Hostex vs Hospitable: Melhor PMS para seu aluguel de férias

Selecionar um software confiável de gerenciamento de aluguel de curto prazo é crucial para anfitriões e administradores de propriedades do Airbnb. Neste artigo, analisaremos duas plataformas líderes de software de gerenciamento de aluguel de férias: Hostex e Hospitaleiro.

Ao explorar seus recursos, preços e eficácia geral, pretendemos ajudar você a fazer uma escolha informada e identificar o PMS que melhor atende às suas necessidades específicas.

Hostex

O que é Hostex?

Hostex é um software de gerenciamento de aluguel de férias com tudo incluído que oferece uma ampla gama de recursos, ferramentas de automação, e integração suave com as principais plataformas de reservas.

Como uma das opções mais econômicas disponíveis, o Hostex foi criado para melhorar a eficiência operacional e aumentar a receita dos anfitriões e administradores de propriedades do Airbnb.

O que a Hostex faz?

A Hostex oferece uma variedade de recursos essenciais que a posicionam como uma opção ideal para administradores de propriedades que buscam uma solução completa de gerenciamento de aluguel de curto prazo.

1. Integração perfeita com OTAs

A Hostex se conecta com as principais plataformas de aluguel de férias, como Airbnb, Vrbo, Reserva.com, Expedia, Aluguel de férias do Google, Houfy, Trip.com, e Agoda, simplificando o gerenciamento de sua listagem.

Esta integração permite que você gerencie todas as suas listagens a partir de um único painel, eliminando a necessidade de fazer login em várias contas, o que economiza tempo e aumenta a produtividade dos administradores de propriedades.

2. Gestão de calendário em tempo real

Recursos do Hostex calendários de disponibilidade em tempo real e um sistema de gerenciamento de tarifas amigável que mantém você no controle do seu negócio de aluguel. Você pode modificar tarifas e políticas de estadia mínima rapidamente, com o calendário atualizando automaticamente para refletir seus ajustes. Isso garante que seus hóspedes recebam informações precisas sobre a disponibilidade e os preços da sua propriedade.

3. Sistema de mensagens automatizado

A Hostex consolida mensagens de convidados de vários canais e utiliza IA de aprendizado profundo para reconhecer automaticamente consultas e fornecer respostas apropriadas. Isso sistema de mensagens automatizado permite que anfitriões e administradores de propriedades do Airbnb ofereçam atendimento ao cliente rápido e eficaz sem esforço manual extra, economizando tempo e recursos.

Além disso, a Hostex pode enviar lembretes cruciais aos hóspedes em etapas importantes da estadia, incluindo reserva, check-in e check-out. Esses mensagens disparadas pode conter notas de boas-vindas, instruções de check-in, diretrizes de check-out e muito mais.

4. Ferramentas avançadas de automação

Hostex's revisão automatizada A função envia avaliações aos hóspedes e compila feedback de vários canais. Ela também responde automaticamente às avaliações de acordo com as classificações de estrelas fornecidas pelos hóspedes.

O tarefa automatizada O recurso permite que os gerentes de propriedade atribuam tarefas às suas equipes de limpeza com base nos horários de check-in ou check-out, com o sistema enviando lembretes aos faxineiros. Assim que as tarefas são concluídas, os gerentes de propriedade recebem feedback imediato.

5. Construtor de site de reserva direta

A Hostex fornece um construtor de sites de reserva direta adaptado para negócios de aluguel de férias. Em vez de construir do zero, nossos modelos simplificam o processo de design, organização e formatação. Você pode facilmente carregar seu conteúdo e imagens enquanto estabelece conexões com plataformas de reserva, gateways de pagamento e serviços adicionais.

6. Integração do Google Vacation Rental

A Hostex permite que os anfitriões do Airbnb integrem seus anúncios com Aluguel de férias do Google (GVR) sem custo algum. Essa integração amplia o alcance do seu público sem incorrer em despesas extras. Com a Hostex, você pode facilmente aproveitar as vantagens do Google Vacation Rentals para aumentar sua visibilidade no mercado.

7. Relatórios e análises

A Hostex oferece dados e análises abrangentes para seu negócio de aluguel de curto prazo. Você pode acessar métricas de desempenho importantes, como taxas de ocupação, receita e diárias médias. Além disso, você pode exportar os dados filtrados como um arquivo Excel para uma análise financeira mais detalhada.

8. Colaboração em equipe

Hostex inclui um Gestão de equipe recurso que permite que você crie subcontas personalizadas com permissões específicas. Isso permite que você conceda acesso a recursos essenciais para membros da equipe, como representantes de atendimento ao cliente, contadores e faxineiros, sem dar a eles acesso a tudo.

9. Integrações diversas

A Hostex oferece suporte à integração com as principais ferramentas de preços dinâmicos, como Laboratórios de preços e Taxa de genie, que ajudam você a ajustar os preços em tempo real com base nas tendências do mercado para obter o máximo de receita.

Além disso, o Hostex é compatível com quase todos fechaduras inteligentes, gerando automaticamente códigos de acesso dinâmicos para cada reserva e enviando-os aos hóspedes por meio de mensagens automatizadas.

10. Aplicativo móvel tudo-em-um

A Hostex fornece um aplicativo móvel abrangente acessível em ambos os Loja de aplicativos e Google Play. Este aplicativo permite que você gerencie todos os aspectos do seu negócio de aluguel de curta duração diretamente do seu smartphone. Você pode lidar com o gerenciamento de reservas, mensagens, preços e muito mais, tudo isso enquanto aproveita os recursos essenciais disponíveis em https://hostex.io/.

Quanto custa o Hostex?

Ofertas da Hostex preços transparentes, com mensalidades começando em $4,8 por unidade e chegando a $2,6.

Você pode aproveitar um teste gratuito de 15 dias, que oferece acesso ilimitado a todos os recursos sem exigir detalhes de cartão de crédito.

Não há taxas ocultas; você pode usar todos os recursos, incluindo ferramentas de automação e o site de reserva direta, sem incorrer em custos extras.

Hospitaleiro

O que é hospitaleiro?

A Hospitable presenteia os anfitriões de aluguel de curto prazo com seu tempo valioso de volta. Os anfitriões usam a Hospitable para responder mensagens de hóspedes com mensagens automatizadas com tecnologia de IA, para automatizar as notificações de sua equipe para que eles nunca percam uma limpeza e para evitar reservas duplicadas com um calendário sincronizado em todos os canais de reserva.

O Hospitable permite que os anfitriões criem seu próprio site de reserva direta com muitas das proteções que você encontraria em uma OTA terceirizada e que se integrem com agências de viagens on-line terceirizadas populares.

O que a Hospitable faz?

1. Sincronize seus calendários

O Hospitable permite que você visualize facilmente todas as suas reservas de canais diretos, Airbnb, Booking.com e Vrbo em um único painel. Isso garante que reservas duplicadas sejam virtualmente impossíveis. Você também pode atualizar seus preços em todos os canais de reserva de um local conveniente.

Gerencie todas as suas mensagens de reservas diretas, Airbnb, Booking.com e Vrbo em uma única janela, mantendo um histórico de comunicação para hóspedes recorrentes.

2. Automação de mensagens

A Hospitable AI reconhecerá as perguntas dos hóspedes e as responderá em seu nome. Cobriremos toda a jornada, desde as perguntas de pré-reserva até uma nota de "obrigado, volte sempre". Seus hóspedes nunca adivinharão que estavam enviando mensagens de texto para um robô, graças a uma magnitude de modelos, opções de personalização e suas respostas prontas.

3. Revise a automação

Enviaremos sua avaliação de hóspede no momento certo com base na classificação por estrelas que você deseja atribuir. Lembraremos o hóspede de deixar sua avaliação, caso ainda não o tenha feito.

4. Gestão de equipe

Atribua tarefas aos seus faxineiros e assistentes, e envie lembretes por e-mail ou SMS. Não há espaço para erro humano – toda a comunicação será precisa e oportuna.

5. Construtor de sites de reservas diretas

Crie um site de reserva direta e mantenha controle total da sua jornada de aluguel de férias. Uma abordagem sem complicações para processar pagamentos, proteger sua propriedade e coletar impostos.

6. Aplicativo móvel

O Hospitable também tem um aplicativo móvel, mas seus recursos são relativamente limitados. Ele incentiva os anfitriões profissionais a gerenciar suas propriedades principalmente por meio da plataforma web, garantindo uma melhor experiência para gerenciar listagens e operações.

Quanto custa o Hospitable?

Ofertas hospitaleiras preços transparentes opções:

• Plano de Hospedagem: Começa em $29 por mês por propriedade, limitado a um máximo de 2 propriedades com recursos restritos.
• Plano Pro: Começa em $59 por mês por propriedade.

Além disso, certos serviços exigem taxas separadas:

• A conexão de fechaduras inteligentes ao Hospitable incorre em uma taxa extra de $5 por dispositivo.
• Reservas diretas pelo site têm uma Taxa de Transação Direta que varia de 1% a 7%.

Ao selecionar o Sistema de Gestão de Propriedades (PMS) ideal para o seu negócio de aluguel de férias, tanto a Hostex quanto a Hospitable apresentam recursos e vantagens valiosas.

A Hospitable, com sua presença mais longa no mercado, oferece uma ampla gama de funcionalidades, embora seu preço seja consideravelmente mais alto.

Em contraste, a Hostex fornece recursos semelhantes e até mais, distinguindo-se com uma interface amigável e um excelente aplicativo móvel. Com um preço muito mais baixo, a Hostex é uma opção fantástica para proprietários de aluguel de férias de todos os tamanhos.

Avalie suas necessidades específicas, orçamento e a escala da sua operação de aluguel de férias ao fazer sua escolha. Selecione o PMS que melhor se alinha com suas exigências e apoia seu sucesso no competitivo cenário de aluguel de férias.