So nutzen Sie die Vrbo-Objekt-ID-Suche wie ein Profi

Wenn Reisende Ferienwohnungen buchen, nutzen sie häufig Suchfilter, um ihre ideale Unterkunft zu finden. Für Vrbo-Gastgeber ist es entscheidend, herausragende Strategien zu entwickeln, um sich in Tausenden von Suchergebnissen zu behaupten. Hier kommt die Vrbo-Objekt-ID-Suche ins Spiel.

In diesem Artikel gehen wir näher darauf ein, wie Sie Ihr Kurzzeitvermietungsgeschäft mithilfe der Vrbo-Objekt-ID-Suche optimieren können, und geben Ihnen praktische Tipps, wie Sie für Ihr Vrbo-Objekt mehr Buchungen erzielen können.

Wenn Sie auch auf Airbnb inserieren, haben wir bereits umsetzbare Tipps zur Verbesserung Ihres Airbnb-Rankings.

Warum die Vrbo-Objekt-ID-Suche wichtig ist

Die harte Realität: Wenn Gäste auf Vrbo nach vagen Begriffen wie „Innenstadt von Paris“ oder „Strand von Miami“ suchen, kann Ihr Inserat in Tausenden von Ergebnissen untergehen. Konkurrierende Titelbilder, Blitzangebote und Plattformalgorithmen buhlen um Aufmerksamkeit.

Die Vrbo-Objekt-ID-Suche dient als eindeutige Kennung für jedes Inserat. Stellen Sie sie sich wie einen digitalen Generalschlüssel vor. Sie blendet den Datenverkehr aus und führt ideale Gäste direkt zu Ihrer Objektseite.

So steigern Sie Ihr Kurzzeitvermietungsgeschäft mit der Vrbo-Objekt-ID-Suche

Die Vrbo-Immobilien-ID-Suche ermöglicht es Gästen, Ihr Inserat anhand der eindeutigen Kennung sofort zu finden. Diese ID leitet direkte Empfehlungen, Stammgäste und gezielte Kampagnen auf Ihre Unterkunftsseite weiter.

Bei optimierter Funktion verwandelt es sich in einen stillen Verkäufer, der die Suche der Gäste vereinfacht und gleichzeitig die Anzahl der Direktbuchungen steigert.

Hier sind 5 praxiserprobte Taktiken, um die Wirkung zu maximieren:

1. Soziale Medien Magnet

Fügen Sie Ihre Vrbo-Objekt-ID zu Ihren Social-Media-Profilen hinzu (z. B. „Such-ID: #12345 für Sofortbuchung“). Ihre Follower können sie direkt in Vrbo kopieren und einfügen.

2. Offline-Networking-Powerplay

Drucken Sie die ID auf Ihre Visitenkarten. Verteilen Sie diese bei lokalen Veranstaltungen, um lockere Gespräche in Buchungen umzuwandeln.

3. Strategie zur physischen Erinnerung

Integrieren Sie die ID in Gepäckanhänger oder Schlüsselanhänger mit Ihrem Markennamen. So werden Gäste auch lange nach dem Checkout zu wandelnden Werbeträgern.

4. Lokaler Partnerschafts-Hack

Arbeiten Sie mit nahegelegenen Unternehmen zusammen und zeigen Sie: „Buchen Sie die Vrbo-Immobilie mit der ID #12345 und erhalten Sie hier 10% Rabatt.“ Cross-Promotion verdoppelt die Sichtbarkeit.

5. Automatisierte Retention Engine

Fügen Sie die ID in E-Mail-Signaturen und Nachrichten nach dem Aufenthalt ein. Zufriedene Gäste können problemlos erneut buchen.

So finden Sie Ihre Vrbo-Objekt-ID

Hier ist die narrensichere 2-Minuten-Anleitung:

1. Dashboard-Methode

• Melden Sie sich bei Ihrem Vrbo-Konto an
• Navigieren Sie zu Mein Konto > Meine Eigenschaften
• Überprüfen Sie das Feld „ID/Externe ID“ (normalerweise unter den Listendetails).
• Kopieren Sie die numerische Listennummer

2. URL Hacken

Und hier ist der Clou: 99% der Gastgeber übersehen diese Abkürzung: Die Vrbo-Objekt-ID befindet sich direkt in Ihrer Inserats-URL. Die Ziffern nach .com/ sind Ihr goldenes Ticket!

So steigern Sie Ihre Buchungen in die Höhe (über die Vrbo-Objekt-ID-Suche hinaus)

Die Vrbo-Immobilien-ID-Suche ist zwar nützlich, doch echter Erfolg erfordert eine Multi-Channel-Strategie. Lassen Sie uns den #1-Konvertierungsbooster analysieren: die Erstellung unwiderstehlicher Angebotstitel.

1. Laserfokussierter Titel Optimierung

Die Zielgruppe von Vrbo? Vor allem Familien und Reisende, die Wert auf Privatsphäre legen. Ihr Titel muss Relevanz ausstrahlen. Verwenden Sie diese vierteilige Formel:

• Art der Immobilie: „Ganze Villa“ / „Gemütliche Hütte“ / „Strandwohnung“
• Publikums-Hook: „Familienfreundlich“ / „Romantischer Kurzurlaub“ / „Rückzugsort für mehrere Generationen“
• Annehmlichkeitsauslöser: „Privater Pool“ / „Kinderspielzimmer“ / „Feuerstelle und Grill“
• Standortmagie: „Schritte zu Disney“ / „Zugang zum Lake Tahoe“ / „Blick auf die Skyline der Innenstadt“

Beispieltitel: „Familienfreundliche 3-Zimmer-Hütte am Seeufer | Privater Pool + Spielzimmer | 15 Minuten nach Yellowstone“

2. Craft Immersive Beschreibung

Vermeiden Sie in Ihren Objektbeschreibungen vage Allgemeinplätze – solche Inhalte sprechen kaum noch jemanden an. Verwenden Sie eine lebendige, szenariobasierte Sprache, um Ihre Unterkunft zum Leben zu erwecken. Lassen Sie Gäste ihren zukünftigen Aufenthalt durch Ihr sinnliches Storytelling spüren.

① Malen Sie lebendige Aktivitätsszenen: Heben Sie benachbarte Sehenswürdigkeiten, Einkaufszentren und Restaurants hervor, um die Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten der Gegend zu präsentieren.

Werfen Sie Ihre Angel am Angelsteg (5 Gehminuten) mit unserer kostenlosen Ausrüstung aus. Genießen Sie einen ruhigen Nachmittag mit der Familie, fernab von Menschenmassen.

② Grundlagen der Hyper-Detailliertheit: Stellen Sie sicher, dass Ihre Beschreibung alle wichtigen Einzelheiten enthält: Anzahl der Schlafzimmer, Bettenarten, Ausstattung und Umgebung.

Dieses 3-Zimmer-Refugium verfügt über ein Smart-Home-System. Das Kinderzimmer hat zwei Einzelbetten mit Absturzsicherung – für die Sicherheit der Familie.

③ Bauen Sie emotionale Storyhooks: Teilen Sie Geschichten rund um Ihre Immobilie. Das schafft emotionale Bindungen und sorgt dafür, dass sich Ihr Zuhause wie ein warmes, einladendes Zuhause anfühlt.

„Als Innenarchitektin habe ich dieses Refugium mit viel Herzblut gestaltet. Jetzt möchte ich seine Schönheit teilen – frische Blumen begrüßen jeden Gast, als würde ich mein eigenes Ferienhaus besuchen.“

Profi-Tipp: Verwenden Sie „Stellen Sie sich vor…“-Anweisungen, um die mentale Visualisierung zu aktivieren. Beispiel: „Stellen Sie sich vor, Sie schlürfen Kaffee auf der Veranda, während Rehe an Ihrem privaten Garten vorbeiziehen.“

3. Meistern Sie visuelles Storytelling

Der Mensch ist ein visuelles Wesen – professionelle Bilder können die Buchungskonversionsrate um bis zu 1861 TP3T steigern (interne Daten von Vrbo). Lassen Sie uns Ihre Fotostrategie transformieren:

① Hero-Bilder sind wichtig (erste 5 Fotos):

• Sonnenaufgangsaufnahme des Poolbereichs
• Gemütliches Wohnzimmer mit Kaminfeuer
• Hauptschlafzimmer mit luxuriöser Bettwäsche
• Panoramablick vom Balkon

② Technische Must-Haves

• Fotografieren Sie im RAW-Format während der „goldenen Stunde“ (1 Stunde nach Sonnenaufgang/vor Sonnenuntergang).
• Verwenden Sie ein Stativ für gestochen scharfe Innenaufnahmen
• 80% Weitwinkelaufnahmen / 20% Detail-Nahaufnahmen

③ Emotionale Auslöser

• Weltraum-Storyflow: Beginnen Sie mit Außenaufnahmen → gehen Sie über in die Wohnbereiche → heben Sie einzigartige Annehmlichkeiten hervor → enden Sie mit inspirierenden Lifestyle-Momenten
• Detail-Nahaufnahmen: Marken-Matratzenetiketten (Sealy Posturepedic), Voll ausgestattetes Gewürzregal, Regenduschkopf mit Dampfeffekt
• Saisonale Wechsel (vierteljährliche Aktualisierung der Titelbilder): Schneebedeckter Whirlpool, Cocktail-Set am Pool, Feuerstelle mit S'mores-Set

④ Professionelle Inszenierung

• Leihen Sie Requisiten von lokalen Boutique-Hotels
• Mieten Sie Stylisten für Ferienwohnungen ($150-$300/Sitzung)
• Nutzen Sie Drohnenaufnahmen für Ufergrundstücke/ländliche Grundstücke

4. Dynamische Preisgestaltung

Aufbauend auf unseren bisherigen Diskussionen über die Optimierung Preisstrategien, hier sind wichtige Tipps, um mehr Buchungen zu erhalten:

① Wettbewerbsfähige Preise

Recherchieren Sie ähnliche Angebote in Ihrer Region – das sind Ihre direkten Konkurrenten. Wenn Sie sie um 5-10% unterbieten, erhöht sich Ihre Sichtbarkeit deutlich.

② Transparente Preise

Transparente Preise sind entscheidend für mehr Buchungen. Vermeiden Sie unerwartete Gebühren wie Reinigungs- oder Gästegebühren, die zum Abbruch der Buchung führen können.

③ Preistools nutzen

Etablierte dynamische Preistools wie PriceLabs und Rategenie. Diese Plattformen analysieren Echtzeitdaten, um automatisch umsatzmaximierende Preise vorzuschlagen.

④ Anpassungen in Echtzeit

Passen Sie Preise basierend auf saisonalen Trends, Nachfrageschwankungen und lokalen Ereignissen an. Tools wie Hostex vereinfachen diesen Prozess, indem sie sofortige Updates über alle OTAs hinweg ermöglichen.

5. Optimieren Sie die Gästekommunikation

Vrbo legt Wert auf außergewöhnliche Gästeerlebnisse, und schnelle Reaktionszeiten signalisieren Ihr Engagement als Gastgeber. Das schafft Vertrauen sowohl bei der Plattform als auch bei den Gästen und verbessert letztendlich Ihr Suchranking.

Automatisieren Sie 70% von Nachrichten mit Hostex:

① Sofortige Antworten: Automatische Beantwortung aller Anfragen rund um die Uhr. Erreichen Sie eine Antwortrate von 100%.

② Buchungsbestätigung: Senden Sie direkt nach der Buchung Dankesnachrichten und bestätigen Sie die Check-in-/Check-out-Zeiten.

③ Leitfaden vor der Ankunft: Senden Sie 48 Stunden vor dem Check-in Standortdetails und Ankunftsanweisungen. Fügen Sie eine persönliche Note hinzu: „Wir freuen uns, Sie bei uns begrüßen zu dürfen!“

④ Check-In-Tagesbriefing: Geben Sie Zugangscodes und Nutzungsrichtlinien für die Immobilie an. Definieren Sie im Voraus klare Erwartungen.

⑤ Checkup nach dem Check-in: Follow-up am zweiten Tag: „Brauchen Sie Restaurantempfehlungen oder zusätzliche Handtücher?“

⑥ Erinnerung an die Kaufabwicklung: Nachricht 24 Stunden vor Abflug:

• Checkout-Zeit bestätigen
• Angebotserweiterungsoptionen
• Erinnern Sie die Gäste daran, ihre Sachen abzuholen

⑦ Dankbarkeit nach dem Aufenthalt: Senden Sie 24 Stunden nach dem Bezahlvorgang eine Dankesnachricht:

• Feedback anfordern
• Ermutigen Sie zu Bewertungen
• Äußern Sie die Hoffnung, erneut Gastgeber zu sein

⑧ Bewertung Nudge: Wenn innerhalb von 5 Tagen keine Bewertung erfolgt: „Wir würden gerne Ihre Meinung hören!“

6. Verdienen Sie mehr 5-Sterne-Bewertungen

Positive Bewertungen führen zu neuen Buchungen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Inserat die Realität widerspiegelt und gleichzeitig hohe Servicestandards einhält – das sichert Ihnen begeisterte Bewertungen und Stammgäste.

① Setzen Sie realistische Erwartungen

Ihre Ferienwohnung muss nicht perfekt sein, aber die Beschreibungen müssen der Realität entsprechen, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

② Überraschen und erfreuen Sie mit Geschenken

Hinterlassen Sie an der Kasse eine Aufmerksamkeit:

• Lokale handwerklich hergestellte Schokolade
• Handgemachte Kekse mit einer Rezeptkarte
• Souvenirs von nahegelegenen Sehenswürdigkeiten

Fügen Sie eine handschriftliche Notiz hinzu: „Vielen Dank, dass Sie sich für unsere Hütte entschieden haben! Hier ist eine Ahornsirup-Probe vom Bauernhof die Straße runter.“

③ Feedback-Sammelbox

Platzieren Sie eine physische Kommentarkarte im Wohnbereich:

• „Wie können wir Ihren nächsten Aufenthalt verbessern?“
• „Welche Annehmlichkeiten sollten wir hinzufügen?“

Dieser proaktive Ansatz zeigt, dass Sie sich für Verbesserungen einsetzen, und gibt den Gästen das Gefühl, wertgeschätzt zu werden, und verringert die Wahrscheinlichkeit, dass sie negative Bewertungen abgeben.

④ Bewerten Sie zuerst die Gäste

Wenn Sie Bewertungen für Gäste schreiben, werden Vrbo-Benachrichtigungen ausgelöst, die die Gäste höflich an eine positive Bewertung erinnern. Nutzen Sie Tools wie die automatisierte Bewertungsfunktion von Hostex, um diesen Prozess zu optimieren.

„Es war uns eine Freude, [Name] zu beherbergen! Sie haben die Wohnung makellos hinterlassen und die Hausordnung respektiert. Wir würden sie jederzeit wieder willkommen heißen.“

7. Maximieren Sie die plattformübergreifende Sichtbarkeit

Wenn Sie Ihre Immobilie bei Vrbo als Tochtergesellschaft der Expedia Group auflisten, wird sie automatisch an die Hauptseite und die Partnerplattformen von Expedia weitergeleitet – insbesondere in Regionen mit begrenztem Angebot an Ferienwohnungen.

Erweitern Sie außerdem Ihre Reichweite, indem Sie auf großen OTAs wie Airbnb Und Booking.comDadurch wird sichergestellt, dass Reisende Ihre Unterkunft sehen, unabhängig von ihrer bevorzugten Buchungsplattform.

Keine Angst vor erhöhtem Arbeitsaufwand. Ein zuverlässiges Tool zur Verwaltung von Ferienwohnungen wie Hostex zentralisiert die Verwaltung für:

• Multiplattform-Kalender
• Buchungssynchronisierung
• Aktualisieren Sie die Preise aller OTAs
• Einheitlicher Messaging-Posteingang
• Überprüfungsüberwachung

Dadurch werden manuelle Fehler und sich wiederholende Aufgaben vermieden, während die Sichtbarkeit rund um die Uhr überall dort gewährleistet bleibt, wo Gäste suchen.

Abschließende Gedanken

Die Optimierung Ihrer Vrbo-Immobilienangebote für die Property ID Search ist ein strategischer Schritt. Sie vereinfacht die Buchungsprozesse Ihrer Gäste und steigert gleichzeitig Ihre Direktbuchungen.

Indem Sie die oben genannten Richtlinien umsetzen und sich auf umsetzbare Best Practices konzentrieren, positionieren Sie Ihre Ferienwohnung für langfristigen Erfolg.