HostexとHospitableの比較：バケーションレンタルに最適なPMS

Airbnbホストやプロパティマネージャーにとって、信頼できる短期賃貸管理ソフトウェアを選択することは非常に重要です。この記事では、2つの主要なバケーションレンタル管理ソフトウェアプラットフォームを分析します： ホステックス そして ホスピタリティ.

PMSの機能、価格、総合的な効果について検討することで、十分な情報に基づいた選択を支援し、お客様独自の要件に合致するPMSを特定することを目的としています。

ホステックス

Hostexとは？

ホステックス は、幅広い機能を備えたバケーションレンタル管理ソフトウェアです、 自動化ツールそして、主要な予約プラットフォームとのスムーズな統合。

Hostexは最も低予算で利用できるオプションの1つで、Airbnbホストや不動産管理者の業務効率を高め、収益を上げるように調整されています。

Hostexは何をする会社ですか？

Hostexは、完全な短期賃貸管理ソリューションを求める不動産管理者にとって理想的な選択肢となる様々な必須機能を提供しています。

1.OTAとのシームレスな統合

Hostexは、次のような主要なバケーション・レンタル・プラットフォームと接続している。 エアビーアンドビー, ヴルボ, ブッキング・ドットコム, エクスペディア, グーグルバケーションレンタル, フーフィー, トリップドットコムそして アゴダあなたのリスティング管理を簡素化します。

この統合により、以下のことが可能になります。 すべてのリスティングを管理する 一つのダッシュボードから様々なアカウントにログインする必要がなくなるため、不動産管理者の時間を節約し、生産性を高めることができます。

2.リアルタイムのカレンダー管理

Hostexの特徴 リアルタイム・アベイラビリティ・カレンダー また、ユーザーフレンドリーな料金管理システムにより、レンタルビジネスをコントロールすることができます。カレンダーが自動的に更新され、料金や最低宿泊日数のポリシーをすばやく変更することができます。これにより、ゲストはあなたの施設の空室状況と価格に関する正確な情報を受け取ることが保証されます。

3.自動メッセージングシステム

Hostexは、様々なチャネルからのゲストメッセージを統合し、ディープラーニングAIを活用して問い合わせを自動的に認識し、適切な回答を提供する。この 自動メッセージングシステム Airbnbのホストやプロパティマネージャーは、余分な手作業をすることなく、迅速かつ効果的なカスタマーサービスを提供することができ、時間とリソースの両方を節約することができます。

さらにHostexは、予約、チェックイン、チェックアウトなど、滞在の重要な段階でゲストに重要なリマインダーを送ることができる。これら トリガーメッセージ には、ウェルカムノート、チェックイン時の注意事項、チェックアウト時のガイドラインなどを記載することができる。

4.高度な自動化ツール

ホステクスの 自動審査 機能は、宿泊客にレビューを送信し、様々なチャンネルからのフィードバックを集計する。また、宿泊客から提供された星の評価に応じて、自動的にレビューに回答する。

について 自動タスク この機能により、不動産管理者はチェックインまたはチェックアウトの時間に基づいて清掃チームにタスクを割り当てることができ、システムは清掃担当者にリマインダーを送信します。タスクが完了すると、プロパティ・マネージャーは迅速なフィードバックを受け取ります。

5.直接予約サイトビルダー

ホステックスは 直接予約ウェブサイトビルダー バケーションレンタルビジネスのためにカスタマイズされました。むしろゼロから構築するよりも、私たちのテンプレートは、デザイン、組織、およびフォーマットのプロセスを合理化します。あなたは、予約プラットフォーム、決済ゲートウェイ、および追加サービスへの接続を確立しながら、簡単にあなたのコンテンツや画像をアップロードすることができます。

6.グーグルバケーションレンタルとの統合

Hostexは、Airbnbのホストが自分のリスティングを以下と統合することを可能にする。 グーグルバケーションレンタル（GVR） を無料でご利用いただけます。この統合により、余分な費用をかけることなく利用者のリーチを広げることができます。Hostexを利用することで、Googleバケーションレンタルの利点を簡単に活用し、市場での認知度を高めることができます。

7.レポートと分析

Hostexは短期賃貸ビジネスのための包括的なデータと分析を提供します。稼働率、収益、平均日額などの主要なパフォーマンス指標にアクセスできます。さらに、より詳細な財務分析のために、フィルタリングされたデータをExcelファイルとしてエクスポートすることができます。

8.チームコラボレーション

Hostexには チームマネジメント 機能により、特定の権限を持つカスタマイズされたサブアカウントを作成することができます。これにより、カスタマーサービス担当者、経理担当者、清掃担当者などのチームメンバーに必要な機能へのアクセスを許可することができます。

9.多様な統合

Hostexは、以下のような主要なダイナミックプライシングツールとの統合をサポートしています。 プライスラボ そして ラテゴニー市場動向に基づいてリアルタイムで価格を調整し、収益を最大化するのに役立ちます。

さらに、Hostexはほとんどすべての スマートロック予約ごとにダイナミックアクセスコードを自動生成し、自動メッセージでゲストに送信します。

10.オールインワンのモバイルアプリ

Hostexは、以下の両方でアクセス可能な包括的なモバイルアプリを提供しています。 App Store そして グーグルプレイ.このアプリを使用すると、スマートフォンから直接、短期レンタルビジネスのすべての側面を管理することができます。予約管理、メッセージング、価格設定など、アプリで利用可能な基本機能をすべて利用しながら処理できます。 https://hostex.io/.

Hostexの料金はいくらですか？

Hostexは以下を提供します。 透明な価格設定月額料金あり 台あたり$4.8から始まり、$2.6まで下がる。

15日間の無料トライアルを利用すれば、クレジットカード情報を入力することなく、すべての機能に無制限にアクセスできる。

自動化ツールやダイレクト予約サイトなど、すべての機能を追加料金なしでご利用いただけます。

ホスピタリティ

ホスピタリティとは何か？

Hospitableは短期賃貸ホストに貴重な時間を取り戻します。ホストはHospitableを使用して、AIを搭載した自動メッセージングでゲストからのメッセージに答えたり、チームの通知を自動化してクリーンな状態を見逃さないようにしたり、予約チャンネル間で同期されたカレンダーでダブルブッキングを回避したりします。

Hospitableは、ホストがサードパーティのOTAに見られるような多くの安全策を備えた独自の直接予約ウェブサイトを構築し、人気のあるサードパーティのオンライン旅行代理店と統合することができます。

Hospitableは何をする会社ですか？

1.カレンダーを同期する

Hospitableでは、ダイレクトチャンネル、Airbnb、Booking.com、Vrboからの予約を1つのダッシュボードで簡単に確認することができます。これにより、ダブルブッキングが事実上不可能になります。また、1つの便利な場所からすべての予約チャネルにわたって価格を更新することができます。

ダイレクトブッキング、Airbnb、Booking.com、Vrboからのすべてのメッセージを1つのウィンドウで管理し、リピーターのためのコミュニケーション履歴を管理します。

2.メッセージの自動化

ホスピタリティあふれるAIがゲストの質問を認識し、あなたの代わりにお答えします。予約前の質問から「ありがとう、また来てね」のメモまで、すべての旅をカバーします。豊富なテンプレート、カスタマイズオプション、定型文により、ゲストはロボットとメールしているとは決して思わないでしょう。

3.自動化の見直し

私たちは、あなたが割り当てたい星の評価に基づいて適切なタイミングであなたのゲストのレビューを提出します。まだレビューを残していないゲストには、レビューを残すようリマインドします。

4.チームマネジメント

清掃員やアシスタントにタスクを割り当て、EメールやSMSでリマインダーを送信します。人為的なミスは許されません。すべてのコミュニケーションは正確でタイムリーです。

5.直接予約サイトビルダー

直接予約ウェブサイトを構築し、あなたのバケーションレンタルの旅を完全に制御し続ける。支払いの処理、財産の保護、税金の徴収に手間のかからないアプローチ。

6.モバイルアプリ

Hospitableにはモバイルアプリもあるが、その機能は比較的限られている。Hospitableは、プロのホストが主にウェブプラットフォームを通じて物件を管理することを奨励しており、リスティングとオペレーションを管理するためのより良いエクスペリエンスを保証している。

Hospitableの価格は？

ホスピタリティ溢れるオファー 透明な価格設定 のオプションがある：

• ホスト・プラン:1物件につき月額$29から、制限付きで最大2物件まで。
• プロプラン:1物件につき月額$59から。

さらに、特定のサービスには別途料金が必要となる：

• スマートロックをHospitableに接続する場合、1デバイスにつき$5の追加料金が発生します。
• ウェブサイトからの直接予約には、1%～7%の直接取引手数料がかかる。

バケーションレンタルビジネスに理想的な不動産管理システム（PMS）を選択する際、HostexとHospitableはどちらも価値ある機能と利点を提供します。

Hospitableは市場での存在感が長く、幅広い機能を提供しているが、価格はかなり高い。

対照的に、Hostexは同様の機能とそれ以上の機能を提供し、ユーザーフレンドリーなインターフェースと優れたモバイルアプリで差別化を図っている。より低価格のHostexは、あらゆる規模のバケーションレンタルオーナーにとって素晴らしい選択肢です。

バケーションレンタルの具体的なニーズ、予算、運営規模を考慮してお選びください。お客様の要件に最も合致し、競争の激しいバケーションレンタル業界において成功をサポートするPMSをお選びください。