Airbnb Sommer-Release 2025: Wichtige Änderungen für Gastgeber

Das Airbnb Summer Release 2025 bringt eine Reihe wichtiger Updates mit sich, die darauf abzielen, Verbessern Sie das Gästeerlebnis und die Art und Weise, wie Gastgeber ihr Geschäft führen, neu zu gestalten.

Hier sind die wichtigsten Highlights:

• Neu gestaltete App: Ein neues Layout erleichtert Gästen die Reiseplanung und Gastgebern die Verwaltung ihres Geschäfts.
• Airbnb-Dienste: Gäste können jetzt Privatköche, Massagetherapeuten, Fotografen, Fitnesskurse und mehr buchen – auch ohne einen Aufenthalt zu buchen.
• Neu gestaltete Airbnb-Erlebnisse: Mit einem stärkeren Fokus auf immersive, hochwertige Aktivitäten sowie einer neuen Kategorie namens Airbnb Originals und mehr sozialen Funktionen.

Diese Änderungen signalisieren Airbnbs wachsenden Anspruch, mehr als nur eine Buchungsplattform zu werden. Doch was bedeuten sie für Vermieter und Gastgeber von Kurzzeitvermietungen?

Schauen wir uns das genauer an und erkunden wir, wie Sie sich mit diesen neuen Tools anpassen, wettbewerbsfähig bleiben und sogar wachsen können.

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Eine neu gestaltete Airbnb-App, maßgeschneidert für Gastgeber

Als Teil des Airbnb-Sommer-Release 2025 führte die Plattform eine neu gestaltete App ein, die speziell für Gastgeber entwickelt wurde.

Diese neue, auf Gastgeber ausgerichtete App vereint alles, was Sie zum Verwalten Ihrer Einträge, Dienste oder Erlebnisse benötigen – alles an einem Ort.

Heute

Der neue Tab „Heute“ wird direkt nach dem Öffnen der App angezeigt. Hier können Sie schnell die Reservierungsdetails überprüfen, um Ihren Tag zu planen und herausragende Gastfreundschaft zu bieten.

• Wechseln Sie zwischen der Ansicht aktueller und bevorstehender Reservierungen, um leicht zu sehen, wen Sie wann beherbergen.
• Fügen Sie Reservierungen persönliche Notizen hinzu, beispielsweise Erinnerungen für besondere Anlässe oder Gästewünsche.
• Erhalten Sie hilfreiche Tipps für jede Reservierung, beispielsweise zum Einchecken bei Gästen oder zum Lesen einer Bewertung.

Kalender

Der neu gestaltete Kalender erleichtert die Überprüfung und Anpassung Ihrer Verfügbarkeit und Preise.

• Geben Sie Gästen mehr Termine zur Buchung frei und blockieren Sie Nächte, an denen Sie nicht verfügbar sind.
• Bearbeiten Sie Verfügbarkeits- und Preiseinstellungen – wie Mindestaufenthaltsdauer und Rabatte – direkt in Ihrem Kalender.
• Sehen Sie sich neue Preistipps pro Nacht an: personalisierte Empfehlungen basierend auf Ihrem Standort, Ihren Annehmlichkeiten, Ihrem Buchungsverlauf und aktuellen Markttrends.

Notierung

Der Tab „Inserate“ bietet weitere Möglichkeiten, die Details Ihres Inserats zu verwalten. Nutzen Sie diese Tools, um Gästen einen möglichst genauen und umfassenden Überblick über Ihre Unterkunft zu geben.

• Aktualisieren Sie Ihren Eintrag, indem Sie hochwertige Fotos hinzufügen, um Aufmerksamkeit zu erregen, und einen detaillierten Anreiseleitfaden.
• Listen Sie alle Annehmlichkeiten auf, die Sie anbieten, einschließlich der Barrierefreiheitsfunktionen, um mehr Buchungen zu erhalten.
• Zeigen Sie eine Vorschau Ihres Eintrags an, um genau zu sehen, wie er Gästen angezeigt wird.

Speisekarte

Über das Menü hast du Zugriff auf deine Einnahmen, Einblicke und weitere Einstellungen. Außerdem erhältst du personalisierte Tipps und hilfreiche Ressourcen für den Ausbau deines Hosting-Geschäfts.

• Zeigen Sie Ihre Einnahmen an und erstellen Sie benutzerdefinierte Berichte im Einnahmen-Dashboard.
• Sehen Sie sich die Bewertungen und Rezensionen der Gäste im Bereich „Insights“ an.
• Verwalten Sie Ihre Kontoeinstellungen und greifen Sie auf Hosting-Ressourcen zu.

Airbnb-Dienste: Ein Wendepunkt für Gastgeber?

Eines der größten Highlights des Airbnb Summer Release 2025 ist die Einführung von Airbnb-Dienste.

Traditionell hatten Hotels die Nase vorn, da sie Annehmlichkeiten wie Zimmerservice, Fitnessstudios oder Spas anboten. Airbnb greift nun in diesen Bereich ein und ermöglicht Reisenden personalisierte, hochwertige Dienstleistungen während ihres Aufenthalts oder sogar ohne Buchung.

Die Airbnb-Dienste sind derzeit in 260 Städten verfügbar und umfassen 10 Kategorien, darunter:

• Privatköche
• Fotografie
• Massagetherapie
• Spa-Behandlungen
• Persönliches Training
• Haarstyling
• Make-up-Services
• Maniküre
• Fertiggerichte
• Gastronomie

Diese Dienste sind ein Gewinn für Gäste, aber was ist mit Gastgebern?

Wie Gastgeber von den Airbnb-Diensten profitieren können

Airbnb ermöglicht es qualifizierten Gastgebern nun, sich als Dienstleister zu bewerben. Die Anmeldung erfolgt unter Airbnbs Einrichtungsseite, aber es gibt ein paar Voraussetzungen:

• Nachgewiesene Fachkompetenz, typischerweise 10 Jahre Erfahrung in Ihrem Dienstleistungsbereich
• Abschluss der Identitätsprüfung durch Airbnb
• Vorlage aller erforderlichen Lizenzen oder Zertifizierungen
• Ein guter Ruf ist von Vorteil, zum Beispiel ein Sternekoch oder ein preisgekrönter Fotograf.

Auch wenn Sie die Dienstleistung nicht selbst anbieten, können Sie externe Fachkräfte empfehlen oder mit ihnen zusammenarbeiten. Dies kann die Attraktivität Ihres Inserats deutlich steigern und die Anzahl der Buchungen erhöhen.

Wo können Dienstleistungen angeboten werden?

Airbnb-Dienste sind standortflexibel. Sie können sie in Ihrer Airbnb-Unterkunft, in der Unterkunft des Gastes oder sogar in Ihrem eigenen Studio oder Geschäftsraum unterbringen. Solange Sie die Airbnb- Normen und Anforderungen, sind Sie berechtigt, sich zu bewerben.

Mit anderen Worten: Dies ist nicht bloß ein zusätzliches Feature, sondern eine echte Chance für Gastgeber, ihre Einnahmen zu diversifizieren, das Gästeerlebnis zu verbessern und in einem zunehmend professionalisierten Kurzzeitvermietungsumfeld wettbewerbsfähig zu bleiben.

Airbnb-Erlebnisse: Ein frisches Upgrade mit neuen Möglichkeiten

Airbnb-Entdeckungen war in den letzten Jahren ein Schwerpunkt der Plattform. Im Sommer-Release 2025 wurde sie umfassend aktualisiert.

Airbnb legt schon lange Wert darauf, Reisenden dabei zu helfen, „wie ein Einheimischer zu leben“. Wie gelingt das am besten? Lassen Sie sich von Einheimischen führen. Und genau hier kommen Entdeckungen ins Spiel.

Zu den aktuellen Angeboten gehören:

• Führungen zu Sehenswürdigkeiten und Museen
• Essensverkostungen, Kochkurse und kulinarische Events
• Outdoor-Abenteuer, Wassersport und Wildtiertouren
• Besuche von Kunstgalerien, kreative Workshops und lokale Einkaufsmöglichkeiten
• Wellness-, Fitness- und Beauty-Sitzungen

Diese Aktivitäten werden von Airbnb sorgfältig geprüft. Die Plattform legt nun Wert auf Authentizität, Professionalität und hohe Gästebewertungen.

Was gibt es Neues bei Airbnb-Erlebnissen?

Um sich von anderen Plattformen abzuheben, setzt Airbnb verstärkt auf Originalität und soziale Interaktion. Zu den neuen Verbesserungen gehören:

• Airbnb Originals: Dies sind erstklassige, einzigartige Erlebnisse, die von faszinierenden Menschen aus aller Welt veranstaltet werden. Einige Originals werden sogar von weltberühmten Persönlichkeiten geleitet.
• Soziale FunktionenGäste können jetzt vor der Bestätigung sehen, wer noch gebucht hat. Während des Erlebnisses können sie anderen – einzeln oder als Gruppe – Nachrichten senden und anschließend in Verbindung bleiben.

Diese Änderungen zielen darauf ab, jedes Airbnb-Erlebnis persönlicher, bedeutungsvoller und unvergesslicher zu machen.

Warum Gastgeber aufpassen sollten

Airbnb-Erlebnisse sind unabhängig von Airbnb-Übernachtungen. Wenn Sie jedoch ein Gastgeber sind, der Ihre Stadt gut kennt und etwas wirklich Einzigartiges bietet, ist dies Ihre Chance, zu wachsen.

Das Anbieten einer Airbnb-Entdeckung ist eine großartige Möglichkeit, Ihr Einkommen zu steigern, mehr Gäste anzuziehen und Ihre persönliche Marke als lokaler Experte aufzubauen. Besuchen Sie zum Einstieg Airbnb.com/host/experiences.

Abschließend

Der Sommer-Release 2025 von Airbnb bringt viele spannende Updates. Für Gastgeber bedeutet er sowohl neue Möglichkeiten als auch neue Herausforderungen. Von Premium-Services während des Aufenthalts über verbesserte Erlebnisse bis hin zu einer neu gestalteten App, die ganz auf Gastgeber zugeschnitten ist, entwickelt sich die Plattform schneller denn je.

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Schon ab $4,9/Monat war es nie einfacher, Ihre Kurzzeitvermietung wie ein Profi zu verwalten.