なぜ短期レンタルホストは彼らの直接予約ウェブサイトが必要ですか？

Airbnb、Vrbo、Booking.com などの OTA プラットフォームは、バケーションレンタルの初心者ホストにとって便利です。数十億人の旅行者が OTA を通じて宿泊施設を予約しているので、潜在的な見込み客の数は想像に難くありません。最も良い点は、インフラやテクノロジーに多額の投資をする必要がないことです。物件をリストするだけで十分です。

しかし、ますます多くのホストが、OTAに過度に依存し、それが問題を引き起こす可能性があることに気づき始めています。よりプロフェッショナルなホストや物件管理者にとって、 バケーションレンタルの直接予約ウェブサイトを所有 それがビジネス成功の秘訣かもしれません。

VRM によると、今年上半期の予約総数のうち直接予約が占める割合は 30% を超え、ホストの利益も約 50% 増加したそうです。

したがって、バケーションレンタル事業を次のレベルに引き上げたいと考えている場合は、独自の直接予約チャネルの設置を真剣に検討する良い機会かもしれません。

Hostex の自動化されたバケーション レンタル管理システムを使用すると、コーディングを一切必要とせずに、独自の直接予約 Web サイトを作成できます。これは素晴らしいことではないでしょうか。さらに、手数料や不正な追加料金は一切かかりません。今すぐ Hostex の 15 日間無料トライアルを開始して、バケーション レンタル ビジネスをプロのように成功させましょう。

直接予約サイトとは何ですか？

この一見単純な質問について議論している理由は、私たちが同じ認識を持っていることを確認するためです。

短期レンタル直接予約ウェブサイトは、バケーションレンタルのホストと管理者向けのパーソナライズされたオンライン プラットフォームです。ホストは、オンライン旅行代理店 (OTA) のみに頼る必要がなくなり、その料金や制限も排除できます。

直接予約ウェブサイトを使用すると、ホストは自分の物件を紹介し、独自のレンタル日とルールを設定し、潜在的なゲストと直接コミュニケーションをとることができます。ホストは予約プロセスと物件管理を完全に制御できます。

バケーションレンタルの直接予約ウェブサイトが必要な理由は何ですか?

あなたの物件に短期レンタル直接予約ウェブサイトを利用することのメリットは、信じられないほど大きく、ビジネスを新たな高みに引き上げるツールを手に入れることができます。直接予約ウェブサイトのこれらの魅力的なメリットを詳しく見ていきましょう。

1. より優れた制御

OTA にのみ物件を掲載している短期賃貸物件の所有者の場合、露出機会、予約条件、ブランド イメージ、さらには顧客関係まですべて OTA によって決定されるため、さまざまな側面をほとんど制御できないと感じるかもしれません。

さらに、紛争に関しては、OTA がゲストをサポートする傾向が強まっており、バケーションレンタルのホストにはサポートが限られ、選択肢もほとんどありません。

しかし、独自の直接予約ウェブサイトを持つことで、状況は一変します。コントロールは完全にあなたの手の中にあります。独自のブランドイメージを確立し、独自のキャンセルポリシーを設定し、すべてのゲスト情報にアクセスし、獲得したすべての収益を完全にコントロールできます。

これにより、サードパーティの予約プラットフォームへの依存が軽減され、宿泊施設を独自に管理できるようになり、予約数を増やすことができます。

2. プラットフォーム手数料を避ける

正直に言うと、OTA は慈善団体ではありません。運営を維持するために手数料に大きく依存しています。一部のプラットフォームはホストに 15% から 20% という高額な手数料を請求し、その結果、OTA を介した予約のコストが大幅に高くなります。

ホストに課す手数料が 3% と低い場合もありますが、ゲストは 12% から 14% の範囲の料金を支払う必要があります。つまり、ゲストは宿泊料金に支払う金額が増え、収入が減ることになります。

しかし、直接予約ウェブサイトを利用すれば、こうした問題に悩まされることは一切ありません。Hostex は、手数料を請求することなく、独自のウェブサイトを作成するために必要なツールを提供します。つまり、予約ごとに OTA 予約手数料を 15% ～ 20% 節約できるのです。

可能性を考えてみましょう。節約したお金を再投資し、ブランドと評判を強化しながら、利益を一銭も残さず自分のものにできるのです。

3. 競争力のある価格

OTA での物件の価格設定は、微妙なバランスを取る作業です。競争力を高めるには、競合他社よりも高い価格を設定することはできませんが、手数料の影響を考慮して、あまり低く設定しないようにする必要があります。これは難しい綱渡りです。

しかし、短期レンタルの直接予約ウェブサイトを利用すれば、こうした制約から解放されます。手数料を気にすることなく、より安い宿泊料金や魅力的な割引を提供し、より高い利益率を享受できます。素晴らしいと思いませんか?

4. リピーターの増加

プロのバケーションレンタルホストは、リピーターの重要性を理解しています。彼らは信頼できるビジネスの源であり、稼働率を効果的に高めるのに役立つだけでなく、あなたの物件の擁護者としても機能します。OTA は新規顧客を引き付けることに優れていますが、リピーターを引き付ける能力が欠けていることがよくあります。

直接予約ウェブサイトがあれば、ホストや物件管理者は貴重な運営データやゲスト情報に簡単にアクセスできます。これにより、強力な顧客関係を構築し、より柔軟なマーケティング戦略を実施できます。その結果、より多くのゲストがあなたの短期賃貸物件を再度予約する機会が得られます。

さらに、 統計 65% のゲストが、特にリピーターの場合、直接予約ウェブサイトで予約することを好むことが示されています。OTA プラットフォームで予約すると、コストが高くなることが多いことをよく知っています。予約サイトを通じてより競争力のある価格を提供している場合、なぜゲストはその機会を利用しないのでしょうか。

5. 直接予約ウェブサイトでブランドを強化する

認知度の高いブランドを確立し、コミュニティの信頼を得ることは、ビジネスにとって非常に重要です。しかし、OTA にのみ物件を掲載すると、ブランドの存在感が弱まる可能性があります。考えてみてください。ゲストが Airbnb を通じてバケーションレンタルを予約するとき、彼らが主に思い出すのは Airbnb 自体であり、あなたのユニークなブランドではありません。

しかし、直接予約ウェブサイトでは、あなたのブランドが主役になります。あなたのニーズに合わせてブランド情報を紹介し、ブランド認知度とロイヤルティを高めることができます。ゲストに優れた体験を提供することで、ゲストがあなたのブランドを覚え、再度予約する際にあなたのブランドがどこにあるかを知ることができます。

6. 長期賃貸市場へのアクセス

によると VRMintelの統計ゲストの滞在期間が長くなればなるほど、収益の可能性は高まります。ただし、OTA プラットフォームは短期滞在向けの柔軟な宿泊オプションを求める旅行者に対応するように設計されているため、主に短期予約を引き付けています。

一方、直接予約ウェブサイトがあれば、長期滞在を希望するゲストをより多く引き付けることができます。長期の予約を促すことで、バケーションレンタルホストとしての運営上のストレスを軽減し、空室の可能性を最小限に抑え、最終的に収益を増やすことができます。

ではOTAを諦めるべきでしょうか？

絶対にそうではありません。OTA はあなたのビジネスに不可欠な部分であり、常に新しい顧客を獲得することができます。この状況はすぐには変わりそうにありません。OTA はあなたの短期レンタルを世界中に公開します。

私たちが言いたいのは、独自の予約サイトやソーシャル メディア チャネルを通じて直接予約を受け付け始めることで、ビジネスの収益性と柔軟性が高まるということです。

したがって、直接予約できるウェブサイトがまだない場合、または少なくともソーシャル メディアを通じて予約を受け付ける手段がない場合は、今こそすべてを設定すべきときです。

バケーションレンタルビジネス向けの直接予約ウェブサイトを構築するにはどうすればいいですか?

直接予約を受け付けたいと思っていて、現在独自の Web サイトを持っていない場合は、Web サイトの構築が重要なステップになります。現金での支払いや日付の手動ブロックを通じて非公式の予約を処理することはあるかもしれませんが、お勧めできません。

このような非公式な予約方法では、短期レンタルがプロフェッショナルでない印象を与え、安全な支払いオプションが不足する可能性があります。安全でプロフェッショナルなオンラインプレゼンスを確立するには、直接予約できる Web サイトが必要です。

ウェブデザインの専門家でない限り、事前にデザインされたテンプレートを提供する直接予約ウェブサイトビルダーを使用することをお勧めします。デザインが悪く機能しないウェブサイトは、ウェブサイトがまったくないよりも悪い場合があります。予約サイトは短期レンタルビジネスを反映するものなので、できるだけプロフェッショナルで見栄えの良いものにすることが重要です。

幸いなことに、デザイン性が高く、完全に機能するサイトを作るのは複雑である必要はありません。Hostex.ioのような、バケーションレンタルに特化した不動産管理会社を選びましょう。Hostex.ioは、使いやすいツールを提供しています。 直接予約ウェブサイトの作成.

Hostex の直接予約ウェブサイトビルダー

Hostexは 直接予約ウェブサイトビルダー バケーションレンタル事業向けに特別に設計されています。ゼロから始める代わりに、当社の Web サイト テンプレートを使用すると、デザイン、構成、およびフォーマットのプロセスが簡素化されます。コンテンツや画像を簡単にアップロードし、予約ポータル、支払いゲートウェイなどへの接続を設定できます。

直接予約ウェブサイトを運営するための非常に効果的な戦略については、 前のブログこれらの戦略を実践すれば、バケーションレンタル事業で実際に成功することができます。とても素晴らしいと思いませんか? ぜひためらわずに試してみて、自分に効果があるか確かめてください。