Modello di regole della casa di Airbnb: una guida completa con 15 esempi

Stabilire delle regole efficaci per la casa è un passaggio essenziale per gli host di Airbnb, poiché getta le basi per un'esperienza di hosting di successo e senza problemi. Queste regole non solo aiutano gli host a evitare inutili controversie e perdite, ma forniscono anche linee guida chiare per gli ospiti per garantire un soggiorno piacevole.

In questa guida completa, esploreremo il significato delle regole della casa di Airbnb e perché gli host devono stabilirle. Ci addentreremo nei vari aspetti che dovrebbero essere considerati quando si creano queste regole e ti forniremo un pratico modello di regole della casa di Airbnb che puoi facilmente personalizzare per la tua proprietà.

Quindi, iniziamo questo viaggio e ti forniamo le conoscenze necessarie per diventare un esperto gestore di proprietà Airbnb.

Quali sono le regole della casa di Airbnb?

Regole della casa di Airbnb si riferiscono a una serie di linee guida e aspettative che gli host stabiliscono per i loro ospiti per garantire un'esperienza positiva e armoniosa. Queste regole delineano cosa fare e cosa non fare quando si soggiorna nella proprietà dell'host, coprendo vari aspetti come comportamento, livelli di rumore, politiche sul fumo, procedure di check-in e check-out e qualsiasi regolamento specifico esclusivo della proprietà.

L'importanza delle regole della casa di Airbnb

1. Aspettative chiare: Le regole della casa di Airbnb forniscono chiarezza sia agli host che agli ospiti su quale sia il comportamento accettabile durante il soggiorno. Definendo chiaramente le aspettative in anticipo, gli host possono evitare potenziali incomprensioni o conflitti.
2. Protezione della proprietà: L'implementazione delle regole della casa aiuta gli host a proteggere la loro proprietà da danni o uso improprio. Le regole relative all'uso di servizi, elettrodomestici o aree comuni assicurano che gli ospiti capiscano come godersi lo spazio in modo responsabile senza causare danni.
3. Ospite Sicurezza: Le regole della casa svolgono un ruolo fondamentale nel garantire la sicurezza degli ospiti. Le linee guida relative alle misure di sicurezza, alle procedure di emergenza e all'uso di aree potenzialmente pericolose contribuiscono a creare un ambiente sicuro per tutti.
4. Rumore e considerazione del vicino: Stabilendo delle regole sui livelli di rumore e rispettando la privacy dei vicini, gli host possono garantire un'atmosfera tranquilla per gli ospiti ed evitare qualsiasi disturbo che potrebbe dare luogo a reclami o problemi legali.
5. Conformità alle leggi locali: Le regole della casa possono incorporare qualsiasi requisito legale o norma locale a cui gli ospiti devono attenersi durante il loro soggiorno. Ciò aiuta gli host e gli ospiti a evitare qualsiasi complicazione legale e garantisce un'esperienza fluida e conforme.
6. Soddisfazione degli ospiti: Stabilire regole complete della casa contribuisce alla soddisfazione generale degli ospiti. Quando gli ospiti sanno cosa ci si aspetta da loro e si sentono a loro agio nello spazio, è più probabile che abbiano un'esperienza positiva, lascino recensioni positive e potenzialmente diventino clienti abituali.

Come posso Impostato Regole della casa Airbnb?

Impostare le regole della casa di Airbnb è un processo abbastanza semplice. Stabilendo queste regole, è possibile fornire linee guida e protezioni chiare sia per gli ospiti che per gli host di Airbnb.

Impostare le regole della casa su Airbnb:

Impostando queste regole, gli ospiti saranno tenuti a leggerle e accettarle prima di prenotare il tuo annuncio. Ciò garantisce che siano a conoscenza delle linee guida e accettino di rispettarle, fornendoti un livello di protezione come host.

È semplice farlo seguendo i passaggi:

1. Accedi al tuo Airbnb Pannello di controllo dell'hosting.
2. Seleziona il tuo annuncio e vai alla sezione "Regole della casa".
3. Personalizza e aggiungi le tue regole specifiche.
4. Salva le tue impostazioni.

Puoi trovare informazioni dettagliate anche su Centro assistenza Airbnb.

Tieni presente che Airbnb fornisce un numero limitato di elementi per impostare le regole della casa e potrebbe non coprire tutti i tuoi requisiti. Ecco perché si consiglia agli host di fornire regole della casa più dettagliate quando gli ospiti registrazione.

Impostazione delle regole della casa per il check-in:

Una volta che gli ospiti arrivano nella tua proprietà, è essenziale esporre le regole della casa in modo ben visibile. Questo può essere fatto:

• Stampare una copia del regolamento interno e affiggerla in un punto visibile all'interno della proprietà.
• Aggiungere un collegamento al tuo Guida al check-in, consentendo agli ospiti di accedere e consultare le regole comodamente sui loro telefoni.

Ricorda, mentre è essenziale stabilire delle regole chiare per la casa, è anche importante mantenere un tono amichevole e accogliente. Bilanciando professionalità con un approccio amichevole, puoi creare un'atmosfera positiva e incoraggiare gli ospiti a rispettare e seguire le regole.

Le 15 regole più importanti della casa Airbnb

Ora, ti presenterò 15 esempi cruciali e comuni di regole della casa di Airbnb. Puoi incorporare queste regole nel tuo set in base alle tue specifiche esigenze aziendali. Dopodiché, ti fornirò un modello completo di regole della casa di Airbnb che puoi stampare o copiare comodamente nella tua guida al check-in.

1. Vietato fumare all'interno

Fumare in casa può lasciare odori sgradevoli e danneggiare potenzialmente i mobili. Ciò può avere un impatto significativo sull'esperienza dei futuri ospiti. Pertanto, è fondamentale stabilire chiaramente nelle regole della casa che non è consentito fumare all'interno della proprietà. Se hai designato aree fumatori all'aperto, assicurati di menzionarle e di istruire gli ospiti a smaltire correttamente i mozziconi di sigaretta.

2. Nessuna festa o evento

Per promuovere un'atmosfera pacifica e rilassante, si consiglia di evitare di organizzare feste o eventi nella proprietà. Feste o eventi non autorizzati possono causare caos, turbare i vicini e potenzialmente trasformare il tuo posto in una scena di un film universitario.

3. Ore di silenzio

Come host di Airbnb, probabilmente sai che uno dei motivi più comuni per cui i vicini si lamentano è il rumore durante le ore notturne. Per evitare conflitti con i vicini e garantire che tutti gli ospiti possano riposare bene la notte, è meglio stabilire delle chiare Ore di silenzio nelle regole della casa di Airbnb. In genere, queste ore sono durante la tarda serata e la mattina presto.

4. No animali domestici

Sebbene molte persone adorino gli animali domestici, è importante considerare che alcuni individui potrebbero avere allergie o sensibilità. Per garantire il comfort e il benessere di tutti gli ospiti, è necessario includere questa regola nelle regole della casa di Airbnb. Ciò contribuirà a mantenere la pulizia e a creare un ambiente privo di allergeni nella tua proprietà in affitto.

5. Orari di check-in e check-out

È consigliabile stabilire orari chiari e ragionevoli. Lasciare tempo sufficiente per la pulizia e la preparazione tra un ospite e l'altro assicura una transizione fluida per tutti. Per semplificare il processo di check-in e check-out, puoi fornire un guida al check-in che consente agli ospiti di scegliere i loro orari preferiti entro l'intervallo specificato. In questo modo, gli ospiti avranno una chiara idea di quando effettuare il check-in e il check-out, garantendo un'esperienza fluida ed efficiente per tutti.

6. Corretto smaltimento dei rifiuti

In molti paesi o regioni, ci sono rigide normative sulla gestione dei rifiuti. Si consiglia di fornire chiare istruzioni nelle regole della casa Airbnb su come separare e smaltire correttamente i rifiuti, in conformità con le normative locali. Incoraggia gli ospiti a gestire i propri rifiuti in modo responsabile durante il loro soggiorno. Anche se non ci sono normative locali specifiche, si consiglia di chiedere agli ospiti di portare con sé la spazzatura al momento della partenza.

7. Politica sui danni e sulle rotture

Gli incidenti capitano e a volte sono inevitabili. Ecco perché è importante comunicare la politica relativa a danni e rotture ai tuoi ospiti nelle regole della casa Airbnb. Puoi richiedere agli ospiti di segnalare tempestivamente eventuali incidenti, consentendo una rapida risoluzione. È inoltre essenziale sottolineare che qualsiasi danno intenzionale sarà soggetto a un risarcimento completo o a una detrazione dal deposito cauzionale, per evitare controversie successive al fatto.

8. Nessun ospite non registrato

Limitando l'accesso ai soli ospiti registrati, gli host possono mantenere un controllo migliore su chi entra nella proprietà e ridurre al minimo il rischio che individui non autorizzati causino problemi. Ciò è essenziale per garantire la sicurezza e la protezione sia della proprietà dell'host che degli ospiti stessi.

9. Linee guida per il parcheggio:

Se il parcheggio è disponibile, fornisci linee guida chiare agli ospiti in merito alle normative sui parcheggi e ai posti disponibili. Ciò contribuirà a prevenire qualsiasi problema o conflitto correlato al parcheggio, garantendo un'esperienza fluida e senza problemi per tutti.

10. Articoli proibiti

Comunicare agli ospiti eventuali oggetti o attività proibiti per garantire la loro sicurezza e l'integrità della proprietà. Ciò può includere oggetti come sostanze illegali, armi da fuoco o materiali infiammabili. Definendo dei confini chiari, puoi mantenere un ambiente sicuro e confortevole per tutti.

11. Sicurezza antincendio

Promuovere la sicurezza antincendio fornendo informazioni sulla posizione degli estintori e delle uscite di emergenza. Incoraggiare gli ospiti a familiarizzare con le procedure di sicurezza antincendio e sottolineare l'importanza della vigilanza. Ciò contribuirà a creare un ambiente sicuro per tutti gli ospiti.

12. Non mangiare o bere nelle camere da letto

Tenere cibo o bevande nelle camere da letto può potenzialmente macchiare o sporcare la biancheria da letto e i tappeti, rendendo difficili le pulizie. Si consiglia di limitare esplicitamente il consumo di cibo o bevande nelle camere da letto nelle regole della casa di Airbnb. Implementando questa regola, gli host possono ridurre al minimo le possibilità che si verifichino danni nelle camere da letto, garantendo un ambiente confortevole e igienico per tutti gli ospiti.

13. Nessun odore forte

È fondamentale mantenere uno spazio abitativo piacevole e privo di odori. Gli odori forti possono persistere e influire sull'esperienza complessiva dei futuri ospiti. Dovresti chiedere agli ospiti di evitare di consumare cibi fortemente profumati o articoli con odori pungenti, come durian o spezie forti, all'interno della proprietà.

14. Spegnere gli elettrodomestici quando si esce

Puoi ricordare agli ospiti di spegnere luci, aria condizionata e altri elettrodomestici prima di lasciare l'alloggio Airbnb. Questo ti aiuta a risparmiare energia in modo efficace, ridurre l'usura degli elettrodomestici e minimizzare il rischio di potenziali incidenti come guasti elettrici o incendi quando gli ospiti non sono presenti.

15. Nessun riassetto dei mobili

Come host di Airbnb, investi una notevole quantità di tempo e sforzi nell'organizzare la tua proprietà in affitto per creare un'atmosfera specifica e ottimizzare l'uso dello spazio disponibile. È consigliabile dichiarare esplicitamente nelle regole della casa di Airbnb che gli ospiti devono astenersi dal riorganizzare i mobili durante il loro soggiorno. Ciò garantisce un'esperienza coerente per tutti gli ospiti e preserva la disposizione e il flusso previsti della proprietà.

Modello di regole della casa di Airbnb per una facile implementazione

Per semplificare il processo, abbiamo creato un modello di regole della casa Airbnb facile da usare. Questo modello può essere stampato o il link dell'immagine può essere copiato nella tua guida al check-in Hostex.

Ricorda, un'esperienza positiva per gli ospiti inizia con una comunicazione chiara. Utilizzando questo modello, puoi creare un ambiente accogliente e organizzato per i tuoi ospiti, assicurando un soggiorno fluido e piacevole. Quindi, non esitare a implementare il nostro modello di regole della casa Airbnb e a fare un'impressione duratura sui tuoi ospiti.

E, Ospite ti offre una soluzione di gestione senza soluzione di continuità per tutti i tuoi annunci su Airbnb, Vrbo, Booking.com e altre piattaforme OTA. Semplifica il tuo processo di gestione degli affitti a breve termine e assicurati che ogni ospite prenotato possa godere di un'esperienza di check-in senza soluzione di continuità.