휴가용 렌탈 숙소의 직접 예약을 늘리는 방법

더 많은 것을 얻는다 직접 예약 단기 렌털 사업을 성장시키는 가장 현명한 방법 중 하나입니다. OTA 수수료를 피하여 수익을 높일 뿐만 아니라, 손님 경험. 하지만 많은 호스트, 특히 초보자에게는 직접 예약을 유치하는 것이 미스터리처럼 느껴질 수 있습니다.

사실, Airbnb나 Booking.com에만 의존할 필요는 없습니다. 적절한 전략을 통해 브랜드를 구축하고, 웹사이트 트래픽을 유도하며, 호기심 많은 방문객을 충성도 높은 고객으로 전환할 수 있습니다. 이 글에서는 신뢰도와 가시성 향상부터 재방문객 인센티브 제공까지, 직접 예약을 늘리는 검증된 방법을 안내해 드립니다.

그리고 당신이 준비가 되었다면 코딩 없이 전문적이고 수수료 없는 예약 웹사이트 구축, 호텍스 간편하게 만들 수 있습니다. 목록을 게시할 수도 있습니다. 구글 휴가 렌탈 단 한 번의 클릭으로.

단기 렌탈 성공에 직접 예약이 필수적인 이유

고품질 직접 예약 웹사이트를 구축하는 데는 시간과 노력이 많이 듭니다. 하지만 장기적인 이점은 초기 투자 비용보다 훨씬 큽니다. 단기 렌털 사업에 실질적인 가치를 더할 수 있는 주요 이점과 그 방법을 아래에서 확인하세요.

1. 예약 가치 증가

직접 예약은 OTA 예약보다 더 많은 가치를 제공하는 경우가 많습니다. VRM 인텔 보고서 평균 에어비앤비 예약 금액은 약 1,000,000원입니다. 반면 직접 예약의 평균 금액은 1,000,000원입니다.

즉, 직접 예약의 가치는 두 배 이상입니다. 이는 직접 예약 웹사이트가 가져올 수 있는 높은 투자 수익률을 보여줍니다.

2. 수수료 없음

OTA 플랫폼은 지원 및 마케팅 비용으로 수수료를 부과합니다. 하지만 직접 예약 웹사이트를 이용하면 이러한 추가 비용을 피할 수 있습니다.

결과적으로, 절약된 비용을 웰컴 패키지나 조식과 같은 고객 경험에 재투자할 수 있습니다. 이러한 작은 배려는 고객 만족도를 높이고 5성급 리뷰 더 보기.

3. 더 긴 고객 체류

직접 예약은 종종 더 긴 숙박으로 이어집니다. 2023년 직접 예약을 통한 평균 숙박 기간은 5.9일이었습니다. 반면 Airbnb와 Vrbo의 평균 숙박 기간은 4.3일에 불과했습니다.

숙박 기간이 길어질수록 이직률이 낮아지고 청소 및 체크인에 소요되는 시간도 줄어듭니다. 따라서 숙박일 수가 늘어날수록 업무량은 줄어들고 월 수입은 늘어납니다.

4. 귀하의 재산에 대한 완전한 통제

OTA에는 호스트가 따라야 하는 엄격한 규칙과 정책이 있습니다. 직접 예약 웹사이트를 이용하면 모든 권한을 다시 확보할 수 있습니다.

체크인, 결제, 숙소 이용규칙, 예약 조건 등 고객 경험의 모든 측면을 직접 관리하실 수 있습니다. 이러한 자유를 통해 더욱 개인화되고 일관된 고객 경험을 제공할 수 있습니다.

5. 더 강력한 고객 관계

직접 예약 웹사이트를 통해 고객과 더욱 원활하게 소통할 수 있습니다. 고객과 더 나은 관계를 구축하여 재예약, 긍정적인 후기, 입소문 등의 이점을 얻을 수 있습니다.

또한, 단골 고객에게 특별 할인과 혜택을 제공할 수 있습니다. 이를 통해 재방문율이 높아지고, 만족한 고객의 추천도 늘어날 수 있습니다.

6. 브랜드를 구축하세요

웹사이트는 브랜드의 본거지입니다. 로고, 스타일, 가치를 보여주는 공간으로, 과거, 잠재 고객, 그리고 미래 고객들에게 신뢰와 탄탄한 평판을 쌓는 데 도움이 됩니다.

일관된 브랜딩은 신뢰를 구축하고 렌털 사업의 경쟁력을 높여줍니다. 결과적으로 고객이 귀하의 숙소를 다시 찾고 선택할 가능성이 높아집니다.

7. 향상된 신뢰성 및 권위

웹사이트는 신뢰 구축에 필수적입니다. 연구에 따르면 30%의 사람들이 웹사이트가 없는 사업체를 신뢰하지 않는다고 합니다.

전담 직접 예약 웹사이트를 통해 지역 정보, 이벤트, 여행 팁을 공유할 수 있습니다. 이를 통해 고객의 신뢰를 구축하고, 고객이 직접 예약할 이유를 더 많이 제공할 수 있습니다.

8. 개인적인 접촉

직접 예약 사이트는 여러분의 이야기를 공유할 수 있는 좋은 기회입니다. "회사 소개" 페이지를 추가하여 여러분이 어떤 사람인지, 그리고 왜 호스팅하는지 설명하세요. 게스트는 자신이 예약하는 숙소가 어디인지 알고 싶어 합니다.

개인화를 통해 고객이 자신의 경험을 소중히 여긴다는 것을 보여주고, 회사에 대한 신뢰와 믿음을 심어줍니다.

단기 렌탈을 위한 직접 예약 웹사이트 구축 방법

직접 예약을 늘리는 데 진지하게 임한다면 자체 웹사이트 구축이 필수적입니다. 현금이나 DM을 통한 비공식적인 예약 처리는 단기적으로는 효과적일 수 있지만, 전문성과 보안성이 부족합니다. 더 중요한 것은, 신뢰도를 떨어뜨리고 성장을 저해할 수 있다는 것입니다.

직접 예약 웹사이트는 고객이 숙소 목록을 확인하고, 숙소에 대해 알아보고, 직접 예약할 수 있는 개인 플랫폼입니다. 눈길을 끄는 사진, 자세한 설명, 그리고 간편한 예약 절차를 통해 단기 임대 숙소를 효과적으로 홍보할 수 있습니다.

걱정하지 마세요! 기능적인 사이트를 구축하는 데 개발자가 될 필요는 없습니다. 직접 예약 웹사이트 빌더를 사용하는 것이 가장 효율적인 시작 방법입니다.

올바른 직접 예약 웹사이트 빌더를 선택하는 방법

단기 임대를 위해 특별히 설계된 빌더를 찾아보세요. 좋은 직접 예약 웹사이트 빌더에는 다음이 포함되어야 합니다.

• 귀하의 부동산을 더욱 돋보이게 하는 전문적이고 맞춤형 디자인
• 원활하고 고객 친화적인 예약 흐름
• 다중 게이트웨이를 통한 안전한 결제 옵션
• 게스트가 언제든지 연락할 수 있도록 내장된 메시징 기능
• 맞춤형 가격 계획 및 프로모션 제안 지원
• 이중 예약을 방지하기 위해 OTA와 캘린더 동기화
• Google Vacation Rentals와 통합하여 도달 범위 확대
• 귀하의 사이트나 블로그에 삽입되는 예약 위젯
• SEO 최적화 및 성과 추적 도구

Hostex는 위의 모든 것을 포괄합니다. 직관적이고 코드 없는 솔루션으로 다음을 수행할 수 있습니다. 직접 예약 웹사이트를 시작하다 단 몇 번의 클릭만으로.

이를 사용하면 기술적인 지식 없이도 쉽게 사진을 업로드하고, 매력적인 설명을 작성하고, 결제 시스템을 연결할 수 있습니다.

단기 렌탈 직접 예약을 늘리는 10가지 검증된 전략

아름다운 직접 예약 웹사이트를 만드는 것은 단지 첫 단계일 뿐입니다. 많은 호스트들이 웹사이트에서 충분한 예약을 확보하지 못하면 좌절감을 느낍니다.

따라서 더 많은 직접 예약을 확보하고 웹사이트의 잠재력을 극대화하는 데 도움이 되는 효과적인 전략을 살펴보겠습니다.

1. 고객의 충성도를 높이세요

단골 고객은 직접 예약할 가능성이 더 높습니다. OTA를 통해 예약한 고객이 있다면, 투숙 후 다시 연락하세요. 다음에는 더 좋은 가격으로 예약할 수 있도록 정중하게 안내해 주세요. 로열티 할인, 여러 번 투숙 시 무료 숙박, 또는 환영 선물 등을 제공할 수 있습니다.

또한, 단골 고객을 위한 로열티 프로그램을 도입하는 것도 고려해 보세요. 이는 신뢰를 구축하고 입소문을 통해 홍보 효과를 높여 직접 예약 웹사이트의 성장에 도움이 됩니다.

2. 독점 거래 제공

고객들은 가성비를 중시합니다. OTA(온라인 여행사) 목록에서는 찾을 수 없는 특별 혜택을 직접 예약 웹사이트에서 강조하세요. 예를 들어, 조기 예약 할인, 막바지 특가, 또는 작은 웰컴 패키지 등을 제공할 수 있습니다.

가장 중요한 것은 직접 예약 시 더 나은 가격과 더 많은 혜택을 제공한다는 점을 명확히 알리는 것입니다. 이는 트래픽을 유도할 뿐만 아니라 전환율도 높여줍니다.

3. Google 휴가용 임대 숙소 목록

귀하의 부동산을 등록하여 영향력을 확장하세요 구글 휴가 렌탈 Hostex와 같은 신뢰할 수 있는 연결 파트너를 통해 제공됩니다. 이 통합을 통해 전 세계 여행객에게 단기 렌탈 서비스를 홍보하고, 투숙객이 검색 결과에서 바로 예약할 수 있습니다.

다시 말해, 귀하의 숙박 시설은 적극적으로 예약을 원하는 사람들에게 더 많이 노출되어 직접 예약이 크게 늘어날 수 있습니다.

4. 소셜 미디어를 통해 온라인 존재감을 구축하세요

소셜 미디어는 웹사이트 트래픽을 유도하는 강력한 도구입니다. 인스타그램이나 페이스북 같은 플랫폼에 정기적으로 게시하여 부동산, 위치, 그리고 서비스 스타일을 보여주세요.

지역 여행 그룹에 가입하여 숙소 정보를 공유하는 것도 고려해 보세요. 여행객을 대상으로 하는 유료 광고도 효과적일 수 있습니다. 게시물을 통해 직접 예약 사이트로 링크를 걸고, 기간 한정 특가 상품을 홍보하여 긴급성을 높이세요.

5. SEO를 위해 웹사이트 최적화

더 많은 트래픽을 자연스럽게 유도하려면 웹사이트가 검색 엔진 최적화(SEO)되어야 합니다. "[위치]의 가족 친화적인 휴가용 임대 숙소" 또는 "반려동물 동반 가능한 단기 임대 숙소"와 같은 관련 키워드에 집중하세요.

SEO를 강화하는 좋은 방법 중 하나는 블로그 게시물을 게시하는 것입니다. 지역 명소, 여행 팁, 계절별 이벤트 등에 대해 작성해 보세요. 이렇게 하면 가시성이 향상될 뿐만 아니라 호스트로서의 권위도 높일 수 있습니다.

6. 리뷰 수집 및 전시

긍정적인 고객 리뷰는 신뢰를 쌓고 예약 결정에 영향을 미칩니다. 만족스러운 고객들에게 숙박 후 웹사이트에 리뷰를 남겨달라고 요청하세요. 소셜 미디어에서 숙소를 홍보하거나 숙소를 태그하는 후기를 작성하도록 유도할 수도 있습니다.

이러한 리뷰는 사회적 증거로 작용하여 신뢰도를 크게 높이고 방문자를 유료 고객으로 전환하는 데 도움이 될 수 있습니다.

7. 게스트 커뮤니케이션 자동화

효율적인 의사소통은 신뢰 구축에 중요한 역할을 합니다. 다음과 같은 도구를 활용하세요. 호텍스 고객 메시지를 자동화합니다. 예를 들어, 문의, 예약 확인, 체크인 안내, 후속 감사 메시지 등에 즉시 답변을 보낼 수 있습니다.

이렇게 하면 시간이 절약되고 메시지 누락이 발생하지 않습니다. 또한, 고객은 세심한 배려를 받는다는 느낌을 받아 재예약 가능성이 높아집니다.

8. 더 긴 체류를 장려하세요

직접 예약은 장기 투숙으로 이어지는 경우가 많습니다. 웹사이트에 주간 또는 월간 할인을 강조하여 장기 예약을 유도하세요. 장기 투숙은 이직률을 낮추고 수입 안정성을 높여줍니다.

또한, 원격 근무자, 디지털 노마드, 또는 이주하는 가족을 위한 맞춤형 패키지를 제공합니다. 이러한 그룹은 유연한 옵션을 갖춘 중기 임대 상품을 찾는 경우가 많습니다.

9. 리타겟팅 광고 활용하기

고객이 웹사이트를 방문했지만 바로 예약하지 않는 경우가 있습니다. 페이스북이나 구글의 리타겟팅 광고를 통해 고객의 재방문을 유도할 수 있습니다. 이러한 광고는 이전 방문자에게 숙소를 상기시켜 예약을 완료하도록 유도합니다.

이 전략은 비용 효율적이며, 특히 기간 한정 특가와 함께 사용하면 더욱 효과적입니다.

10. 다른 사이트에 예약 위젯 추가

개인 블로그, 여행 가이드 또는 비즈니스 웹사이트가 이미 있는 경우 다음을 포함하는 것을 고려하십시오. 직접 예약 위젯이를 통해 사용자는 다른 곳으로 이동하지 않고도 귀하의 숙소를 예약할 수 있습니다.

예약에 필요한 클릭 수가 적을수록 전환율이 높아집니다.

마지막 생각

단기 렌털 직접 예약을 늘리려면 시간과 노력, 그리고 명확한 전략이 필요합니다. 하지만 더 큰 통제력, 더 탄탄한 고객 관계, 그리고 더 높은 수익이라는 보상은 그만한 가치가 있습니다.

작게 시작해서 진행 상황을 추적하고 접근 방식을 지속적으로 개선하세요. 가장 중요한 것은, 적절한 도구에 투자하는 것을 두려워하지 않는 것입니다. 다음과 같은 플랫폼을 활용하세요. 호텍스코드 한 줄도 작성하지 않고도 높은 전환율을 자랑하는 직접 예약 웹사이트를 만들고, 고객 메시지를 자동화하고, Google Vacation Rentals에 숙소 목록을 게시할 수 있습니다.

그리고 가장 좋은 점은? Hostex는 단돈 $4.90/월.