¿Cómo cobrar depósitos de seguridad de alquiler vacacional a través de Hostex?

Los alquileres vacacionales a veces sufren daños. Lamentablemente, este es uno de los riesgos de gestionar un alquiler vacacional. Sin embargo, puede tomar medidas para protegerse del riesgo financiero. Esto incluye estar adecuadamente asegurado, crear un contrato de alquiler vacacional (firmado por el huésped) y cobrar depósitos de seguridad reembolsables por el alquiler vacacional.

En este artículo se hablará sobre los depósitos de seguridad, qué hacer en caso de daños y cómo implementarlos en su negocio de alquileres vacacionales. Descubrirá que una vez que establezca un depósito, será una excelente manera de proteger su propiedad.

¿Qué es el depósito de seguridad del alquiler vacacional?

Un depósito de seguridad es una cantidad monetaria que los huéspedes se comprometen a pagar para cubrir los gastos asociados a los daños que pudieran ocasionar durante su estancia. El depósito siempre se devuelve al huésped si no se encuentran daños después del check-out.

En Hostex, el depósito de seguridad funciona de la misma manera que en muchas plataformas de reserva populares, pero a diferencia de Airbnb, Con Hostex, usted tiene control total sobre cuándo y qué desea reclamar.

Cómo recolectar depósito de seguridad para alquiler vacacional¿s?

En primer lugar, para poder cobrar los depósitos de seguridad del alquiler vacacional, debes: añadir un Raya cuenta a Hostex. Te ayudará a colocar una retención temporal en la tarjeta de tu huésped. Debido a que esta opción es digital, es posible automatizarla en tu flujo de comunicación con los huéspedes.

Después de eso, veamos el Depósito de seguridad de Hostex Funcionalidad de la función con más detalle.

1. Establezca un monto de depósito para cada propiedad

• Vaya a la pestaña del menú Configuración y seleccione la opción Guía de check-in sección. 
• Haga clic en una propiedad y agréguele el monto del depósito.
• Haga clic en Guardar.

2. Los huéspedes pagan el depósito.

• ① Envío de la guía de check-in A los invitados.

• ② Una vez que un huésped abre la guía de check-in, Él/ella debe pagar el depósito según las instrucciones primero, para poder ver la dirección, el código de la cerradura de la puerta y otra información del check-in.

Nota importante: 

• Tenga en cuenta que Stripe cobra una tarifa por captura exitosa de fondos.
• El control de Stripe La autorización de pago está disponible durante 7 días., por lo que debe capturar fondos dentro de los 7 días. Si la autorización vence antes de capturar los fondos, estos se liberan y el estado del pago cambia a cancelado.

¿Cómo se puede liberar/devolver el depósito?

En caso de que no ocurra nada después de la estancia, el depósito de alquiler vacacional se reembolsará automáticamente al huésped a las 20:00 horas del día de check out.

Si tus invitados se van antes de lo esperado, también puedes liberar los fondos manualmente. A continuación te indicamos cómo hacerlo:

• Abrir el Calendario múltiple en Hostex. 
• Haga clic en el Depósito botón de abajo.
• Haga clic en el Depósito pendiente de devolución.
• Encuentra el depósito que necesitas reembolsar.
• Haga clic en el Devolver botón.

¿Cómo puedo deducir el depósito? 

Una vez que se haya cobrado el depósito de seguridad al realizar la reserva, podrá deducirlo en caso de daños. Estos son los pasos:

• Abrir el Calendario múltiple en Hostex. 
• Haga clic en el Depósito botón de abajo.
• Haga clic en el Depósito pendiente de devolución.
• Encuentra el depósito que necesitas deducir.
• Haga clic en el Deducir botón.

• Especifique el importe del depósito a deducir.
• Hacer clic Ahorrar. 

Posteriormente, también podrás modificar la cantidad que deseas deducir hasta que el depósito restante se reembolse automáticamente al huésped a las 20:00 horas del día de salida, y el depósito deducido se acredite en tu cuenta a las 22:00 horas del mismo día.

Como siempre, nos encantaría conocer tus comentarios sobre nuestra función de depósito para alquileres vacacionales. Escríbenos a [email protected] si tienes alguna pregunta específica o necesitas ayuda.

¡Feliz hospedaje!