Hostex vs. Hostaway: Welche Software für Ferienwohnungen ist die richtige für Sie?

Die Wahl eines zuverlässigen Software zur Verwaltung kurzfristiger Vermietungen ist für Airbnb-Besitzer und -Verwalter von größter Bedeutung. Ein PMS bildet das Rückgrat Ihres Betriebs und bietet die notwendigen Tools und Funktionen, um Ihr Ferienvermietungsgeschäft effizient zu verwalten und das Potenzial zu maximieren.

In diesem Beitrag vergleichen wir zwei führende Plattformen für die Verwaltung von Ferienwohnungen: Hostex und Hostaway. Durch die Analyse ihrer Funktionen, Preise und Gesamtleistung möchten wir Ihnen helfen, das PMS zu finden, das Ihren Anforderungen am besten entspricht.

Hostex

Was ist Hostex?

Hostex ist eine All-in-One-Software für Ferienvermietungen, die eine breite Palette an Funktionen, Automatisierungstools und eine nahtlose Integration mit gängigen Buchungsplattformen bietet.

Hostex ist eine der kostengünstigsten Optionen und wurde speziell dafür entwickelt, die Abläufe zu optimieren und den Umsatz für Airbnb-Gastgeber und Immobilienverwalter zu maximieren.

Was macht Hostex?

Hostex bietet mehrere wichtige Funktionen, die es zur ersten Wahl für Immobilienverwalter machen, die eine umfassende Softwarelösung für die Kurzzeitvermietung suchen.

1. Nahtlose Integration mit OTAs

Hostex lässt sich in große Plattformen für Ferienwohnungen wie Airbnb, Vrbo, Booking.com, Expedia, Google und Agoda integrieren.

Damit können Sie alle Ihre Einträge von einem Ort aus verwalten und müssen sich nicht mehr bei mehreren Konten anmelden.

2. Kalenderaktualisierungen in Echtzeit

Mit dem benutzerfreundlichen Multi-Kalender von Hostex können Sie Verfügbarkeit, Preise und Mindestaufenthaltsdauer mühelos verwalten.

Es wird automatisch aktualisiert, um alle Änderungen widerzuspiegeln und stellt sicher, dass den Gästen immer genaue und aktuelle Informationen angezeigt werden.

3. KI-gesteuerte automatisierte Nachrichtenübermittlung

Hostex synchronisiert Gästenachrichten aus allen Ihren Buchungskanälen in einem einzigen einheitlichen Posteingang, sodass Sie Unterhaltungen ganz einfach an einem Ort verwalten können.

Gleichzeitig bietet es leistungsstarke Automatisierungsfunktionen, darunter:

• KI-gestützte automatisierte Antworten
• Ausgelöste Nachrichten, die an Schlüsselpunkten gesendet werden

4. Erweiterte Automatisierungstools

Hostex bietet eine Reihe von Automatisierungsfunktionen, die die Verwaltung Ihrer Ferienwohnungen vereinfachen sollen:

• Automatische Buchung und Zuteilung: Wenn eine Buchung über einen Kanal eingeht, blockiert Hostex diese Daten automatisch auf anderen Plattformen, um Doppelbuchungen zu vermeiden. Bei mehreren verfügbaren Objekten optimiert das System die Zuordnung, um die beste Übereinstimmung zu gewährleisten und alle Kalender synchronisiert zu halten.
• Automatisierte Bewertungen: Senden Sie automatisch Bewertungsanfragen an Gäste und sammeln Sie Bewertungen von verschiedenen Plattformen. Das System kann auch automatisch auf Bewertungen basierend auf der Sternebewertung des Gastes antworten.
• Automatisierte Reinigungsaufgaben: Erstellen Sie Reinigungsaufgaben, die durch Check-in- oder Check-out-Zeiten ausgelöst werden. Reinigungskräfte erhalten rechtzeitig Erinnerungen und Manager erhalten Feedback, sobald die Aufgaben erledigt sind.
• Check-in-Anleitung: Erfassen Sie Gästeausweisfotos, Check-in-Zeiten und Kautionen über einen intelligenten Check-in-Leitfaden. Außerdem werden automatisch Smart-Lock-Codes generiert und direkt an die Gäste gesendet.
• Dynamische Preisanpassungen: Hostex kann die Preise am Buchungstag automatisch an die Verfügbarkeit anpassen und Rabatte anwenden, um Last-Minute-Buchungen anzuziehen und leere Nächte zu reduzieren.
• Automatisiertes Lückenmanagement: Bewältigen Sie Kalenderlücken nahtlos, indem Sie die Mindestaufenthaltsdauer automatisch anpassen. Dadurch entfällt die manuelle Überwachung und auch kurze Lücken können problemlos gebucht werden.

5. Site Builder für Direktbuchungen

Hostex bietet einen kostenlosen Website-Builder für Direktbuchungen ohne Code, der speziell auf Vermieter von Ferienwohnungen zugeschnitten ist.

Mit vorgefertigten Vorlagen können Sie Ihre Website schnell gestalten und organisieren, ohne bei Null anfangen zu müssen. Laden Sie einfach Ihre Objektdetails und Fotos hoch und verknüpfen Sie anschließend Buchungsportale, Zahlungsgateways, benutzerdefinierte Domains, Promo-Codes, SEO-Tracking und mehr.

6. Google Vacation Rental-Integration

Hostex ermöglicht es Gastgebern, ihre Direktbuchungslisten mit nur einem Klick und ohne zusätzliche Kosten mit Google Vacation Rentals (GVR) zu verbinden.

Diese nahtlose Integration erweitert Ihre Reichweite auf ein breiteres Publikum und steigert die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie in der größten Suchmaschine der Welt.

7. Bequeme Teamzusammenarbeit

Hostex bietet Team-Account-Verwaltung, mit der Sie benutzerdefinierte Unterkonten mit individuellen Berechtigungen erstellen können. So können Hausbesitzer, Kundendienstmitarbeiter, Buchhalter und Reinigungskräfte nur auf die Tools zugreifen, die sie benötigen – nicht mehr und nicht weniger.

8. Umfangreiche Integrationen

Hostex lässt sich nahtlos mit den besten Tools für Ferienwohnungen in der Branche verbinden, wie etwa PriceLabs, Turno, Clearing, RateGenie, Truvi, Alertify, BetterSTR, Jervis, Hostkit und Seam.

Darüber hinaus bietet Hostex völlig kostenlos OpenAPI und Webhook-Zugriff, sodass Sie die Integration in Ihre eigenen Systeme problemlos durchführen und Ihren Arbeitsablauf anpassen können.

9. Reporting und Analytics

Hostex bietet umfassende Daten und Analysen, die speziell für Ihr Kurzzeitvermietungsgeschäft entwickelt wurden.

• Mit Owner Connect werden monatliche Berichte automatisch erstellt und direkt an die Immobilieneigentümer gesendet, was eine optimierte Kommunikation gewährleistet.
• In der Einnahmen- und Ausgabenrechnung werden alle Transaktionen detailliert aufgeführt, einschließlich aller Buchungserlöse, Reinigungskosten und aller manuell erfassten Posten.
• Die Echtzeitstatistiken bieten eine mehrdimensionale Ansicht wichtiger Leistungsindikatoren wie Belegungsraten, Umsatz und durchschnittlicher Tagessatz (ADR).
• Sie können gefilterte Daten als Excel-Dateien exportieren, um eine tiefergehende Finanzanalyse durchzuführen.

10. Voll funktionsfähige App

Hostex bietet eine mobile App, die sowohl auf dem App Store Und Google PlayMit der App können Sie alle Aspekte Ihres Kurzzeitvermietungsgeschäfts direkt von Ihrem Smartphone aus verwalten. Von der Buchungsverwaltung und dem Messaging bis hin zur Preisgestaltung und vielem mehr bietet sie nahtlosen Zugriff auf alle wichtigen Funktionen von hostex.io.

Wie viel kostet Hostex?

Hostex bietet transparente und erschwingliche Preise, ab nur $4,90 pro Monat, mit Preisen ab $2,60 pro Monat, abhängig von Ihrem Plan.

Sie können Hostex risikofrei mit einer 15-tägigen kostenlosen Testversion testen, die Ihnen unbegrenzten Zugriff auf alle Funktionen bietet – keine Kreditkarte erforderlich.

Das Beste von allem, es gibt keine versteckten Gebühren. Unabhängig davon, ob Sie Automatisierungstools oder die Website für Direktbuchungen verwenden, zahlen Sie über Ihr monatliches Abonnement hinaus keine zusätzlichen Gebühren.

Gastgeber

Was ist Hostaway?

Hostaway ist eine robuste Software zur Verwaltung von Ferienwohnungen, die Eigentümern und Verwaltern umfassende Tools zur Optimierung ihrer Abläufe bietet. Sie bietet eine benutzerfreundliche Oberfläche und eine Reihe von Funktionen, die die Verwaltung von Ferienwohnungen vereinfachen sollen.

Was macht Hostaway?

1. Nahtlose Integration mit OTAs

Hostaway ist mit großen Buchungsplattformen wie Airbnb, Vrbo und Booking.com verbunden, sodass Sie alle Ihre Inserate über ein zentrales Dashboard verwalten können. Dies macht manuelle Aktualisierungen überflüssig und gewährleistet Konsistenz über alle Kanäle hinweg.

2. Kalenderverwaltung in Echtzeit

Hostaway synchronisiert Verfügbarkeit, Preise und Reservierungen über alle verbundenen Plattformen hinweg. Dies verhindert Doppelbuchungen und stellt sicher, dass Ihr Kalender stets aktuell ist.

3. Automatisiertes Nachrichtensystem

Sparen Sie Zeit mit der automatisierten Nachrichtenfunktion von Hostaway. Richten Sie benutzerdefinierte Vorlagen ein, um Ihren Gästen automatisch Buchungsbestätigungen, Check-in-Anweisungen und Check-out-Erinnerungen zu senden.

4. Reporting und Analytics

Greifen Sie auf detaillierte Leistungsberichte zu, um wichtige Kennzahlen wie Auslastung, Umsatz und Gästebewertungen zu verfolgen. Diese Erkenntnisse helfen Ihnen, fundierte, datenbasierte Entscheidungen für Ihr Unternehmen zu treffen.

5. Site Builder für Direktbuchungen

Erstellen Sie Ihre eigene Direktbuchungswebsite mit dem benutzerfreundlichen Website-Builder von Hostaway. Laden Sie Ihre Inhalte hoch, verbinden Sie sich mit Buchungssystemen und Zahlungsportalen und akzeptieren Sie provisionsfreie Reservierungen – ganz einfach.

Wie viel kostet Hostaway?

Hostaway bietet auf seiner Website keine transparenten Preise an. Die Preise hängen von der Anzahl der von Ihnen verwalteten Unterkünfte und den von Ihnen benötigten spezifischen Funktionen ab.

Hier ist eine allgemeine Schätzung:

• Einrichtungsgebühr: Bereiche von $100 bis $500
• Monatliche Gebühr: Normalerweise beginnt es bei $40 pro Eintrag, mit einem Minimum von $20 pro Einheit
• Pay-per-Booking-Optionen stehen für Unternehmen zur Verfügung, die mehr Flexibilität wünschen

Beachten Sie, dass Hostaway keine kostenlose Testversion anbieten, aber Sie können eine Demo mit dem Vertriebsteam vereinbaren, um die Plattform kennenzulernen. In einigen Fällen bieten sie möglicherweise eine kostenpflichtige Testversion an.

Hostex vs. Hostaway: Welches sollten Sie wählen?

Bei der Auswahl des richtigen PMS für Ihr Ferienvermietungsgeschäft bieten sowohl Hostex als auch Hostaway wertvolle Funktionen, sie erfüllen jedoch unterschiedliche Anforderungen.

Gastgeber ist eine ausgereifte Plattform mit zahlreichen erweiterten Funktionen. Sie ist eine gute Wahl für große Immobilienverwaltungsunternehmen, die umfassende Integrationen, hohe Skalierbarkeit und Tools auf Unternehmensebene suchen. Die Preise sind jedoch tendenziell höher, da häufig Einrichtungsgebühren und individuelle Angebote erforderlich sind.

Im Gegensatz, Hostex bietet eine intuitive Benutzeroberfläche, eine vollständige Suite leistungsstarker Funktionen und eine erstklassige mobile App – alles zu einem Preis von bis zu 90% niedriger als Hostaway. Es ist ideal für einzelne Gastgeber, wachsende Unternehmen und sogar professionelle Manager, die robuste Tools ohne hohe Kosten wünschen.

Letztendlich hängt Ihre Wahl von Ihrer Unternehmensgröße, Ihren betrieblichen Anforderungen und Ihrem Budget ab. Wenn Sie eine kostengünstige, funktionsreiche und benutzerfreundliche Lösung suchen, ist Hostex eine hervorragende Option.