Правила дома Airbnb: 15 обязательных правил + бесплатный шаблон

Установление четких правил проживания на Airbnb — один из самых умных шагов, которые может предпринять хозяин, особенно для тех, кто просто начиная. Это не только помогает предотвратить недоразумения и ущерб имуществу но и гарантирует гостям, что они точно знают, чего ожидать, что делает их пребывание более комфортным и приятным.

В этом руководстве мы расскажем вам, почему правила дома Airbnb важны, что следует включать при их создании и как эффективно их настроить. Мы также включили бесплатный настраиваемый шаблон, который поможет вам легко начать работу.

Чтобы упростить весь процесс обслуживания гостей, можно использовать такие инструменты, как Хостекс может автоматически отправлять руководства по регистрации и правила дома для гостей в нужное время. С помощью автоматизированных сообщений и интеллектуальных рабочих процессов Hostex помогает вам управлять 70% рутинных задач — начиная с $4.90/месяц.

Каковы правила дома Airbnb?

Правила дома Airbnb набор правил и ожиданий, которые хозяева устанавливают для своих гостей, чтобы обеспечить им позитивный и гармоничный опыт.

В этих правилах описывается, что можно и чего нельзя делать во время пребывания на территории хозяина, и охватываются различные аспекты, такие как поведение, уровень шума, политика в отношении курения, инструкции по регистрации и процедуры выездаи любые особые правила, характерные только для данного объекта недвижимости.

Важность правил дома Airbnb

1. Четкие ожидания: Правила дома Airbnb дают ясность как хозяевам, так и гостям относительно того, какое поведение является приемлемым во время пребывания. Четко определяя ожидания заранее, хозяева могут избежать потенциальных недоразумений или конфликтов.
2. Защита собственности: Внедрение правил дома помогает хозяевам защитить свое имущество от повреждения или неправильного использования. Правила, касающиеся использования удобств, приборов или общих зон, гарантируют, что гости понимают, как ответственно пользоваться пространством, не причиняя никакого вреда.
3. Гость Безопасность: Правила дома играют важную роль в обеспечении безопасности гостей. Руководства, касающиеся мер безопасности, действий в чрезвычайных ситуациях и использования потенциально опасных зон, помогают создать безопасную среду для всех.
4. Содействуйте мирному проживанию: Четкие правила шум и курение, и уважение к соседям помогают создать спокойную обстановку для гостей. Они также снижают риск жалоб или юридических проблем.
5. Соблюдение местных законов: Правила дома могут включать любые юридические требования или местные правила, которые гости должны соблюдать во время своего пребывания. Это помогает хозяевам и гостям избегать любых юридических осложнений и обеспечивает гладкое и соответствующее требованиям пребывание.
6. Удовлетворенность гостей: Установление всеобъемлющих правил внутреннего распорядка способствует общему Удовлетворенность гостей. Когда гости знают, чего от них ждут, и чувствуют себя комфортно в этом месте, у них больше шансов получить положительный опыт, оставить положительные отзывы и, возможно, стать постоянными клиентами.

Как я могу Набор Правила дома Airbnb?

Настройка правил дома Airbnb — довольно простой процесс. Устанавливая эти правила, можно обеспечить четкие указания и защиту как для гостей, так и для хозяев Airbnb.

1. Установка правил дома на Airbnb:

Устанавливая эти правила, гости должны будут ознакомиться с ними и принять их перед бронированием вашего листинга. Это гарантирует, что они знают правила и согласны их соблюдать, предоставляя вам уровень защиты как хозяину.

Это просто сделать, выполнив следующие шаги:

1. Войдите в свой аккаунт Airbnb Панель управления хостингом.
2. Выберите свое объявление и перейдите в раздел «Правила дома».
3. Настройте и добавьте свои собственные правила.
4. Сохраните настройки.

Подробную информацию вы также можете найти на сайте Центр помощи Airbnb.

Обратите внимание, что Airbnb предоставляет ограниченное количество элементов для настройки правил дома, и это может не охватывать все ваши требования. Вот почему хозяевам рекомендуется предоставлять более подробные правила дома, когда гости заселяются.

2. Установление правил проживания для гостей:

Когда гости прибудут в вашу собственность, важно разместить правила дома на видном месте. Это можно сделать следующим образом:

• Распечатайте копию правил проживания и разместите ее на видном месте в доме.
• Добавление ссылки на ваш Путеводитель позволяет гостям легко просматривать правила и получать к ним доступ с помощью своих телефонов.

Помните, что, хотя и важно установить четкие правила дома, также важно поддерживать дружелюбный и гостеприимный тон. Соблюдая баланс между профессионализмом и дружелюбным подходом, вы можете создать позитивную атмосферу и побудить гостей уважать и соблюдать правила.

15 самых важных правил дома на Airbnb

Теперь я представлю вам 15 важных и общих примеров правил дома Airbnb. Вы можете включить эти правила в свой собственный набор, основанный на конкретных бизнес-требованиях. После этого я предоставлю вам полный шаблон правил дома Airbnb, который вы сможете легко распечатать или скопировать в свое руководство по регистрации.

1. Курение в помещениях запрещено.

Курение в помещении может оставить неприятные запахи и потенциально повредить мебель. Это может существенно повлиять на впечатления будущих гостей. Поэтому крайне важно четко указать в правилах вашего дома, что курение в помещении запрещено. Если у вас есть специальные места для курения на открытом воздухе, обязательно упомяните об этом и дайте гостям указание правильно утилизировать окурки.

2. Никаких вечеринок и мероприятий.

Чтобы создать спокойную и расслабляющую атмосферу, рекомендуется избегать проведения вечеринок или мероприятий на территории. Несанкционированные вечеринки или мероприятия могут вызвать хаос, расстроить соседей и потенциально превратить ваше место в сцену из студенческого фильма.

3. Тихие часы

Как хозяин Airbnb, вы, вероятно, знаете, что одной из самых распространенных причин жалоб соседей является шум в ночное время. Чтобы избежать конфликтов с соседями и обеспечить всем гостям хороший ночной сон, лучше всего установить четкие тихие часы в правилах вашего дома Airbnb. Обычно эти часы приходятся на поздний вечер и раннее утро.

4. Домашние животные запрещены.

Хотя многие люди обожают домашних животных, важно учитывать, что у некоторых людей может быть аллергия или повышенная чувствительность. Чтобы обеспечить комфорт и благополучие всех гостей, необходимо включить это правило в правила дома Airbnb. Это поможет поддерживать чистоту и создать среду, свободную от аллергенов, в вашем арендном жилье.

5. Время заезда и выезда

Желательно установить четкие и разумные сроки. Выделение достаточного времени на уборку и подготовку между гостями обеспечивает плавный переход для всех. Чтобы оптимизировать процесс регистрации заезда и отъезда, вы можете предоставить руководство по регистрации что позволяет гостям выбирать предпочитаемое время в указанном диапазоне. Таким образом, гости будут иметь четкое представление о том, когда им следует зарегистрироваться и выписаться, обеспечивая всем гладкий и эффективный опыт.

6. Правильная утилизация отходов

Во многих странах и регионах существуют строгие правила в отношении утилизации отходов. Рекомендуется предоставить четкие инструкции в правилах вашего дома Airbnb о том, как правильно сортировать и утилизировать отходы, следуя местным требованиям. Поощряйте гостей ответственно обращаться со своими отходами во время проживания. Даже если нет особых местных правил, рекомендуется просить гостей забирать мусор с собой при выезде.

7. Политика возмещения ущерба и поломок

Несчастные случаи случаются, и иногда их невозможно избежать. Вот почему важно донести до гостей политику в отношении повреждений и поломок в правилах дома Airbnb. Вы можете попросить гостей незамедлительно сообщать о любых инцидентах, что позволит быстро разрешить ситуацию. Также важно подчеркнуть, что любой преднамеренный ущерб будет подлежать полной компенсации или вычету из залогового депозита, чтобы предотвратить любые споры после факта.

8. Никаких незарегистрированных гостей.

Ограничивая доступ только зарегистрированным гостям, хозяева могут лучше контролировать, кто входит в собственность, и минимизировать риск того, что неавторизованные лица могут вызвать какие-либо проблемы. Это необходимо для обеспечения безопасности как собственности хозяина, так и самих гостей.

9. Правила парковки:

Если парковка доступна, предоставьте гостям четкие указания относительно правил парковки и доступных мест. Это поможет предотвратить любые проблемы или конфликты, связанные с парковкой, обеспечивая всем спокойный и беспроблемный опыт.

10. Запрещенные предметы

Сообщите гостям о любых запрещенных предметах или действиях, чтобы обеспечить их безопасность и целостность имущества. Это может включать такие предметы, как запрещенные вещества, огнестрельное оружие или легковоспламеняющиеся материалы. Установив четкие границы, вы сможете поддерживать безопасную и комфортную среду для всех.

11. Пожарная безопасность

Продвигайте пожарную безопасность, предоставляя информацию о расположении огнетушителей и аварийных выходов. Поощряйте гостей ознакомиться с правилами пожарной безопасности и подчеркивайте важность бдительности. Это поможет создать безопасную среду для всех гостей.

12. Не есть и не пить в спальнях.

Наличие еды или напитков в спальнях может потенциально оставлять пятна или пачкать постельное белье и ковры, что приведет к проблемам с уборкой. Рекомендуется явно ограничить прием пищи или питье в спальнях в правилах дома Airbnb. Внедряя это правило, хозяева могут минимизировать вероятность повреждения в спальнях, обеспечивая комфортную и гигиеничную среду для всех гостей.

13. Никаких резких запахов

Крайне важно поддерживать приятное и свободное от запахов жилое пространство. Сильные запахи могут задерживаться и влиять на общее впечатление будущих гостей. Вам следует попросить гостей избегать употребления в помещении сильно пахнущих продуктов или предметов с резкими запахами, таких как дуриан или сильные специи.

14. Выключайте электроприборы, уходя из дома.

Вы можете напомнить гостям выключить свет, кондиционер и другие приборы перед тем, как покинуть арендуемое Airbnb жилье. Это поможет вам эффективно экономить электроэнергию, уменьшить износ электроприборов и свести к минимуму риск потенциальных несчастных случаев, таких как сбои в работе электрооборудования или пожары, когда гостей нет.

15. Никакой перестановки мебели

Как хозяин Airbnb, вы вкладываете значительное количество времени и усилий в обустройство вашего арендного жилья, чтобы создать определенную атмосферу и оптимизировать использование доступного пространства. Рекомендуется прямо указать в правилах дома Airbnb, что гости должны воздерживаться от перестановки мебели во время своего пребывания. Это обеспечивает единообразный опыт для всех гостей и сохраняет предполагаемую планировку и поток жилья.

Шаблон правил дома Airbnb для простого внедрения

Чтобы упростить процесс, мы создали простой в использовании шаблон правил дома Airbnb. Этот шаблон можно редактировать, распечатывать или скопировать ссылку на изображение в руководство по регистрации Hostex.

Помните, что позитивный опыт гостя начинается с четкой коммуникации. Используя этот шаблон, вы можете создать гостеприимную и организованную среду для своих гостей, гарантируя им гладкое и приятное пребывание. Поэтому не стесняйтесь внедрять наш шаблон правил дома Airbnb и производить неизгладимое впечатление на своих гостей.

И, Хостекс предлагает вам бесшовное решение для управления всеми вашими объявлениями на Airbnb, Vrbo, Booking.com и других платформах OTA. Упростите процесс управления краткосрочной арендой и обеспечьте каждому забронированному гостю бесперебойную регистрацию заезда.