Hostex или Hostaway: какое программное обеспечение для аренды жилья на время отпуска подойдет именно вам?

Выбор надежного программное обеспечение для управления краткосрочной арендой имеет первостепенное значение для владельцев и управляющих недвижимостью Airbnb. PMS служит основой ваших операций, предоставляя необходимые инструменты и функции для эффективного управления и максимизации потенциала вашего бизнеса по аренде жилья на время отпуска.

В этой статье мы сравниваем две ведущие платформы управления арендой жилья: Hostex и Hostaway. Рассматривая их функции, цены и общую производительность, мы стремимся помочь вам выбрать PMS, которая лучше всего соответствует вашим потребностям.

Хостекс

Что такое Hostex?

Хостекс — это комплексное программное обеспечение для аренды жилья на время отпуска, которое предлагает широкий спектр функций, инструментов автоматизации и бесшовную интеграцию с популярными платформами бронирования.

Hostex — один из самых экономически эффективных вариантов, специально разработанный для оптимизации операций и максимизации дохода для хозяев и управляющих недвижимостью Airbnb.

Чем занимается Hostex?

Hostex предлагает несколько ключевых функций, которые делают его лучшим выбором для управляющих недвижимостью, которым требуется комплексное программное решение для краткосрочной аренды.

1. Полная интеграция с OTA

Hostex интегрируется с крупнейшими платформами аренды жилья для отпуска, такими как Airbnb, Vrbo, Booking.com, Expedia, Google и Agoda.

Он позволяет вам управлять всеми вашими объявлениями из одного места, устраняя необходимость входа в несколько учетных записей.

2. Обновления календаря в реальном времени

С помощью удобного в использовании Multi-Calendar от Hostex вы можете легко управлять наличием мест, тарифами и минимальным сроком пребывания.

Он автоматически обновляется, отражая любые изменения, гарантируя гостям всегда точную и актуальную информацию.

3. Автоматизированный обмен сообщениями на основе искусственного интеллекта

Hostex синхронизирует сообщения гостей со всех ваших каналов бронирования в единый почтовый ящик, что позволяет легко управлять переписками в одном месте.

В то же время он предлагает мощные функции автоматизации, в том числе:

• Автоматизированные ответы на основе искусственного интеллекта
• Отправка сообщений в ключевые моменты

4. Расширенные инструменты автоматизации

Hostex предлагает набор функций автоматизации, призванных упростить управление арендой жилья для отпуска:

• Автоматическое бронирование и распределение: Когда бронирование поступает с одного канала, Hostex автоматически блокирует эти даты на других платформах, чтобы избежать двойного бронирования. Для объектов с несколькими инвентарными номерами система оптимизирует распределение, чтобы обеспечить наилучшее соответствие и синхронизировать все календари.
• Автоматизированные обзоры: Автоматически отправлять гостям запросы на отзывы и собирать отзывы с нескольких платформ. Система также может автоматически отвечать на отзывы на основе звездного рейтинга гостя.
• Автоматизированные задачи очистки: Создавайте задачи по уборке, запускаемые по времени регистрации заезда или выезда. Уборщики получают своевременные напоминания, а менеджеры получают обратную связь после выполнения задач.
• Руководство по регистрации: Собирайте фотографии удостоверений личности гостей, время регистрации и депозиты с помощью умного руководства по регистрации. Он также автоматически генерирует коды умных замков и отправляет их напрямую гостям.
• Динамические корректировки цен: Hostex может автоматически корректировать цены в день бронирования в зависимости от наличия свободных мест, применяя скидки для привлечения бронирований в последнюю минуту и сокращения пустых ночей.
• Автоматизированное управление пробелами: Легко обрабатывайте пробелы в календаре, автоматически корректируя минимальные требования к пребыванию. Это устраняет необходимость ручного контроля и обеспечивает гладкое бронирование даже коротких промежутков.

5. Конструктор сайтов прямого бронирования

Hostex предлагает бесплатный и не требующий кода конструктор сайтов прямого бронирования, специально разработанный для хозяев жилья для отпуска.

С готовыми шаблонами вы можете быстро спроектировать и организовать свой сайт, не начиная с нуля. Просто загрузите данные о своей собственности и фотографии, затем подключите порталы бронирования, платежные шлюзы, пользовательские домены, промокоды, отслеживание SEO и многое другое.

6. Интеграция Google Vacation Rental

Hostex позволяет хозяевам подключать свои объявления о прямом бронировании к Google Vacation Rentals (GVR) всего одним щелчком мыши и без дополнительных затрат.

Такая бесшовная интеграция расширяет ваш охват аудитории, повышая видимость вашего объекта в крупнейшей в мире поисковой системе.

7. Удобное командное сотрудничество

Hostex предлагает управление учетными записями команд, позволяя вам создавать пользовательские субаккаунты с индивидуальными разрешениями. Таким образом, владельцы домов, представители службы поддержки клиентов, бухгалтеры и уборщики могут получить доступ только к тем инструментам, которые им нужны — не больше и не меньше.

8. Обширные интеграции

Hostex легко подключается к ведущим инструментам для аренды жилья на время отпуска в отрасли, таким как PriceLabs, Turno, Clearing, RateGenie, Truvi, Alertify, BetterSTR, Jervis, Hostkit и Seam.

Более того, Hostex предлагает совершенно бесплатно OpenAPI и доступ к веб-перехватчикам, что позволяет вам легко интегрироваться с вашими собственными системами и настраивать свой рабочий процесс.

9. Отчетность и аналитика

Hostex предоставляет комплексные данные и аналитику, предназначенные для вашего бизнеса по краткосрочной аренде.

• Благодаря Owner Connect ежемесячные отчеты формируются автоматически и отправляются напрямую владельцам недвижимости, что обеспечивает оптимизированную коммуникацию.
• В отчете о прибылях и убытках подробно описывается каждая транзакция, включая все доходы от бронирования, расходы на уборку и любые вручную зарегистрированные позиции.
• Статистика в режиме реального времени дает многомерное представление ключевых показателей эффективности, таких как уровень заполняемости, доход и средняя дневная ставка (ADR).
• Вы можете экспортировать отфильтрованные данные в виде файлов Excel для более глубокого финансового анализа.

10. Полнофункциональное приложение

Hostex предлагает мобильное приложение, доступное как на Магазин приложений и Гугл Плей. Приложение позволяет вам управлять всеми аспектами вашего бизнеса краткосрочной аренды прямо со смартфона. От управления бронированием и обмена сообщениями до ценообразования и многого другого, оно обеспечивает бесперебойный доступ ко всем основным функциям, которые есть на hostex.io.

Сколько стоит Hostex?

Hostex предлагает прозрачные и доступные цены, начиная всего от $4.90 в месяц, при этом ставки могут быть всего $2.60 в месяц в зависимости от вашего плана.

Вы можете попробовать Hostex без всякого риска, воспользовавшись 15-дневной бесплатной пробной версией, которая предоставит вам неограниченный доступ ко всем функциям — кредитная карта не требуется.

Лучше всего то, что есть никаких скрытых платежейНезависимо от того, используете ли вы инструменты автоматизации или сайт прямого бронирования, вам не придется платить никаких дополнительных сборов сверх ежемесячной подписки.

Хозяин

Что такое Hostaway?

Hostaway — это надежное программное обеспечение для управления арендой жилья для отпуска, которое предоставляет владельцам и управляющим недвижимости полный набор инструментов для оптимизации их деятельности. Оно предлагает удобный интерфейс и ряд функций, разработанных для упрощения управления арендой жилья для отпуска.

Чем занимается Hostaway?

1. Полная интеграция с OTA

Hostaway подключается к основным платформам бронирования, таким как Airbnb, Vrbo и Booking.com, что позволяет вам управлять всеми вашими объявлениями с одной централизованной панели. Это исключает ручные обновления и обеспечивает согласованность на всех каналах.

2. Управление календарем в реальном времени

Hostaway синхронизирует доступность, цены и бронирования на всех подключенных платформах. Это предотвращает двойное бронирование и гарантирует точность вашего календаря.

3. Автоматизированная система обмена сообщениями

Экономьте время с функцией автоматизированных сообщений Hostaway. Настройте индивидуальные шаблоны для автоматической отправки подтверждений бронирования, инструкций по заселению и напоминаний о выезде вашим гостям.

4. Отчетность и аналитика

Получите доступ к подробным отчетам об эффективности, чтобы отслеживать ключевые показатели, такие как заполняемость, доход и оценки гостей. Эти сведения помогут вам принимать обоснованные решения на основе данных для вашего бизнеса.

5. Конструктор сайтов прямого бронирования

Создайте свой собственный фирменный сайт прямого бронирования с помощью простого в использовании конструктора сайтов Hostaway. Загрузите свой контент, подключитесь к системам бронирования и платежным шлюзам и начните принимать бронирования без комиссии с легкостью.

Сколько стоит Hostaway?

Hostaway не предоставляет прозрачных цен на своем сайте. Цены зависят от количества объектов недвижимости, которыми вы управляете, и конкретных функций, которые вам требуются.

Вот общая оценка:

• Плата за установку: Диапазон от $100 до $500
• Ежемесячная плата: Обычно цена начинается от $40 за листинг, минимальная цена составляет $20 за единицу.
• Варианты оплаты за бронирование доступны для предприятий, ищущих большую гибкость

Обратите внимание, что Hostaway делает не предлагать бесплатную пробную версию, но вы можете запланировать демонстрацию с их отделом продаж, чтобы изучить платформу. В некоторых случаях они могут предложить платную пробную версию.

Hostex или Hostaway: что выбрать?

При выборе подходящей системы управления жильем для вашего бизнеса по аренде жилья на время отпуска и Hostex, и Hostaway предлагают ценные функции, но они удовлетворяют разные потребности.

Хозяин — это зрелая платформа с широким спектром расширенных функций. Это надежный выбор для крупных компаний по управлению недвижимостью, которым нужны глубокая интеграция, высокая масштабируемость и инструменты корпоративного уровня. Однако ее цены, как правило, выше, часто требуются сборы за настройку и индивидуальные расценки.

В отличие, Хостекс предлагает интуитивно понятный интерфейс, полный набор мощных функций и мобильное приложение с самым высоким рейтингом — и все это по цене, которая до 90% нижний чем Hostaway. Идеально подходит для индивидуальных хозяев, растущего бизнеса и даже профессиональных менеджеров, которым нужны надежные инструменты по доступной цене.

В конечном счете, ваш выбор зависит от размера вашего бизнеса, операционных потребностей и бюджета. Если вы ищете экономически эффективное, многофункциональное и простое в использовании решение, Hostex — это выдающийся вариант.