Hostex vs Hostaway: qual software de aluguel de férias é o ideal para você?

Escolhendo um confiável software de gestão de aluguer de curta duração é de extrema importância para proprietários e administradores de imóveis do Airbnb. Um PMS atua como a espinha dorsal das suas operações, fornecendo as ferramentas e funções necessárias para gerenciar com eficiência e maximizar o potencial do seu negócio de aluguel por temporada.

Neste post, comparamos duas plataformas líderes em gestão de aluguéis de temporada: Hostex e Hostaway. Analisando seus recursos, preços e desempenho geral, pretendemos ajudar você a escolher o PMS que melhor atende às suas necessidades.

Hostex

O que é Hostex?

Hostex é um software de aluguel de férias completo que oferece uma ampla gama de recursos, ferramentas de automação e integração perfeita com plataformas de reserva populares.

O Hostex é uma das opções mais econômicas, projetada especificamente para otimizar as operações e maximizar a receita para anfitriões e administradores de propriedades do Airbnb.

O que a Hostex faz?

A Hostex oferece vários recursos importantes que a tornam a melhor escolha para administradores de propriedades que buscam uma solução abrangente de software de aluguel de curto prazo.

1. Integração perfeita com OTAs

A Hostex se integra às principais plataformas de aluguel de férias, como Airbnb, Vrbo, Booking.com, Expedia, Google e Agoda.

Ele permite que você gerencie todos os seus anúncios em um só lugar, eliminando a necessidade de fazer login em várias contas.

2. Atualizações de calendário em tempo real

Com o Multi-Calendário fácil de usar da Hostex, você pode gerenciar facilmente a disponibilidade, as tarifas e as configurações de estadia mínima.

Ele é atualizado automaticamente para refletir quaisquer alterações, garantindo que os hóspedes sempre vejam informações precisas e atualizadas.

3. Mensagens automatizadas baseadas em IA

A Hostex sincroniza as mensagens dos hóspedes de todos os seus canais de reserva em uma única caixa de entrada unificada, facilitando o gerenciamento das conversas em um só lugar.

Ao mesmo tempo, ele oferece recursos poderosos de automação, incluindo:

• Respostas automatizadas com tecnologia de IA
• Mensagens disparadas enviadas em pontos-chave

4. Ferramentas de automação avançadas

A Hostex oferece um conjunto de recursos de automação projetados para simplificar o gerenciamento do seu aluguel de férias:

• Reserva e alocação automática: Quando uma reserva é feita por um canal, a Hostex bloqueia automaticamente essas datas em outras plataformas para evitar reservas duplicadas. Para vários imóveis no inventário, o sistema otimiza a alocação para garantir a melhor correspondência e mantém todos os calendários sincronizados.
• Revisões automatizadas: Envie automaticamente solicitações de avaliação aos hóspedes e colete avaliações de diversas plataformas. O sistema também pode responder automaticamente às avaliações com base na classificação por estrelas do hóspede.
• Tarefas de limpeza automatizadas: Crie tarefas de limpeza acionadas por horário de check-in ou check-out. Os funcionários da limpeza recebem lembretes em tempo hábil e os gerentes recebem feedback assim que as tarefas são concluídas.
• Guia de check-in: Colete fotos de identificação dos hóspedes, horários de check-in e depósitos por meio de um guia de check-in inteligente. Ele também gera automaticamente códigos de fechadura inteligente e os envia diretamente aos hóspedes.
• Ajustes dinâmicos de preços: O Hostex pode ajustar automaticamente os preços no dia da reserva com base na disponibilidade, aplicando descontos para atrair reservas de última hora e reduzir noites vazias.
• Gerenciamento automatizado de lacunas: Gerencie facilmente as lacunas do calendário ajustando automaticamente os requisitos de estadia mínima. Isso elimina a necessidade de monitoramento manual e garante que até mesmo lacunas curtas possam ser reservadas sem problemas.

5. Construtor de Site de Reserva Direta

A Hostex oferece um criador de sites de reservas diretas, sem código e gratuito, feito sob medida para anfitriões de aluguéis de férias.

Com modelos prontos, você pode criar e organizar seu site rapidamente, sem precisar começar do zero. Basta enviar os detalhes e fotos do seu imóvel e conectar portais de reservas, gateways de pagamento, domínios personalizados, códigos promocionais, rastreamento de SEO e muito mais.

6. Integração do Google Vacation Rental

A Hostex permite que anfitriões conectem seus anúncios de reservas diretas ao Google Vacation Rentals (GVR) com apenas um clique e sem custo adicional.

Essa integração perfeita expande seu alcance para um público maior, aumentando a visibilidade da sua propriedade no maior mecanismo de busca do mundo.

7. Colaboração conveniente em equipe

A Hostex oferece gerenciamento de contas em equipe, permitindo a criação de subcontas personalizadas com permissões personalizadas. Dessa forma, proprietários, representantes de atendimento ao cliente, contadores e faxineiros podem acessar apenas as ferramentas de que precisam — nada mais, nada menos.

8. Integrações extensas

A Hostex se conecta perfeitamente com as principais ferramentas de aluguel de férias do setor, como PriceLabs, Turno, Clearing, RateGenie, Truvi, Alertify, BetterSTR, Jervis, Hostkit e Seam.

Além disso, a Hostex oferece hospedagem totalmente gratuita API aberta e acesso webhook, permitindo que você se integre facilmente com seus próprios sistemas e personalize seu fluxo de trabalho.

9. Relatórios e análises

A Hostex fornece dados e análises abrangentes projetados para o seu negócio de aluguel de curto prazo.

• Com o Owner Connect, relatórios mensais são gerados automaticamente e enviados diretamente aos proprietários, garantindo uma comunicação simplificada.
• A declaração de receitas e despesas detalha cada transação, incluindo todas as receitas de reservas, custos de limpeza e quaisquer itens registrados manualmente.
• As estatísticas em tempo real oferecem uma visão multidimensional dos principais indicadores de desempenho, como taxas de ocupação, receita e tarifa média diária (ADR).
• Você pode exportar dados filtrados como arquivos do Excel para uma análise financeira mais aprofundada.

10. Aplicativo completo

A Hostex oferece um aplicativo móvel que está disponível em ambos Loja de aplicativos e Google PlayO aplicativo permite que você gerencie todos os aspectos do seu negócio de aluguel de curta temporada diretamente do seu smartphone. Da gestão de reservas e mensagens à precificação e muito mais, ele oferece acesso direto a todos os recursos essenciais encontrados no aplicativo. hostex.io.

Quanto custa o Hostex?

A Hostex oferece preços transparentes e acessíveis, a partir de apenas $4,90 por mês, com taxas que podem chegar a $2,60 por mês, dependendo do seu plano.

Você pode experimentar o Hostex sem riscos com um teste gratuito de 15 dias que lhe dá acesso ilimitado a todos os recursos — sem necessidade de cartão de crédito.

O melhor de tudo é que existem sem taxas ocultas. Quer você use ferramentas de automação ou o site de reserva direta, você não pagará nenhuma taxa extra além da sua assinatura mensal.

Hostaway

O que é Hostaway?

Hostaway é um software robusto de gerenciamento de aluguel de férias que fornece aos proprietários e gerentes de imóveis um conjunto abrangente de ferramentas para agilizar suas operações. Ele oferece uma interface amigável e uma gama de recursos projetados para simplificar o gerenciamento de propriedades de aluguel de férias.

O que a Hostaway faz?

1. Integração perfeita com OTAs

A Hostaway se conecta às principais plataformas de reservas, como Airbnb, Vrbo e Booking.com, permitindo que você gerencie todos os seus anúncios em um painel centralizado. Isso elimina atualizações manuais e garante consistência em todos os canais.

2. Gerenciamento de calendário em tempo real

A Hostaway sincroniza disponibilidade, tarifas e reservas em todas as plataformas conectadas. Isso evita reservas duplicadas e garante que seu calendário esteja sempre atualizado.

3. Sistema de mensagens automatizado

Economize tempo com o recurso de mensagens automatizadas da Hostaway. Configure modelos personalizados para enviar automaticamente confirmações de reserva, instruções de check-in e lembretes de check-out aos seus hóspedes.

4. Relatórios e análises

Acesse relatórios de desempenho detalhados para monitorar métricas importantes, como taxa de ocupação, receita e avaliações de hóspedes. Esses insights ajudam você a tomar decisões informadas e baseadas em dados para o seu negócio.

5. Construtor de Site de Reserva Direta

Crie seu próprio site de reservas diretas com o criador de sites fácil de usar da Hostaway. Carregue seu conteúdo, conecte-se a mecanismos de reserva e gateways de pagamento e comece a aceitar reservas sem comissão com facilidade.

Quanto custa o Hostaway?

A Hostaway não oferece preços transparentes em seu site. Os preços dependem do número de propriedades que você gerencia e dos recursos específicos que você precisa.

Aqui está uma estimativa geral:

• Taxa de instalação: Varia de $100 a $500
• Taxa mensal: Normalmente começa em $40 por listagem, com um mínimo de $20 por unidade
• Opções de pagamento por reserva estão disponíveis para empresas que buscam mais flexibilidade

Observe que a Hostaway faz não oferece um teste gratuito, mas você pode agendar uma demonstração com a equipe de vendas para explorar a plataforma. Em alguns casos, eles podem oferecer um teste pago.

Hostex vs Hostaway: qual você deve escolher?

Ao escolher o PMS certo para o seu negócio de aluguel de férias, tanto a Hostex quanto a Hostaway oferecem recursos valiosos, mas atendem a necessidades diferentes.

Hostaway é uma plataforma madura com uma ampla gama de recursos avançados. É uma escolha sólida para empresas de administração de imóveis de grande porte que buscam integrações profundas, alta escalabilidade e ferramentas de nível empresarial. No entanto, seus preços tendem a ser mais altos, com taxas de instalação e orçamentos personalizados frequentemente exigidos.

Em contraste, Hostex oferece uma interface intuitiva, um conjunto completo de recursos poderosos e um aplicativo móvel de primeira linha, tudo a um preço acessível 90% inferior do que a Hostaway. É ideal para anfitriões individuais, empresas em crescimento e até mesmo gerentes profissionais que desejam ferramentas robustas sem os altos custos.

Em última análise, sua escolha depende do tamanho do seu negócio, das necessidades operacionais e do seu orçamento. Se você busca uma solução econômica, rica em recursos e fácil de usar, a Hostex é uma opção de destaque.