How to List on Google Vacation Rentals: A Step-by-Step Guide

Far sì che il tuo noleggio a breve termine venga mostrato ai viaggiatori giusti è fondamentale per aumentare le prenotazionie la visibilità è più importante che mai. È qui che Google Affitti Vacanze entra in gioco. Questo potente strumento consente alla tua proprietà di apparire direttamente nei risultati di Ricerca Google e Maps quando gli utenti cercano alloggi per le vacanze, dandoti accesso a un pubblico globale senza dover dipendere esclusivamente da OTA come Airbnb o Vrbo.

Ma ecco il problema: non puoi semplicemente accedere a Google e aggiungere la tua inserzione. Per elenco su Google Vacation Rentals, dovrai connetterti tramite un partner di integrazione ufficiale. In questa guida, ti guideremo passo dopo passo nella procedura.

Ospite semplifica le cose. Come partner certificato, Hostex ti consente di pubblicare il tuo annunci di prenotazione diretta su Google Travel con un solo clic, senza bisogno di scrivere codici, senza dover effettuare configurazioni tecniche e senza alcun costo.

Che cos'è Google Vacation Rentals?

Google Vacation Rentals fa parte dell'ecosistema di Google dedicato ai viaggi. Funziona come un meta-motore di ricerca dedicato agli affitti a breve termine, aiutando i viaggiatori a scoprire case vacanze in tutto il mondo.

La piattaforma offre un'esperienza fluida mostrando gli affitti per le vacanze direttamente in:

Per i proprietari immobiliari, è un modo efficace per raggiungere un pubblico globale, senza dover dipendere esclusivamente dalle OTA tradizionali.

Perché pubblicare annunci su Google Vacation Rentals?

Per gli host Airbnb e i proprietari di affitti a breve termine, pubblicare un annuncio su Google Vacation Rentals offre vantaggi chiari e strategici.

1. Esposizione massiccia
Google è il motore di ricerca più utilizzato al mondo. Pubblicando il tuo annuncio, puoi accedere a milioni di ricerche giornaliere da parte di viaggiatori alla ricerca attiva di case vacanze.

2. Visibilità in cima ai risultati di ricerca
La tua inserzione può apparire direttamente nei risultati di Ricerca Google, Maps e Viaggi, offrendoti una visibilità maggiore rispetto alla maggior parte delle piattaforme. Questo ti aiuta a distinguerti dalla concorrenza.

3. Fiducia e credibilità integrate
Gli ospiti si fidano già di Google. Inserendo la tua struttura su Google Vacation Rentals, trarrai vantaggio dalla reputazione della piattaforma e creerai fiducia nei potenziali ospiti prima ancora che clicchino.

4. Esperienza di prenotazione fluida
Google integra opzioni di prenotazione diretta tramite i suoi partner. L'esperienza intuitiva incoraggia le conversioni, semplificando al contempo il processo sia per gli host che per gli ospiti.

5. Un vantaggio competitivo
Molti proprietari di case vacanze non sono ancora presenti su Google. Arrivare presto ti dà un vantaggio: più visibilità, più prenotazioni e una presenza più forte del tuo brand.

Come pubblicare un annuncio su Google Vacation Rentals?

Come pubblicare annunci su Google Vacation Rentals

Un tempo, essere presenti su Google Vacation Rentals era un privilegio riservato alle grandi OTA e ai gestori immobiliari con oltre 5.000 unità. Ma non è più così.

Ora, con Hostex, i singoli host e i piccoli operatori possono facilmente pubblicare i loro siti web di case vacanze su Google e sfruttare tutti i vantaggi di questa piattaforma ad alta visibilità.

Passaggio 1: soddisfare i requisiti di base

Prima di connetterti a Google Vacation Rentals, assicurati che la tua proprietà soddisfi i criteri di inserzione di Google:

Un nome e una descrizione chiari della proprietà
Almeno 1 letto nell'unità
Almeno 8 foto di alta qualità con didascalie
La proprietà deve non essere registrato come albergo su Google
La tipologia di proprietà deve essere una delle seguenti: barca, bungalow, chalet, casa colonica, casa mobile, appartamento, casa, stanza, alloggio per studenti o villa

Passaggio 2: crea il tuo sito di prenotazione diretta con Hostex

Una volta che la tua proprietà è pronta, usa Hostex per costruirne una tua sito web di prenotazione diretta.

Ci vogliono solo pochi minuti e non è richiesta alcuna codifica.

Passaggio 3: connettiti a Google con un clic

Una volta che il tuo sito web è online, ti basterà un clic per pubblicare i tuoi annunci direttamente su Google Vacation Rentals. Tutto qui.

SÌ-solo un clic.

Fase 4: Monitora e ottimizza i tuoi annunci

Una volta pubblicati, i tuoi immobili appariranno su Ricerca Google, Maps e Viaggi. Dalla dashboard di Hostex, puoi monitorare le prestazioni e apportare aggiornamenti per mantenere i tuoi annunci sempre precisi e accattivanti.

Tecniche di ottimizzazione per Google Vacation Rentals

Per sfruttare al meglio Google Vacation Rentals, è fondamentale ottimizzare i tuoi annunci per ottenere visibilità, clic e conversioni. Ecco alcune tecniche comprovate per aiutare la tua struttura a distinguersi e ad attrarre più prenotazioni:

1. Usa parole chiave strategiche

Inizia con una ricerca approfondita delle parole chiave. Identifica i termini che i viaggiatori usano quando cercano case vacanze nella tua zona. Quindi, naturalmente, includi queste parole chiave nei titoli, nelle descrizioni e nei servizi del tuo annuncio. Questo ti aiuterà a migliorare il tuo posizionamento nei risultati di ricerca di Google Viaggi.

2. Scrivi titoli che attirano l'attenzione

Il titolo è la prima cosa che gli ospiti notano. Rendilo descrittivo, accattivante e pertinente. Includi caratteristiche uniche, come "Villa con vista sull'oceano e piscina a sfioro", e parole chiave che corrispondono a ciò che cercano i tuoi ospiti ideali.

3. Crea descrizioni vivide e incentrate sul cliente

Racconta una storia avvincente sulla tua casa vacanze. Evidenzia i servizi principali, la disposizione e le attrazioni nelle vicinanze. Usa un linguaggio sensoriale per aiutare gli ospiti a immaginare il loro soggiorno. Sii informativo, ma evita di sommergerli con troppi dettagli.

4. Aggiungi foto di alta qualità

Le foto sono uno dei fattori più importanti per convertire le visite in prenotazioni. Carica almeno 8 immagini ad alta risoluzione che mostrino il tuo spazio da diverse angolazioni. Includi scatti ben illuminati di ogni camera, dei servizi principali e delle viste esterne. Non dimenticare di aggiungere didascalie e di ottimizzare i nomi dei file immagine con parole chiave pertinenti.

5. Mantieni prezzi e disponibilità accurati

Assicurati che il tuo calendario sia aggiornato e che i prezzi riflettano la disponibilità in tempo reale. Gli ospiti si aspettano informazioni accurate: se il tuo annuncio non è aggiornato, potresti essere frustrato e perdere prenotazioni.

6. Raccogli e mostra le recensioni

La riprova sociale crea fiducia. Incoraggia gli ospiti soddisfatti a lasciare recensioni direttamente sul tuo sito di prenotazione o sulle piattaforme collegate. Rispondi alle recensioni, positive o negative, con professionalità. Questo non solo aumenta la credibilità, ma dimostra anche ai futuri ospiti che ci tieni.

7. Ottimizza per la ricerca locale

Includi punti di riferimento locali, quartieri o eventi nella descrizione del tuo annuncio. Gli ospiti spesso cercano luoghi vicino a destinazioni specifiche. Indica la vicinanza a spiagge, stazioni sciistiche, parchi nazionali o centri cittadini per aumentare le probabilità di comparire nelle ricerche locali.

8. Evidenzia i punti di forza unici

Cosa rende speciale la tua struttura? Che si tratti di una vasca idromassaggio privata, di una politica pet-friendly o di un design eco-sostenibile, dichiaralo chiaramente. Questi dettagli unici possono fare la differenza a tuo favore quando gli ospiti devono scegliere tra diverse opzioni.

9. Garantire la compatibilità con i dispositivi mobili

Gran parte dei viaggiatori cerca e prenota direttamente dal proprio smartphone. Assicurati che il tuo annuncio (e il tuo sito web per le prenotazioni dirette) sia responsive e facile da usare sui dispositivi mobili.

10. Mantieni i tuoi annunci aggiornati

Aggiorna regolarmente i tuoi annunci. Aggiungi foto stagionali, promuovi sconti a tempo limitato o menziona i prossimi festival locali. Questo segnala a Google, e ai tuoi ospiti, che la tua proprietà è attiva e ben gestita.

Oltre all'ottimizzazione, non dimenticare il tocco umano. Risposte rapide, comunicazioni ponderate ed esperienze memorabili per gli ospiti sono ciò che trasforma i buoni annunci in calendari completamente prenotati. E con Google Affitti Vacanze Integrato nel tuo sito web Hostex, avrai tutto ciò che ti serve per sviluppare con facilità la tua strategia di prenotazione diretta.

Domande frequenti

D: Posso pubblicare un annuncio su Google Vacation Rentals se il mio immobile è già presente su Airbnb o Vrbo?
UN: Sì! Puoi pubblicare la tua casa vacanze su Google anche se è già presente su Airbnb, Vrbo o altre OTA. Pubblicare annunci su più piattaforme aumenta la tua visibilità. Assicurati solo di sincronizzare i tuoi calendari delle disponibilità per evitare doppie prenotazioni.

D: Quanto tempo occorre affinché i miei annunci vengano visualizzati su Google Vacation Rentals?
UN: L'approvazione dell'annuncio richiede solitamente alcuni giorni. Tuttavia, i tempi possono variare a seconda che il tuo immobile soddisfi tutti i requisiti di Google. Per evitare ritardi, verifica attentamente che i dettagli, le foto e il sito web del tuo immobile soddisfino gli standard della piattaforma prima di inviare la richiesta.

D: Ci sono commissioni o commissioni per pubblicare un annuncio su Google Vacation Rentals?
UN: No. Google attualmente non addebita agli host commissioni o commissioni per la pubblicazione di annunci su Google Vacation Rentals. Detto questo, è consigliabile consultare regolarmente i termini e le condizioni ufficiali di Google per eventuali modifiche future.

D: Posso gestire le prenotazioni direttamente tramite Google Vacation Rentals?
UN: Non direttamente. Google funge da piattaforma di scoperta. Quando un ospite clicca per prenotare, verrà reindirizzato al tuo sito web di prenotazione diretta Hostex. Da lì, puoi gestire tutte le prenotazioni senza problemi. Inoltre, Hostex mantiene il tuo calendario sincronizzato in tempo reale con piattaforme come Airbnb e Booking.com.

Conclusione

Inserire la tua proprietà su Google Vacation Rentals non è solo una mossa intelligente, ma anche un passo avanti verso la crescita a lungo termine nel settore degli affitti a breve termine. Con l'aumento del numero di viaggiatori che si affidano a Google per pianificare i loro viaggi, comparire nei risultati di ricerca offre alla tua attività la visibilità che merita.

Con la giusta configurazione, ottimizzazione e strumenti come Hostex al tuo fianco, puoi sbloccare un potente canale di distribuzione che ti aiuta ad aumentare le prenotazioni dirette, ridurre la dipendenza dalle OTA e costruire un marchio di case vacanze più sostenibile.

Che tu stia appena iniziando o che tu voglia espanderti, pubblicare la tua attività su Google Vacation Rentals potrebbe rivelarsi una delle decisioni più importanti che prenderai quest'anno.