제공한다는 것을 보여주며, 이는 신뢰를 구축하고 게스트 만족도를 높이는 데 도움이 됩니다.

• 자동 회신 사용
  호텍스 AI 기반 자동 응답 손가락 하나 까딱하지 않고도 빠르고 친절하며 개인화된 답변을 제공할 수 있도록 도와줍니다. 잠들어 있는 동안에도 고객이 항상 귀 기울여 듣고 있다고 느낄 수 있도록 해줍니다.
• 중요한 순간을 위한 트리거 메시징 설정
  Hostex를 사용하면 자동으로 메시지를 보내다 도착 전, 체크인 후, 또는 체크아웃 전 등 적절한 시간에 서비스를 제공합니다. 고객은 명확한 안내를 받고 진심으로 배려받는 느낌을 받습니다.
• 모든 메시지를 개인화하려면 단축 코드를 사용하세요.
  게스트 이름을 추가하고, 예약 날짜를 알려주고, 현지 팁을 제공하세요. 모든 것을 직접 입력할 필요가 없습니다. 모든 과정이 자동화되어 있지만, 따뜻하고 개인적인 느낌을 그대로 느낄 수 있습니다.

게스트가 한발 앞서 질문을 예측하고 질문하기 전에 유용한 정보를 제공한다고 느낄 때, 게스트는 긍정적인 리뷰를 남길 가능성이 훨씬 높아집니다. 더 나은 리뷰는 Airbnb SEO 순위를 높이는 강력한 방법입니다.

3. 달력을 최신 상태로 유지하세요

예약 가능 일정을 정확하게 유지하는 것은 매우 중요합니다. 게스트의 편의를 위해서뿐만 아니라 검색 알고리즘에 신뢰성을 제공하여 Airbnb SEO를 강화하기 위해서도 중요합니다.

리스트의 성과를 극대화하려면 다음을 확인하세요.

• 실시간으로 일정을 업데이트하세요
  모든 신규 예약이나 취소 내역을 즉시 반영합니다. 이러한 투명성은 잠재 고객의 신뢰를 구축하고, Airbnb 알고리즘에 숙소가 적극적으로 관리되고 있음을 보여줍니다.
• 전략적으로 날짜를 차단하고 차단 해제하세요
  원치 않는 문의를 피하려면 예정된 유지 보수 또는 리노베이션 전에 날짜를 예약하세요. 더 많은 예약을 유치하려면 성수기나 특별 프로모션 기간에는 날짜를 미리 예약 해제하세요.
• 모든 플랫폼에서 캘린더를 동기화합니다
  여러 OTA에 등록하는 경우 중복 예약과 일정 간격을 방지하기 위해 일정의 일관성이 중요합니다.

호텍스 여러 플랫폼 간 실시간 동기화 및 업데이트를 간소화합니다. 어디에서든 항상 정확한 예약 가능 시간을 보장하여 오류를 없애고 수동 작업 부담을 줄여줍니다.

4. Airbnb SEO 키워드 조사

기존 SEO와 마찬가지로 키워드 리서치는 Airbnb SEO에서 매우 중요한 역할을 합니다. 키워드 선택은 게스트가 숙소를 얼마나 쉽게 찾을 수 있는지에 직접적인 영향을 미칩니다.

접근 방법은 다음과 같습니다.

• 손님처럼 생각하세요
  질문부터 시작해 보세요. 누군가 에어비앤비 검색창에 당신의 숙소와 비슷한 숙소를 찾을 때 무엇을 입력할까요? 위치, 스타일, 편의시설 또는 사용 사례를 반영하는 검색어를 사용하세요. 예를 들어 "발코니가 있는 해변 아파트" 또는 "숲 근처 가족 친화적인 오두막"처럼요.
• 주요 영역에 영향력이 큰 키워드를 사용하세요
  올바른 용어를 파악했다면 자연스럽게 다음 항목에 포함시키세요.
  • 리스트 제목
  • 설명의 첫 두 줄
  • 사진 캡션
  • 편의 시설 태그
  • 하우스 규칙 및 주요 내용
• 롱테일 키워드에 집중하세요
  "아파트"처럼 일반적인 용어 대신 "오스틴 시내 반려동물 동반 가능 아파트"처럼 구체적인 용어를 사용하세요. 이러한 표현은 이미 원하는 숙소를 알고 있는 고객의 관심을 끌기 때문에 예약 가능성이 더 높습니다.
• 경쟁자를 살펴보세요
  지역 내 인기 매물을 분석해 보세요. 제목과 설명에 어떤 키워드를 사용하나요? 이를 통해 배우되, 고유한 가치에 맞게 키워드를 조정하세요.
• 테스트하고 개선하다
  에어비앤비 SEO는 한 번에 끝나지 않습니다. 다양한 키워드 조합을 지속적으로 테스트하고 조회수와 예약률에 미치는 영향을 모니터링하세요. 시간이 지나면서 시장에 가장 적합한 방법을 찾을 수 있을 것입니다.

5. 눈길을 끄는 목록 설명을 작성하세요

매력적인 Airbnb 숙소 설명을 만드는 것은 단순히 글을 쓰는 것 이상입니다. 생생한 언어와 유용한 정보를 결합하여 게스트를 유치하고 Airbnb SEO를 강화하는 것입니다.

효과적으로 수행하는 방법은 다음과 같습니다.

• 묘사적인 형용사를 사용하여 분위기를 조성하세요
  편안함과 매력을 불러일으키는 단어를 선택하십시오. 아늑한, 넓은, 또는 매력적인예를 들어, 단순히 "아늑한 방"이라고 말하는 대신 "편안하게 쉴 수 있는 아늑한 공간"이라고 말하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 잠재 고객에게 따뜻한 환영의 이미지를 심어줄 수 있습니다.
• 고유한 특징과 편의 시설을 강조하세요
  부동산의 특별함을 보여주세요. 탁 트인 전망, 완비된 주방, 평화로운 정원 등 어떤 것이든 명확하게 설명하세요. 경쟁이 치열한 단기 임대 시장에서 귀하의 매물이 돋보이도록 도와줍니다.
• 손님의 감정을 사로잡는 스토리를 들려주세요
  투숙객이 기대할 수 있는 경험을 설명해 주세요. 예를 들어, "발코니에서 숨 막힐 듯 아름다운 일출을 바라보며 잠에서 깨는 것"이나 "추운 밤에 아늑한 벽난로에서 즐거운 시간을 보내는 것"과 같은 경험을 언급해 보세요. 스토리텔링은 단순한 사실만으로는 얻을 수 없는 깊은 유대감을 형성합니다.
• 매력적인 언어와 실용적인 정보의 균형을 맞추세요
  매력적으로 보이면 시선을 사로잡는 것은 물론, 잠자리 배치, 욕실, 숙소 이용규칙 등 중요한 세부 사항을 포함하는 것을 잊지 마세요. 명확한 정보는 신뢰를 쌓고 투숙객의 혼란을 줄여줍니다.
• 기능뿐만 아니라 이점에도 집중하세요
  "완비된 주방" 대신 "매끄러운 요리 경험을 위한 최신 가전제품을 갖춘, 요리 애호가를 위해 설계된 주방"이라고 표현하세요. 이러한 접근 방식은 편의 시설이 고객의 숙박 경험을 어떻게 향상시키는지 보여줍니다.
• 설득력 있는 행동 촉구로 마무리하세요
  기간 한정 특가, 숙소 인기, 또는 긍정적인 고객 후기를 언급하여 예약을 유도하세요. 강력한 콜투액션은 방문자가 다음 단계로 나아가 에어비앤비를 예약하도록 유도합니다.

6. 목록 제목 최적화

숙소 제목은 게스트가 가장 먼저 보는 것 중 하나입니다. Airbnb SEO에 중요한 역할을 하며 클릭률에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

효과적인 제목을 만드는 방법은 다음과 같습니다.

• 전략적 키워드로 시작하세요
  부동산의 위치, 유형, 주요 특징을 반영하는 효과적인 용어를 사용하세요.
  예를 들어:
  • “시부야역 근처 모던 도쿄 로프트”
  • "반려동물 동반 가능한 온수 욕조가 있는 호숫가 캐빈"
• 속성 유형을 포함합니다
  스튜디오, 빌라, 캐빈, 아파트 등 어떤 유형의 숙소인지 명확하게 알려주세요. 투숙객은 숙소 유형으로 검색하는 경우가 많으므로, 이렇게 하면 가시성이 향상됩니다.
• 고유한 판매 포인트를 강조하세요
  숙소가 주요 관광 명소와 가까운가요? 옥상 전망, 세련된 인테리어, 또는 전용 정원이 있나요? 가장 큰 장점을 먼저 언급해 주세요.
• 간단하고 스캔하기 쉽게 유지하세요
  모호하거나 시적인 표현은 피하세요. 고객이 검색하는 실용적이고 설명적인 단어를 사용하세요.
• 목적이 있는 형용사를 사용하세요
  "넓은", "아늑한", "가족 친화적"과 같은 단어는 기대치를 설정하는 데 도움이 됩니다. 하지만 너무 많이 사용하지 마세요. 타겟 고객에게 가장 중요한 것에 집중하세요.
• 정기적으로 테스트하고 개선하세요
  성과 데이터를 기반으로 제목을 업데이트하세요. 예약률이 떨어지면 한두 가지 요소를 조정해 보고 어떤 요소가 더 효과적인지 살펴보세요. Airbnb SEO는 적극적인 최적화에 가치를 둡니다.

전문가 팁: 직함을 최고의 부동산처럼 여기세요. 모든 단어가 고객이 "예"라고 말할 수 있도록, 또는 적어도 클릭해서 더 자세히 알아볼 수 있도록 해야 합니다.

7. 고품질 이미지 게시

강력한 비주얼은 Airbnb SEO를 강화하고 더 많은 예약을 유치하는 가장 강력한 도구 중 하나입니다. 시선을 사로잡는 고해상도 사진이 포함된 숙소의 경우 검색 순위가 높아지고 전환율도 높아집니다.

이미지가 지속적인 인상을 남기도록 하는 방법은 다음과 같습니다.

• 전문 사진작가를 고용하세요
  고품질 사진은 매물의 가치를 즉시 높여줍니다. 전문적인 조명, 구도, 편집을 통해 부동산의 가장 매력적인 특징을 더욱 돋보이게 할 수 있습니다.
• 강력한 외부 샷으로 시작하세요
  부동산의 외관, 입구, 정원, 발코니 등을 사진으로 담아보세요. 이러한 이미지는 첫인상을 형성하고 즉각적인 관심을 불러일으킬 수 있습니다.
• 실내 사진에는 자연광을 활용하세요
  낮에 사진을 찍어 개방적이고 아늑한 공간을 강조하세요. 거실, 침실, 주방 등 주요 공간을 보여주세요.
• 고유한 판매 포인트를 강조하세요
  디자이너 가구, 지역 예술품, 스마트 홈 기능, 욕조 등 세부적인 요소에 집중하세요. 각 이미지가 이야기를 전달하는지 확인하세요.
• 공간을 신중하게 연출하세요
  각 방을 깨끗하고 깔끔하게 유지하세요. 새 침구, 식물, 따뜻한 조명 등으로 마무리하면 아늑한 분위기를 연출할 수 있습니다.
• 다양한 각도 제공
  다양한 관점에서 촬영하여 고객이 공간의 구조와 흐름을 이해할 수 있도록 하세요. 전체적인 모습을 보여주면 신뢰감이 높아집니다.
• 다양한 계절에 따라 부동산을 보여주세요
  가능하다면 무성한 여름, 아늑한 겨울, 화려한 가을 등 다양한 환경에서 찍은 부동산 사진을 포함시켜 더 많은 사람들에게 어필하세요.

에어비앤비의 알고리즘은 클릭률과 숙소 이용 시간 같은 참여 지표를 고려합니다. 고품질 사진은 두 지표를 모두 향상시켜 검색 결과에서 숙소의 가시성을 높이는 데 도움이 됩니다.

8. 경쟁력 있는 가격을 전략적으로 설정하세요

Airbnb의 적절한 요금 설정은 경쟁력을 유지하고 예약률을 극대화하는 데 매우 중요합니다. 단순히 더 저렴하게 하는 것이 아니라, 가격 대비 훌륭한 가치를 제공하는 것이 중요합니다.

다음은 만드는 방법입니다. 가격 전략 게스트를 유치하고 Airbnb SEO를 개선하는 방법:

• 귀하의 부동산의 장점을 알아보세요
  숙소가 특별한 편의시설, 멋진 전망, 또는 최적의 입지를 갖추고 있다면 가격을 책정할 때 이를 고려하세요. 이러한 요소들을 강조하면 더 높은 가격을 정당화하는 데 도움이 될 수 있습니다.
• 지역 시장을 연구하세요
  지역 내 유사 매물의 가격을 모니터링하세요. 계절, 주말, 공휴일 또는 지역 행사에 따른 가격 변동을 주의 깊게 살펴보세요. 최신 동향을 파악하면 경쟁력을 유지하고 관련성을 유지하는 데 도움이 됩니다.
• 수요에 따라 가격 조정
  막바지 예약이나 장기 투숙 시 할인 혜택을 제공합니다. 비수기에는 가격을 조금 낮추면 객실 점유율을 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다.
• 동적 가격 책정 도구 사용
  Airbnb의 내장 가격 제안은 시작일 뿐이지만, 보다 스마트하고 데이터 기반의 결정을 위해서는 다음과 같은 도구를 사용해 보세요. Hostex의 동적 가격.
  Hostex는 시장 동향, 경쟁사 가격, 수요 급증을 실시간으로 분석하여 가격을 자동으로 조정하고 추세에 앞서 나갈 수 있도록 도와줍니다.
• 가격 책정을 테스트하고 개선하세요
  모든 사람에게 맞는 단일 요금은 없습니다. 다양한 가격대와 프로모션을 시도해 보고 어떤 가격대가 더 많은 예약과 더 좋은 후기를 이끌어내는지 확인하세요.

궁극적으로, 경쟁력 있는 가격 책정은 단순히 가장 저렴한 가격을 제시하는 것이 아닙니다. 가치, 포지셔닝, 수익성 사이에서 적절한 균형을 찾고, 시장 동향을 반영하여 정기적으로 업데이트하는 것이 중요합니다.

9. 즉시 예약 활성화

즉시 예약 켜기 이는 귀하와 귀하의 게스트 모두에게 이익이 되는 현명한 선택이며, Airbnb SEO 성과도 높일 수 있습니다.

이 기능이 중요한 이유와 효과적으로 사용하는 방법은 다음과 같습니다.

• 당신의 반응성을 보여주세요
  즉시 예약 기능은 에어비앤비 알고리즘에 숙소가 게스트 예약이 가능하고 전문적으로 관리된다는 신호를 보냅니다. 이를 통해 검색 결과에서 숙소의 가시성이 향상될 수 있습니다.
• 예약 과정을 원활하게 만들어보세요
  투숙객은 편의성을 선호합니다. 승인을 기다리지 않고 예약할 수 있도록 하면 불편함을 줄이고 즉각적인 확인을 원하는 투숙객에게 더욱 적합합니다. 특히 막바지 예약 시 유용합니다.
• 예약 전환율 개선
  더 빠르고 간단한 예약 절차는 전환율 향상으로 이어지는 경우가 많습니다. 고객이 몇 번의 클릭만으로 예약할 수 있다면, 예약을 망설이거나 포기할 가능성이 줄어듭니다.

10. 적절한 최소 체류 요건 설정

최소 숙박 기간 설정은 Airbnb 숙소의 가시성과 예약 성과에 큰 영향을 미칠 수 있으며, 특히 비수기에는 더욱 그렇습니다.

현명하게 관리하는 방법은 다음과 같습니다.

• 유연성을 제공하세요
  최소 숙박 요건을 없애거나 낮추면 단기 숙박이 가능해집니다. 이는 즉흥적인 여행객, 주말 여행객, 그리고 일주일 내내 머물 필요가 없는 출장객에게 적합합니다.
• 비수기 예약을 늘리기 위해 단기 체류를 활용하세요
  에어비앤비 비수기에는 최소 숙박일 규칙을 완화하면 예약률을 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다. 짧은 숙박일은 마지막에 예약이 뜸해진 일정을 보완하는 데 도움이 될 수 있습니다.
• 손님의 선호도에 맞춰 조정하세요
  고객은 유연성을 중요하게 생각합니다. 1박 또는 2박 숙박이 가능한 숙소는 도심 지역이나 주요 명소 근처에서 더 좋은 성과를 보이는 경우가 많습니다. 이러한 유연성 덕분에 숙소의 매력도와 경쟁력이 더욱 높아집니다.
• 갭데이를 지능적으로 관리하세요
  짧은 예약 사이의 간격 엄격한 숙박 규정으로 인해 예약이 되지 않는 경우가 많습니다. Hostex를 이용하면 최소 숙박 기간을 설정하여 각 숙박 간격에 맞춰 자동으로 숙박 기간을 맞출 수 있습니다. 이를 통해 캘린더에 있는 모든 숙박일을 수동으로 조정하지 않고도 예약할 수 있습니다.

11. 5성급 리뷰를 더 많이 받으세요

5성 평가를 받는 데는 행운만으로는 부족합니다. 꾸준한 서비스와 사려 깊은 고객 경험이 필요합니다.

긍정적인 리뷰를 받을 가능성을 높이는 방법은 다음과 같습니다.

• 처음부터 끝까지 탁월한 서비스를 제공합니다
  항상 문의 사항에 신속하게 답변하고, 문제를 신속하게 해결하며, 휴가용 숙소가 깨끗하고 완벽하게 준비되어 있는지 확인하세요. 잘 관리된 숙박은 긍정적인 피드백을 받는 데 필요한 신뢰를 쌓는 데 도움이 됩니다.
• 사려 깊고 개인화된 터치를 추가하세요
  손님들은 작은 것 하나하나를 기억합니다. 직접 쓴 메모를 남기거나, 지역 여행 팁을 알려주거나, 환영 간식을 제공하세요. 이러한 배려는 단기 숙박을 더욱 내 집처럼 편안하게 만들어 줍니다.
• 올바른 방법으로 리뷰를 요청하세요
  체크아웃 후, 투숙객에게 감사 인사를 전하고 후기를 남겨주시도록 친절하게 안내해 주세요. 투숙객의 피드백은 호텔 개선에 도움이 되고 향후 투숙객에게도 도움이 된다고 설명해 주세요.
• 신뢰도를 높이기 위해 훌륭한 리뷰를 보여주세요
  신뢰도를 높이기 위해 Airbnb 프로필에 최고의 후기를 강조하세요. 이러한 사회적 증거는 잠재 고객에게 안심을 주고 예약을 유도하는 데 도움이 됩니다.

와 함께 호텍스 자동차 리뷰시스템은 체크아웃 후 고객에게 적절한 시기에 리뷰를 자동으로 남깁니다. 그리고 트리거 메시지를 사용하여 고객에게 리뷰를 남겼다는 사실을 자동으로 알리고, 시간이 되면 답례를 부탁할 수 있도록 정중하게 초대합니다.

전체 프로세스가 수동 작업 없이 진행되므로 번거로움 없이 귀중한 고객 피드백을 얻을 수 있는 기회가 더 많아집니다.

12. 예약 전환율 개선

조회수를 늘리는 것은 단지 첫 단계일 뿐입니다. 정말 중요한 것은 조회수를 예약으로 전환하는 것입니다.

예약 전환율이 높으면 Airbnb는 귀하의 숙소가 투숙객의 기대에 부응한다는 신호를 받게 되며, 이는 검색 순위를 높이는 데 도움이 됩니다.

이 가이드 전반에서 설명했듯이, 매력적인 사진, 정확한 설명, 빠른 답변, 경쟁력 있는 가격 등의 요소들이 모두 결합되어 전환율을 높이는 데 기여합니다. 전환율이 높을수록 에어비앤비는 더 많은 노출을 제공하여 성공의 선순환을 만들어냅니다.

13. 취소를 줄이세요

취소율을 최소화하는 것은 최상의 고객 경험을 지속적으로 제공하는 것에서 시작됩니다. 높은 고객 만족도를 유지하면 취소율을 줄일 수 있을 뿐만 아니라 전반적인 에어비앤비 SEO 성과도 향상됩니다.

• 손님의 필요 사항을 예상하세요 기본을 넘어, 환영 선물이나 엄선된 현지 추천과 같은 세심한 배려를 더해 고객이 진심으로 소중하게 여겨진다는 느낌을 받도록 하세요.
• 명확한 기대치를 설정하세요 도착 전에 숙소 이용규칙, 체크인 안내, 편의시설 등 모든 주요 정보를 미리 알려주시면 예상치 못한 상황을 방지하고 예약 취소 위험을 줄일 수 있습니다.
• 반응성과 신뢰성을 갖춰라. 질문이나 우려 사항에 대한 신속한 답변은 투숙객에게 안심을 주고 신뢰를 구축하는 데 도움이 되며, 이는 Airbnb 취소율을 낮추는 데 도움이 됩니다.
• 세부 사항에 집중하세요. 지역 가이드나 비밀 팁 등 고객 중심 서비스를 갖춘 깨끗하고 잘 준비된 공간은 고객 만족도를 크게 높일 수 있습니다.
• 정기적으로 피드백을 요청하세요 이를 활용하여 개선하세요. 고객 의견을 바탕으로 한 작은 변화는 경험을 향상시키고 향후 예약 취소를 방지하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다.

14. 특별 혜택으로 장기 체류를 장려하세요

장기 숙박을 예약하는 게스트를 유치하는 것은 Airbnb SEO를 강화하고 임대 수입을 안정화하는 현명한 방법입니다. 예약 기간이 길어지면 캘린더에 공백이 줄어들어 숙소가 비어 있는 시간이 줄어듭니다. 이러한 캘린더 일관성은 Airbnb 검색 알고리즘에 해당 숙소가 수요가 많고 관리가 잘 되고 있다는 신호를 보내 검색 순위를 향상시킬 수 있습니다.

장기 투숙을 장려하기 위해 일주일, 2주, 심지어 한 달 동안 예약하는 고객에게 특별 할인이나 혜택을 제공하는 것을 고려해 보세요. 이러한 인센티브에는 다음이 포함될 수 있습니다.

• 주간 또는 월간 할인 혜택이 귀하의 매물 설명에 명확하게 명시되어 있습니다.
• 장기 투숙객에게는 주 1회 무료 청소 서비스나 지역 체험 할인 등의 무료 서비스가 제공됩니다.
• 장기 체류에도 편안하게 지낼 수 있도록 유연한 체크인 및 체크아웃 시간을 제공합니다.

숙소 제목과 설명에 이러한 혜택을 눈에 띄게 강조하세요. 예를 들어, "주간 특별 요금 이용 가능"이나 "월별 숙박 할인"과 같은 문구는 잠재 고객의 시선을 사로잡고 예약을 유도합니다.

15. 더 많은 Airbnb 필터에 표시되도록 숙소 최적화

에어비앤비 SEO를 강화하려면 숙소가 최대한 많은 관련 게스트 필터에 노출되도록 해야 합니다. 게스트는 위치, 가격대, 숙소 유형, 편의시설 등의 필터를 사용하여 선택지를 좁히는 경우가 많습니다.

귀하의 리스트 세부 정보를 이러한 인기 필터에 맞춰 정렬하면 검색될 가능성이 높아집니다.

• 귀하의 부동산 유형을 정확하게 분류하세요 (예: 아파트, 주택, 오두막)을 선택하면 올바른 검색 결과에 나타납니다.
• 모든 관련 편의 시설을 포함하세요 Wi-Fi, 에어컨, 수영장, 무료 주차 등을 제공합니다.
• 경쟁력 있는 가격 설정 그리고 필터 결과에 Instant Book이 표시되도록 설정하는 것을 고려해 보세요.
• 고유한 기능을 강조하세요 투숙객이 반려동물 친화적, 가족 친화적, 해변가 등 원하는 대로 필터링할 수 있습니다.

마지막 생각

Airbnb SEO에 시간을 투자하는 것은 분명 가치가 있습니다. 다른 OTA에 숙소를 등록하는 경우, 유사한 최적화 전략을 적용하면 여러 플랫폼에서 훌륭한 성과를 얻을 수 있습니다.

하지만 진정한 전문 호스트는 OTA 내부 최적화에만 의존하지 않습니다. 외부 채널을 통해 도달 범위를 확장하는 것도 마찬가지로 중요합니다. 예를 들어, 나만의 직접 예약 웹사이트 구축 비용이 많이 드는 플랫폼 수수료를 피하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 검색 엔진에서 더 광범위한 SEO 기회를 열어줍니다.

소셜 미디어, 커뮤니티 채팅, 기타 네트워크에서 숙소를 홍보하면 더 많은 고객을 직접 유치할 수 있습니다. 이러한 다채널 접근 방식은 오늘날의 역동적인 시장 환경에서 휴가용 임대 숙소 사업의 지속 가능한 성장과 경쟁력 유지를 보장합니다.