8 Tips to Get More 5-Star Reviews on Airbnb 2025

Avoir plus de bons commentaires sur Airbnb est toujours une priorité absolue et une préoccupation pour les hôtes de locations de vacances. Algorithme de classement Airbnb, votre annonce sera placée plus haut que celle de vos concurrents avec moins d'avis/avis négatifs.

Des études montrent que la plupart des clients consultent les avis avant de prendre une décision d'achat. Obtenir plus de bons avis sur Airbnb équivaut donc à obtenir plus de réservationsC'est aussi simple que ça.

Parlons maintenant des choses que vous, en tant qu'hôte Airbnb, pouvez faire pour obtenir plus de bons commentaires Airbnb.

Hostex automatise plus de 70% de tâches de location à court terme pour seulement $4,9/mois, vous permettant ainsi de vous concentrer sur ce qui compte vraiment pendant que nous nous occupons du reste.

1. Ayez de réelles attentes

Votre annonce de location de vacances n'a pas besoin d'être parfaite ; il est essentiel de rédiger un titre, une description, des photos et des services clairs et précis, pour éviter que vos invités ne subissent des chocs inattendus pendant leur séjour.

Une description détaillée de votre annonce vous aidera également à trouver les voyageurs parfaits pour votre hébergement en sélectionnant uniquement les voyageurs parfaitement adaptés aux caractéristiques de votre propriété.

Il n'est pas nécessaire d'être malin pour cacher les défauts de la maison, tels que les bruits de la route, l'emplacement peu pratique, le manque d'appareils électroménagers, etc. Si vos invités rencontrent des problèmes que vous n'avez pas mentionnés pendant leur séjour, cela vous apportera très probablement de mauvaises critiques, ce qui est la dernière chose que vous voulez.

Assurez-vous de tenir vos promesses tout en dépassant les attentes de vos invités, cela vous aidera certainement à obtenir plus de commentaires 5 étoiles sur Airbnb et d'autres plateformes.

2. Communiquez avec vos invités de manière réfléchie

Envoyer des messages à vos invités à chaque étape de leur séjour pour leur fournir les informations dont ils ont besoin leur permettra de se sentir bien pris en charge. Lorsque les invités ont le sentiment d'avoir une très bonne communication avec l'hôte, ils sont également moins susceptibles d'oublier de vous laisser des commentaires 5 étoiles sur Airbnb.

Vous pouvez suivre ces points importants pour envoyer des messages à vos invités.

Un message est envoyé lorsque le client a effectué la réservation, le remerciant d'avoir réservé et confirmant l'heure d'arrivée/de départ.
Un message deux jours avant l'arrivée du client, détaillant l'emplacement de la maison et les moyens d'y arriver, et exprimant les attentes concernant le séjour du client.
Un message le jour de l'enregistrement, donnant des informations détaillées sur le séjour et à quoi s'attendre.
Un message le lendemain de leur arrivée, pour prendre de leurs nouvelles et leur demander s'ils ont besoin d'aide supplémentaire.
Un message la veille de leur départ, leur demandant s'ils doivent prolonger leur séjour et leur rappelant de prendre tous leurs effets personnels.
Un message le lendemain de leur départ, remerciant le voyageur, lui demandant s'il a des commentaires ou des suggestions et l'invitant à laisser un bon avis sur Airbnb.
Un message de rappel demandant au client de laisser un avis s'il n'en a pas laissé 5 jours plus tard.

Si vous gérez plusieurs propriétés ou si vous avez des annonces sur plusieurs plateformes, la gestion des messages peut s'avérer fastidieuse. Heureusement, Hostex, une plateforme de gestion de location à court terme, vous permet d'automatiser tous ces messages en un clin d'œil.

Le meilleur, c'est que c'est automatisé 100% et que ça reste très personnel. Commencez votre essai gratuit de Hostex et commencez à automatiser vos messages dès aujourd'hui.

3. Dépasser les attentes des clients

Lorsque vous effectuez une recherche sur Airbnb, les propriétés qui offrent des expériences spéciales ont toujours de meilleures critiques et des classements plus élevés.

C'est un moyen presque certain d'obtenir davantage de bonnes critiques Airbnb : vos invités seront ravis de partager leur expérience lorsque vous irez au-delà de vos attentes !

Si vous disposez de ces installations, elles vous seront très utiles.

Un espace unique et inoubliable
Petit-déjeuner ou collations gratuits
Literie et produits de salle de bain de haute qualité
Smart TV avec abonnement Netflix
Jeux de société ou jeux vidéo
Des friandises pour bébés ou animaux de compagnie

4. Répondez aux demandes dès que possible

Comme mentionné dans notre article précédent, répondre rapidement aux demandes des clients est très important ; c'est la partie la plus intuitive de la qualité de votre service et cela affectera grandement si vous recevrez ou non davantage de bonnes critiques Airbnb.

Lorsqu'un client pose une question ou demande de l'aide, cela signifie qu'il ne peut pas résoudre le problème lui-même. À ce moment-là, les clients sont généralement pressés ; une assistance rapide améliorera considérablement leur expérience de séjour, tandis que l'inverse pourrait être source de déception.

D'un autre côté, les algorithmes d'Airbnb exigent également des réponses rapides, et des réponses lentes entraîneront une baisse du classement de votre annonce.

Si vos propriétés sont répertoriées sur plusieurs plateformes, gérer le suivi de chaque client tout en passant d'une plateforme à l'autre peut prendre du temps. L'outil automatisé d'Hostex vous permet de gérer les messages provenant de différentes plateformes dans une seule boîte de réception et de répondre automatiquement à toutes les demandes.

5. Offrez un cadeau de gratitude

Un petit cadeau peut être sur-livré, ce qui fait passer vos invités du statut de heureux à celui de ravi et leur permet d'obtenir davantage de commentaires 5 étoiles sur Airbnb.

Il n'existe pas de norme en la matière ; un panier de bienvenue, du pain maison ou même une boîte de chocolats peuvent faire plaisir à vos invités. N'hésitez pas à leur offrir un cadeau d'adieu de votre ville ou de votre quartier au moment du départ : c'est l'occasion idéale pour les inciter à laisser de bons avis sur Airbnb.

Il est encore mieux de joindre une carte manuscrite à votre cadeau pour montrer votre attention et votre appréciation, comme :

Merci d'avoir pris soin de ma propriété. Votre séjour a été une expérience merveilleuse ! Veuillez accepter ce petit cadeau en témoignage de ma gratitude. Au plaisir de vous revoir.

6. Fournir une boîte à suggestions

Il est plus facile de faire plaisir à chaque client et de satisfaire son style de vie unique. Laisser à vos clients la possibilité de critiquer leur séjour sans nuire aux avis de votre annonce en créant une boîte à suggestions est une démarche intelligente. Vous constaterez également que les clients peuvent vous fournir de véritables conseils pour vous aider à éviter de futurs avis négatifs.

Une boîte à suggestions permet inconsciemment à vos voyageurs de savoir que vous êtes ouvert à l'amélioration et leur donne l'impression de vous aider, ce qui est une bonne chose. Plutôt que de laisser un mauvais avis pour vous donner une leçon, la plupart des gens seront plus enclins à laisser un bon avis sur Airbnb pour vous encourager.

7. Évaluez vos invités

L’évaluation des invités est l’une des routines les plus importantes pour les hôtes de locations à court terme.

Lorsque vous écrivez un commentaire pour votre invité sur Airbnb, cela enverra un avis à l'invité l'invitant à donner de bons commentaires Airbnb en retour, ce qui est certainement l'un des rappels les plus polis et les plus efficaces.

Mais c'est beaucoup plus facile à dire qu'à faire si vous avez des annonces et des réservations sur plusieurs plateformes en même temps. Heureusement, vous pouvez automatiser entièrement le processus de révision avec l'outil d'automatisation d'Hostex.

Modèles d'avis d'hôtes Airbnb

– {Guest name} a été un réel plaisir à accueillir. J'étais ravie de les accueillir et je les recommanderais volontiers à tout autre hôte !

– {Nom de l'invité} était un invité exceptionnel, et tout hôte aurait de la chance de l'avoir. Il a quitté les lieux comme s'il n'était même pas là, et je l'accueillerais à nouveau.

– {Nom de l’invité} est le bienvenu chez nous à tout moment. Ils ont laissé l’appartement très propre et bien rangé, et ils ont été très polis – la communication a été très agréable !

– {Guest Name} était un invité formidable ! Très gentil, amusant, propre, facile à aborder et respectueux des règles de la maison. {Guest Name} est le bienvenu chez nous à tout moment.

– {Guest Name} était très sympathique et polie. Elle a laissé l'appartement dans un état absolument parfait et propre. Je la recommande vivement à tout le monde.

– C’était un plaisir d’accueillir {Guest Name}. Ce sont des invités très sympathiques, la communication était excellente. Nous avons hâte de les accueillir à nouveau.

– {Guest Name} était un hôte formidable. Bons communicateurs, respectueux, et ils ont laissé notre maison en bon état. Je les recommande vivement à tout autre hôte.

– {Nom de l'invité} a pris soin de notre maison comme si c'était la sienne. Ils ont laissé les choses propres et en place. Nous avons hâte de les revoir !

– Ce fut un plaisir d’accueillir {Nom de l’invité}. J’aimerais sincèrement avoir l’occasion de les accueillir à nouveau lors de leurs prochaines visites à {nom de la ville}.

– {Nom de l'invité} était un invité exceptionnel, et tout hôte aurait de la chance de l'avoir. Il a quitté les lieux comme s'il n'était même pas là, et je l'accueillerais à nouveau.

8. Encouragez les clients à laisser des avis

Vous n’avez absolument aucune raison d’être gêné de vouloir davantage de bons commentaires sur Airbnb.

Les utilisateurs ne laissent généralement pas d'avis sur les plateformes de leur propre chef s'ils ne se plaignent pas d'une mauvaise expérience. Un petit rappel de l'importance des avis 5 étoiles fait des merveilles pour inciter les clients à se connecter et à ajouter un avis.

Comme mentionné dans l'astuce 2, juste après le départ de vos invités, c'est le moment opportun pour les remercier de leur séjour et leur rappeler gentiment de vous laisser un avis.

« Bonjour [Nom de l'invité], merci d'avoir été un invité aussi formidable, j'espère que vous avez passé un merveilleux moment. Notre objectif est de vous faire vivre une expérience 5 étoiles exceptionnelle. Nous apprécierions grandement que vous preniez quelques instants pour nous écrire un avis après votre départ. Merci encore d'avoir réservé notre logement. Ce serait un plaisir de vous accueillir à nouveau la prochaine fois que vous serez en ville ! »

Tout le monde a une vie bien remplie, et dans le tourbillon du retour de voyage, les avis sont souvent oubliés. Alors, si cinq jours passent sans avis, une deuxième demande d'avis vous assurera souvent d'en laisser un.

« Bonjour [Nom de l'invité], nous espérons que vous rentrerez chez vous en toute sécurité. Vous êtes des invités très sympathiques, nous vous avons laissé un avis 5 étoiles, et si vous avez apprécié votre séjour, ce serait formidable si vous nous laissiez également un avis. Cela rendrait notre villa plus accessible aux futurs invités. Si quelque chose aurait pu améliorer votre séjour, veuillez nous envoyer un message. »

Le délai de réponse à un avis client étant de 14 jours, si vous n'avez pas reçu d'avis après 10 jours, vous pouvez envoyer un court message de suivi. L'objectif est de les inciter doucement à laisser un avis, et non de les forcer. Le choix des mots est important.

« Bonjour à nouveau. Désolé de vous déranger. Lorsque vous en aurez l’occasion, pourriez-vous prendre un moment pour évaluer nos services ? Les avis sont très précieux pour nous et nous permettent de conserver notre statut de Superhost sur Airbnb. Encore une fois, merci!“

Définissez les règles d'envoi de ces messages via l'outil d'automatisation d'Hostex, et vous n'aurez plus besoin de surveiller les commentaires de chaque réservation. Ces messages simples vous aideront à obtenir plus d'avis Airbnb 5 étoiles.

Conclusion

Dans l'ensemble, des descriptions précises des annonces, un service qui dépasse les attentes et une communication réfléchie et opportune garantiront que vos annonces de location de vacances obtiennent davantage de bonnes critiques sur Airbnb et d'autres plateformes. Si vous n'obtenez toujours pas plus de 5 étoiles, il doit y avoir un problème.