Airbnb 호스트 전용 수수료를 이해하여 비즈니스를 성장시키세요

Airbnb 호스트로서, 특히 호스트 전용 수수료와 같은 서비스 수수료를 이해하는 것이 중요합니다. 이 수수료 구조는 일부 호스트가 비용을 직접 증가시킨다고 믿기 때문에 혼란을 야기했습니다. 온라인에서는 이에 대한 수많은 불만을 찾을 수 있으며, 영향력 있는 사람들은 수수료에 공개적으로 반대하고 있습니다.

그렇다면 Airbnb 호스트 전용 수수료는 정확히 무엇일까요? 왜 시행해야 할까요? 호스트에게 정말 나쁜 것일까요? 이 글에서는 수수료를 설명하고 Airbnb 호스트가 수수료의 이점을 극대화하기 위한 전략을 제시합니다!

에어비앤비 서비스 수수료는 얼마인가요?

각 예약이 확정되면 Airbnb는 호스트 및/또는 게스트에게 서비스 수수료로 일정 비율을 청구합니다. Airbnb는 이 돈을 호스트를 지원하는 제품 및 서비스에 투자하는데, 여기에는 예약을 유도하기 위한 마케팅, 렌털 친화적인 도구 개발, 24시간 고객 지원 제공이 포함됩니다.

Airbnb에는 두 가지가 있습니다 서비스 수수료 구조:

공유 수수료

이 수수료 구조는 더 일반적이며 호스트와 게스트가 Airbnb 서비스 수수료를 공유한다는 것을 의미합니다. 호스트는 수수료의 3%를 책임지고 게스트는 약 14%를 책임집니다. Airbnb 호스트의 경우 이를 통해 비용의 일부를 절약할 수 있습니다.

하지만 투숙객에게는 그다지 유리하지 않을 수 있습니다. 예약 시에만 서비스 수수료를 볼 수 있기 때문에 예산을 초과해 예약을 망설이게 될 가능성이 있기 때문입니다.

호스트 전용 요금

이 구조에서는 전체 수수료가 호스트 지급금에서 공제되고 게스트는 그것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 일반적으로 서비스 수수료는 예약 소계의 약 14-16%에 해당합니다.

언뜻 보기에 호스트에게는 덜 유리해 보일 수 있습니다. 그러나 호스트 전용 수수료는 1박 가격을 더 많이 제어할 수 있게 해줍니다. 또한, 게스트가 검색하는 동안 보는 가격은 실제로 지불할 가격입니다. 이는 예상치 못한 예약 수수료로 인해 게스트가 놀라움과 실망을 겪는 것을 방지하는 데 도움이 됩니다.

Airbnb 호스트 전용 서비스 수수료를 선택하는 이점

Airbnb가 이 수수료 구조를 도입하는 데는 그럴 만한 이유가 있을 것입니다. 특히 Hostex와 같은 부동산 관리 시스템(PMS)을 사용하는 전문 호스트의 경우, 단기 렌탈 사업에 대한 통제력이 더 커집니다.

더 많은 잠재 고객

Airbnb는 목록에 게스트 서비스 수수료가 없다는 점을 강조함으로써 이러한 숙박 시설을 게스트에게 더 매력적으로 만듭니다. Airbnb 공식 통계간소화된 가격으로 전환한 호스트의 경우 전체 예약이 약 17% 증가했습니다.

더 높은 예약율

호스트는 게스트가 지불하는 최종 가격에 대해 더 많은 통제권을 갖습니다. 추가 요금을 추가하지 않고 게스트가 지불하기를 원하는 금액을 설정할 수 있습니다. 게스트의 경우 검색 시와 체크아웃 시 동일한 가격을 보는 것은 긍정적인 고객 서비스입니다. 이러한 요소는 더 높은 점유율에 기여하고 결과적으로 슈퍼호스트 지위를 얻습니다.

통합 수수료 구조

Booking.com 및 Vrbo와 같은 플랫폼에서 숙박 시설을 관리하는 경우, 이들도 동일한 간소화된 서비스 수수료 구조를 사용한다는 것을 알게 될 것입니다. 즉, 모든 리스팅에 동일한 가격 책정 전략을 채택할 수 있습니다.

강력한 도구인 Hostex는 달력을 통해 가격을 완벽하게 제어할 수 있도록 해줍니다. Hostex.io에서 1박 가격, 최소 숙박 요건 및 이용 가능 여부를 변경할 수 있습니다.

취소 위험 감소

호스트 전용 수수료를 사용하면 게스트는 서비스 수수료를 지불할 필요가 없으므로 취소 정책이 더 엄격해질 수 있습니다. 즉, 취소된 예약으로 인해 발생하는 문제가 줄어들어 호스트로서의 우려가 줄어듭니다.

더 높은 순위

Airbnb는 게스트에게 가장 유익한 숙소를 우선시한다는 점을 항상 기억하세요. Airbnb는 순위 알고리즘을 공개적으로 공개하지 않지만 호스트 전용 수수료 구조를 사용하는 숙소를 우선시할 가능성이 높습니다.

Airbnb 호스트 전용 수수료를 효과적으로 처리하려면 어떻게 해야 하나요?

호스트 전용 수수료는 호스트에게 추가 비용으로 보일 수 있습니다. 그러나 단기 임대 관리에서는 호스트 전용 수수료의 부정적 영향을 완화하고 Airbnb 호스트로서 수익성을 극대화하기 위해 사용할 수 있는 몇 가지 전략이 있습니다.

가격 책정 전략을 최적화하세요

해당 지역의 경쟁력 있는 가격을 파악하기 위해 시장 조사를 실시하고 호스트 전용 수수료를 고려하여 목록 가격을 조정합니다. 이는 기본 단계입니다. 게스트가 가격을 높게 인식하는 것에 대해 걱정하지 마십시오. 실제로 예약에 대해 지불하는 금액은 동일하게 유지되기 때문입니다.

비용을 더욱 정당화하기 위해 부가가치 편의 시설이나 서비스를 제공하는 것을 고려하세요. 여기에는 공항 교통편, 세탁 서비스 또는 아침 식사와 같은 간단한 제공이 포함될 수 있습니다. 이러한 서비스는 귀하에게 추가 수익을 창출할 수 있습니다.

엄격한 취소 정책을 구현하세요

이렇게 하면 손님이 예약을 취소할 때 재정적 손실이 발생하지 않고, 서비스 수수료를 포함하여 손님이 지불한 전체 금액을 유지할 수 있습니다.

엄격하게 들릴지 몰라도, 이는 휴가용 숙박 시설 업계에서는 일반적인 관행이며, 전체 서비스 수수료를 이미 지불했기 때문에 투숙객은 이를 허용합니다.

청소비 인상

Airbnb 서비스 수수료를 상쇄하는 또 다른 방법은 귀하의 리스팅에 대한 청소 수수료를 인상하는 것입니다. 이는 휴가용 임대 숙소에 대한 일반적인 요금이며 $50에서 $100까지 다양합니다.

청소 비용을 인상하면 임대 주택에서 더 많은 수입을 유지할 수 있습니다.

직접 예약을 장려하세요

소셜 미디어를 통해 직접 예약 웹사이트를 홍보하여 게스트가 Airbnb 서비스 수수료를 우회하여 직접 예약하도록 장려하세요. 절약한 비용은 게스트에게 인센티브나 할인을 제공하는 데 사용할 수 있으며, 충성도 높은 고객 기반을 구축하고 Airbnb 예약에 대한 의존도를 줄이는 데 도움이 됩니다.

우리는 논의했다 무료로 자신의 직접 예약 웹사이트를 만드는 방법 이전 게시물에서 말씀드렸습니다.

렌탈 플랫폼을 다양화하세요

각 예약 플랫폼은 다양한 고객 세그먼트를 대상으로 합니다. 전문 호스트로서 여러분은 여러 플랫폼에서 도달 범위를 확장하고 더 광범위한 게스트를 유치하는 방법을 이해해야 합니다. 다양한 플랫폼의 수수료율과 예약율을 모니터링하고 비교함으로써 각 플랫폼에 대해 다른 운영 정책을 결정할 수 있습니다.

Hostex.io를 사용하면 여러 플랫폼의 모든 숙소 목록을 한곳에서 관리할 수 있으므로 불필요한 걱정을 할 필요가 없습니다.

Airbnb 호스트 전용 수수료가 영향을 미치나요?

미국, 캐나다, 바하마, 멕시코, 아르헨티나, 대만 또는 우루과이에 단기 임대 숙소를 주로 등록하는 호스트는 Airbnb 등록 정보를 Hostex에 연결해도 영향을 받지 않습니다. 등록 정보 대부분이 이러한 국가 외부에 있는 경우 등록 정보는 자동으로 호스트 전용 수수료 구조로 전환됩니다.

Airbnb 호스트 전용 수수료를 취소하려면 어떻게 해야 하나요?

위의 정보를 주의 깊게 읽은 후에도 여전히 호스트 전용 요금 구조에서 옵트아웃을 고집하는 경우, 먼저 대부분의 리스팅이 미국, 캐나다, 바하마, 멕시코, 아르헨티나, 대만 또는 우루과이에 있는지 확인해야 합니다. 그런 다음, 수수료 구조를 수정하다 Airbnb에서.

Airbnb 호스트 전용 수수료 도입은 처음에는 좌절처럼 보일 수 있지만 실제로는 전문 호스트에게 유익합니다. 유연하게 적응하고 뛰어난 경험을 제공하는 데 집중하면 눈에 띄고 Airbnb 호스트로서 장기적인 성공을 보장하는 데 도움이 된다는 점을 기억하세요.