Hostex vs Hostaway: quale software per case vacanze è più adatto a te?

Scegliere un affidabile software di gestione degli affitti a breve termine è di fondamentale importanza per i proprietari e i gestori immobiliari di Airbnb. Un PMS è la spina dorsale delle vostre attività, fornendo gli strumenti e le funzioni necessarie per gestire in modo efficiente e massimizzare il potenziale della vostra attività di affitti per vacanze.

In questo articolo, confrontiamo due delle principali piattaforme di gestione di case vacanza: Hostex e Hostaway. Analizzandone le funzionalità, i prezzi e le prestazioni complessive, il nostro obiettivo è aiutarti a scegliere il PMS più adatto alle tue esigenze.

Ospite

Che cos'è Hostex?

Ospite è un software completo per affitti di case vacanza che offre una vasta gamma di funzionalità, strumenti di automazione e un'integrazione perfetta con le piattaforme di prenotazione più diffuse.

Hostex è una delle opzioni più convenienti, progettata specificamente per semplificare le operazioni e massimizzare i ricavi degli host e dei gestori immobiliari di Airbnb.

Cosa fa Hostex?

Hostex offre numerose funzionalità chiave che lo rendono la scelta ideale per i gestori immobiliari che cercano una soluzione software completa per gli affitti a breve termine.

1. Integrazione perfetta con le OTA

Hostex si integra con le principali piattaforme di affitti per vacanze come Airbnb, Vrbo, Booking.com, Expedia, Google e Agoda.

Ti consente di gestire tutti i tuoi annunci da un unico posto, eliminando la necessità di accedere a più account.

2. Aggiornamenti del calendario in tempo reale

Grazie al Multi-Calendar di Hostex, di facile utilizzo, puoi gestire senza sforzo la disponibilità, le tariffe e le impostazioni del soggiorno minimo.

Si aggiorna automaticamente per riflettere eventuali modifiche, garantendo agli ospiti di visualizzare sempre informazioni accurate e aggiornate.

3. Messaggistica automatizzata basata sull'intelligenza artificiale

Hostex sincronizza i messaggi degli ospiti da tutti i tuoi canali di prenotazione in un'unica casella di posta unificata, semplificando la gestione delle conversazioni in un unico posto.

Allo stesso tempo, offre potenti funzionalità di automazione, tra cui:

• Risposte automatiche basate sull'intelligenza artificiale
• Messaggi attivati inviati in punti chiave

4. Strumenti di automazione avanzati

Hostex offre una serie di funzionalità di automazione pensate per semplificare la gestione dei tuoi affitti per le vacanze:

• Prenotazione e assegnazione automatica: Quando una prenotazione proviene da un canale, Hostex blocca automaticamente le date corrispondenti su altre piattaforme per evitare doppie prenotazioni. Per le proprietà con più inventario, il sistema ottimizza l'allocazione per garantire la migliore corrispondenza e mantiene tutti i calendari sincronizzati.
• Recensioni automatizzate: Invia automaticamente richieste di recensione agli ospiti e raccogli recensioni da più piattaforme. Il sistema può anche rispondere automaticamente alle recensioni in base alla valutazione in stelle dell'ospite.
• Attività di pulizia automatizzate: Crea attività di pulizia attivate dagli orari di check-in o check-out. Gli addetti alle pulizie ricevono promemoria tempestivi e i manager ricevono feedback al termine delle attività.
• Guida al check-in: Raccogli foto identificative degli ospiti, orari di check-in e depositi tramite una guida di check-in intelligente. Genera automaticamente codici di blocco intelligenti e li invia direttamente agli ospiti.
• Adeguamenti dinamici dei prezzi: Hostex può adattare automaticamente i prezzi il giorno della prenotazione in base alla disponibilità, applicando sconti per attrarre prenotazioni last minute e ridurre le notti vuote.
• Gestione automatizzata dei gap: Gestisci senza problemi le interruzioni del calendario regolando automaticamente i requisiti di soggiorno minimo. Questo elimina la necessità di un monitoraggio manuale e garantisce che anche le interruzioni più brevi possano essere prenotate senza problemi.

5. Generatore di siti per prenotazioni dirette

Hostex fornisce un generatore di siti web per prenotazioni dirette gratuito e senza codice, pensato appositamente per gli host di case vacanza.

Grazie ai modelli già pronti, puoi progettare e organizzare rapidamente il tuo sito senza dover partire da zero. Carica semplicemente i dettagli e le foto della tua proprietà, quindi collega portali di prenotazione, gateway di pagamento, domini personalizzati, codici promozionali, monitoraggio SEO e altro ancora.

6. Integrazione di Google Vacation Rental

Hostex consente agli host di collegare i propri annunci di prenotazione diretta a Google Vacation Rentals (GVR) con un solo clic e senza costi aggiuntivi.

Questa perfetta integrazione estende la tua portata a un pubblico più vasto, incrementando la visibilità della tua proprietà sul più grande motore di ricerca al mondo.

7. Collaborazione di squadra conveniente

Hostex offre la gestione degli account di gruppo, consentendo di creare sottoaccount personalizzati con autorizzazioni personalizzate. In questo modo, proprietari di casa, addetti al servizio clienti, commercialisti e addetti alle pulizie possono accedere solo agli strumenti di cui hanno bisogno, niente di più, niente di meno.

8. Integrazioni estese

Hostex si collega in modo impeccabile ai migliori strumenti del settore per gli affitti di case vacanza, come PriceLabs, Turno, Clearing, RateGenie, Truvi, Alertify, BetterSTR, Jervis, Hostkit e Seam.

Inoltre, Hostex offre servizi completamente gratuiti API aperta e accesso webhook, che ti consentono di integrare facilmente i tuoi sistemi e di personalizzare il flusso di lavoro.

9. Reporting e analisi

Hostex fornisce dati e analisi completi pensati per la tua attività di affitti a breve termine.

• Con Owner Connect, i report mensili vengono generati automaticamente e inviati direttamente ai proprietari degli immobili, garantendo una comunicazione semplificata.
• Il rendiconto economico-finanziario riporta nel dettaglio ogni transazione, compresi tutti i ricavi derivanti dalle prenotazioni, i costi di pulizia e tutte le voci registrate manualmente.
• Le statistiche in tempo reale offrono una visione multidimensionale degli indicatori chiave delle prestazioni, quali tassi di occupazione, fatturato e tariffa media giornaliera (ADR).
• È possibile esportare i dati filtrati come file Excel per un'analisi finanziaria più approfondita.

10. App completa

Hostex offre un'app mobile disponibile su entrambi i dispositivi Negozio di applicazioni E Giocare a GoogleL'app ti consente di gestire ogni aspetto della tua attività di affitto a breve termine direttamente dal tuo smartphone. Dalla gestione delle prenotazioni e dei messaggi alla definizione dei prezzi e altro ancora, offre un accesso immediato a tutte le funzionalità essenziali presenti su hostex.io.

Quanto costa Hostex?

Hostex offre prezzi trasparenti e convenienti, a partire da soli $4,90 al mese, con tariffe che partono da $2,60 al mese, a seconda del piano scelto.

Puoi provare Hostex senza rischi con una prova gratuita di 15 giorni che ti dà accesso illimitato a tutte le funzionalità, senza bisogno di carta di credito.

La cosa migliore è che ci sono nessuna commissione nascostaChe tu utilizzi strumenti di automazione o il sito web di prenotazione diretta, non pagherai alcun costo aggiuntivo oltre al tuo abbonamento mensile.

Ospite

Che cos'è Hostaway?

Hostaway è un software di gestione degli affitti per le vacanze robusto che fornisce ai proprietari e ai gestori di immobili un set completo di strumenti per semplificare le loro operazioni. Offre un'interfaccia intuitiva e una gamma di funzionalità progettate per semplificare la gestione degli affitti per le vacanze.

Cosa fa Hostaway?

1. Integrazione perfetta con le OTA

Hostaway si collega alle principali piattaforme di prenotazione come Airbnb, Vrbo e Booking.com, permettendoti di gestire tutti i tuoi annunci da un'unica dashboard centralizzata. Questo elimina gli aggiornamenti manuali e garantisce la coerenza su tutti i canali.

2. Gestione del calendario in tempo reale

Hostaway sincronizza disponibilità, tariffe e prenotazioni su tutte le piattaforme connesse. Questo evita doppie prenotazioni e garantisce che il tuo calendario sia sempre preciso.

3. Sistema di messaggistica automatica

Risparmia tempo con la funzione di messaggistica automatica di Hostaway. Imposta modelli personalizzati per inviare automaticamente conferme di prenotazione, istruzioni per il check-in e promemoria per il check-out ai tuoi ospiti.

4. Reporting e analisi

Accedi a report dettagliati sulle prestazioni per monitorare metriche chiave come tasso di occupazione, fatturato e valutazioni degli ospiti. Queste informazioni ti aiutano a prendere decisioni informate e basate sui dati per la tua attività.

5. Generatore di siti di prenotazione diretta

Crea il tuo sito web di prenotazione diretta con il tuo brand grazie al generatore di siti intuitivo di Hostaway. Carica i tuoi contenuti, connettiti ai motori di prenotazione e ai gateway di pagamento e inizia ad accettare prenotazioni senza commissioni in tutta semplicità.

Quanto costa Hostaway?

Hostaway non fornisce prezzi trasparenti sul suo sito web. I prezzi dipendono dal numero di proprietà gestite e dalle caratteristiche specifiche richieste.

Ecco una stima generale:

• Costo di installazione: Varia da $100 a $500
• Canone mensile: Di solito parte da $40 per inserzione, con un minimo di $20 per unità
• Opzioni di pagamento per prenotazione sono disponibili per le aziende che cercano maggiore flessibilità

Nota che Hostaway fa non offrire una prova gratuita, ma è possibile prenotare una demo con il loro team di vendita per esplorare la piattaforma. In alcuni casi, potrebbero offrire una prova a pagamento.

Hostex vs Hostaway: quale scegliere?

Quando si sceglie il PMS giusto per la propria attività di affitti per le vacanze, sia Hostex che Hostaway offrono funzionalità preziose, ma soddisfano esigenze diverse.

Ospite è una piattaforma matura con un'ampia gamma di funzionalità avanzate. È una scelta solida per le grandi società di gestione immobiliare che cercano integrazioni profonde, elevata scalabilità e strumenti di livello enterprise. Tuttavia, i prezzi tendono ad essere più elevati, con costi di installazione e preventivi personalizzati spesso richiesti.

Al contrario, Ospite offre un'interfaccia intuitiva, una suite completa di funzionalità potenti e un'app mobile di prima qualità, il tutto a un prezzo che è fino a 90% inferiore di Hostaway. È ideale per singoli host, aziende in crescita e persino manager professionisti che desiderano strumenti affidabili senza costi elevati.

In definitiva, la scelta dipende dalle dimensioni della tua azienda, dalle esigenze operative e dal budget. Se stai cercando una soluzione conveniente, ricca di funzionalità e facile da usare, Hostex è la soluzione ideale.