Оптимизируйте цены на краткосрочную аренду с помощью интеграции Hostex с Pricelabs

Умное ценообразование имеет решающее значение для успеха вашего Airbnb. Благодаря интеграции Hostex и Pricelabs вы можете управлять краткосрочной арендой Ведите бизнес как профессионал. Применяйте динамическое ценообразование и правила минимального срока пребывания на всех подключенных каналах, включая Airbnb, Vrbo и Booking.com, гарантируя, что ваши тарифы останутся конкурентоспособными и оптимизированными для максимального дохода.

Если вы еще не пробовали Хостекс однако сейчас самое время присоединиться!

Как Hostex и Pricelabs могут помочь вам оптимизировать цены на краткосрочную аренду?

Если вы используете Hostex, вы уже на пути к успеху. Hostex — это идеальное масштабируемое решение для хозяев аренды на время отпуска и управляющих недвижимостью, которые ищут комплексное программное обеспечение для краткосрочной аренды. Благодаря мощным функциям Hostex и исключительным инструментам автоматизации вы можете значительно сэкономить время и трудозатраты.

Pricelabs — это передовое веб-ориентированное программное обеспечение для управления доходами и динамического ценообразования, разработанное для краткосрочной аренды. Их подход, основанный на данных, правила автоматизации и настраиваемые параметры для управления ценообразованием и доступностью помогают владельцам жилья по всему миру увеличивать доход и экономить время.

Давайте рассмотрим, как Pricelabs формирует свои ценовые предложения и как вы можете использовать их в своих интересах благодаря нашему партнерству.

1. Оптимизируйте управление ценообразованием с помощью автоматизации на основе данных

Для автоматизации управления ценами на аренду жилья для отпуска на основе аналитических данных Pricelabs анализирует факторы, влияющие на цену, такие как:

• Базовая цена: Проанализируйте историческую и будущую эффективность каждого листинга, чтобы рассчитать базовую ставку. Эта базовая ставка — это уровень цен, к которому применяются все дальнейшие корректировки в виде процентного изменения. Используйте наши данные и свои знания рынка, чтобы в любое время скорректировать уровень цен каждого листинга.
• Сезонность: Анализ исторических тенденций в сфере аренды жилья для отпуска в том месте, где расположена недвижимость, и предоставление проактивных и конкурентоспособных цен на основе средней цены на соседние объекты недвижимости.
• Тенденции по дням недели: Проанализируйте будущие модели заполняемости вашего гиперлокального района, чтобы определить тенденции по дням недели.
• Время выполнения: Проанализируйте дату бронирования заранее и вносите коррективы в последнюю минуту и заблаговременно, чтобы обеспечить максимальную прибыльность, сохраняя при этом высокий уровень заполняемости и не упуская ни цента.
• Праздники и события: Проанализируйте свою гиперлокальную область, чтобы определить, какие даты пользуются большим спросом. Мы также ведем календарь праздников, чтобы определить даты, когда цены должны быть выше, независимо от спроса.

Таким образом, вам не придется быть экспертом по данным или нанимать такого специалиста, чтобы установить правильную цену на краткосрочную аренду и корректировать ее в зависимости от колебаний рынка.

2. Легко управляйте ценообразованием в нескольких листингах по всем каналам

Для хозяев краткосрочной аренды, которые управляют несколькими объявлениями на нескольких каналах, Hostex и Pricelabs делают все исключительно просто. Когда Pricelabs предоставляет динамическое ценообразование для определенной собственности на основе рыночных условий, Hostex получает цену в режиме реального времени и синхронизирует ее с каждым каналом в соответствии с установленными вами коэффициентами, гарантируя, что цена каждого объявления соответствует вашим требованиям.

3. Сохраняйте полный контроль над ценами на аренду жилья для отпуска

Если поведение ваших объектов недвижимости отличается от поведения рынка или у вас есть особые стратегии, которые вы хотите реализовать, сохраняйте полный контроль над своими ставками, используя наш полный набор настроек!

• Минимальные цены: установите разные минимальные цены на выходные или отдаленные даты, а также по сезонам, чтобы гарантировать, что наш алгоритм ценообразования не опустится ниже определенного уровня.
• Корректировки в последнюю минуту: скорректируйте скидки в последнюю минуту или добавьте премии в соответствии с вашими операциями. Выберите одну из трех структур ценообразования в последнюю минуту, чтобы соответствовать любой ценовой стратегии.
• Цены на день сиротства: предлагайте скидки, чтобы заполнить небольшие пробелы в вашем календаре, или применяйте надбавки, чтобы взимать более высокую плату за более короткое пребывание.
• Корректировки на основе занятости: настройте ставки на основе вашего листинга и эффективности портфеля. Установите скидки и премии, которые автоматически вступают в силу, когда заполняемость листинга превышает установленный порог. Выберите один из четырех предварительно загруженных профилей или настройте свой собственный для бесконечной функциональности.

Как включить интеграцию Pricelabs в Hostex?

Чтобы включить соединение между Pricelabs и Hostex, вы должны сначала иметь доступную учетную запись Pricelabs. Если вы еще не зарегистрировались на Pricelabs, вы можете зарегистрироваться здесь.

Перед подключением убедитесь, что объекты, которыми вы управляете в Hostex, имеют точное географическое расположение. Эта информация имеет решающее значение для Pricelabs, чтобы генерировать точные предложения по ценам и настройки доступности. Вы можете сделай это здесь.

После того, как вы выбрали подходящие места для своей недвижимости, следуйте инструкциям, описанным в этом руководстве. статья с практическими рекомендациями чтобы начать использовать интеграцию.

После успешного подключения Pricelabs и Hostex перейдите на панель инструментов Pricelabs, чтобы проверить тарифы, предлагаемые инструментом. Если вы считаете эти предложения разумными и хотите обновить свои объявления новыми тарифами, переключите переключатель синхронизации на панели инструментов PriceLabs и дождитесь регулярной ночной синхронизации или нажмите кнопку «Синхронизировать сейчас!», чтобы перенести тарифы и настройки минимального срока пребывания на Hostex.

В заключение, интеграция Hostex с Pricelabs — это игра-перевертыш для хозяев краткосрочной аренды, которые хотят максимизировать свой доходный потенциал. Благодаря автоматизированному управлению ценами на основе аналитических данных, управлению ценами для нескольких объявлений одновременно и оптимизации доступности для избежания вакансий, хозяева краткосрочной аренды могут сэкономить бесчисленное количество часов работы и увеличить свой доход.

В Hostex мы постоянно разрабатываем новые усовершенствования продукта и расширяем сеть наших партнеров, чтобы помочь владельцам краткосрочной аренды стать еще более продвинутыми в своем программном обеспечении для управления и повысить рентабельность инвестиций. Если вы еще не являетесь клиентом Hostex, мы приглашаем вас Попробуйте наше программное обеспечение бесплатно в течение 15-дневного пробного периода чтобы вывести свой бизнес по краткосрочной аренде на новый уровень.